Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 77
  • 78
  • 79
  • 80
  • 81
  • 115
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн авг 19, 2013 11:00 am

Что именно написано в НК РФ => при приобретении квартиры в строящемся доме - вычет предоставляется при подтверждении оплаты квартиры, получения квартиры (акт приема-передачи ключей по крайней мере какие-то ФНС принимают), ну и документы, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию (хотя бы копии, в идеале кадастровый паспорт помещения, оригинал).

Если налоговая упирается рогом и требует свидетельство ПС и/или именно акт приема-передачи квартиры (а не ключей от квартиры) - то с ними можно поспорить
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн авг 19, 2013 11:06 am

Красногорская налоговая требует именно этот акт. Уже узнавал :(
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн авг 19, 2013 11:34 am

Согласно договору
3.1. ЖСК обязуется:
3.1.2. В срок не позднее 30 рабочих дней с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию, уведомить об этом Пайщика, сообщив при этом номер квартиры, почтовый адрес Жилого дома, а также дату, сроки, порядок передачи Квартиры Пайщику
3.1.3. Передать Квартиру Пайщику по Акту приема-передачи Квартиры
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн авг 19, 2013 11:38 am

Кто то из 13 корпуса написал, что их дом самый готовый. Это не так. Самые готовые по документам и состоянию именно 4-8 и 2-9, там хоть с арендой земли все в порядке. И наш 4-8 зимой топили хоть и слабенько. а В 7,13,14 пока нет еще и договора аренды земли. Это конечно не прибавляет мне энтузиазма сразу бежать в КТ СУ, но ближе к середине сентября надо идти, все равно что-то сдвинется. В корпусе 1-8 делали ремонты до объявления заселения, сама видела, прокладывали даже новые трубы отопления, вообщем весь ремонт был, вплоть до паркета. Им смотровые тоже начали давать в августе, винд. порядке разрешение, кто хотел, а в ноябре только было заселение. Коту интересно походите по этому дому, спросите. Все боятся делать ремонт, особенно не получить потом от су квартиру. Я уже задавала этот вопрос в РФСК, у них квартир в этих домах нет, у них дома ДСК почти полностью, вот они с ними и носятся, продают, заселяют. Вообще Балакин конечно тварь, развел хозяйство по свей стране и везде проблем наделал.
 
Лима
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн авг 19, 2013 11:55 am

bac131 писал(а):
Лима, да ни кто не ругается, ребята молодцы, но как то все шито-крыто, какие-то не домолвки, соседи из 9-го корпуса уже сами начали с них требовать протоколы, я с удовольствием бы по участвовал, я об этом говорил, но когда следующее совещание? Тайна за семью печатями!
Я так не привык, если мне стало что то известно, то я информирую своих соседей, чтоб были все в курсе.
Завтра буду записываться в отдел заселения, если мне предложат на более позднее время, то я воспользуюсь Вашим,
я хочу своими глазами почитать, что нам предлагают, и естественно у меня есть желание получить акт приема-передачи, и гарантии если я оплачиваю комуналку, то я буду уверен, что у меня будет вода, тепло, свет и лифты включены постоянно. В настоящее время, на форуме нет конкретики одни эмоции и слова, ну и необоснованные выводы, что не будет тепла и т.п. (это не значит, что я с ними не согласен).
Нам сейчас необходимо убедиться и выяснить, нашли все таки взаимопонимание между собой СУ и РФСК, если да, то все будет нормально, если нет, то это плохо, тогда мы действительно можем подвиснуть и с теплом и всем остальным.
Следующая встреча сегодня, об этом люди из других корпусов писали на своих ветках, так что никакой тайны нет.
Когда будет следующая встреча - думаю, будет известно сегодня.
Позвонила в отдел заселения, сказали, что мы можем получить смотровой, ключи, заключить договор с УК и платить деньги, т.к. УК уже взяла дом на свой баланс. На мой вопрос, на каком основании УК может взять на баланс дом, который официально не сдан, мне затруднились ответить, сказали, что этот вопрос не к ним.
Запись сняла. Время свободно.
Боюсь, гарантии по поводу тепла, воды, электричества, лифтов Вам никто не даст! Даже, если Вы заключите договор с УК...
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн авг 19, 2013 12:14 pm

zorkiy писал(а):
Красногорская налоговая требует именно этот акт. Уже узнавал :(

Заявление на вычет подается по месту проживания налогоплательщика.

То что требует налоговая - если она дает письменный отказ - можно попробовать сходить в глав инспекцию по МО, в минфин.
 
Olesya82
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн авг 19, 2013 6:06 pm

Ремонт ремонтом, а от митинга я думаю никто не отказывается. А что у нас с подписями все затихло?
 
Tasselhof
Новенький на форуме
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 12:06 pm

А кто-нибудь дозвонился в УК по телефону +7 499 506-81-44 * 341 ?
Второй день глухо!
Там получение ЛС и ордера по записи? Сколько хотят денег сразу?
 
Olesya82
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 2:21 pm

Сегодня в доме дали воду по всем стоякам, холодную и горячую.
 
Лима
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 3:04 pm

С ветки 9 корпуса:
"Соседи, сейчас пыталась по телефону выяснить что такое еще они мне пытаются навязать - "Для получения разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания, необходимо заключить договор на выдачу технических условий по квартире." Оказалось, что это они мне СНИПы и Технические регламенты, т.е. нормы по ремонту, из консультант+ распечатают, за 14000 рублей !!!! Мое мнение они просто ах... ли, других слов просто нет. Однозначно нужно жаловаться в Роспотребнадзор.

Обращаю внимание, что сейчас мне потелефону сказали, что им сегодня пришло указание не заключать такие договоры и не брать с людей 14 т.р.!"
 
bac131
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 24 дня
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 4:32 pm

Сегодня был в УК Павшино, расклад по платежам следующий, но это это приблизительно на 3-х комнатную (96 кв.м.):
- за комуналку за 4 месяца - 24 500 руб;
- за контейнер (я понял на год) - 18 000 руб;
- Страхование ответственности за порчу имущества - 13 000 руб.
Но! Еще раз повторяюЮ это приблизительно, плюс-минус 2000 рублей!
 
n-zhanna
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 181 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 4:37 pm

bac131 писал(а):
Сегодня был в УК Павшино, расклад по платежам следующий, но это это приблизительно на 3-х комнатную (96 кв.м.):
- за комуналку за 4 месяца - 24 500 руб;
- за контейнер (я понял на год) - 18 000 руб;
- Страхование ответственности за порчу имущества - 13 000 руб.
Но! Еще раз повторяюЮ это приблизительно, плюс-минус 2000 рублей!


С наших домов под 80 млн получат ))) (5домов*300 квартир*55000) как раз с теплосетями по долгам расплатиться можно ))))
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 4:41 pm

А если я свой контейнер заказываю? И есть все документы? И страховка у меня своя)) В общем дурят опять. Вопрос - какой договор они дают?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 4:44 pm

Страхование за порчу - это что-то новое.
Типа, застрял в лифте, а потом выяснится, что у него механизм створки под замену или мозги - ремонт не за счёт УК ПАВШИНО, так что-ли? С кого бедным жителям требовать "за эксплуатацию и ремонт"?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Лима
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 4:55 pm

bac131 писал(а):
- Страхование ответственности за порчу имущества - 13 000 руб.
А кто выступает страховщиком? Можно в другой конторе застраховаться?

Все суммы платить сразу? В карман СУ? Какие документы?
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 5:05 pm

Лима писал(а):
bac131 писал(а):
- Страхование ответственности за порчу имущества - 13 000 руб.
А кто выступает страховщиком? Можно в другой конторе застраховаться?

Все суммы платить сразу? В карман СУ? Какие документы?

Ой, да вы не в курсе - очередной развод СУ и гопкомпании (УК ПАВШИНО).

Платежи за доп услуги вне закона, но играя на нервах будущих жителей: нет платежей - нет ключей - обычный их ответ, они-таки вынуждают платить сразу без выяснения отношений.
Закон оставляет за ними право через суд требовать оплату эти платежей в случае неоплаты, но они за этим в суд не пойдут - нет законных оснований, если вы платите коммуналку, но пока клиент горячий - его надо брать.

Чем чревата неоплата - не отключат стояки водоснабжения и отопления если захотите поменять батареи, но вопрос решается очень легко другим способом.

ЗЫ. насчет документов на доп услуги - это простой договор - полная юридическая липа (также как и договор на эксплуатацию). Представляете как они слюной истекают, как складывают в уме, сколько получат с 4 заселяемых домов.
 
Лима
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 5:09 pm

Еще такой вопрос: оплата коммуналки за 4 месяца?
Мне казалось раньше предоплата была за 3 месяца.

И когда я вчера звонила в отдел заселения мне ничего не говорили про страхование и контейнер.
Хотя говорили про договор на выдачу технических условий по квартире.
Теперь одно на другое заменили?
Они что из воздуха услуги придумывают и цены на них?
 
Лима
Участник
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 5:12 pm

kruglovaalina писал(а):
Лима писал(а):
Страхование ответственности за порчу имущества - 13 000 руб. А кто выступает страховщиком? Можно в другой конторе застраховаться?
Все суммы платить сразу? В карман СУ? Какие документы?
Ой, да вы не в курсе - очередной развод СУ и гопкомпании (УК ПАВШИНО).
В курсе. И хотелось бы получить ответ по существу.
Спасибо.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 5:14 pm

Лима писал(а):
Еще такой вопрос: оплата коммуналки за 4 месяца?
Мне казалось раньше предоплата была за 3 месяца.

И когда я вчера звонила в отдел заселения мне ничего не говорили про страхование и контейнер.
Хотя говорили про договор на выдачу технических условий по квартире.
Теперь одно на другое заменили?
Они что из воздуха услуги придумывают и цены на них?

За 4 месяца - тоже вне закона, в ЖК прописано ежемесячно платить за ЖКУ.

Да, у них штат юристов, которые получают з\п из наших денег, а борются с нами же :)
 
Natol
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт авг 20, 2013 6:10 pm

Сегодня звонила в УК.
За квартиру в 74м мне насчитали около 50000.
14500 -мусорный контейнер
23000 - коммуналка за 4 мес
12000 - страховка
Заявили, что от страховки я не могу отказаться пока я не собственник.. Подозреваю, что это неправомерно, только вот как с ними спорить? Кто-нибудь может подсказать доводы, чем можно на них надавить, что бы не платить?

Так же сказали, что с сегодняшнего дня заселение в нашем доме и после ремонта мы сразу можем начинать жить.. И что тепло и вода 100% будут, только вот официально это их обещание нигде не будет зафиксировано..



п.с. не имеем никакой возможности ждать официальной сдачи дома, поэтому в любом случае будем начинать ремонт
  • 1
  • 77
  • 78
  • 79
  • 80
  • 81
  • 115

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.229s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ