Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 75
 
Татка
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 5 лет 29 дней
Благодарил (а): 24 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пн мар 26, 2012 9:13 pm

Можно написать вот сюда :

Шкуров
Валерий Максимович
Министр жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области
ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13
8.495.694-51-66
ф 8.495.650-33-59
 
Kannyoukov
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пн мар 26, 2012 9:52 pm

Купили квартиру ! Не знаем с чего начать ремонт?
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт мар 27, 2012 1:30 am

Kannyoukov писал(а):
Купили квартиру ! Не знаем с чего начать ремонт?

Поздравляем !!!

ШАГ 1 - ПРОЕКТ
-----------------------------
Начните с самого главного - с ПРОЕКТА.

Возьмите план вашей квартиры и нарисуйте в масштабе как хотели бы, чтобы выглядела ваша квартира:
- "установите" межкомнатные перегородки,
- расположите дверные проемы,
- расставьте всю мебель: кровати, диваны, столы со с тульями, шкафы,
- продумайте компоновку кухни и кухонного оборудования
- всю технику: стиральную машинку, телевизоры, кондиционеры
- сантех оборудование: ванна и т.д.

После этого какое-то время "поживите" в этой квартире в уме, походите по комнатам, представьте удобно ли вам будет заниматься теми или иными домашними делами. Удобнее нарисовать все это в какой-нить программе, хоть тот же Arcon или скачайте какую-нить простенькую бесплатную программу.

Хорошо погулять по квартире в 3D.
Еще лучше потом прийти в квартиру и по полученным на "бумаге" размерам нарисовать де тским мелоком на полу стены, шкафы, кровати, диваны и т.д. и оценить как все получается "на реальной местности". Много косяков в проектировании можно отловить как раз на этих этапах. Когда уже будет идти ремонт исправлять ошибки проектирования будет дорого по деньгами и времени.

Подумать-то есть над чем - так как в И-155 вполне себе свободная планировка: можно немного поиграть размерами комнат, их назначением, размерами санузлов, расположением кухонь и т.д. К примеру, в И-155 часто в большой комнате делают студию: громадную 30 м2 кухню-гостиную, тем самым фактически добавляя дополнительную комнату (спальню, рабочий кабинет, детскую) на месте классической кухни.


ШАГ 2 - СМЕТА И ФИНАНСЫ
-----------------------------
Когда вы поймете как хотели бы все сделать, то можно прикинуть бюджет проекта: посчитать стоимость ремонтных работ, стройматериалов и оборудования. Полученную цифру сравнить с тем, что есть в кармане и в зависмости от этого подкорректировать проект сторону сокращения "хотелок" (типа гидромассажной ванны и многоуровневых криволинейных подвесных потолков или наоборот еще дать волю фантазии и заменить ламинат штучным паркетом. Ну как вариант спланировать этапность ремонта: к примеру, сделать весь черновой ремонт и чистовую отделку только 2-х комнат, а 2- другие комнаты и 2-ой санузел сделать после появления нужной суммы или отказаться на 1-ом этапе от таких дорогостоящих операций как замена окон (80-100 т.р), батарей (60 т.р.), установки кондиционеров (от 30 т.р. за штуку).

Ну и самое простое - найти требуемую сумму :)

ШАГ 3 - НАЙТИ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ
-----------------------------
Ну здесь диапазон большой от экстремального "выполнить все работы самому" (у меня так знакомый все делал, включая стяжку и штукатурку) до комплексных бригад с разбросом 3500 - 7000 руб. за 1 м2 "под ключ".

ШАГ 4 - собственно РЕМОНТ
-----------------------------

- установка металлической входной двери
- возведение перегородок
- электрика
- водоразводка
- замена окон, батарей, подготовка под кондиционеры
- чистка и заделка межплиточных швов
- штукатурка (есть подход, что сначала штукатурят, а потом штробят под электрику)
- стяжка
- монтаж подвесных потолков
- укладка керамической плитки
- финишная отделка стен и потолков: шпаклевка, обои, покраска
- установка ЭУИ: розетки, выключатели, светильники
- установка сантехоборудования
- укладка напольного покрытия
- установка межкомнатных дверей

ШАГ 5 - УРА !!! ЗАСЕЛЕНИЕ
-----------------------------
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт мар 27, 2012 1:50 am

Miel писал(а):
Kannyoukov писал(а):
Купили квартиру ! Не знаем с чего начать ремонт?
ШАГ 2 - СМЕТА И ФИНАНСЫ
Ну и самое простое - найти требуемую сумму :)
При осознании общей суммы на ремонт, умножить её на 1,5. Тогда получится более менее точная цифра, которая будет потрачена на ремонт! :lol:
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
shtusha
Участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт мар 27, 2012 9:32 am

Подскажите, пожалуйста, кто уже ключи получал. Ремонт собираемся начать летом, поэтому ключи пока получать смысла нет, но в квартиру хотим периодически заходить с целью контроля (на предмет протечек и т.д.). Если я правильно поняла, нужно получить смотровой ордер, а с ним уже идти за ключами. А за ключами только в управляющую компанию идти, или они есть у консъержки? И еще вопросик, есть ли ограничения посещение квартиры (количества раз) со смотровым ордером?
 
Julesss
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 16 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт мар 27, 2012 4:25 pm

Kannyoukov писал(а):
Свидетельство обещают в июне

Свидетельство на СУ или на непосредственных собственников?и когда Вам дали такую информацию?
 
Kannyoukov
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт мар 27, 2012 5:42 pm

При покупке квартиры через банк ( ипотека) , банку они пообещали в июне будут готовы!
 
Ol'ka
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вт мар 27, 2012 11:47 pm

Кому нужно начертить в кв линии перегородок планируемых)) Велкам! Могу дать аэрозольные краски, у меня их штук 20 в кв лишних =)
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср мар 28, 2012 10:26 am

Они банкам и в декабре тоже обещали. У меня так было в 11 корп.
Красногорский бульвар, 17
 
Kannyoukov
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср мар 28, 2012 1:39 pm

11 отдельная тема там еще подъезды не все готовы!!!
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Ср мар 28, 2012 1:42 pm

А связь? На бумаге дом введен в эксплуатацию, в Трехгорке полно было случаев, когда дом еще не заселялся, а у людей уже было ПС.
Ребята, давайте жить дружно!
 
Ol'ka
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Сб мар 31, 2012 1:36 pm

Привет, соседи! Кто-нибудь делал индивидуальный проект электрики (у Арт проекта) с перепланировкой, сделанной не в АРТ проекте? Надо перепланировку в СУ сначало куда-то нести, типо зафиксировать? Или просто приходишь с документами и говоришь, где и как ты хочешь сделать электрику?
 
ПатриотЪ

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Сб мар 31, 2012 5:40 pm

Kannyoukov писал(а):
Купили квартиру ! Не знаем с чего начать ремонт?
со стен и пола.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Сб мар 31, 2012 6:07 pm

DokW писал(а):
А связь? На бумаге дом введен в эксплуатацию, в Трехгорке полно было случаев, когда дом еще не заселялся, а у людей уже было ПС.
Ну у меня было свидетельство ПС на руках, когда в доме стояли только бетонные исены и всё :))))
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Сб мар 31, 2012 9:58 pm

inna64 писал(а):
Установила, но пока не плачу, т.к надо заключать договор. А это после того как ремонт закончу.
Только потом не удивляйтесь, что спонсировали УК и Вам вместо того, чтобы насчитать почти ноль, начислили по нормам.
Срочно вызывайте техника-смотрителя и вводите счётчики в эксплуатацию.
Последний раз редактировалось kochnov2009 Сб мар 31, 2012 10:11 pm, всего редактировалось 1 раз.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Сб мар 31, 2012 10:04 pm

Sakhalinochka писал(а):
Павел писал(а):
Установили водосчетчики?
платите по ним?

Я установила, но еще не платила.
А что нужно сделать? Заключить договор? Для этого кого вызывать нужно?
Журавлёву.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
The new inhabitant
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Вс апр 01, 2012 5:00 pm

kochnov2009 писал(а):
inna64 писал(а):
Установила, но пока не плачу, т.к надо заключать договор. А это после того как ремонт закончу.
Только потом не удивляйтесь, что спонсировали УК и Вам вместо того, чтобы насчитать почти ноль, начислили по нормам.
Срочно вызывайте техника-смотрителя и вводите счётчики в эксплуатацию.
А сколько думаете вы по счетчикам платить будете, или платите уже?
 
SHADOW-NEO
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 37 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пн апр 02, 2012 9:09 am

Татка писал(а):
SHADOW-NEO писал(а):
да уж ситуация ужасная! Други мои и соседи, к сожалению дороги не находятся в ведении УК Павшино ! поэтому в основном имеется несколько наболевших вопросов:
1) это постоянные недоделки в доме ! Лично у меня постоянно холодные батареи + как я понимаю проблемы с отключениями электричества и протечки на крыше.
2) дороги по подмосковному бульвару и организация парковки на нашем бульваре.
3) Если честно, мне интересно когда будет строиться и будет ли вообще строиться мост к метро Мякинино ! потому что он должен быть.

Ответы получить можно в следующих службах - 1 ) Это написать официальное письмо в УК павшино о проблемах в доме + если не реагируют, то это письмо уходит в Ген. прокуратуру для начала полетов.
2) надо сфоткать и замерить ямы и послать в росавтодор чтобы заделали, хоть как нибудь, если в течении 30 дней нет ответа и действий, то такое же письмо отправляется в Ген прокуратуру.
3) вот по третьему вопросу затрудняюсь, но я думаю что надо обьединяться и писать письмо УЖЕ новому мэру подмосковья или Написать Собянину, чтобы он взял нас под свое крыло и мы стали москвой )) НУЖЕН И ХОТИМ МОСТ. СЕЙЧАС


Полностью поддерживаю ! готова подписаться под каждым пунктом !



как приятно, что люди понимают с первого звонка и слова)))) не успел позвонить и обьяснить ситуацию как на следующий день уже проезжал за засыпанным дырам на нашем бульваре))))
 
shtusha
Участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пн апр 02, 2012 12:22 pm

Скажите, пожалуйста, еслия правильно поняла, жильцы становятся гордыми обладателями оконных ручек и экранов батарей непосредственно с получением ключей, а как тогда при осмотре квартиры проверить работают ли эти самые окна? Или для осмотра нужно помимо ключей в УК и ручки просить?
 
gornyak
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 5 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4

Пн апр 02, 2012 5:33 pm

Здравствуйте соседи!
Я (ну я так думаю), профессиональный инженер-строитель, получил ключи, подмахнул бумажки, забил х.....ер на ремонт и вот решил им заняться, заказал дверь и в день монтажа пока ждал монтажников посветлу разглядел всю квартиру "АХРИНЕЛЛЛЛЛЛЛЛЛ", сделал фото показал всем знакомым инженерам-строителям, инженерам проектировщикам, вывод один: однозначна дом надо ломать. Везде допущена грубейшая ошибка (я в шоке оббегал почти все подъезды и разные этажи, поймал прораба Алика он только руки развел, сказал что Я первый кто это разглядел, но в СУ эту проблему знают.....)........... Что нам делать???????????
  • 1
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 75

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.311s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ