Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: Neo

  • 1
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 58
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
TC
Сообщения: 2831
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 139 раз
Шахматка: М1, к 13

Гаражи и парковки #3

Вт ноя 08, 2011 11:27 am

Продолжение. Начало тут:
Гаражи и парковки #1 bb3/viewtopic.php?f=31&t=19
Гаражи и парковки #2 bb3/viewtopic.php?f=152&t=5497

Lёhin писал(а):
Неделя прошла...

Выкладываю проект ГР-1, который будет между Крас 36 и 34 <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

По генплану территории пока нет информации.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пт июл 19, 2013 12:43 pm

Dreamer писал(а):
kruglovaalina писал(а):

А есть где-нибудь информация о высоте этажа по проекту. Сейчас возводят 2-ой этаж и колонны уж слишком высокие (СЛИШКОМ). На первом этаже (уж не знаю нулевой он или первый), тот который ниже уровня улицы, высота потолков небольшая как раз похоже на высоту обычного паркинга, про второй такого совсем не скажешь.

По проекту 5 с лишним тысяч мест, хм, не многова-то ли... :lol:

Высокие колоны в связи с тем, что на первом этаже будут магазины и т.д., потому и продают со второго этажа.
Спасибо! Нашла - продают коммерческую - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Су все время меняет этажи на которых машиноместа продаются, то 3, то 4, то 9. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Неужели и вправду собираются строить все 9 этажей машиномест?
 
Аватара пользователя
Dreamer
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 19 дней
Шахматка: М3, к 5

Re: Гаражи и парковки #3

Пт июл 19, 2013 12:53 pm

kruglovaalina писал(а):
Спасибо! Нашла - продают коммерческую - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Су все время меняет этажи на которых машиноместа продаются, то 3, то 4, то 9. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Неужели и вправду собираются строить все 9 этажей машиномест?


+ крыша, эксплуатируемая :)
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пт июл 19, 2013 1:03 pm

Dreamer писал(а):
kruglovaalina писал(а):
Спасибо! Нашла - продают коммерческую - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Су все время меняет этажи на которых машиноместа продаются, то 3, то 4, то 9. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Неужели и вправду собираются строить все 9 этажей машиномест?


+ крыша, эксплуатируемая :)

Вертолетная площадка что ли будет :lol:
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Гаражи и парковки #3

Пт июл 19, 2013 5:33 pm

Если реально будет хотя бы 2000 мест, я бы на месте собственников паркомест сливал бы их сегодня, когда сдадут это чудо будет поздно
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Сб июл 20, 2013 4:24 pm

Денис177 писал(а):
Если реально будет хотя бы 2000 мест, я бы на месте собственников паркомест сливал бы их сегодня, когда сдадут это чудо будет поздно

вы имеете ввиду каких владельцев? гаражей в подземном паркинге?

у меня вопрос к тем кто покупал или уже купил место в строящемся вдоль волоколамки: скажите, а почему СУ продают м/м В и Б в одну цену? метраж разный, а цена одна... в чем соль?
 
igor290659
Участник
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 189 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Вс июл 21, 2013 11:28 am

Денис177 писал(а):
Если реально будет хотя бы 2000 мест, я бы на месте собственников паркомест сливал бы их сегодня, когда сдадут это чудо будет поздно
Я когда покупал квартиру в Строгино,долго не решался купить себе машиноместо в этом доме.В ПИКе познакомился с семейной парой которая покупала четырехкомнатную квартиру с видом на залив и машиноместо,видимо деньги были.Мужчина мне сказал что у них есть машиноместо в паркинге в двух остановках от дома,но машину он все равно ставит или во дворе или на ближайшей улице.Поэтому покупать машиноместо не рядом с домом не имеет смысла.И потом сколько я не наблюдал за паркингами вдали от домов они всегда стояли полупустые.Так что мое мнение что машину удобно парковать или возле своего дома или возле соседнего.А для Павшинской Поймы 2000 мест это капля в море,сейчас каждая семья Павшинская Пойма может себе позволить автомобиль и после заселений и завершения ремонтов в район заедут новые жители,со временем как правило жены садяться за руль и заводят вторую машину,а это явно больше 2х тысяч новых машин появится в районе.Так что дома надо изначально строить с подземными паркингами но это делает проект менее рентабельным.
 
igor290659
Участник
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 189 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Вс июл 21, 2013 11:37 am

Зина писал(а):
igor290659 писал(а):
если бы была сырость в 8 корпусе то жильцы уже такой шум подняли бы что весь форум об этом только и писал бы
вы знаете, у 8 корпуса ветка закрытая, так что они может о чем и пишут, но форум об этом не знает
у них проблемы, и не только с гаражом, но и с домом
вот здесь фото гаража, там все без комментов видно :(
viewtopic.php?f=10&t=25210&start=60#p440118

а насчет гидроизоляции - это хорошо, что у вас все хорошо
но не факт, что завтра будет также

Мы о разных домах говорим.Я о 8 корпусе Спасского Моста так как комментировал ссылки приведенные из форума Спасского моста.Там совершенно другой гараж как впрочем и дом.
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Пн июл 22, 2013 9:33 pm

Зина писал(а):
Денис177 писал(а):
Если реально будет хотя бы 2000 мест, я бы на месте собственников паркомест сливал бы их сегодня, когда сдадут это чудо будет поздно

вы имеете ввиду каких владельцев? гаражей в подземном паркинге?

у меня вопрос к тем кто покупал или уже купил место в строящемся вдоль волоколамки: скажите, а почему СУ продают м/м В и Б в одну цену? метраж разный, а цена одна... в чем соль?


Все просто... например, в проекте 2011 года нумерация была одна, а в проекте 2013 - совершенно другая.
Я надеюсь что больше изменений не будет и оформил договор на место "И" - влезает джип ;-) и оооочень надеюсь, что смены номеров и будет, но если и будет, то будет хотя бы "В" т.к. с "И" на "Б" - это полное западло :-)
поэтому им пофиг как продавать пока...
Я и квартиру так покупал и гараж сейчас...
У них в резерве всегда есть квартиры и гаражи... квартиры "выходят" когда, например залог на резерв заканчивается у кого-нить, кто по переуступке продаёт... я так приехал вечером и заключил..
Или, например, выполняют они план :-) квартальный... недобрали 1-2 млн... и тут же выкидывают "хорошие" и удобные гаражи... добирают и опять выкидывают 4-5 этажи :-)
Последний раз редактировалось sdima Пн июл 22, 2013 9:45 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Пн июл 22, 2013 9:35 pm

а да, вот ещё что на 2 и 3 этажах осталось в резерве не больше 60-70м/м видел у них в базе...
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пн июл 22, 2013 11:44 pm

sdima писал(а):
а да, вот ещё что на 2 и 3 этажах осталось в резерве не больше 60-70м/м видел у них в базе...
Дим, вы видели это в 2013 или 2011 году?

sdima писал(а):
и оформил договор на место "И" -
у вас на это место документов, что вы инвалид не попросили? я правильно понимаю, что И - это для инвалидов, их кстати, выше какого то из этажей на плане просто нет
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Пн июл 22, 2013 11:53 pm

Зина писал(а):
sdima писал(а):
а да, вот ещё что на 2 и 3 этажах осталось в резерве не больше 60-70м/м видел у них в базе...
Дим, вы видели это в 2013 или 2011 году?

sdima писал(а):
и оформил договор на место "И" -
у вас на это место документов, что вы инвалид не попросили? я правильно понимаю, что И - это для инвалидов, их кстати, выше какого то из этажей на плане просто нет

я это видел на этой неделе.

документы предлагал, т.к. есть у родственников, но не взяли, сказали что хватит моего паспорта и все. :o

на 2-м этаже уже все "И" проданы, на 3-м возможно остались 2 или 3 места "И" (находятся в глубоооооком резерве ;-), вроде выше 5-го раньше не было, а сейчас по 10 - на каждом, в т.ч. на 9-м.
вот пример планировки...
всего 5010 машиномест будет
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Вт июл 23, 2013 1:16 am

Дим, а вы когда покупали, это место висело у них на сайте?
и у вас в документах как это место указано, цифра, размер? ну которые вы с ними подписали?
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Вт июл 23, 2013 11:37 am

Зина писал(а):
Дим, а вы когда покупали, это место висело у них на сайте?
и у вас в документах как это место указано, цифра, размер? ну которые вы с ними подписали?

Места "И" на сайте ни когда не появятся, нужно работать с КТ СУ155...
Место (номер) написано, но реквизиты проекта, где указано это место не вписывают, тип места - не вписывают, размер места - не вписывают :-) это ж СУ155 :-)
 
Woody
Участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 584 раза
Поблагодарили: 94 раза
Шахматка: М4,39

Re: Гаражи и парковки #3

Вт июл 23, 2013 1:13 pm

sdima писал(а):
всего 5010 машиномест будет
+ на крыше 443 м\м
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 840
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 115 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 24, 2013 1:51 am

sdima писал(а):
Место (номер) написано, но реквизиты проекта, где указано это место не вписывают, тип места - не вписывают, размер места - не вписывают это ж СУ155

вот это меня и пугает :(

Дим, вам "И" по 350 тыр продали, да?
И какими документами они сейчас это оформляют?
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 24, 2013 2:30 pm

как обычно - предварительный договор с КТ СУ155
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Ср июл 24, 2013 3:50 pm

sdima писал(а):
как обычно - предварительный договор с КТ СУ155


То есть по сути они могут и всего 2 этажа построить - распределить на них купленные машино-места, ну собственно на этом и закончить. Коммерческая площадь будет выкуплена + гаражи покупают потихоньку - вот вам деньги на строительство и прибыль поимеют.
Не знаю как СУ, а мне думается, что невыгодно еще 5 лет строить 9 этажей, лучше меньше этажность, но денежки побыстрее.
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Пт июл 26, 2013 10:28 am

не получится... объект не примут...
когда совещание было по пойме красногорская администрация четко поняла проблему и в ДП обещали что и машиноместа будут в этих объемах и строительство интенсифицируют
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пт июл 26, 2013 10:32 am

sdima писал(а):
не получится... объект не примут...
когда совещание было по пойме красногорская администрация четко поняла проблему и в ДП обещали что и машиноместа будут в этих объемах и строительство интенсифицируют

Было бы конечно правильно - построили 5000 мест - долг выполнен 8)
Но, темпы пока оставляют желать лучшего за 3 месяца залили всего 2\3 первого этажа :(
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Пт июл 26, 2013 10:46 am

но по сравнению с предыдущими годами - темп оч. высокий :-)))
  • 1
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 58

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.274s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ