Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модераторы: IVS, КИО, Bender

 
Ося77.
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 3

Re: Налоговый вычет #2

Пн май 14, 2012 10:15 am

Добрый день, подскажите, пожалуйста, кто знает ответ. Приобрела квартиру 2 года назад, получила имущественный вычет в налоговой. Сейчас хочу продать эту квартиру, но 3-х лет с покупки не прошло. Поэтому хочу использовать вариант, за сколько купила, за столько и продаю. Т.е. доходы равны расходам, чтобы не платить 13%. Но можно ли использовать такой метов в данной квартире, т.к. имущественный вычет за нее получен уже?
С уважением, Ольга
 
Аватара пользователя
Marussia
Участник
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 421 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Налоговый вычет #2

Вт сен 25, 2012 3:38 pm

Подскажите, поожалуйста, можно ли получить вычет, если оплата квартиры производилась не от моего имени, а со счета моей мамы? (собственником являюсь я). Спасибо большое!
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Налоговый вычет TMP

Чт окт 17, 2013 12:47 pm

 
Valerius
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Налоговый вычет

Чт окт 17, 2013 1:30 pm

Там ошибка, сумма вычета с 2008 не 1, а 2 млн рублей. Во-вторых не понятно, можно ли получить вычет второй раз, если уже получал его до 2008г, то есть с одного млн, за другой объект?
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Налоговый вычет TMP

Чт окт 17, 2013 3:09 pm

"....сумма вычета не может превышать 260 тыс. рублей (13% от 2 млн. рублей). "

Однако с 1 октября в силу вступает закон «О внесении изменения в статью 220 части второй налогового кодекса Российской Федерации». Он предусматривает право получения налогового вычета любое количество раз. Главное, чтобы суммарная стоимость приобретаемой недвижимости не превышала установленный лимит.
 
ЮрийАлекс
Участник
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 1

Re: Налоговый вычет TMP

Чт окт 17, 2013 3:28 pm

Если первый раз использовано право на налоговый вычет ДО принятия действующего Налогового Кодекса, то получить можно ....
 
Skarlett
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Налоговый вычет TMP

Чт окт 17, 2013 5:34 pm

Valerius » Чт окт 17, 2013 1:30 pm
Во-вторых не понятно, можно ли получить вычет второй раз, если уже получал его до 2008г, то есть с одного млн, за другой объект?

если только с 1-го млн, а не 2-х:

"При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;"
23 июля 2013 года N 212-ФЗ
 
Valerius
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Налоговый вычет TMP

Чт окт 17, 2013 5:42 pm

Breeze
Из текста: С 1 января 2008г. она составляет 1 млн рублей.
Skarlett
Вычет был полностью получен, когда сумма была до 1млн (2006г). У вас ссылка на документ от 23 июля. Интересно, новые правила все также исключают получение вычета с 2 млн?
 
Skarlett
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Налоговый вычет TMP

Чт окт 17, 2013 6:01 pm

Valerius » Чт окт 17, 2013 5:42 pm
Вычет был полностью получен, когда сумма была до 1млн (2006г). У вас ссылка на документ от 23 июля. Интересно, новые правила все также исключают получение вычета с 2 млн?
документ вступит в силу в 2014 году. Вот сноска полная, чтоб вам понятнее было, что на 2 млн рассчитывать не стоит:
"В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
"
 
010101
Участник
TC
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Re: Налоговый вычет TMP

Чт окт 17, 2013 10:03 pm

Skarlett писал(а):
"В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
"
Ура ! Спасибо за информацию. Мы немного лопухнулись с налоговым вычетом - купили квартиру на четверых в равных долях. И каждый получил вычет только с пятисот тысяч (хотя доля каждого реально стоила много больше миллиона), то есть получили по 65 тыс. Теперь есть шанс "добрать" вычет при другой покупке жилья. Отлично!
 
Ilya_k
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Налоговый вычет #2

Ср ноя 20, 2013 9:43 pm

А вот кто знает, как получить вычет, если нет официального трудоустройства? Собственник один, всё оплачено сразу, никаких кредитов. Спасибо.
 
010101
Участник
TC
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Re: Налоговый вычет #2

Ср ноя 20, 2013 10:52 pm

Ilya_k писал(а):
А вот кто знает, как получить вычет, если нет официального трудоустройства? Собственник один, всё оплачено сразу, никаких кредитов. Спасибо.
Вычет делается от налогооблагаемой базы , то есть с той суммы денег, с которой Вы заплатили подоходный налог. Это не обязательно зарплата. Могут быть договора на выполнение работ (оказание услуг), авторские гонорары, доход от продажи имущества, выигрыш в лотерее и т.д. Главное, чтобы был уплачен подоходный налог. Вот его-то и вернут (не весь, только 230 тыс.). Если подоходный налог Вы не платили, то ничего и не вернут.
 
Ilya_k
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Налоговый вычет #2

Чт ноя 21, 2013 10:04 pm

010101 писал(а):
Вычет делается от налогооблагаемой базы , то есть с той суммы денег, с которой Вы заплатили подоходный налог. Это не обязательно зарплата. Могут быть договора на выполнение работ (оказание услуг), авторские гонорары, доход от продажи имущества, выигрыш в лотерее и т.д. Главное, чтобы был уплачен подоходный налог. Вот его-то и вернут (не весь, только 230 тыс.). Если подоходный налог Вы не платили, то ничего и не вернут.

Вот спасибо! А то я уж было отчаялся. Судя по тому, что лет восемь был легально трудоустроен, мне есть, ради чего шевелиться? А что хватать, куда бежать??
 
Аватара пользователя
mihailsh
Участник
Сообщения: 958
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 127 раз
Поблагодарили: 35 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Налоговый вычет #2

Чт ноя 21, 2013 10:45 pm

Как узнать сколько получили вычета, не сохранили письма с суммами. Примерно у нас осталось 100 т, с третьего заявления вернули 6 т, потом еще часть после выяснений по телефону, но не всю сумму, которую я считаю осталась. Где можно суммы полученных вычетов за последние годы?
 
Ilya_k
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Налоговый вычет #2

Ср ноя 27, 2013 1:48 pm

Ilya_k писал(а):
Вот спасибо! А то я уж было отчаялся. Судя по тому, что лет восемь был легально трудоустроен, мне есть, ради чего шевелиться? А что хватать, куда бежать??

Заехал в свою налоговую. Вычет считают только за текущий год. То что ты там раньше наработал, никому не интересно. Без официального трудоустройства вычет не получить.
 
010101
Участник
TC
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Re: Налоговый вычет #2

Ср ноя 27, 2013 11:18 pm

Ilya_k писал(а):
Заехал в свою налоговую. Вычет считают только за текущий год. То что ты там раньше наработал, никому не интересно. Без официального трудоустройства вычет не получить.
Почему? Право на вычет возникает с момента получения прав собственности на квартиру. Следовательно, если Вы оформили ПС, например, два года назад, то вычет можете получить с налога, уплаченного за предыдущие два год (сумму уплаченного налога за любые годы можно узнать в той же налоговой по своему ИНН) . Другое дело, если Вы получили ПС в текущем году, то и право на вычет возникло в текущем году. Сделайте официальный запрос в налоговую, получите от них официальный ответ и оспаривайте. В налоговой тоже не всегда (точнее, почти всегда не... :D )грамотные спецы работают.
 
Нина256
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 22 дня
Шахматка: М2, к15

Re: Налоговый вычет #2

Сб ноя 30, 2013 12:39 pm

Здравствуйте, вычет может получить с получения акта приема-передачи квартиры в собственность. Документы на вычет можно было подать уже в январе 2012 года. На имущественный вычет покупки жилого помещения привязке к стандартному сроку сдачи декларации нет (30 апреля) можно подавать в любое время, с момента получения акта приема-передачи квартиры. Для возмещения % по кредиту нужно получить в банке справку о погашенных %-х. Если вам еще нужна консультация и помощь в оформлении документов, готова помочь. 916-957-30-96 Нина.
 
Аватара пользователя
Гала7
Леди джедай
Сообщения: 3109
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 29 дней
Благодарил (а): 259 раз
Поблагодарили: 285 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Налоговый вычет #2

Пн янв 13, 2014 11:09 pm

В свете новшеств по налоговому вычету вопрос: квартира, купленная в 2013 году, попадает под правила, вступившие в действие в 2014-м? Или нет обратного хода? (В 2013 я не подавала на вычет, т.к. Было ограничение про один раз в жизни. Но раз можно несколько раз пока 2 млн не наберется, хочу подать)
Всякий человек да будет скор на слышание, медлен на слова, медлен на гнев.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Налоговый вычет #2

Пн янв 26, 2015 1:49 am

В продолжение обсуждения: viewtopic.php?f=78&t=22059&p=543711#p543711
biffant писал(а):
1. Фишка с оформлением на одного человека, а подаче за другого - прокатывает только если этот другой - супруг. Причины Вы же сами выше описали - для других людей, которые могут быть сособственниками этой квартиры - надо будет доказать, что лично их деньги потрачены. А у супругов по семейному кодексу бабки все общие.

А в РФ у людей по 5 супруг(ов) быть не может :)
Да не прокатывала она в 2007-м-2008-м для супругов, хотя и СК, и ГК, и НК действовали. И не прокатывала не в какой-нить зажопинской налоговой, а в 34 ИФНС по г. Москве (СЗАО, откуда тут куча народу).

А что до чудесных писем Минфина, в которых на частные вопросы граждан даются ответы и толкования законодательства, так это вопрос спорный, обязательный или рекомендательный характер они носят, и обязана ли конкретная ИФНС придерживаться толкования закона, изложенного в письмах Минфина.
Сами Минфин свои письмена называл не обязательными, а рекомендательными (см. Письмо Минфина РФ от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
...письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах не содержат правовых норм и не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, не являются нормативными правовыми актами, а также не подлежат подготовке и регистрации в соответствии с Правилами подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009.
Вместе с тем зачастую позиция Минфина России, выраженная в его разъяснениях по тем или иным вопросам законодательства Российской Федерации о налогах и сборах (включая письма конкретным налогоплательщикам), воспринимается как обязательная к применению всеми субъектами налоговых правоотношений, возникают вопросы о противоречиях, содержащихся в письмах Минфина России, направленных различным налогоплательщикам в разные периоды времени.
В связи с этим следует указать, что поскольку разъяснения Минфина России не являются нормативными правовыми актами, они не подлежат обязательной публикации. Содержащиеся в различных правовых базах данных и прочих изданиях письменные разъяснения Минфина России, Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, предоставленные по запросам конкретных налогоплательщиков, не содержат всей необходимой информации, позволяющей сделать вывод о существе задаваемого вопроса, что приводит к неверной трактовке сути предоставленного Минфином России ответа. Публикация указанных писем осуществляется в неофициальном порядке, так как ни Минфин России, ни Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики не предоставляет в официальном порядке указанные письма для публикации (за исключением случаев публикации документов на официальных сайтах Минфина России и ФНС России). Таким образом, Минфин России не может обеспечить соответствие опубликованной в неофициальном порядке информации реальному содержанию письма и соответствующего запроса.
По итогам анализа статуса и правовых последствий указанных письменных разъяснений с учетом рассмотренных выше законодательных норм Минфин России разъясняет, что такие письменные разъяснения не обязательны для исполнения налоговыми органами, налогоплательщиками, плательщиками сборов и налоговыми агентами...
Так что это, конечно, здорово, что Минфин написал и разъяснил, что вычет при приобретении жилья должен предоставляться обоим супругам, в т.ч. и супругу, на имя которого нет платежных документов, и что с 2015 года каждый из супругов может получить вычет на 2 лимона.
Конечно, такие разъяснения лучше, чем вообще никаких.
Только не факт, что конкретная ИФНС при обращении за вычетом будет толковать закон так, как Минфин в письме написал.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Налоговый вычет #2

Пн янв 26, 2015 9:15 am

Alice, конечно не факт, что конкретная районная ИФНС-ка сделает всё по букве и ДУХУ действующего закона.

Но за 260к готов с ними поспорить, госпошлина по спорам с властью у нас 0 :)

Штука в том, что инет забит комментариями к изменениям в правилах получения налогового вычета с 1 января 2014 года - и там везде подчеркивается эта принципиальная разница, что теперь оба супруга могут получить вычет по одной квартире!

Если бы реальная практика на местах была иной - то и в инторнетах бы об этом написали - ведь больше года уже люди получают по новым правилам...

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.231s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ