Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Neo

  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 58
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
TC
Сообщения: 2834
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 139 раз
Шахматка: М1, к 13

Гаражи и парковки #3

Вт ноя 08, 2011 11:27 am

Продолжение. Начало тут:
Гаражи и парковки #1 bb3/viewtopic.php?f=31&t=19
Гаражи и парковки #2 bb3/viewtopic.php?f=152&t=5497

Lёhin писал(а):
Неделя прошла...

Выкладываю проект ГР-1, который будет между Крас 36 и 34 <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

По генплану территории пока нет информации.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 03, 2013 6:24 pm

Только подняли на полтос ))
Ребята, давайте жить дружно!
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 03, 2013 10:14 pm

DokW писал(а):
Только подняли на полтос ))

где? в 8м корпусе?

в ветке 8 корпуса выкладывали фотки - сыроват гараж, там вода на 1 м поднималась по весне
 
Tolik
Участник
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Чт июл 04, 2013 10:59 am

 
dzz85
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М3, к 7

Re: Гаражи и парковки #3

Чт июл 04, 2013 11:29 am

а что за ограждения ставят вдоль дублера у гаража. если просто пешеходный проход, то зачем настолько монолитный, аж из блоков бетонных, да еще и с непонятной конструкцией сверху. это для размещения рекламы что ли??
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Гаражи и парковки #3

Чт июл 04, 2013 11:33 am

Видите как хорошо.
Сами задали вопрос, сами себе на него ответили.
إن شاء الله‎
 
dzz85
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М3, к 7

Re: Гаражи и парковки #3

Чт июл 04, 2013 11:58 am

и доходы от рекламы будут единственным источником финансирования стройки гаража))))))
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Гаражи и парковки #3

Чт июл 04, 2013 12:00 pm

dzz85 писал(а):
и доходы от рекламы будут единственным источником финансирования стройки гаража))))))
боюсь не только гаража и не в павшинской пойме
 
ikuzz
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 2А

Re: Гаражи и парковки #3

Чт июл 04, 2013 3:41 pm

Фотко.

 
Tolik
Участник
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Чт июл 04, 2013 7:28 pm

На веб-камере виден одинокий сварщик.
Точнее, огонёк от сварки мерцает в дальнем конце.
Реально, один человек строит 9-этажный гараж! :(
Хотя, может, он себе велосипед ремонтирует - кто знает, на вебке не разглядеть :)
 
ikuzz
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 2А

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 10, 2013 3:14 pm

Фотко.

 
VladimirI
Участник
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 3 раза

Удалить

Вт июл 16, 2013 9:18 am

Удалить
Последний раз редактировалось VladimirI Пт фев 28, 2014 2:31 pm, всего редактировалось 3 раза.
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Вт июл 16, 2013 9:32 am

Цена будь здоров за парковочное место
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Вт июл 16, 2013 11:19 am

Очень дорого, согласен. Но если чисто экономически, с точки зрения застройщика:

1. Если машиноместо 6x4, по 50 тыс.рублей за квадрат - как раз 1 200 000 рублей.

2. К тому же гараж не 22 этажный, а значит себестоимость даже выше чем у жилых домов.
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Вт июл 16, 2013 11:47 am

biffant писал(а):
Очень дорого, согласен. Но если чисто экономически, с точки зрения застройщика:

1. Если машиноместо 6x4, по 50 тыс.рублей за квадрат - как раз 1 200 000 рублей.

2. К тому же гараж не 22 этажный, а значит себестоимость даже выше чем у жилых домов.

6х4 - это роскошное машиноместо, так как у меня отдельный бокс в многоэтажном паркинге (3 этажа) размером 3 на 6,2.
Парковочные места обычно имеют меньшие размеры, так как нет перегородок.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Гаражи и парковки #3

Вт июл 16, 2013 8:04 pm

Да нет здравой экономики в покупке мащиноместа в таких краях, как пойма. Это же не подземный паркинг в клубном жк. Окупаемость лет через30+ ежемесячный платеж. В пойме можно сегодня найти аренду места в пределах 6тр смысл выкидывать лям за 2полоски на полу? Где еще двери хрен откроешь широко
 
VladimirI
Участник
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 3 раза

Удалить

Вт июл 16, 2013 9:33 pm

Удалить
Последний раз редактировалось VladimirI Пт фев 28, 2014 2:32 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 17, 2013 9:49 am

Денис177 писал(а):
Да нет здравой экономики в покупке мащиноместа в таких краях, как пойма. Это же не подземный паркинг в клубном жк. Окупаемость лет через30+ ежемесячный платеж. В пойме можно сегодня найти аренду места в пределах 6тр смысл выкидывать лям за 2полоски на полу? Где еще двери хрен откроешь широко

Срок окупаемости минимум 15 лет для такого машиноместа: 6 т.р. х 12 месяцев х 15 лет = 1080 т.р. и это без учета платы за содержание! Боксы за эту цену были бы куда привлекательнее, хотя тоже дорого.
 
igor290659
Участник
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 189 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 17, 2013 10:37 am

Vovas писал(а):
Денис177 писал(а):
Да нет здравой экономики в покупке мащиноместа в таких краях, как пойма. Это же не подземный паркинг в клубном жк. Окупаемость лет через30+ ежемесячный платеж. В пойме можно сегодня найти аренду места в пределах 6тр смысл выкидывать лям за 2полоски на полу? Где еще двери хрен откроешь широко

Срок окупаемости минимум 15 лет для такого машиноместа: 6 т.р. х 12 месяцев х 15 лет = 1080 т.р. и это без учета платы за содержание! Боксы за эту цену были бы куда привлекательнее, хотя тоже дорого.

А почему плату за содержание не учитываете? Она тоже приличная как правило 1,5 тыс рублей,за место, в Спасском Мосту например.Я купил по 750 тыс машиноместа и то лет 15 надо что бы их стоимость возместить.Хотя никто не знает какая будет инфляция,поэтому рассматривал покупку машиномест как средство спасения денег от инфляции.А так получаешь те же деньги что в надежном банке на депозите,но еще должен арендаторов искать и вовремя оплачивать услуги по содержанию.
Просто собираюсь на пенсию и покупал как надежное относительно ликвидное вложение,а был бы помоложе иили был бы развит рынок акций как в цивилизованных странах,я имею ввиду открытость информации и защиту акционеров,то наверняка снимал бы место или ставил машину на улице,если бы была такая возможность, а на эти деньги решал более насущные потребности.Единственное приемущество при покупке,если отбросить инфляцию,что ты уверен что тебя не попросят освободить это место,но учитывая что ты не бесплатно там машину оставляешь можно этого и не бояться,за деньги можно другое снять.А тем более с учетом что есть такие собственники как я которые и сами заинтересованы в длительной аренде.
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 17, 2013 12:10 pm

1,5 тр содержание за машиноместо - это в теплом комплексе хотя бы?
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 17, 2013 5:12 pm

Vovas писал(а):
1,5 тр содержание за машиноместо - это в теплом комплексе хотя бы?
Что значит в теплом? Зимой ниже 0гр вряд ли будет
  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 58

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
Time: 0.258s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ