Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 75
 
Julesss
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 16 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 12:42 pm

Добрый день, соседи! Сегодня звонила в СУ по поводу сроков оформления права собственности. В отделе оформления (со ссылкой на некоего всезнающего Андрея Устинова, до которого невозможно дозвониться - не первый день пытаюсь) сообщили, что СУ планирует получить ПС на себя не раньше мая. Получить ПС в марте они обещали в декабре прошлого года..Теперь у них "изменились обстоятельства" и процесс задерживается.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 12:54 pm

Чисто на мой взгляд, процесс может сдвинуть, только массовое оформление собственности через суд, и расторжение договоров с Су.
Ребята, давайте жить дружно!
 
rumba
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 9 лет 2 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 12:59 pm

Павел писал(а):
NOVATOR, неважно с ремонтными или без ремонтных расходов
сумма с которой налоговый вычет оганичена 2млн.руб.,
Вы покупали дешевле двух? тогда всперед и с песней, иначе пустая трата времени.
Не очень понял почему пустая трата времени. Вычет с 2 млн. составляет 260 тыс руб. - на дороге не валяются. Даже если покупка была за 20млн, с двух гарантирован вычет.
Что же касается вычета с ремонтных расходов, то тут ситуация мне видится следующая - вычет предоставляется один раз, подтвержденные расходы на ремонт скорей всего будут меньше двух млн, равно и вычет будет меньше. При таком раскладе есть смысл подождать собственности, чтобы получить полный вычет со стоимости квартиры, а не ремонта.
 
кукушка
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 1:17 pm

Имущественный вычет предоставляется в размере стоимости квартиры, т.е. может как включая ремонт...так и без него, ...но не более 2 млн. Если Вы купили квартиру за 3 млн...потом ее отремонтировали на 1 млн., то вычет будет всё равно 2 млн. А если купили квартиру за 1 млн...потом ёё отремонтировали на 1 млн., то вычет будет все те же 2 млн.
 
Павел
Участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12А

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 1:22 pm

Все верно,
т.е. не получится получить вычет дважды - сначала на 2млн. с квартиры и потом на 2 с ремонта.
общая сумма ограничена 2млн., поэтому я и удивляюсь - у вас стоимость квартиры - меньше 2-х?
//
 
Аватара пользователя
runa-245
Участник
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 2:32 pm

ну вот и прояснилась проблема с лифтами в 5 подъезде. сегодня муж "взял за шкирку" ответственного по лифтам и спустился с ним в подвал. оказалось- УКАшки при замене кем-то батарей спускали воду из стояков прямо в подвал!!!! затапливая тем самым шахту лифта... народ, это как ????? совсем что-ли идиоты???? а мы все из-за этого сидим шестой день без лифтов...
 
zigzag
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 4:14 pm

Соседи, кто уже сделал стяжку, гидроизоляцию нужно показывать УК? Что из себя этот процесс представляет, нужно подписывать и УК акт или просто пришли, посмотрели и до свидания?
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 4:42 pm

runa-245 писал(а):
ну вот и прояснилась проблема с лифтами в 5 подъезде. сегодня муж "взял за шкирку" ответственного по лифтам и спустился с ним в подвал. оказалось- УКАшки при замене кем-то батарей спускали воду из стояков прямо в подвал!!!! затапливая тем самым шахту лифта... народ, это как ????? совсем что-ли идиоты???? а мы все из-за этого сидим шестой день без лифтов...
А этот "лифтер" не сказал, почему в подъезде который уже день нет воды в трубах и работает только один стояк отопления. А сам то он не из УК? Вообще-то батареи меняет Галс, да и не батареи там меняли, а просто прорвало трубу, а сантехники из УК на это банально забили и пришли чуть ли не на другой день.
 
Аватара пользователя
runa-245
Участник
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 5:56 pm

батареи может и меняет, а стояки отключают УКАшки. И про воду,спускаемую в подвал сказал сам этот "лифтер"..
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 6:08 pm

runa-245 писал(а):
батареи может и меняет, а стояки отключают УКАшки. И про воду,спускаемую в подвал сказал сам этот "лифтер"..
Да, и спускали они эту воду прямо из подвала в лифтовой холл на 1 этаже. Там даже краска вся отслоилась. И вы этому верите?
И двери в квартирах на 3,4 этажах зачем-то выбили.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 7:13 pm

Julesss писал(а):
Добрый день, соседи! Сегодня звонила в СУ по поводу сроков оформления права собственности. В отделе оформления (со ссылкой на некоего всезнающего Андрея Устинова, до которого невозможно дозвониться - не первый день пытаюсь) сообщили, что СУ планирует получить ПС на себя не раньше мая. Получить ПС в марте они обещали в декабре прошлого года..Теперь у них "изменились обстоятельства" и процесс задерживается.

У этих СУшек обстоятельства - потеря денег, а именно, если они оформят дом на себя, то им придется:

1) заплатить НДС за строительно-монтажные работы за весь период (только точно не знаю, если объект введен в эксплуатацию, НДС же нужно платить),
2) перестать "доить" будущих собственников,
3) ну и в случае, если они продали не все квартиры, то платить по ним налог на имущество.

Им выгодно это.
Красногорский бульвар, 17
 
Аватара пользователя
runa-245
Участник
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт фев 28, 2012 8:35 pm

alinea писал(а):
runa-245 писал(а):
батареи может и меняет, а стояки отключают УКАшки. И про воду,спускаемую в подвал сказал сам этот "лифтер"..
Да, и спускали они эту воду прямо из подвала в лифтовой холл на 1 этаже. Там даже краска вся отслоилась. И вы этому верите?
И двери в квартирах на 3,4 этажах зачем-то выбили.

по большому счету мне все равно почему и как... у них всегда найдутся отговорки и виновные кроме них самих... валят друг на друга .... факт- лифты постоянно не работаю и ни кто ни за что не отвечает. :evil:
 
NOVATOR
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср фев 29, 2012 10:54 am

DokW писал(а):
Чисто на мой взгляд, процесс может сдвинуть, только массовое оформление собственности через суд, и расторжение договоров с Су.
ну вот я через суд и иду, т к не уверен что они к маю сделают и я успею оформить все до августа, а на эту дату запланирован ремонт.
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср фев 29, 2012 11:42 am

ДомКонс уже подал мои документы в Регпалату, за оперативность им отдельная благодарность.
К концу марта надеюсь завершить оформление права собственности!!!
 
gitareiro
Участник
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 264 раза
Шахматка: М2, к 9

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср фев 29, 2012 12:11 pm

А кто-нибудь будет себе делать вместо стяжки полы по технологии Knauf?
 
Julesss
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 16 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср фев 29, 2012 2:51 pm

Евгений Григ писал(а):
ДомКонс уже подал мои документы в Регпалату, за оперативность им отдельная благодарность.
К концу марта надеюсь завершить оформление права собственности!!!

Т.е. получается, что Вы оформляете право собственности на себя независимо от того, оформлен дом на СУ или нет?
Продавец-то (т.е. СУ) должен быть собственником..Или я не права?
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср фев 29, 2012 3:05 pm

Julesss писал(а):
Т.е. получается, что Вы оформляете право собственности на себя независимо от того, оформлен дом на СУ или нет?
Продавец-то (т.е. СУ) должен быть собственником..Или я не права?

Если СУ оформил собственность на себя, то судиться смысла нет. ДомКонс за это вроде и не берется. Т.к. по пред договору они обязаны заключить с вами основной договор в теч. 2 месяцев после оформления собственности на себя (по крайней мере у меня так было). И в общем то кидалова вроде еще не было. Они могут долго и не всегда успешно регистрировать договор в регпалате :), но вполне подписывают его.
А вот пока собственность на СУ не оформлена - люди и судятся. Вполне успешно.
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср фев 29, 2012 4:55 pm

"А кто-нибудь будет себе делать вместо стяжки полы по технологии Knauf?"

Наблюдая ужасающую статистику заливов в новостройках Красногорья, намерен максимально использовать водостойкие материалы в отделке - жесткую стяжку из цементно-песчаной смеси, перегородки из полнотелых влагостойких ПГП, водостойкие фасадные штукатурку и шпаклевку на цементной основе, керамическую плитку на полу прихожей, кухни, в санузлах, декоративную окраску стен вместо обоев, натяжные потолки из ПВХ, в самом конце - ламинат с пропиткой швов.
 
Аватара пользователя
runa-245
Участник
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср фев 29, 2012 6:14 pm

Евгений Григ писал(а):
"А кто-нибудь будет себе делать вместо стяжки полы по технологии Knauf?"

Наблюдая ужасающую статистику заливов в новостройках Красногорья, намерен максимально использовать водостойкие материалы в отделке - жесткую стяжку из цементно-песчаной смеси, перегородки из полнотелых влагостойких ПГП, водостойкие фасадные штукатурку и шпаклевку на цементной основе, керамическую плитку на полу прихожей, кухни, в санузлах, декоративную окраску стен вместо обоев, натяжные потолки из ПВХ, в самом конце - ламинат с пропиткой швов.

правильно, у нас почти все так же.. только еще гидроизоляцию потолка делать будем- крыша над нами, а вернее ее состояние оставляет желать лучшего... :-( :crazy:
 
Аватара пользователя
runa-245
Участник
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 80 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср фев 29, 2012 6:17 pm

Соседи из 5-го подъезда! Лифты включили! В срочном порядке перевозите материалы впрок!!! :-) печальная практика показывает, что работающий лифт- это роскошь!!!
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 75

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.283s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ