Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 83
 
Lap76
Участник
TC
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Чт янв 05, 2012 6:56 pm

Меня уже трудно чем-либо испугать :D Было время - в новостройке делал ремонт сам без воды и электричества, воду таскал ведрами, а розетка была одна в подсобке на первом этаже ... Было дело - и УК сбегало, оставив жильцов с долгами. Всё бывало ...

А машины у меня-таки нет :D Знал, куда еду ... Вообще, считаю, что Пойма - место отличное, одно из лучших в МО, вот только СУ надо кое откуда руки выдернуть ...
Последний раз редактировалось Lap76 Чт янв 05, 2012 7:02 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Чт янв 05, 2012 7:01 pm

Это пока нет ))
Но справедливости ради вопрос с коммуникациями и прочими делами для этих двух домов не будет стоять так остро, как стоял тогда, когда планировали заселять первый микрорайон. Все более-менее устаканилось. При условии, что мощности оставшихся целыми котлов существующей котельной хватит для этих двух домой, да и четвертой очереди впридачу )))

Из советов: бойлер обязательно, теплые полы обязательно. Поможет выжить )))

PS Да...забыл... если вы в двухподъездном доме приобрели - то наушники типа 3М от шума снежкома и ночного клуба, ибо на него жалуются даже жители высотки ТМ25 через дорогу.
ПП, 12А
 
Lap76
Участник
TC
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Чт янв 05, 2012 7:06 pm

Да, если плохо топят - это конечно серьёзная проблема ...Читал об этом здесь ... видел подозрительно много кашляющих жителей в маршрутках ... и на себе знаю, что такое +16 в квартире ... Но что делать ! В Московском вон топят хорошо, а до МКАД 9 км и забитая Киевка ... котельную-то можно слепить, а вот район ближе ко МКАД не передвинешь :D Не, окна не на Снежком, ибо предполагал что-то такое ...
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Чт янв 05, 2012 7:23 pm

Зато Московский - Москва, а здесь окраина Красногорска ))) Хотя ходят слухи, что когда-нить будет Москвой...
С отоплением не все так плохо, дома +23-24. Но и на улице +2.
Просто мощность котельной не безразмерная, да еще неумелой эксплуатацией убито несколько котлов.
Новую строить ессно никто не будет.
ПП, 12А
 
Lap76
Участник
TC
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Чт янв 05, 2012 7:31 pm

Зеленоград тоже Москва, однако от этого он не стал похож на Москву :) Уверен, что новые земли ждет примерно та же судьба. Туда выселят очередников, субсидеров и т.п. контингент. Серьёзные понтовые предприятия туда не поедут, и вся эта идея с мультицентричностью пойдет лесом. А пока там ещё инфра будет и доступность нормальная, это 30 лет должно пройти. Сейчас там накупили провинциалы и инвесторы, желающие сделать макс профит !, но реально жить там будет сложно. Это надо не ездить в большую Москву вообще, чтобы там жить.

А здесь район ближе, чем даже многие части Митино, несколько вариантов метро на выбор чтобы доехать, две трассы, элементы престижа в виде трамплина и Новой Риги, Крокуса, соседи - одни из лучших районов Москвы. Проблема только в отсутствии нормального ОТ и адекватной УК, но это решаемо. Пусть Московский дважды утрется :D Я сначала его рассматривал, но все оценив и взвесив - отказался от этой идеи, а опыт новостроек у меня всё ж кое-какой есть. :)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Пн янв 09, 2012 12:52 am

Lap76 писал(а):
но все оценив и взвесив - отказался от этой идеи, а опыт новостроек у меня всё ж кое-какой есть. :)
+ много. Я альтернативы Павшинская Пойма в плане ближ заМкадья не вижу и когда в 2005г покупал халупу тоже неминуты не сомневался. Район проблемный, но из двух зол - однозначно Павшинская Пойма лучший. Если на первом месте прописка и статус, то конечнотут другие доводы могут быть...
 
Аватара пользователя
Asmodey
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Вт янв 10, 2012 1:53 pm

Вексель в проект 2 инвест сроком до 10.06.2013, соответственно я думаю до этого срока точно должны сдать эти корпуса и скорее всего они будут оптом их сдавать Гкомиссии январь-апрель 2013 года. Мне сказали, что эл.энергия у них пока от снежкома как времянка. Когда они начнут черепицу класть?
 
Lap76
Участник
TC
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Вт янв 10, 2012 1:56 pm

Asmodey писал(а):
Вексель в проект 2 инвест сроком до 10.06.2013, соответственно я думаю до этого срока точно должны сдать эти корпуса и скорее всего они будут оптом их сдавать Гкомиссии январь-апрель 2013 года. Мне сказали, что эл.энергия у них пока от снежкома как времянка. Когда они начнут черепицу класть?

Че-то поздние сроки сдачи :( Если 2013, то с черепицей они точно могут не торопиться. Интересно, что лучше - постоянное электричество от СУ или временное от Снежкома ? :D
 
pablo
Участник
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Вт янв 10, 2012 4:10 pm

Lap76 писал(а):
Пусть Московский дважды утрется :D Я сначала его рассматривал, но все оценив и взвесив - отказался от этой идеи, а опыт новостроек у меня всё ж кое-какой есть. :)
Тоже в свое время рассматривал Московский, но понял, что не смогу жить круглый год в режиме "белые ночи" - от постоянного света теплиц спасения нет в радиусе 5 км
 
Аватара пользователя
Asmodey
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Вт янв 10, 2012 4:11 pm

Lap76 писал(а):
Asmodey писал(а):
Вексель в проект 2 инвест сроком до 10.06.2013, соответственно я думаю до этого срока точно должны сдать эти корпуса и скорее всего они будут оптом их сдавать Гкомиссии январь-апрель 2013 года. Мне сказали, что эл.энергия у них пока от снежкома как времянка. Когда они начнут черепицу класть?

Че-то поздние сроки сдачи :( Если 2013, то с черепицей они точно могут не торопиться. Интересно, что лучше - постоянное электричество от СУ или временное от Снежкома ? :D

СУ продавать электричество не может, оно может его только передавать и добавлять свои расходы.

Вы в каком корпусе приобрели квартиру в 1 или во 2?
 
Аватара пользователя
Asmodey
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Вт янв 10, 2012 4:16 pm

Хотелось бы конечно побыстрее заехать и делать свой ремонт, но увы чудес на свете не бывает. Так что я думаю срок сдачи корпусов в 2013 году. Высота потолков никто не подскажет какая? И что будет на первых этажах? В ДСК мне сказали что все первые этажи под бронью застройщика назначение - жилое, как мне сказал менеджер.
 
Lap76
Участник
TC
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Вт янв 10, 2012 4:34 pm

Насчет электричества - да, но провода-то от СУ. :D

Высота потолков у ДСК стандартная - 265. Если первые этажи будут жилые, тогда там и не будет ничего, кроме квартир. Хотя я не уверен, какая планировка в этой серии домов на первых этажах и могут ли там вообще быть квартиры или какие-то подсобные помещения. Самому хотелось бы понять, но планировок 1 этажа в инете нигде нет. Подозреваю, впрочем, что первый этаж может быть аналогичен серии ТМ-25.
 
Аватара пользователя
Asmodey
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Пт янв 20, 2012 11:56 pm

Какие новости с площадки?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13649
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Сб янв 21, 2012 2:50 am

Asmodey писал(а):
Какие новости с площадки?
2-й - монтаж закончен.
1-й - на уровне 20-го этажа.
Помимо 1-го и 2-го строится 10-й у Макдака. Тоже ДСК, П-44Т-1/25.
У 1-го еще что-то строится, забором отгорожен котлован. Табличек, что там будет - нет.
По размерам котлована на жилой дом не похоже, мелковата и маловата ямка для многоэтажного дома.
Наверно, какой-нибудь объект инфраструктуры будет. Детсад, школа или магаз.
Lap76 писал(а):
Это П-44т-25, таких домов заселенных я ещё не знаю.
Это не П44Т-25. Это П-44Т-1/25.
25 - этажность. 1 - модификация серии. Практически то же, что и П-44Т.
Но с 3 лифтами из-за большой этажности, потому что 2 не выдержат нагрузку больше, чем в 17-ти этажках.
От П-44Т серия отличается кухнями большей площади.
В однушке площадь кухни 9 вместо 7 кв.м. (правда, планировка кухни однушки еще более бестолковая чем в П-44Т).
В двушке-линейке - почти 16, за счет кухни площадь двушек-линеек больше, чем в обычном П-44Т (вместо 52 кв.м. - 60-62 кв.м.).
В двушке-распашенке - 14 кв.м., общая площадь двушки-распашенки от обычного П-44Т не отличается, т.е. около 64 кв.м.
Про трешки не помню, кажется, они вообще такие же, как в П-44Т.
Других отличий от обычного П-44Т в домах этой серии нет.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13649
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Сб янв 21, 2012 3:14 am

kura писал(а):
Чтобы улучшить инфраструктуру-её надо построить.А строить-то и негде.ДомА,домА,кругом домА...
Частному сектору - трындец.
Я думаю, инфраструктуру влепят на их месте.
А потом уплотнят жилыми домами. И все это оформят под марку реконструкции Ильинского шоссе.
Несколько дней назад объездила с родственниками, которые ищут квартиру в Красногорске, весь сектор возле Снежкома и за Снежкомом.
Глазели на П-44Т на территории Снежкома и на котлованы жилого комплекса "Молодежный", который строится за Снежкомом.
Частный сектор уже взбрыкивал по поводу Молодежного-1, который будет стоять вплотную к Ильинскому шоссе, и стройка которого влезла на территорию общего пользования ТОС "Павшино".
Но был послан инстанциями, в которые обращался.
И, кажется, прокуратура им ответила, что строительство Молодежного-1 входит в программу реконструкции Ильинки.
Ну вот я думаю, дальше будет все тоже самое. Их окружат кольцом высоток, а потом либо придумают, как отнять землю для муниципальных нужд, либо будут потихонечку освобождать землю от частной застройки - путем выкупа или путем выживания людей с их земли.

В Чернево, например, так и происходит. Там строить собрался "Солидстрой". А кругом частный сектор. Они землю у частного сектора скупают, и на этих участках будут лепить башенки. Сама чуть скупщицей черневской земли не стала... :oops:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Lap76
Участник
TC
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Сб янв 21, 2012 6:15 am

Alice писал(а):
2-й - монтаж закончен.
1-й - на уровне 20-го этажа.

Какого 20-го этажа, когда там уже крышу делали :?
 
ПатриотЪ

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Сб янв 21, 2012 10:41 am

Lap76 писал(а):
элементы престижа в виде
очень часто на этом форуме встречается слово престиж в сочетании с некоторыми словами. Поэтому вопрос не только вам, но и всем "престижникам". Позвольте поинтересоваться, Вы кому этот пресловутый "престиж" предъявлять собираетесь? :D
Действительно смешно, вся Москва помешана на понтах, буквально во всем. Мой одноклассник, с которым я долго общался на одноклассниках, хозяин частного ателье в Москве по пошиву костюмов из супер-пупер тканей по итальянским лекалам от дизайнеров. Когда узнал, что я покупаю костюмы "Большевичка" и "Риттер", а рубашки из китайского Ostin, перестал со мной общаться. Может совпало так, но после этого откровения по отношению к шмоткам, он перестал мне писать. Вот сижу и думаю, когда я буду по делам бизнеса вести переговоры с московскими партнерами, мне может быть не стоит разглашать информацию, что у меня квартира в Павшинской Пойме, чтоб не засмеяли? :lol:
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Сб янв 21, 2012 11:10 am

To Патриотъ

Ну щас все адекватные люди уже угомонились по поводу квартир/машин. И то и другое можно купить, абсолютно по-разному зарабатывая. В кредит скромный манагер, зарабатывающий тыщ сто в месяц, может купить себе машину миллионов за пять. То же самое и по квартирам... Т.е. это не показатель совсем. Но по предметам одежды/галантереи все сложнее: все должно соответствовать уровню. А несоответствие очень видно и приводит к неутешительным выводам и последствиям. На костюмах/портфелях/блокнотах/визитницах/ботинках/ремнях/галстуках/рубашках/зонтиках/ручках и так далее экономить нельзя, все должно соответствовать кругу делового общения.

ПС. Не знаю, как это относится к новым корпусам у снежкома :)
 
Lap76
Участник
TC
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Сб янв 21, 2012 11:46 am

ПатриотЪ

Понты здесь ни при чём, просто мало где в МО есть такие объекты привлечения внимания, как Снежком или Крокус. В основном районы строятся в чистом поле, без инфры, а уж такого, чтобы рядом был концертный зал или крупное спортсооружение - это большая редкость, и именно поэтому, думаю, иметь квартиру в Павшинской Пойме не стыдно.

А понты я сам ненавижу, одеваюсь просто, машины не имею.

ПС. Кто близко живет, скажите - крышу у домов уже сделали у обоих ? Никак не выберусь в Павшинской Пойме посмотреть.
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 3 дня
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Новые корпуса 1,2 у Снежкома

Сб янв 21, 2012 12:14 pm

Lap76 писал(а):
ПС. Кто близко живет, скажите - крышу у домов уже сделали у обоих ? Никак не выберусь в Павшинской Пойме посмотреть.
У корпуса, кот. ближе к Снежкому крыша вполне смотрится законченной, но на крыше ещё строители присутствуют. По вечерам видно, как в доме горит свет на лестничных пролётах.
У корпуса, кот. подальше от Снежка, продолжается монтаж крыши. Если такими же темпами, думаю, ещё пару тройку дней и закончат.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 83

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.286s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ