Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 103
 
ianpr
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 5 лет 10 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 41 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 4:25 pm

Katrish писал(а):
Error13 писал(а):
попробуйте написать админу... может вам помогут)))
написала, жду) а пока вслепую, наощупь)
Кстати, хотела спросить, кто-нибудь в курсе, чо там с собственностью СУ нашего дома? Они будут целиком весь оформлять, когда уже все секции сдадут или так же посекционно?

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Так что оформляйте через суд. Можно и не связываться со всякими Домконстами, а сделать всё самостоятельно (собрать документацию и составить исковое заявление). Ничего сложного в этом нет, я уже одну квартиру так признавал - по времени ориентировочно 3 месяца.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 4:31 pm

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Так что оформляйте через суд. Можно и не связываться со всякими Домконстами, а сделать всё самостоятельно (собрать документацию и составить исковое заявление). Ничего сложного в этом нет, я уже одну квартиру так признавал - по времени ориентировочно 3 месяца.[/quote]


А подскажите, если дом еще достраивается, можно уже подать в суд и оформлять право собственности. Или необходимо СУ155 сдать дом и получить адрес? Интерисует, в какой период времени все уже можно делать?
 
ianpr
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 5 лет 10 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 41 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 4:50 pm

Е в кубе писал(а):

А подскажите, если дом еще достраивается, можно уже подать в суд и оформлять право собственности. Или необходимо СУ155 сдать дом? Интерисует, в какой период времени все уже можно делать?


Дому по крайней мере дожен быть присвоен почтовый адрес, и сделаны обмеры БТИ. Я оформлял до сдачи дома в эксплуатацию.
В этом случае у Вас будет на руках свидетельство о собственности на часть дома в каких-то процентных долях от общей площади, с примечанием, что указанные доли находится в такой-то квартире. После того как дом сдастся в эксплуатацию надо будет менять право сбственности на нормальное. Вообщем это муторный вариант.
В нашем случае всё проще.
Последний раз редактировалось ianpr Пт апр 20, 2012 5:34 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Helen63
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 7 лет 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 4:54 pm

Мне в банке сказали, что собственность только зима 2012-2013-(
 
frutty1
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 4:56 pm

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Насколько достоверная? Если это действительно так - то это годы, поскольку ни сад, ни поликлинику они строить даже не начали.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 5:01 pm

frutty1 писал(а):
Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Насколько достоверная? Если это действительно так - то это годы, поскольку ни сад, ни поликлинику они строить даже не начали.
Д/сад строители сдадут к сентябрю. Разговаривала с подрядчиком. У них строгие сроки.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 5:14 pm

Helen63 писал(а):
Мне в банке сказали, что собственность только зима 2012-2013-(

Если то что написал ianpr правда, то раньше 2014 года мы ПС не увидим - ибо согласно последнему ответу властей - запуск поликлиники сейчас запланирован на декабрь 2013 года. Реальные сроки на таких отрезках можно смело умножать в 1.5-2 раза
 
ianpr
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 5 лет 10 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 41 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 5:15 pm

frutty1 писал(а):
Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Насколько достоверная? Если это действительно так - то это годы, поскольку ни сад, ни поликлинику они строить даже не начали.

Поверьте, что достоверная. Там принципиальную позицию заняла Красногорская администрация - без детского сада и поликлинники не подписывает. Сушники сначала должны были дом на себя оформить, а потом уже на всех нас. Сам тоже надеялся,что договорятся и ждал с нового года - но через суд однозначно быстрее.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 5:21 pm

Интересно, а какая мотивация застройщику подписывать этот акт - если дом построен, квартиры распроданы? Я конечно верю в то что они там ночи не спят думают как бы побыстрее передать квартиры покупателям в собственность :) Но вдруг это не так :)

На другие площадки не пустят застройщика, пока не сдадут эти - ну, допустим. Но если уже нахапали участков под застройку, спешить некуда, не? Или штрафуют за просрочку подписания акта реализации инвестконтракта?..
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 5:22 pm

А вам какой адрес присвоили? И были ли обмеры БТИ?
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 5:29 pm

Красногорский б-р д17, у вас будет Подмосковный 10 )
Ребята, давайте жить дружно!
 
ianpr
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 5 лет 10 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 41 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 5:30 pm

biffant писал(а):
Интересно, а какая мотивация застройщику подписывать этот акт - если дом построен, квартиры распроданы? Я конечно верю в то что они там ночи не спят думают как бы побыстрее передать квартиры покупателям в собственность :) Но вдруг это не так :)

На другие площадки не пустят застройщика, пока не сдадут эти - ну, допустим. Но если уже нахапали участков под застройку, спешить некуда, не? Или штрафуют за просрочку подписания акта реализации инвестконтракта?..

Интересный вопрос - попробую сегодня вечером уточнить
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 5:35 pm

ianpr, у Вас, кстати, случаем не ЖСК? :) А то пока не видел ни одного отсудившего ПС с договором ЖСК - первым быть стрёмно :) Доверенности там все дела...
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 6:30 pm

ianpr писал(а):
Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Так что оформляйте через суд. Можно и не связываться со всякими Домконстами, а сделать всё самостоятельно (собрать документацию и составить исковое заявление). Ничего сложного в этом нет, я уже одну квартиру так признавал - по времени ориентировочно 3 месяца.

А по какому типу договора вы покупали квартиру (по которой получили ПС через суд ) ?
 
ianpr
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 5 лет 10 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 41 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 7:53 pm

ForwardLooking писал(а):
ianpr писал(а):

А по какому типу договора вы покупали квартиру (по которой получили ПС через суд ) ?


Там был предварительный договор и покупал я не в СУ.
 
Аватара пользователя
Katrish
Участник
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 10:34 pm

Ужас какой, а нам буквально недавно говорили, что через пару месяцев они себе в собственность оформят, а нам где-то через полгода. Понятно, конечно, что сказать могут, что угодно, ведь в договоре написано, что собственность может оформляться в течение трех лет. Но как-то надеялись, что побыстрее. Видимо да, придется через суд, а так не хотелось. Ну подождем еще до лета, сейчас просто некогда этим заниматься, а там видно будет. У нас тоже предварительный договор.
 
Ru$-lan
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пт апр 20, 2012 11:30 pm

У меня например толку мало от этой собственности, она на руках, а сделать ничего не могу, даже просто зайти к себе в квартиру, говорят только после сдачи моей (9)секции :?
 
Error13
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Сб апр 21, 2012 12:11 am

К сожалению без ПС вы не сможете делать перепланировку по своему усмотрению... прийдется брать один из СУшных дебильных проектов... С ПС это уже не головная боль... главное придерживаться норм...
Я с этим сталкивался...
Уже подсовывал собственный проект СУшным Арт-Проектам... сказали, что по моему проекту делать не будут, якобы согласования проверки нормы и все такое не будут связываться... предложили выбрать их неуклюжие планировки... Конечно же я отказался... Так что ПС конечно же нужно иметь...
 
Аватара пользователя
Katrish
Участник
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 65 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Сб апр 21, 2012 12:19 am

А мы как раз наоборот перепланировку не хотим, полностью устраивает... а у инженеров такая тетенька веселая попалась, все у нее так просто. Говорит: "А вы вообще что хотите, то и делайте, у вас второй этаж, под вами нежилое помещение. Ну подумаешь, стена несущая, немного можно подвинуть..." Спешу успокоить соседей, все 20 этажей над нами могут не волноваться, мы ее совету не последуем) Но задорно так это у нее звучало)
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Сб апр 21, 2012 7:37 am

ianpr писал(а):

Собственность СУ будет оформлять, когда им подпишут Акт реализации части инвестиционного контракта. А подпишут им его после того, как СУ достроит поликлиннику и детский сад. По другому СУшники пока договорится не могут. Информация абсолютно достоверная.
Так что оформляйте через суд. Можно и не связываться со всякими Домконстами, а сделать всё самостоятельно (собрать документацию и составить исковое заявление). Ничего сложного в этом нет, я уже одну квартиру так признавал - по времени ориентировочно 3 месяца.
Чушь. Собственность по дому никак не связана с поликлиникой и детсадом. Единственное необходимое условие для того, чтобы оформить собственность - акт ввода дома в эксплуатацию. Акт по вашему дому подписан еще в прошлом году. Далее два пути - ждать, пока Су провернет через себя весь процесс получения собственности на себя (он уже идет) и потом оформит собственность на покупателей, либо через суд. По второму пути уже есть несколько десятков собственников. Второй путь - по сути, лишь платное ускорение процесса, но никак не из ряда вон выходящее действие.Сам прошел этот путь в свое время.
  • 1
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 103

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.217s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ