Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: Neo

  • 1
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 59
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
TC
Сообщения: 2887
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 141 раз
Шахматка: М1, к 13

Гаражи и парковки #3

Вт ноя 08, 2011 11:27 am

Продолжение. Начало тут:
Гаражи и парковки #1 bb3/viewtopic.php?f=31&t=19
Гаражи и парковки #2 bb3/viewtopic.php?f=152&t=5497

Lёhin писал(а):
Неделя прошла...

Выкладываю проект ГР-1, который будет между Крас 36 и 34 Ссылка на яндекс.диск (3 мБ)

По генплану территории пока нет информации.
 
Аватара пользователя
Lisssa
Участник
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Пт фев 12, 2016 10:40 pm

maximus писал(а):
Lisssa писал(а):
Вы не сравнивайте, что было в 2014 и теперь... доходы за эти 2 года сильно изменились. Ремонты вообще золотые по теперешним ценам, а народ в прибрежке все после ремонтов:((((
так что продадите мне по 500?
Ну как только куплю хотя бы по 450;)
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8873
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 615 раз
Поблагодарили: 450 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Гаражи и парковки #3

Пт фев 12, 2016 10:43 pm

Что то мне подсказывает что дешевле 700-800 вы не купите
إن شاء الله‎
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 475
Зарегистрирован: 9 лет
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Пт фев 12, 2016 10:45 pm

maximus писал(а):
Что то мне подсказывает что дешевле 700-800 вы не купите
Хорошо бы! Добавлю второй или продадим в Прибрежке сразу после покупки нового, поближе к дому.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 14 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 14, 2016 10:04 am

А по чем аренда в построенном паркинге возле Красногорский 48? Прикинуть сколько лет будет окупаться покупка гаража за 800 тыс.
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 475
Зарегистрирован: 9 лет
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 14, 2016 10:07 am

Imaginazer писал(а):
А по чем аренда в построенном паркинге возле Красногорский 48? Прикинуть сколько лет будет окупаться покупка гаража за 800 тыс.
В теме были цифры не так давно. Но и не забывайте, что в любом случае в активе у вас останется само место :)
 
shveddv
Участник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 14, 2016 10:52 am

Можно и прикинуть
Сдают мм за 7 т. р., расходы на содержание 1500 р, других как при аренде квартиры нет. Налог на имущество 0,1%, кадастр. 500 т.р. = 500 р
Покупка допустим стоит 800 т. р.
Дисконтировать ежемесячный платеж по времени не нужно, уменьшать на инляцию, т. к. его можно приподнять.
Итого Прибыль за год 65500 р. или 8% годовых при необесценивающемся активе.
За 10 лет получите 655 000 + машиноместо.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1600
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 491 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 14, 2016 11:08 am

Сдают за 5 верхний этаж. 7 нижний. Цена на декабрь прошлого года. Сейчас может и подняли уже
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 23 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 10:25 am

Власти Подмосковья начинают готовиться к введению платных парковок в крупных городах региона. Об этом заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев в интервью газете «Ведомости».

«Если люди поддержат — будем. Мы обсуждаем это с жителями. Похоже, что нужно. И мы начинаем потихоньку к этому готовиться», — сказал Воробьев, отвечая на вопрос, будут ли власти Подмосковья вводить платные парковки.


Глава региона утверждает, что «в Одинцове, например, количество зарегистрированных машин примерно такое же, как на юге Франции».

«Я нигде не видел такого количества машин на газонах и тротуарах, как в Люберцах. Жители сильно раздражены, когда невозможно припарковать машину или проехать с коляской», — подчеркнул Воробьев.

Он отметил, что предполагается поэтапное введение платных парковок.

«Там, где высокая плотность, будет поэтапно появляться платная парковка. Как это было в Москве. Как, впрочем, и во всех без исключения крупных городах мира. Другого способа не нашли», — заявил Воробьев.

Ранее первый зампредседателя комитета Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству Вячеслав Лысаков назвал «административным перегибом» намерение властей Подмосковья ввести платные парковки в регионе.
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1346
Зарегистрирован: 11 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 11:09 am

а теперь москвичи платят за резиденское, и все равно многие не могут припарковать свою машину.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3702
Зарегистрирован: 4 года 23 дня
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 11:16 am

надеюсь не потому что на Подмосковном запретили парковаться по левой стороне?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1346
Зарегистрирован: 11 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 1:21 pm

ну введут платную парковку, купим резидентское, и что?
мест-то не прибавится!

по крайней мере у нашего дома паркуются 99% проживающие в нем.
ну бывает две-три газели, но они погоды не делают.
получится, что будем платить, а припарковаться все равно будет негде!

платную парковку имеет смысл вводить там, где много приезжают на работу и оставляют машину на день.
а у нас люди приезжают ДОМОЙ. днем свободно более менее.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5287
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 289 раз
Поблагодарили: 511 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 1:42 pm

Я все же думаю что у нас много арендующих. Поэтому платная парковка выживет их из района. А так - да новых мест никто не добавит...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 3037
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 734 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 2:50 pm

"земля общая/муниципальная. гараж покупать/арендовать не хотим. хотим стоять на "чужой" земле бесплатно"
я правильно посыл понимаю?

Если администрация у Вас в квартире захочет поставить коммутационный шкаф - вы сильно рады будете? особенно, если она захочет сделать это безвозмездно.

какие-то двойные стандарты получаются.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1346
Зарегистрирован: 11 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:10 pm

я не против платной парковки, писал уже не раз.
но как-то по жизни привык получать то, за что плачу.
а если введут платную парковку, придется покупать резидентское.
что отнюдь не гарантирует наличие свободного места.
тогда какой смысл платить за резидентское?

объясните доступно пожалуйста, это разве на развод на бабки без предоставления услуги?
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1346
Зарегистрирован: 11 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:17 pm

zxcasd6512 писал(а):
Я все же думаю что у нас много арендующих. Поэтому платная парковка выживет их из района. А так - да новых мест никто не добавит...
если арендуешь на законных основаниях, разве нельзя оформить резидентское?
тут я не в курсе чесноговоря.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5287
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 289 раз
Поблагодарили: 511 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:21 pm

Никто не в курсе можно ли будет оформить резидентное если арендуешь - просто потому что эти правила по МО еще не сформировались.
Тут в другом фишка дворы платными не сделаешь ... значит будет очередная перетасовка ...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1346
Зарегистрирован: 11 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:34 pm

тогда это будет ад похлеще нынешнего.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 475
Зарегистрирован: 9 лет
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:45 pm

Не будет ада, если сдать паркинг у Волоколамского, и заставить всех туда ставить, или закрывать / покупать место рядом с домом. Ну а если будет ад, перейдем на общественный транспорт, ура! :) Ну, только не те, кто машиноместо купил или купит.
 
Аватара пользователя
sdima
Участник
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 21, 2016 10:10 pm

Hippo писал(а):
zxcasd6512 писал(а):
Я все же думаю что у нас много арендующих. Поэтому платная парковка выживет их из района. А так - да новых мест никто не добавит...
если арендуешь на законных основаниях, разве нельзя оформить резидентское?
тут я не в курсе чесноговоря.

Арендодатель получит разрешение, указав номер и данные арендатора и все... И так каждый год или чаще.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1346
Зарегистрирован: 11 лет 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пн фев 22, 2016 12:11 am

я тут почитал по поводу платных парковок в Москве, поразмыслил и изменил свое мнение.
я категорически против введения платной парковки в Пойме.

ибо это идиотизм и дибилизм, а я против идиотизмов и дибилизмов в жизни.

поясню:
в Москве ввели платную парковку потому, что днем невозможно было найти место в городе, потому что масса людей приезжала на работу/по делам/просто так и оставляла машины.
вобщем-то нормальный ход, опробованный во многих мегаполисах мира.
но главное- в центре Москвы парковок не хватает ДНЕМ.


в спальники подмосковья люди приезжают спать и парковок не хватает НОЧЬЮ.
днем, в ощем-то без особых проблем, ибо все в Москве, на работе ;).

так что за бред вводить плату за парковку ночью, если это все равно на 99% машины местных жителей???
БЕЗ ЖАЛОСТИ
  • 1
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 59

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.206s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ