Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 106
 
Аватара пользователя
ranidka
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 4:25 pm

pav2011 писал(а):
alexey27 писал(а):
Но у меня вот какой вопрос! Мои документы сейчас находятся на Повелецкой, на стадии получения Свидетельства о собственности. Подписан предварительный и основной договор. Я ездил смотрел квартиру и переписал все недодолки.
Все что написала ranidka выше, можно делать не дожидаясь Свидетельства о собственности.
Договора купли-продажи достаточно для получение ключей. И всего остального.
Или же можно попробовать заключить Договор Краткосрочного Найма с ДЖП вашего округа. Меньше заплатите за коммуналку в этом случае. Но больше возни с документами.
Все это верно, есть НО:
если заселяться по ДКП, то коммуналку начислят с сентября месяца. а это немаленькие деньги
По ДКН возможно, его оформляют дня 3 , тогда отбрехаться от КГМ немного сложнее , (у меня это заняло 2 недели )это если есть цель - не платить лишние деньги.
ПО ПС легче получить ключи, ведь ВЫ - собственник. Ключи обязаны отдать .
Короче, у них ЕСТЬ БЛАНК отказа от вывоза КГМ, в нем говорится, что если вы не собираетесь производить ремонтные работы в квартире, его нужно добиваться, ато любят они "шлангом" прикинуться и про этот бланк "ничего не знать" :D .. Стоять нужно на своем !!!
Их цель - СОДРАТЬ БАБЛА и побольшеееее
Ильинский б-р, 8, 4 подъезд, 4 этаж. 1989 г, СИ
 
alexey27
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 21 день
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 4:56 pm

Спасибо большое за ответы.
В ближайшее время я не планирую заселятся. Подожду сертификата, потом посмотрю.
Ремонт пока тоже делать не планирую.
Мне сейчас самое главное выяснить что нужно делать в квартире на данный момент. И нужно ли сейчас за что то платить чтобы потом не накапливать долг.
 
Аватара пользователя
Ulchik
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 5:10 pm

ranidka писал(а):
Ulchik писал(а):
кому опечатали счетчики недавно, обнулили их? на зверева говорили,что их будут обнулять! нам в акт зафигачили те цифры со счетчика
и как нам делать ремонт в ванной,если в паспорте прописано,что я не имею права что-то с этими трубами делать, да и снять, не повредив пломбу, их не могу
Поговорила с Мариной Николаевной, обнулять они их и не собирались.. :( переписывают те показания, которые указаны в приборах

короче все ясно! опять мы в дураках :(
Ильинский б-р, 8, 5 подъезд, 11 этаж
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 5:59 pm

Ну почему в дуроках-то? :Search:
Какая Вам разница, если на момент опломбирования на счетчике не "0", а "100"? До даты!!! акта ввода УК выставит счет за воду по тарифам с человека. Далее надо платить за РАЗНИЦУ между даннымии из акта и текущими. Выпили 4 куба воды - счетчик покажет 104, и Вы заплатите за 104-100= 4 куба. И, я извиняюсь, а как Вы представляете себе процесс обнуления счетчиков?
Давайте уже перестанем изображать из себя униженных и оскорбленных, а? :cry: :D

Кстати, как и писал mishanga, никаких подвохов по воде в платежке за декаборь не обнаружила. В УК не ходила, прикинула сама - за Х/в и Водоотвод начислено по тарифам с момента заключения договора до момента ввода счетчиков. За Г/в примерно с середины октября. Оспаривать это не собираюсь, т.к. водой реально пользовались, а по счетчикам у меня не дешевле получается 8)
подъезд №1.
 
Аватара пользователя
Ulchik
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 6:13 pm

И, я извиняюсь, а как Вы представляете себе процесс обнуления счетчиков?

я не знаю,но это не я придумала отсебятину

а еще очень здорово платить за г/в при том,что буквально недавно стала идти полноценная г/в вместо холодной!
и за отопление тоже платим с сентября, а оно что-то слабовато греет до сих пор, конечно подвохов никаких! Это я так к слову.
Ильинский б-р, 8, 5 подъезд, 11 этаж
 
pav2011
Участник
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 6:21 pm

ranidka писал(а):
Все это верно, есть НО:
если заселяться по ДКП, то коммуналку начислят с сентября месяца. а это немаленькие деньги
По ДКН возможно, его оформляют дня 3 , тогда отбрехаться от КГМ немного сложнее , (у меня это заняло 2 недели )это если есть цель - не платить лишние деньги.
ПО ПС легче получить ключи, ведь ВЫ - собственник. Ключи обязаны отдать .
Короче, у них ЕСТЬ БЛАНК отказа от вывоза КГМ, в нем говорится, что если вы не собираетесь производить ремонтные работы в квартире, его нужно добиваться, ато любят они "шлангом" прикинуться и про этот бланк "ничего не знать" :D .. Стоять нужно на своем !!!
Их цель - СОДРАТЬ БАБЛА и побольшеееее
Не путайте alexey27.
Договор Краткосрочного Найма как раз и заключается для того, что бы не платить лишнего.
Например:
1. Есть Договор Купли-Продажи (ДКП) и он датирован октябрем, то сейчас вы заплатите за октябрь, ноябрь, декабрь и январь (месяц наступил и они вперед очень любят получать).
2. Если у вас есть Договор Купли-Продажи октябрьский и + договор краткосрочного найма сделанный в январе то:
Оплата будет только за конец января. А вот остальной период времени должно в теории оплатить ДЖП, так как формально, до регистрации Договора Купли-Продажи в рег. палате - собственник помещения ДЖП г. Москвы и все расходы несет оно. Как они с УКакашниками разбираются, уже не наше дело. А Договором Краткосрочного Найма(ДКН) оно (ДЖП) вам формально разрешает пользоваться своей собственностью до момента регистрации.
3. Ну соответственно с Правом Собственности оплата соответственно начнется с даты регистрации данного права. Только получение данного свидетельства может затянуться на многие месяцы. В АРЖЗС, несмотря на наши с ними коммерческие отношения, всегда есть на кого списать своё бездействие.
Вот из этих трех вариантов нужно и выбирать. Все зависит только от необходимости и желания проживать в новой квартире.
Все как всегда - если быстро, то дорого. Если подешевле... то надо ждать.
Отбрехаться от КГМ в любом случае одинаково. Главный козырь - квартира с уже СУЩЕСТВУЮЩИМ муниципальным РЕМОНТОМ.
 
Innysik
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 1 день
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 9:22 pm

немного не в тему но все же спрашу!Кто нить задовался вопросом остекления квартиры?(Может примерную цену уже расчитали.особенно интересно сколько стоит эркерное окно!)
 
Аватара пользователя
Маруся и К
Участник
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 44 раза
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 9:27 pm

Повторю, может все-таки знает кто? Или в АРЖЗС свой образец этого заявления?

Маруся и К писал(а):
Привет, соседи! Мы из 7 подъезда. Сейчас собираем документы на получение ПС.
Кто знает, как пишется заявление на ускорение? Киньте, пожалуйста, в личку.
Последний раз редактировалось Маруся и К Пт янв 13, 2012 12:58 am, всего редактировалось 1 раз.
"-А где ж ему гулять?
- Вам была предоставлена отдельная квартира, вот там и гуляйте!" (С)
 
Аватара пользователя
ranidka
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 9:54 pm

Нехочуха писал(а):
... т.к. водой реально пользовались, а по счетчикам у меня не дешевле получается 8)
Ну вы пользовались, я нет.
И по закону имею право на перерасчет, т. к. водой не пользоваласи и все комм услуги оплачивала по месту прописки.
Получится - не получится, отпишусь! осталось недолго ждать
Ильинский б-р, 8, 4 подъезд, 4 этаж. 1989 г, СИ
 
Kiparis25
Участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 10:20 pm

[quote="Маруся и К"]Повторю, может все-таки знает кто? Или а АРЖЗС свой образец этого заявления?

В свободной форме, можно написать прям у них.
Ильинский бульвар, дом 8
 
Kiparis25
Участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 10:26 pm

ranidka писал(а):
Нехочуха писал(а):
... т.к. водой реально пользовались, а по счетчикам у меня не дешевле получается 8)
Ну вы пользовались, я нет.
И по закону имею право на перерасчет, т. к. водой не пользоваласи и все комм услуги оплачивала по месту прописки.
Получится - не получится, отпишусь! осталось недолго ждать
Я тоже не против платить за то, чем пользовалась, а если мы не жили и не пользовались и счётчики стояли- доказательство на лицо, что не пользовались, то почему должны платить за чью то плохую работу. Счётчик поставлен, УК оповещено, что надо опломбировать. Они не пришли по каким то своим соображениям. Считаю, что могу требовать перерасчёта. Причём, платёжку оплачиваю в полном размере по начислениям, чтоб соблюдать все условия договора.Значит и УК должны соблюдать правила. Может идеалистка, но требования законны.
Ильинский бульвар, дом 8
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Чт янв 12, 2012 11:12 pm

Кто-ж спорит... можно попробовать что-то доказать. Для этого запастись
1. Копией зарегистрированного вУК заявления на ввод счетчиков в эксплуатацию:
Ulchik писал(а):
Приложение No 4 к Договору на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома
Порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения (водосчетчиков)
....
2. В трехдневный срок с момента получения и регистрации заявления Нанимателя. Исполнитель информирует Нанимателя о дате и времени для оформления акта о вводе в эксплуатацию водосчетчиков...

2. Копиями заявлений, зарегистрированных в УК в октябре (за сентябрь), ноябре, декабре и январе соответственно.
ranidka писал(а):
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении
...
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя....

3. и передать это все в УК под входящий №.Теоретически, может прокатить... :roll: Просто неоплаченные платежки не помогут решить вопрос.
В любом случае, доказывать свою правоту имеет смысл не на форуме, а в приемных УК и т.д. Удачи всем нам1 :wink:
подъезд №1.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Пт янв 13, 2012 9:35 am

Ulchik писал(а):
кому опечатали счетчики недавно, обнулили их? на зверева говорили,что их будут обнулять! нам в акт зафигачили те цифры со счетчика
и как нам делать ремонт в ванной,если в паспорте прописано,что я не имею права что-то с этими трубами делать, да и снять, не повредив пломбу, их не могу
Начего не обнуляют, иначе я сам бы занялся этим.
Снять, не повредив пломбу, реально!
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Пт янв 13, 2012 9:37 am

виктория 485 писал(а):
хорошо, я специально для вас в следующий свой приезд в павшино, попрошу посмотреть те квартиры у риелтора, и сфотографирую их для вас

я не ошибаюсь :Rose:
Не трудитесь. Они у меня есть.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Пт янв 13, 2012 9:56 am

Kiparis25 писал(а):
Маруся и К писал(а):
Повторю, может все-таки знает кто? Или а АРЖЗС свой образец этого заявления?

В свободной форме, можно написать прям у них.
Маруся и К, продумайте основания для ускорения оформления. К примеру, сильно стеснённые условия проживания, ребёнок маленький, включите фантазию. Простого "топ ножкой" или "я так хочу" недостаточно.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
ranidka
Участник
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Пт янв 13, 2012 12:46 pm

Нехочуха писал(а):
.. и передать это все в УК под входящий №.Теоретически, может прокатить... :roll: Просто неоплаченные платежки не помогут решить вопрос.
В любом случае, доказывать свою правоту имеет смысл не на форуме, а в приемных УК и т.д. Удачи всем нам1 :wink:
Все доки переданы еще в декабре, просто жду результат.
Ильинский б-р, 8, 4 подъезд, 4 этаж. 1989 г, СИ
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Пт янв 13, 2012 12:58 pm

Заказал анализ воды с выездом в независимой организации.
Порядка 30 показателей. Химия, биология.
Стоимость 3060р.
Обещали официальную большую красивую бумагу с печатями.
Кто готов пострадать материально вместе со мной?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
mishanga
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 10 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Пт янв 13, 2012 1:50 pm

kochnov2009 писал(а):
Заказал анализ воды с выездом в независимой организации.
Порядка 30 показателей. Химия, биология.
Стоимость 3060р.
Обещали официальную большую красивую бумагу с печатями.
Кто готов пострадать материально вместе со мной?
Я готов.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Пт янв 13, 2012 2:51 pm

Я думаю, после получения результатов предложить жителям скинуться по полтиннику с квартиры, к примеру, а старшим собрать.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
liamyrrr
Участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Пт янв 13, 2012 3:16 pm

)))Молодец...)))
вот и первые шаги собрания)))
По поводу общих сборов...я за...
только вот думаю...что все таки стоит сделать..как я и говорила...составить все коллективные письма, которые хотим подписать...
обдумать все расходы которые могут возникнуть...и составить к тому же все выбор и опросы, которые нас волнуют...
и заочным собранием пройтись со старшими по подъездам и дому...
что б все организованнее было, да и разом всё , а не по сто раз...так ведь легче...)))
если что я с вами)))
  • 1
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 106

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.244s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ