Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94
  • 115
 
Irratsional
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 26 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт янв 21, 2014 3:40 pm

Для тех, кто еще не начал ремонт. Была вчера в квартире, отопления не было 2 дня, дубак. Батареи еле теплые. На двери внутри квартиры наклеено объявление от УК с уведомлением о необходимости предоставить проекты перепланировки в течение 10 раб дней с начала ремонта. Также обязательно необходимо предоставить проект по электрооборудованию. Кто что где делал, уважаемые соседи?
 
YVR2267
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Сб янв 25, 2014 8:32 am

22.01 прорвало батарею в 49кв. не менее 2ч разливалась гор.вода.наша квартира этажом ниже. залило всю квартиру кроме дальней комнаты и санузлов. Воду собирали ведрами.Пострадали все стены, материалы, не понятно пока, что с электрикой. у нас было состояние предчистовой отделки ( в феврале собирались завершить ремонт) .... На вечер 24.01 еще капает с межпанельных швов,отключены стояки в большой комнате и кухне. квартира замерзает, не сохнет, стены покрываются льдом. Прорванную батарею так еще и не заменили (обещали 24.01). Не понятно, зачем отключен стояк на кухне. Может еще где авария, может просто заодно... А морозы крепчают. Ужасно, успокаиваем себя только тем, что это случилось до чистовой отделки, до завоза мебели...Не знаю, что в нижерасположенных квартирах. на 12 эт подтеки у входной двери точно видны.
 
Аватара пользователя
Редиска
Участник
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Сб янв 25, 2014 1:19 pm

Была сегодня в квартире. Только одна батарея горячая в торцевой 3-ке (дальняя спальня). Видимо от 49й докатилось и ко мне на 8й этаж, одна панель (между гостевым санузлом и большой комнатой) конкретно протекшая и сырая. В квартире холодно. А ещё пару недель назад было тепло и сухо.
 
Puiii
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн янв 27, 2014 12:34 am

4-й этаж, торцевая трешка, 1 подъезд. Ставили дверь 25.01. В доме холодно, пар изо рта идет. Похоже температура около нуля. Батарея теплая только в дальней спальне. Консьержка говорила, что который день ждет ремонтную бригаду для замены труб. В воскресенье 26.01 состояние такое же-холодно.

В нескольких местах протеки - в гостиной, кухне, комнате с балконом.
Где-то между 2 и 4 этажами на пожарной лестнице видели трещину в трубе отопления. Труба холодная.
 
yaro
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Ср янв 29, 2014 1:48 pm

Ихтиандр писал(а):
Lew_13 писал(а):
Уважаемые соседи! Кто-нибудь подавал в суд на получение ПС?
Попробовал разобраться самостоятельно с этим вопросом и определиться с алгоритмом действий.
1. Ездил в кадастровую палату Школьная 6, народу тьма, маленький "предбанник" и работает один кабинет в котором два "специалиста", один из них не умеет пользоваться их же программой, так что по факту один.Оплатил 200 р. гос.пошлину, отстоял в очереди, ответ через неделю: Дом на кадастровый учет не поставлен, соответственно пока это не произойдет кадастровый паспорт на свою квартиру вы не получите!!! В отделе заселения су-155 даже ориентировочных сроков постановки на кадастровый учет не называют.
2.Поехал в БТИ Жуковского 10, попробовать получить технический план квартиры, опять не удача, данный документ выдают только при наличие акта приема-передачи квартиры который по договору кооператив павшино 13 должен передать через месяц после введения дома в эксплуатацию наш дом введен в эксплуатацию 22.11.2013. су-155 обещает этот акт не раньше мая 2014. Ну как известно обещанного три года ждут.Плюс в процессе я выяснил что справки о выплате пая выданные нашим кооперативом являются недействительными так ка не имеют номера и не заверены подписью бухгалтера,так же в них прописан строительный адрес. Вообщем написал досудебку с требованием выдать согласно договора: акт приема-передачи квартиры, справку о выплате пая заполненную в надлежащем виде.Отправил через почту с описью вложения на адрес павшино 13 указанный в договоре, и отвез в су-155 отдал на ресепшен под входящий номер.Жду месяц и иск в суд на павшино 13 и соответчиком су-155.
Ихтиандр вы уверены, что у вас в договоре с ЖСК именно так написано "договору кооператив павшино 13 должен передать через месяц после введения дома в эксплуатацию"? У меня в договоре с ЖСК написано, что в течение 30 дней после сдачи дому в эксплуатацию рассылается уведомление, в котором будет объяснен порядок и сроки получения акта передачи квартиры. Возможно вы рано или не то попросили в своем досудебном требовании.
Я не получил такого уведомления на почту. Сделал много звонков по телефонам Су155, ответа получить не смог.
Мне тоже интересен ваш пример получить право собственности через суд, можно обратиться к вам по почте? Моя почта ogon93@yandex.ru. Ярослав
 
Аватара пользователя
scramjet
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 5 лет 18 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Ср янв 29, 2014 3:36 pm

Заочное решение Красногорского суда, ситуация вроде схожая с нашими

krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25006549&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
Патриотизм - это четкое, ясное, хорошо аргументированное объяснение того, почему мы должны жить хуже других. М.Жванецкий
 
Ихтиандр
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Чт янв 30, 2014 1:57 pm

scramjet писал(а):
Заочное решение Красногорского суда, ситуация вроде схожая с нашими

krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25006549&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
Не много не наш случай, следуя из решения суда, у него уже было решение кооператива. Жилищный кодекс РФ предусматривает, что члену кооператива жилое помещение предоставляется на основании решения общего собрания членов ЖСК в соответствии с паевым взносом. В его случае, на заседании правления ЖСК «Павшино, 11» было принято и зафиксировано протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении ему права на оформление в собственность спорного жилого помещения. Однако до настоящего времени он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке, поскольку у него нет возможности получить полный комплект документов, необходимых для предоставления в регистрирующий орган.
 
Ихтиандр
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Чт янв 30, 2014 2:05 pm

scramjet писал(а):
Заочное решение Красногорского суда, ситуация вроде схожая с нашими

krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25006549&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
Пока не будет принято и зафиксировано протоколом на заседании правления ЖСК «Павшино 13 решение о предоставлении права на оформление в собственность жилого помещения, это не наш случай.
 
Nyusia
Участник
Сообщения: 844
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 323 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пт янв 31, 2014 8:53 pm

Ихтиандр писал(а):
scramjet писал(а):
Заочное решение Красногорского суда, ситуация вроде схожая с нашими

krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25006549&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
Пока не будет принято и зафиксировано протоколом на заседании правления ЖСК «Павшино 13 решение о предоставлении права на оформление в собственность жилого помещения, это не наш случай.
У меня помимо справки о выплате паевого взноса полностью есть протокол (не помню чего). У Вас разве нету?
Вообще в суде уповать можно на что угодно. Я видела иск, в котором указывались только 4 статьи ГК РФ ст. 307, 309, 310 и 314. Если полно - открывайте кодекс, если кратко, то 1.обязательства вытекают из договора, 2.обязательства должны быть выполнены, 3.договор не может быть изменен в одностороннем порядке и 4.сроки исполнения обязательств договору, если не указаны конкретные сроки, должны быть разумными (в другом месте вычитала, что разумность определяет суд). В исковом указывалось, что ЖСК не оформляет документы. Насколько я понимаю, там имелось в виду ст. 16 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.97, что регистрация прав происходит по заявлению правообладателя ..... Плюс я звонила в Росреестр, где мне сказали, что наш договор ЖСК должен быть зарегистрирован в Росреестре, только после этого мы можем идти туда регить квартиры. То есть смысл иска был, что хотят, чтобы ЖСК оформило квартиру в разумные сроки, а они не оформляют.
По поводу справок о полной выплате пая, я точно не знаю, какие надо для суда - со строительным адресом или почтовым.... Но видела в двух исковых и трех заочных решениях, что оплата пая подтверждается справкой о полной выплате пая, платежным поручением, приходным кассовым ордером. То есть не просто справкой о полной выплате пая, а еще и документами из банка. Ну а "общий размер взносов" приведен в п.2.1 договора ЖСК. Получается, что согласно договору имеем размер взносов. Согласно докам из банка имеем выплаченную сумму.
По поводу обмеров БТИ я звонила в Красногорское БТИ, потом в Ростехинвентаризацию в Красногорске. Там мне сказали, чтобы я звонила в т.н. Орловское БТИ, которое сидит в Москве, ул. Поклонная, д.11, стр.1а, тел 495 651-65-72. Там мне сказали, что они зарегили наши квартиры (про свой дом только интересовалась, я из корп.9) по данным от СУ, обмеров не было. В суд мы данные предоставить вместе с исковым не сможем, т.к. у нас нет собственности на квартиры. Данные выдаются ПО ЗАПРОСУ СУДА.
Если я ничего не путаю, то кадастровый паспорт на квартиру необходим для регистрации в Росреестре уже. Для суда нужны данные из БТИ.
"Нафаня-я-я!!!!"
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пт янв 31, 2014 9:52 pm

Посмотрите свои протоколы о приеме в члены ЖСК. Там идет речь о нашем праве собственности при условии полной выплаты пая.
 
Браско
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Сб фев 01, 2014 3:30 pm

а у нас какой случай..? стоит ли ждать оформления от су в собственность, или не надо рисковать... и самим, Какие документы надо и чего у нас нет.. и как это получать?
 
Nyusia
Участник
Сообщения: 844
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 323 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Сб фев 01, 2014 4:34 pm

Браско писал(а):
а у нас какой случай..? стоит ли ждать оформления от су в собственность, или не надо рисковать... и самим, Какие документы надо и чего у нас нет.. и как это получать?
Такой же случай. Вы сначала поинтересуйтесь у су, когда они Вам оформят. А дальше, если устроит, ждите. Не устроит - действуйте!
"Нафаня-я-я!!!!"
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вс фев 02, 2014 3:07 pm

Nyusia писал(а):
Такой же случай. Вы сначала поинтересуйтесь у су, когда они Вам оформят. А дальше, если устроит, ждите. Не устроит - действуйте!
Интересоваться у Су, это тоже самое, что у прохожего на улице. Например по нашему дому еще не всем оформили, дом сдан более двух лет.
Ребята, давайте жить дружно!
 
yaro
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пн фев 03, 2014 9:35 am

Соседи вопрос, где-то в соседней ветке (Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3) видел, но все же не понял какой результат в итоге оказался.

При подписании основного договора с УК в соответствии с договором возникает обязанность подписать дополнительный договор и оформить страховку. Кто-нибудь смог без этого подписать основной договор и получить ключи?

Я не хочу подписывать дополнительный договора и не хочу оформлять страховку, попробую УК предложить дополнительное соглашение или протокол разногласий или на самих договорах напишу слова о кабальной сделке или пойду по шагам как написано в инструкции по получению ключей (где-то на форуме есть такая инструкция).

Спасибо,
 
denkat
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Вт фев 04, 2014 10:06 pm

yaro, а в чем вы видите кабальность договора?
 
yaro
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Чт фев 06, 2014 9:14 am

denkat писал(а):
yaro, а в чем вы видите кабальность договора?
в том, что невыдаей ключей, неразрешением на ремонт УК вынуждает подписать и оплатить договор о предоставлении дополнительных услуг, которые на мой взгляд слабо обоснованы
 
Irratsional
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 26 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Чт фев 06, 2014 12:57 pm

Все ли жильцы хотят платить 500 ру ежемесячно за услуги консьержа? В понедельник в первом подъезде тепла не было, зашла в соседнюю торцевую трешку, стены мокрые, на окнах лед((
Вложения
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 2 - image.jpg (200.01 КБ) 351 просмотр
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 2 - image.jpg (123 КБ) 351 просмотр
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 2 - image.jpg (155.85 КБ) 351 просмотр
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 2 - image.jpg (143.83 КБ) 351 просмотр
 
Аватара пользователя
scramjet
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 5 лет 18 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Чт фев 06, 2014 8:57 pm

Irratsional писал(а):
Все ли жильцы хотят платить 500 ру ежемесячно за услуги консьержа? В понедельник в первом подъезде тепла не было, зашла в соседнюю торцевую трешку, стены мокрые, на окнах лед((
Тепла не было во всем доме (точнее батареи были еле теплые) с вечера 31.01 по вечер 03.02. Сейчас в третьем подъезде один стояк холодный из-за прорыва батареи на 5-ом этаже.
Патриотизм - это четкое, ясное, хорошо аргументированное объяснение того, почему мы должны жить хуже других. М.Жванецкий
 
Аватара пользователя
scramjet
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 5 лет 18 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Сб фев 08, 2014 10:08 am

scramjet писал(а):
Irratsional писал(а):
Все ли жильцы хотят платить 500 ру ежемесячно за услуги консьержа? В понедельник в первом подъезде тепла не было, зашла в соседнюю торцевую трешку, стены мокрые, на окнах лед((
Тепла не было во всем доме (точнее батареи были еле теплые) с вечера 31.01 по вечер 03.02. Сейчас в третьем подъезде один стояк холодный из-за прорыва батареи на 5-ом этаже.

Все батареи тёплые 07.02
Патриотизм - это четкое, ясное, хорошо аргументированное объяснение того, почему мы должны жить хуже других. М.Жванецкий
 
dima_
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 13 #2

Пт фев 14, 2014 4:19 pm

Соседи, кто уже делал проем в стене,
подскажите фирмы/цены
Интересует сама работа, согласование уже получил у СУк
  • 1
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94
  • 115

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.367s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.99 МБ