Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 103
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вс фев 19, 2012 11:24 am

Frenchman, а зачем заключать договор залога векселя? Сейчас ведь вексель гасится, т.е. Вы им как бы "оплачиваете" предварительный договор.
Красногорский бульвар, 17
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вс фев 19, 2012 2:17 pm

Alexisss писал(а):
Соседи, думаю переложить письмо из своего дома в офис Дэза на подмосковный, 11. Думаю, это будет и и удобней в плане того, что по дороге к вашему дому и крнсьержку подставлять не буду.
Как переложу, дам знать. Хотя есть у меня ощущение, что фсем пофиг, как обычно. Письмо будет лежать до следующего понедельника, 27 февраля.

Соседи!

С сегодняшнего дня письмо лежит в офисе "Красногорье-ДЭЗ". Офис находится по адресу: Подмосковный бульвар, 11, вход со стороны бульвара. Это первый слева вход в здание, если стоять лицом к нему на бульваре. Прошу подходить, а то пока всего два человека подписалось.


Не забывайте про viewtopic.php?f=167&t=19956
Спасибо!
Последний раз редактировалось Alexisss Вс фев 19, 2012 4:05 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 18 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вс фев 19, 2012 3:57 pm

aseder5 писал(а):
Frenchman, а зачем заключать договор залога векселя? Сейчас ведь вексель гасится, т.е. Вы им как бы "оплачиваете" предварительный договор.
СУ-155 получило(!) все деньги через банк при получении нами кредита. Вексель - теперь наш, собственный теперь. Можем предъявить его к оплате в 2013г., но вообще-то должны заключить с СУ договор купли-продажи квартиры, а квартиры пока не оформлены в собственность. Предварительный договор у нас есть и был сразу.
Мы как бы готовы его "погасить в обмен на что-то" еще, но такой процедуры и предмета обмена нам СУ не предложило, да и свои обязательства отказывается исполнять.
А обязанность заключить договор залога векселя в договоре четко прописана.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вс фев 19, 2012 4:58 pm

Frenchman писал(а):
... Мы как бы готовы его "погасить в обмен на что-то" еще, но такой процедуры и предмета обмена нам СУ не предложило, да и свои обязательства отказывается исполнять.
А обязанность заключить договор залога векселя в договоре четко прописана.

Ну так понятно, что деньги получены. Но за вексель. Теперь у них есть долг перед Вами. А у Вас - неоплаченный предварительный договор. Поэтому я и говорю, что нужно их попросить заключить соглашение о зачете взаимных требований.
А эта обязанность залога у Вас прописана в предварительном договоре? И еще Вы право на собственность через суд оформляете? (Можно в личку). Может из-за этого все траблы?
Красногорский бульвар, 17
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 18 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вс фев 19, 2012 5:49 pm

aseder5 писал(а):
А эта обязанность залога у Вас прописана в предварительном договоре? И еще Вы право на собственность через суд оформляете? (Можно в личку). Может из-за этого все траблы?
Обязанность прописана, в том-то и дело, и проблема. ПС по суду только планируем оформлять, но нигде и никому не намекали об этом и вообще только после этого странного поведения СУ оба будущих собственника решили в ДомКонс обратиться :) Слишком проблемно с СУ будет бегать, теряя дни и время. Осталось только свзаться с ДомКонсом и уточнить, берутся ли они за наши секции, кто без ключей и ордеров, и что будет конечным результатом услуг (желание есть вообще никуда не ходить, включая ПС :). ).
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вс фев 19, 2012 9:59 pm

Frenchman, вы что-то сильно путаете. Договор залога векселя оформляется с БАНКОМ в момент получения кредита. Т.е. банк дает вам деньги на рискованное вложение в строительство, а в залог себе (на случай невыплаты вами кредита) получает вексель. К оформлению залога векселя СУ-155 вообще никакого отношения не имеет.
После погашения вами кредита, вы подписываете с банком акт о завершении взаиморасчетов по кредитному договору и возвращаете вексель из залога себе на руки. Всё. Храните вексель у себя дома в надежном месте или если есть возможность - на работе в личном сейфе.
По наступлении срока погашения векселя - предъявляете вексель к погашению и подписываете с СУ-155 Допсоглашение к Предварительному договору о взаимозачете встречных требований.
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 18 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 9:43 am

Евгений Григ писал(а):
Frenchman, вы что-то сильно путаете. Договор залога векселя оформляется с БАНКОМ в момент получения кредита. Т.е. банк дает вам деньги на рискованное вложение в строительство, а в залог себе (на случай невыплаты вами кредита) получает вексель. К оформлению залога векселя СУ-155 вообще никакого отношения не имеет.
Увы, не путаю. Видимо, никто тут по "вексельной схеме" не подписывал "тройственные" соглашения в 2008г. Там это четко указано в Соглашении, я еще в первом сообщении всё конкретно указал. Пункт Соглашения назвать? Цитату? Не верите, что ли?
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 1 день
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 12:03 pm

Ради интересу заходил посмотреть как идет ремонт. Угораздило сесть в лифт с рабочим и грузом. Во время движения тот вспомнил, что забыл забрать еще пару мешков и начал лихорадочно тыкать по кнопкам во время движения и результат - застревание. На разъяснение, что нужно все делать спокойно и последовательно пошла матершина и битье, нет не меня, а по панели и стенам кулаками со словами "эти УК ПАВШИНО-шники задолбали". Так мы просидели 2 часа. При выходе он не применул упрекнуть "че вы, все время отключаете лифт, работать невозможно...". У ремонтников лифта вид был виноватый.
 
Nastasja
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 12:15 pm

Читаю форум и, честно говоря, волосы дыбом от фотографий с заледенелыми окнами, дверьми, счетчиками и пр. Народ, кто из 2-ой секции, у нас ничего не льет/не течет?
По поводу письма, его могут подписать все жители дома или только те, у кого ЧП в секциях?

п.с. откровенно говоря ох...ю от качества строительства и все новых и новых гемороев с нашими квартирами...считай что практически в половину стоимости самой квартиры встает вопрос о ее ремонте и "доведения до состояния пригодного для проживания"... :cry:
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 12:23 pm

Nastasja, ну с половиной стоимости Вы загнули. Если руки не из Ж, то отопление в нашей трешке полностью переделывается за 60 т.р., окна за 70 т.р., швы за 15 т.р., выравнивание полов со стяжкой сразу под ламинамт - 70 т.р. под ключ, отдельные фанаты могут перебрать канализационные стояки - это ещё тыщ по 10 за стояк. Вот.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 12:39 pm

ДА, кстати, ГУТА-Страхование реально работает - после залива оставил устное заявление - на след.день ровно в 9 утра звонок, консультация по документам для оформления страхового случая. Т.к. в моем случае материального ущерба практически не было (ттт), заявление отозвал. Через неделю ещё раз перезвонили, поинтересовались - не выявились ли скрытые повреждения.
 
Nastasja
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 1:03 pm

biffant писал(а):
Nastasja, ну с половиной стоимости Вы загнули. Если руки не из Ж, то отопление в нашей трешке полностью переделывается за 60 т.р., окна за 70 т.р., швы за 15 т.р., выравнивание полов со стяжкой сразу под ламинамт - 70 т.р. под ключ, отдельные фанаты могут перебрать канализационные стояки - это ещё тыщ по 10 за стояк. Вот.

Ну почему же загнула? Если ко всей строительной красоте приплюсовать еще: кухню, обустройство санузла, двери, ламинат, обои, освещение (причем я сейчас говорю не об итальянском производстве), мебель, то получится именно половина квартиры. Просто обидно сейчас все делать, заселяться, а потом, не дай Бог, что-то протечет/зальет и все по новой. Вобщем, у меня голова набекрень (
 
Павел
Участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12А

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 1:59 pm

Если приплюсовать венецианскую штукатурку, авторские витражи и, да что уж там мелочица - картины Пикасо в каждой комнате, можно наверное и за стоимость квартиры далеко уйти, вообще стоимость ремонта - понятие растяжимое до бесконечности )))
//
 
tarend
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 9:12 pm

Плохие новости для соседей из 6 секции. Сегодня прорвало трубу в квартире на 19 этаже, протечка прошла до 7 этажа.

До 19 этажа не дошел, выкладываю фото с 7 этажа:

Щиток - 1.JPG (23.71 КБ) 8 просмотров

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 4 - 2.JPG (29.24 КБ) 8 просмотров

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 4 - 3.JPG (13.59 КБ) 8 просмотров


Для сведения, сантехники выбили дверь для устранения протечки.
 
Dmi3y
Участник
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 40 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Пн фев 20, 2012 11:17 pm

Alexisss писал(а):
Alexisss писал(а):
Соседи, думаю переложить письмо из своего дома в офис Дэза на подмосковный, 11. Думаю, это будет и и удобней в плане того, что по дороге к вашему дому и крнсьержку подставлять не буду.
Как переложу, дам знать. Хотя есть у меня ощущение, что фсем пофиг, как обычно. Письмо будет лежать до следующего понедельника, 27 февраля.

Соседи!

С сегодняшнего дня письмо лежит в офисе "Красногорье-ДЭЗ". Офис находится по адресу: Подмосковный бульвар, 11, вход со стороны бульвара. Это первый слева вход в здание, если стоять лицом к нему на бульваре. Прошу подходить, а то пока всего два человека подписалось.


Не забывайте про http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopi ... 67&t=19956
Спасибо!

Alexisss, в воскресенье зашел подписать заявление, но заявление уже переложили к тому моменты (честно говоря, я даже консъержку не нашел, видно отошла). Не подскажете режим работы Красногорье-ДЭЗ? Есть возможность подписать заявление во внерабочее время? часов в 9? или к этому моменту заявление уже под замком?
 
Ppn666
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 5 лет 4 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вт фев 21, 2012 9:12 am

А что прорвало в 6-й секции? Отопление?
 
Valen_tina
Участник
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вт фев 21, 2012 9:32 am

Dmi3y,
Режим работы "Красногорье-ДЭЗ"
Прием жителей сервис-менеджером
c 9-го января ведётся в обычном режиме: ежедневно с 9.00 до 21.00 без выходных.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 9 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вт фев 21, 2012 12:58 pm

Nastasja писал(а):
biffant писал(а):
Nastasja, ну с половиной стоимости Вы загнули. Если руки не из Ж, то отопление в нашей трешке полностью переделывается за 60 т.р., окна за 70 т.р., швы за 15 т.р., выравнивание полов со стяжкой сразу под ламинамт - 70 т.р. под ключ, отдельные фанаты могут перебрать канализационные стояки - это ещё тыщ по 10 за стояк. Вот.

Ну почему же загнула? Если ко всей строительной красоте приплюсовать еще: кухню, обустройство санузла, двери, ламинат, обои, освещение (причем я сейчас говорю не об итальянском производстве), мебель, то получится именно половина квартиры. Просто обидно сейчас все делать, заселяться, а потом, не дай Бог, что-то протечет/зальет и все по новой. Вобщем, у меня голова набекрень (

Для справки - у меня весь ремонт под ключ - включая ВСЕ работы, ВСЕ материалы (черновые и чистовые), ВСЮ бытовую технику (включая компы, телики, кондюки и пр.) выходит 30% от стоимости квартиры. Надо просто смету составлять детально и ЗАРАНЕЕ - до начала всех работ.

После утверждения сметы, до самого конца, надо при каждом случае выхода по конкретной позиции, вспоминать цитату Рональда Рейгана:

Составлять сбалансированный бюджет - все равно что защищать свою добродетель: нужно научиться говорить "нет".
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 9 лет 2 дня
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М4,39

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вт фев 21, 2012 4:17 pm

biffant писал(а):
ДА, кстати, ГУТА-Страхование реально работает - после залива оставил устное заявление - на след.день ровно в 9 утра звонок, консультация по документам для оформления страхового случая. Т.к. в моем случае материального ущерба практически не было (ттт), заявление отозвал. Через неделю ещё раз перезвонили, поинтересовались - не выявились ли скрытые повреждения.
вот тоже задумались теперь о страховании, после того как залило
расскажите подробнее сколько стоило и т.д.
где у них офис?
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 9 лет 2 дня
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М4,39

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #4

Вт фев 21, 2012 4:23 pm

Tatiana28 писал(а):
залило квартиры с 112 по 88
шо опять? это уже традиционно каждую неделю
просто кошмар- что ж нам так "повезло" с домом то(((((((((
  • 1
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 103

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.257s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.99 МБ