Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Neo

  • 1
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 59
 
Аватара пользователя
strannik
Контент менеджер
TC
Сообщения: 2895
Зарегистрирован: 11 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 68 раз
Поблагодарили: 141 раз
Шахматка: М1, к 13

Гаражи и парковки #3

Вт ноя 08, 2011 11:27 am

Продолжение. Начало тут:
Гаражи и парковки #1 bb3/viewtopic.php?f=31&t=19
Гаражи и парковки #2 bb3/viewtopic.php?f=152&t=5497

Lёhin писал(а):
Неделя прошла...

Выкладываю проект ГР-1, который будет между Крас 36 и 34 Ссылка на яндекс.диск (3 мБ)

По генплану территории пока нет информации.
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 905
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пн апр 11, 2016 12:24 pm

Господа, всем желающим я отправил личные сообщения, ответили только двое.
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
Vik
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 3 дня

Re: Гаражи и парковки #3

Пн апр 11, 2016 2:26 pm

Zver писал(а):
Народ, те, у кого куплены мм в гараже вдоль Волоколамки, нам необходимо собраться и подписать петицию Воробьеву (с копиями в минстроя и КРА) по поводу судьбы недостроя. В свое время именно у Воробьева вроде бы на контроле гаражи были.

Я тоже готов! Кто собирает инициативную группу ?
 
Vik
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 3 дня

Банкротство СУ. Кто купил машиноместа в паркинге вдоль Волоколамки?

Пн апр 11, 2016 5:35 pm

Уважаемые соседи!

Я, как и многие другие в павшинской пойме, купил машиноместо в паркинге вдоль Волоколамского шоссе и стал "счастливым" обладателем недостроя, который вероятно не достроят в обозримом будущем в лучшем случае, а в худшем пустят с молотка в рамках процедуры банкротства СУ-155, и мы, покупатели, уже не будем иметь никакого отношения к этому объекту, и наши машиноместа продадут новым владельцам.

В данной ветке я ищу единомышленников, кто не готов мириться с тем, что его кидают, и пытается как-то решить эту проблему..

Теперь по существу...

Как Вы наверное многие знаете, решением арбитражного суда Московской области 18.03.2016 введена процедура наблюдения в АО СУ-155 http://www.roscap.ru/su_155?rid=26067&oo=2&fnid=68&newWin=0&apage=3&nm=113308&fxsl=view.xsl, которая закончится с вероятностью 99% банкротством

организации, со всеми вытекающими последствиями. Покупателям квартир в этой ситуации повезло несколько больше. Их квартиры достроит Банк Российский Капитал. Для этого просто достаточно в течение месяца в с момента публикации уведомления в газете Коммерсант встать в реестр требований на жилые помещения.

С покупкой некоммерческой недвижимости, к коей относятся и гаражи, дела обстоят гораздо хуже. Не существует реестра прав на передачу нежилых помещений. Однако, существует реестр кредиторов на удовлетворение денежного требования, и его тоже желательно подать в первые 30 дней с момента официального уведомления, хотя можно сделать это и позже. Выбрав такой путь, Вы фактически разрываете договор на покупку недвижимости и выставляете денежное требование, которое будет удовлетворяться во время процедуры банкротства. Но сразу хочу предупредить, что денежное требование - это 3-я и 4-я очередь выплат, и шансы получить что-то - мизерные, а скорее всего нулевые с учетом 20-млрдного долга СУ-155

Есть, вероятно, другой вариант - привлечь внимание администрации, раскрутить социальную значимость объекта в Пойме (все знают, что ситуация с парковкой в этом районе ужасающая), выйти с петицией к губернатору. После этого в составе инициативной группы можно уже привлечь юристов-практиков, кто уже вел подобные процессы и отставивал имущество дольщиков.

Очевидно, что одному человеку это не под силу. Давайте объединимся и выработаем общую стратегию. Кто еще столкнулся с проблемой покупки гараже в этом злосчастном паркинге вдоль Волоколамки.
 
Риша
Участник
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 11 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 7

Re: Гаражи и парковки #3

Пн апр 11, 2016 6:48 pm

Вот интересно, в связи с банкротством СУ как застройщика, как поступать тем кто купил гаражи: устанавливаться в реестре, по денежным обязательства при признании предварительных договоров ничтожными? гаражи - таки не жилое помещение
 
Айсара
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 22 дня

Re: Гаражи и парковки #3

Вт апр 12, 2016 5:37 pm

Готова присоединиться к группе по гаражам вдоль волоколамки конт. 89166217818.
 
sashuk
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 1 день
Поблагодарили: 2 раза

Re: Гаражи и парковки #3

Ср апр 13, 2016 9:44 pm

Добрый день. Я приобрел машино-место в Москве в р-не Нагатино-Садовники. Стройку приостановили полгода назад. Как таковой инициативной группы у нас нет. Непонятно сколько мест вообще куплено.
Обращался в банк Российский Капитал.
Ответ представителя банка Российский Капитал - "АКБ «Российский Капитал» (ПАО) отвечает за финансирование жилых объектов незавершенного строительства. Основная задача Банка, это создание условий для обеспечения достройки жилых объектов и передачи их в собственность дольщикам и пайщикам ГК «СУ-155».
По вопросам достройки нежилых объектов обращайтесь к своему застройщику.

Вы можете закрепить свои права в процессе банкротства застройщика, подав заявление о включении Вас в Реестр кредиторов в Арбитражный суд, вынесший определение о введении «процедуры наблюдения» в отношении Вашего застройщика.

В отношении АО «СУ-155», 18 марта 2016г. введена процедура наблюдения (банкротство), подать заявление Вы можете до 04.05.2016г. в Арбитражный суд по делу № А41-1022/2016."

Я звонил в юр. контору, рекомендованную банком РосКап, сказали, что на счет гаражей пока четкой стратегии нет, нужно подождать минимум месяц, так как может быть будет какое-то решение или понимание дальнейших действий. Сроки на подачу требования для включения в список кредиторов еще есть, это можно сделать на следующем этапе банкротства. Тут вопрос в том, что хотелось бы сохранить право на получение мест в собственность, а не вернуть деньги, т.к. в процессе банкротства гарантий на 100% получение вложенных ден. средств нет.
 
Аватара пользователя
Edwarda
Участник
Сообщения: 588
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 26 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт апр 14, 2016 11:17 am

Соседи!
Кто нибудь задавал вопрос президенту по поводу ИСПРАВЛЕНИЯ СИТУАЦИИ С ПАРКОВКАМИ в нашем районе?
Здесь требуются нестандартные решения парковок ( помимо недостроя, нарезки карманов - нужны другие места для хранения автотранспорта!) , нужны технические специалисты и разработчики.
Всем, кто любит Францию и всё французское! facebook com/skytoursparis
 
Аватара пользователя
ling4
Участник
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 99 раз
Шахматка: М1, к 20 М4,39

Re: Гаражи и парковки #3

Чт апр 14, 2016 12:09 pm

ну да, президенту осталось только решить 3 вопроса и будет всем счастье:
1. парковки в павшинской пойме
2. цены на нефть
3. конфликт в сирии
предлагаю его пригласить в пойму, что бы лично дал указание Сапунову достроить паркинг, иначе вопрос с парковками не решится
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 905
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Чт апр 14, 2016 4:55 pm

sashuk писал(а):
Добрый день. Я приобрел машино-место в Москве в р-не Нагатино-Садовники. Стройку приостановили полгода назад. Как таковой инициативной группы у нас нет. Непонятно сколько мест вообще куплено.
Обращался в банк Российский Капитал.
Ответ представителя банка Российский Капитал - "АКБ «Российский Капитал» (ПАО) отвечает за финансирование жилых объектов незавершенного строительства. Основная задача Банка, это создание условий для обеспечения достройки жилых объектов и передачи их в собственность дольщикам и пайщикам ГК «СУ-155».
По вопросам достройки нежилых объектов обращайтесь к своему застройщику.

Вы можете закрепить свои права в процессе банкротства застройщика, подав заявление о включении Вас в Реестр кредиторов в Арбитражный суд, вынесший определение о введении «процедуры наблюдения» в отношении Вашего застройщика.

В отношении АО «СУ-155», 18 марта 2016г. введена процедура наблюдения (банкротство), подать заявление Вы можете до 04.05.2016г. в Арбитражный суд по делу № А41-1022/2016."

Я звонил в юр. контору, рекомендованную банком РосКап, сказали, что на счет гаражей пока четкой стратегии нет, нужно подождать минимум месяц, так как может быть будет какое-то решение или понимание дальнейших действий. Сроки на подачу требования для включения в список кредиторов еще есть, это можно сделать на следующем этапе банкротства. Тут вопрос в том, что хотелось бы сохранить право на получение мест в собственность, а не вернуть деньги, т.к. в процессе банкротства гарантий на 100% получение вложенных ден. средств нет.

В этом загвоздка. К этому же вопросу тут многие пришли. гарантий на возвращение денег почти нет, т.к. почти все активы переброшены во вновь созданное СУ151.
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
vdmitry
Участник
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 11 лет 3 месяца 3 дня
Благодарил (а): 220 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Гаражи и парковки #3

Чт апр 14, 2016 5:59 pm

после прочтения документов по принятому для банкротства СУ-155 законодательному акту, сложилось ощущение что приоритезация в очереди выплат и фиксирования в реестре передачи осуществляется только по жилым помещениям, гаражи и прочее в пролете, в рамках этого особого смысла для себя по разрыву договора не увидел, но другое дело что если СУ-155 банкрот, то юридических оснований предоставлять гаражное место у организации которая будет достраивать мне нет (и это будет не Российский капитал, которому передали только жилое) . Замкнутый круг выходит. Что в реестре кредиторов счастья нет, что оставаться "счастливым владельцем" договора на машиноместо.
 
vdmitry
Участник
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 11 лет 3 месяца 3 дня
Благодарил (а): 220 раз
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Гаражи и парковки #3

Чт апр 14, 2016 11:09 pm

viewtopic.php?t=2648&start=140#p602102 - ЗАО ГК СУ-155 признали банкротом по требованию одного из банков.
 
Toe
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 29 дней

Re: Гаражи и парковки #3

Чт апр 14, 2016 11:40 pm

Добрый вечер! Мы тоже "счастливые "обладатели гаражного места в павшинской пойме , купили его ещё в 2008 году. , до сих пор не потеряли надежду увидеть гараж достроенным. Очень надеемся , что сформируется инициативная группа, которая займётся этим вопросом. Готовы , в свободное от работы время ,активно участвовать в деятельности группы. Пишите. Ждём предложений.
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 905
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пт апр 15, 2016 12:48 pm

Пишите мне в личку, кто еще не в группе, кое-кого добавил в ватсапе, кого-то еще нет.
Будем думать, что делать.
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
segr1812
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Гаражи и парковки #3

Пт апр 15, 2016 1:13 pm

А слышно что нибудь нового про строительство паркинга рядом с Красногорским бульваром 26?
В смысле чтото новое после viewtopic.php?t=18940&start=800#p595778
Тут в форуме ссылались что бэсткон будет продавать, я им позвонил - там никакой информации нет.
 
sashuk
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 1 день
Поблагодарили: 2 раза

Re: Гаражи и парковки #3

Пт апр 15, 2016 1:17 pm

vdmitry писал(а):
после прочтения документов по принятому для банкротства СУ-155 законодательному акту, сложилось ощущение что приоритезация в очереди выплат и фиксирования в реестре передачи осуществляется только по жилым помещениям, гаражи и прочее в пролете, в рамках этого особого смысла для себя по разрыву договора не увидел, но другое дело что если СУ-155 банкрот, то юридических оснований предоставлять гаражное место у организации которая будет достраивать мне нет (и это будет не Российский капитал, которому передали только жилое) . Замкнутый круг выходит. Что в реестре кредиторов счастья нет, что оставаться "счастливым владельцем" договора на машиноместо.

18.04.16 будет заседание в ГД с участием дольщиков и представителей банка РосКап. Конечно, будут обсуждать вопросы по жилым объектам, но гаражи так или иначе нужно будет кому-то достраивать... Можно было попробовать подать иск о признании права собственности на долю в недостроенном объекте через арбитраж, чтобы доля не ушла в конкурсную массу, но тут тоже непонятны перспективы. Есть юридическая контора, которая активно сотрудничает с Су155 и РосКапом, они сказали пока никаких движений не делать в отношении гаражей, так как заявление о включении в реестр кредиторов автоматом лишает права на объект. В разных источниках пишут, что РосКап будет достраивать 155 объектов, но ведь жилых 147. Сам банк отвечает, что ведёт работу только по жилым, на счёт гаражей рекомендуют решать вопрос с застройщиком.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2433
Зарегистрирован: 6 лет 1 день
Благодарил (а): 599 раз
Поблагодарили: 4104 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Пт апр 15, 2016 4:13 pm

segr1812 писал(а):
А слышно что нибудь нового про строительство паркинга рядом с Красногорским бульваром 26?
В смысле чтото новое после viewtopic.php?t=18940&start=800#p595778
Тут в форуме ссылались что бэсткон будет продавать, я им позвонил - там никакой информации нет.

Проекты обеих паркингов прошли экспертизу. Вчера обещали передать проекты, но нашли какие-то ошибки и сейчас исправляют.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 3076
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 377 раз
Поблагодарили: 738 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Гаражи и парковки #3

Пт апр 15, 2016 4:18 pm

а можно не прошедшие хотя бы?
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3754
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1096 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Пт апр 15, 2016 4:25 pm

хотя бы раздел ПЗУ
Дом есть, добро наживем!
 
shveddv
Участник
Сообщения: 686
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Гаражи и парковки #3

Пт апр 15, 2016 4:27 pm

Lehin, по паркингу у 26 дома не подскажете выезд запланирован на Красногорский бульвар?
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2433
Зарегистрирован: 6 лет 1 день
Благодарил (а): 599 раз
Поблагодарили: 4104 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Гаражи и парковки #3

Пт апр 15, 2016 4:34 pm

Как только будет на руках проект обоих паркингов, так смогу что-то сказать. Если сегодня не пришлют, то скорее всего не следующей неделе.

До этого проекты видел, но они могут и не иметь ничего общего с конечным вариантом.
  • 1
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 59

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.257s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ