Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Neo

  • 1
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 58
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
TC
Сообщения: 2831
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 139 раз
Шахматка: М1, к 13

Гаражи и парковки #3

Вт ноя 08, 2011 11:27 am

Продолжение. Начало тут:
Гаражи и парковки #1 bb3/viewtopic.php?f=31&t=19
Гаражи и парковки #2 bb3/viewtopic.php?f=152&t=5497

Lёhin писал(а):
Неделя прошла...

Выкладываю проект ГР-1, который будет между Крас 36 и 34 <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

По генплану территории пока нет информации.
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8644
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Гаражи и парковки #3

Пт фев 12, 2016 9:58 pm

Lisssa писал(а):
Вы не сравнивайте, что было в 2014 и теперь... доходы за эти 2 года сильно изменились. Ремонты вообще золотые по теперешним ценам, а народ в прибрежке все после ремонтов:((((
так что продадите мне по 500?
إن شاء الله‎
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Пт фев 12, 2016 10:08 pm

Чтобы продать, их надо приобрести :) А пред. договор с кабальным условиями переуступки "за 100 000 руб.", как в Прибрежке - мало кому понравится. У нас в прибрежке "этаж 5.2" был куплен за 650 000 р.
 
Аватара пользователя
Lisssa
Участник
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Пт фев 12, 2016 10:40 pm

maximus писал(а):
Lisssa писал(а):
Вы не сравнивайте, что было в 2014 и теперь... доходы за эти 2 года сильно изменились. Ремонты вообще золотые по теперешним ценам, а народ в прибрежке все после ремонтов:((((
так что продадите мне по 500?
Ну как только куплю хотя бы по 450;)
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8644
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Гаражи и парковки #3

Пт фев 12, 2016 10:43 pm

Что то мне подсказывает что дешевле 700-800 вы не купите
إن شاء الله‎
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Пт фев 12, 2016 10:45 pm

maximus писал(а):
Что то мне подсказывает что дешевле 700-800 вы не купите
Хорошо бы! Добавлю второй или продадим в Прибрежке сразу после покупки нового, поближе к дому.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 14, 2016 10:04 am

А по чем аренда в построенном паркинге возле Красногорский 48? Прикинуть сколько лет будет окупаться покупка гаража за 800 тыс.
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 14, 2016 10:07 am

Imaginazer писал(а):
А по чем аренда в построенном паркинге возле Красногорский 48? Прикинуть сколько лет будет окупаться покупка гаража за 800 тыс.
В теме были цифры не так давно. Но и не забывайте, что в любом случае в активе у вас останется само место :)
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 14, 2016 10:52 am

Можно и прикинуть
Сдают мм за 7 т. р., расходы на содержание 1500 р, других как при аренде квартиры нет. Налог на имущество 0,1%, кадастр. 500 т.р. = 500 р
Покупка допустим стоит 800 т. р.
Дисконтировать ежемесячный платеж по времени не нужно, уменьшать на инляцию, т. к. его можно приподнять.
Итого Прибыль за год 65500 р. или 8% годовых при необесценивающемся активе.
За 10 лет получите 655 000 + машиноместо.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Гаражи и парковки #3

Вс фев 14, 2016 11:08 am

Сдают за 5 верхний этаж. 7 нижний. Цена на декабрь прошлого года. Сейчас может и подняли уже
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3450
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 10:25 am

Власти Подмосковья начинают готовиться к введению платных парковок в крупных городах региона. Об этом заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев в интервью газете «Ведомости».

«Если люди поддержат — будем. Мы обсуждаем это с жителями. Похоже, что нужно. И мы начинаем потихоньку к этому готовиться», — сказал Воробьев, отвечая на вопрос, будут ли власти Подмосковья вводить платные парковки.


Глава региона утверждает, что «в Одинцове, например, количество зарегистрированных машин примерно такое же, как на юге Франции».

«Я нигде не видел такого количества машин на газонах и тротуарах, как в Люберцах. Жители сильно раздражены, когда невозможно припарковать машину или проехать с коляской», — подчеркнул Воробьев.

Он отметил, что предполагается поэтапное введение платных парковок.

«Там, где высокая плотность, будет поэтапно появляться платная парковка. Как это было в Москве. Как, впрочем, и во всех без исключения крупных городах мира. Другого способа не нашли», — заявил Воробьев.

Ранее первый зампредседателя комитета Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству Вячеслав Лысаков назвал «административным перегибом» намерение властей Подмосковья ввести платные парковки в регионе.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 11:09 am

а теперь москвичи платят за резиденское, и все равно многие не могут припарковать свою машину.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3450
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 11:16 am

надеюсь не потому что на Подмосковном запретили парковаться по левой стороне?
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 1:21 pm

ну введут платную парковку, купим резидентское, и что?
мест-то не прибавится!

по крайней мере у нашего дома паркуются 99% проживающие в нем.
ну бывает две-три газели, но они погоды не делают.
получится, что будем платить, а припарковаться все равно будет негде!

платную парковку имеет смысл вводить там, где много приезжают на работу и оставляют машину на день.
а у нас люди приезжают ДОМОЙ. днем свободно более менее.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 1:42 pm

Я все же думаю что у нас много арендующих. Поэтому платная парковка выживет их из района. А так - да новых мест никто не добавит...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 2:50 pm

"земля общая/муниципальная. гараж покупать/арендовать не хотим. хотим стоять на "чужой" земле бесплатно"
я правильно посыл понимаю?

Если администрация у Вас в квартире захочет поставить коммутационный шкаф - вы сильно рады будете? особенно, если она захочет сделать это безвозмездно.

какие-то двойные стандарты получаются.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:10 pm

я не против платной парковки, писал уже не раз.
но как-то по жизни привык получать то, за что плачу.
а если введут платную парковку, придется покупать резидентское.
что отнюдь не гарантирует наличие свободного места.
тогда какой смысл платить за резидентское?

объясните доступно пожалуйста, это разве на развод на бабки без предоставления услуги?
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:17 pm

zxcasd6512 писал(а):
Я все же думаю что у нас много арендующих. Поэтому платная парковка выживет их из района. А так - да новых мест никто не добавит...
если арендуешь на законных основаниях, разве нельзя оформить резидентское?
тут я не в курсе чесноговоря.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:21 pm

Никто не в курсе можно ли будет оформить резидентное если арендуешь - просто потому что эти правила по МО еще не сформировались.
Тут в другом фишка дворы платными не сделаешь ... значит будет очередная перетасовка ...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Hippo
Участник
Сообщения: 1359
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 45 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:34 pm

тогда это будет ад похлеще нынешнего.
БЕЗ ЖАЛОСТИ
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Чт фев 18, 2016 3:45 pm

Не будет ада, если сдать паркинг у Волоколамского, и заставить всех туда ставить, или закрывать / покупать место рядом с домом. Ну а если будет ад, перейдем на общественный транспорт, ура! :) Ну, только не те, кто машиноместо купил или купит.
  • 1
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 58

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.205s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ