Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: Neo

  • 1
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 58
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
TC
Сообщения: 2834
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 139 раз
Шахматка: М1, к 13

Гаражи и парковки #3

Вт ноя 08, 2011 11:27 am

Продолжение. Начало тут:
Гаражи и парковки #1 bb3/viewtopic.php?f=31&t=19
Гаражи и парковки #2 bb3/viewtopic.php?f=152&t=5497

Lёhin писал(а):
Неделя прошла...

Выкладываю проект ГР-1, который будет между Крас 36 и 34 <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

По генплану территории пока нет информации.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Сб окт 11, 2014 12:29 pm

Zver писал(а):
Ну смотрите, у меня 2 машиноместа куплено аж в 2008м в тех гаражах=) я все надеюсь=) и по договору в случае расторжения будет - 10 или 20% от указанной, а не 350к... если посудиться, то можно и полную сумму вернуть... но, жду=)
Это Вы зря, по суду можно вернуть не только те деньги, но и еще проценты за пользование деньгами, по ставке рефинансирования. И если так хочется ждать, купить уже по 350.
Zver писал(а):
Касательно машиномест при въезде в Пойму - напротив СМ, там сняли заборы и телефоны.. кто-то звонил туда, узнавал стоимость? или это профанация и продажи будут после сдачи и машиноместо будет стоить лям+....?
Я звонил, мне была озвучена цена лям+
Ребята, давайте жить дружно!
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Сб окт 11, 2014 5:59 pm

а в аренду мм будут сдаваться от застройщика? или он все на продажу вывалил?
Дом есть, добро наживем!
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Сб окт 11, 2014 11:22 pm

За миллион+ видимо 2-3 этажи, что осталось, 1-й по 1250 т.р. Гараж готов, есть ЗОС, закрыт, осталось заасфальтировать территорию. Был сегодня.
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 19 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Пн окт 13, 2014 5:09 pm

Завтра идем подписывать договор (не знаю только, о чем): 5 этаж, 600 000 руб. Заявку оставляли с конца июля, а потом так и не были информированы о перспективах свободных мест. Кстати (точнее, не), предварительно нам сообщали, что 5-й этаж должен был стоить по 550 000 руб. По кр.мере, на словах сообщали.
Так же года полтора назад куплено "место" :) на Волоколамском вечнострое, по 350 000 руб. Надеемся, дети доживут.

P.S. Подписали предварит. договор купли-продажи. Как и было описано, 5 этаж, 600 000 руб.
 
vdmitry
Участник
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Гаражи и парковки #3

Ср окт 15, 2014 11:00 pm

По паркингу вдоль волоколамки появились новые сроки - теперь это не 4 квартал этого как заявляли при продаже, а практически 2018 год.

viewtopic.php?f=34&t=25348&start=20#p524936 - последний лист скана
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Ср окт 15, 2014 11:43 pm

vdmitry писал(а):
По паркингу вдоль волоколамки появились новые сроки - теперь это не 4 квартал этого как заявляли при продаже, а практически 2018 год.

viewtopic.php?f=34&t=25348&start=20#p524936 - последний лист скана

А у кого какие есть обещания по срокам, зафиксированные на бумаге?
 
vdmitry
Участник
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Гаражи и парковки #3

Чт окт 16, 2014 12:12 am

sdima писал(а):
vdmitry писал(а):
По паркингу вдоль волоколамки появились новые сроки - теперь это не 4 квартал этого как заявляли при продаже, а практически 2018 год.

viewtopic.php?f=34&t=25348&start=20#p524936 - последний лист скана

А у кого какие есть обещания по срокам, зафиксированные на бумаге?


В моем случае договор уступки долга с формулировкой что условия и сроки как указано в предварительном договоре. Сам предварительный договор(получен путем уговаривания менеджера по продажам при покупке места в 2013 году) между су-155 и холдинговая компания СТК(предмет договора продажа 531 места). В договоре даты зафиксированы как "ориентировочный срок заключения основного договора" и стоит 4 квартал 2014 года.
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Чт окт 16, 2014 7:10 pm

Да... на такой срок до 2018 года отдавать деньги и не факт, что он финальный.

Кстати, был удивлен стоимости содержания жалкого машиноместа в паркинге прибрежек - 1600 рублей в месяц. Информация для тех кто еще не в курсе, так сказать.
Чтобы было с чем сравнить - я плачу за отдельный бокс 3х6,5 в 3-х этажном ОТАПЛИВАЕМОМ паркинге 1600 в месяц! Паркинг содержится в идеальных условиях, регулярно убирается, ремонтируется. Хорошая охрана и видеонаблюдение.

Короче, грабеж...
 
alex199
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Вс окт 26, 2014 8:24 pm

А где точно будет располагаться многофункциональный гаражный комплекс, который вдоль Волоколамского шоссе? И подскажите тему, где обсуждают его строительство и т.д.
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Вс окт 26, 2014 9:40 pm

alex199 писал(а):
А где точно будет располагаться многофункциональный гаражный комплекс, который вдоль Волоколамского шоссе? И подскажите тему, где обсуждают его строительство и т.д.

он как бы уже располагается и краны несколько лет как стоят... сложно не увидеть...
 
alex199
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Вс окт 26, 2014 10:28 pm

Я просто еще не живу в Павшинской Пойме, мой дом строится... Где можно почерпнуть информацию о УЖЕ строящемся гаражном комплексе?
 
ikuzz
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 2А

Re: Гаражи и парковки #3

Вс окт 26, 2014 10:43 pm

На официальном сайте.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Только ничего там не строится.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Гаражи и парковки #3

Пн окт 27, 2014 9:20 am

sdima писал(а):
он как бы уже располагается и краны несколько лет как стоят... сложно не увидеть...
аж с 2006года :D :D
 
Аватара пользователя
nightmare_wh
Участник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 69 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пн окт 27, 2014 10:26 am

ikuzz писал(а):
На официальном сайте.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Только ничего там не строится.
Почему? Все обозначено и на месте <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
DmitryV
Участник
Сообщения: 245
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 280 раз
Поблагодарили: 1048 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пт окт 31, 2014 11:41 am

Из интервью Балакина от 28.10.2014

Что касается гаража, которым мы также занимаемся, то нужно понимать, что речь идет о громаднейшем объекте. Только представьте: необходимо положить 110 тысяч кубов бетона – это огромная цифра чисто технологически. Подобный объем нужно укладывать в конструкцию примерно три года при ритмичной работе. Мы решили вводить паркинг очередями, так что первые машиноместа появятся уже в 2015 году, и вопрос с парковками в Павшинской пойме начнет терять свою остроту.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Гаражи и парковки #3

Пт окт 31, 2014 1:24 pm

Это очередное балакинское фуфло, я был в офисе СУ позавчера и спрашивал по поводу гаража. Менеджерам никто про поочередный ввод гаража не сообщал, да и сам проект не предусматривает такого. Из интервью можно понять, что при нормальных темпах строительства надо еще три года на завершение коробки. По факту ни о каких нормальных темпах речи нет, значит там еще не менее пяти лет будут ковырять.
Я так понял, что за гараж примутся не раньше, чем закроют долги по Прибрежке, садикам и поликлинике.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8665
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Гаражи и парковки #3

Пт окт 31, 2014 2:12 pm

Странный он какой-то.
Времени им три года надо, а за 7 (или 8 ) и четверти не построили.
Ох чую не в объеме бетонных работ тут дело ;)
إن شاء الله‎
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Пт окт 31, 2014 2:52 pm

Imaginazer писал(а):
Это очередное балакинское фуфло, я был в офисе СУ позавчера и спрашивал по поводу гаража. Менеджерам никто про поочередный ввод гаража не сообщал, да и сам проект не предусматривает такого. Из интервью можно понять, что при нормальных темпах строительства надо еще три года на завершение коробки. По факту ни о каких нормальных темпах речи нет, значит там еще не менее пяти лет будут ковырять.
Я так понял, что за гараж примутся не раньше, чем закроют долги по Прибрежке, садикам и поликлинике.

+100

Натуральное фуфло... Особенно про бетон понравилось. Ты ему в глаза, а он тебе - божья роса!
 
m-CH
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 370 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М2, к15

Re: Гаражи и парковки #3

Пт окт 31, 2014 10:02 pm

А есть ли шанс группе жильцов скооперироваться и построить какой-то небольшой гаражный комплекс, например вдоль железной дороги ну или например на не начатой части стройки паркинга вдоль волоколамки? Кто-то эту тему уже изучал?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Пт окт 31, 2014 11:03 pm

Надо юрлицо с сро на проектирование и строительство, ну и конечно же кучу денег. А так же не стоит забывать об отводе земли, подключении в сетям, оформлении и согласовании кучи ирд, контроле за бюджетом и качеством смр. Далее встает вопрос о сдаче готовой парковки, ее постановки на чей то баланс, и эксплуатационных расходах. Одним словом, вряд ли получится так просто скинуться и построить паркинг
Дом есть, добро наживем!
  • 1
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 58

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex.Direct [Bot] и 1 гость
Time: 0.272s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ