Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: Енот

  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 58
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 3:28 pm

edryt писал(а):
Есть такая штука, как гидроизоляция фундамента, отвод грунтовых вод. Кто-то из застройщиков всё это делает, а кто-то нет. И в чем же тут связь.
Закономерность в ином - если хреново строить, то упадет и на ровном сухом месте, а если наоборот, то отслужит свой срок и у воды. Просто половина людей в мире - логики, а вторая половина - этики. И закономерности они выводят разные )
Спасибо, все понятно. Комстрин построил говно. ДСК3 и ДСК1 лепят панельки из плохого бетона, не то, что во времена СССР. Нарострой тоже налепил говна из неправильного кирпича и бетона. Про Су-155 с их Делюксом и говорить нечего, раздолбаи, строят кое-как, довели до воды в подвалах.
Лучше и правильней всех построено Павшино-Бэст, оно же лучше всех расположено. Изгиб одного из монолитов предусмотрен проектом. Это так задумано было изначально.
edryt писал(а):
Пример удачный, ибо ни один современный бетонный дом не рассчитан на 500-летнюю эксплуатацию, а там некоторые сооружения весь этот срок на дереве простояли.
Ну да, а чего современный дом надолго то рассчитывать. Главное, чтобы наверняка простоял до начала заселения.
А дальше уж сами жильцы пусть запариваются, как эти зашуганные провинциалы из Томсков: viewtopic.php?f=50&t=19603&p=506916#p506916
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 3:35 pm

Зачем троллить, если я писал, что в Бэсте не покупал, а живу в панельке ? Непонятно. Впрочем, таков закон интернет-форумов (с).
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 3:55 pm

Федор Сковорода писал(а):
Согласен, глушь, но надеюсь это пока. Все таки должны заселить когда то эти несчастные таунхаусы. Хотя сегодня один из представителей конторы сказал, что уже ходят слухи о том что хотят снести эти таунхаусы и построить что то заново. Если это случится, боюсь это уже будут не 2-3 этажные домики а еще несколько небоскребов...
Ух ты. И как это я такое сообщение пропустила.
Как интересно. Небоскребы вместо танхаусов. Но Вы будете в курсе новостей держать форумчан, как там дела со сносом танхаусов, да?
edryt вот товарищ очень знающий, может, тоже что про снос танхаусов расскажет.
Надо им в танхаусы ссылку бросить, им интересно будет.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 4:20 pm

Понятия не имею, но допускаю, что Балакин с друзьями способны такую штуку замутить )

Сколько там покупателей таунхаусов, человек 20 ? Деньги вернут без лишнего шума, а если что - репутации СУ всё равно уже падать некуда. 20 человек им погоды не испортят. А кусок территории там приличный.

Вообще с этими домиками странная история. Сняли их с сайта, хотя все и не проданы. Мутят чего-то. Типа коммуникации не могли подвести. Таунам за это время поплохело. А теперь уже дороже их восстанавливать, чем снести )
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 4:21 pm

А они говорят глупости, не может быть, и что собственность уже на часть домиков оформили.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 4:24 pm

Ну если собственность, тогда ой ) Интересно, как они её оформили. Там что-нибудь официально сдано ?

Могут и заселить тех, кто купил и оформил, и что восстановили, а остальное под снос ) Фантазия у СУ богатая.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 4:28 pm

edryt писал(а):
Интересно, как они её оформили.
Понятия не имею. Спросите в теме танхаусов. :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 4:30 pm

Не, это вы эту тему затеяли :) А мне как-то ... всё равно.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 4:55 pm

Ну и кстати... Раз уж речь про танхаусы и интересующимся Павшино-Бэст для складывания информации в копилку.
Как и в случае с Прибрежками корп. 1, 2, 3, изначально у реки, в том месте, где воткнуты монолиты, не планировалось строить многоэтажные дома. Там планировали построить маленькие домики. Вот план застройки за сентябрь 2006 года: garchive.php?mode=picture&pid=1650
Тоже есть над чем подумать перед покупкой, а с чего это проектировщики не рисковали рисовать в этом месте небоскребы вплоть до конца 2011 года: viewtopic.php?f=79&t=19755&start=20#p334198
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Федор Сковорода
Новенький на форуме
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 5:41 pm

Alice писал(а):
Заглянула я на соседний форум. Тамошнему админу показалась странной для новичка Ваша осведомленность о трещинах в колоннах подземного гаража "Спасского моста", а не аналогичный вопрос. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Может, в айпи что-нибудь увидел, не знаю с чего это он Вас Фёдором Бэст Новостроевичем окрестил...
Не знаю что в моем IP можно особенного увидеть. Мне кажется это обычная реализация в сети своих комплексов, такие примеры на местечковых форумах встречаются нередко. Хоть где то начальником побыть хочется человеку ))) здесь это хорошо описано <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
А осведомленность моя конечно необыкновенная, после пары часов чтения местного же форума. ))) Даром провидения не обладаю, всю инф-ию черпаю из открытых источников.

А мне уж извините, показалось странным другое, как это - человек только занялся поиском, только плюсы монолитов обрисовал, и тут раз - и на следующий день интересовавшие его трешки закончились. Хотя другие трешки в продаже остались. :)
Они закончились не на следующий день, а еще до того как я вообще задумался о Павшинская Пойма. Квартиры с видом на реку в сторону острова и Новой Риги продали в первую очередь, хотя допускаю, что просто придерживают. Но факт в том, что сейчас их не купить.

Вы про крен башен спрашивали?
Ну нате Вам про крен: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ...........
Да, именно это сообщение меня и насторожило. Уж не знаю на что влияет "изогнутость" дома, но психологически как то это немного напрягает. В общем хочется убедиться в обоснованности/необоснованности своих опасений.

Искренне хотели помочь Вам не вляпаться в неприятности с Вашими 17-ю лимонами, извините, что не угодили. :pardon:
Складывать информацию умеете? Вы уже откопали, что в монолитном Спасском мосту, который строил Комстрин, треснули колонны в подземном гараже. Рядом со "Спасским мостом" Спасская, 10, построенная давно, дала трещину по торцу здания, пока была предварительная экспертиза из-за чего. В соседних с понравившимся Вам монолитом домах в подвалах вода... Все эти дома не совсем у реки. Есть сообщения, что монолит Ваш при постройке ушел от уровня, поэтому вся конструкция немного изогнута...
Благодарен вам за усилия по моему просвещению, картина для меня стала гораздо яснее. Если преимущества можно увидеть сразу, то недостатки непосвященному сразу не углядеть, потому в первую очередь и интересует меня негатив в отношении упомянутых мной объектов.

Если вы уже выбрали, так к чему было спрашивать "на какие объекты еще стоит обратить внимание в Павшинской Пойме"?
Про что спрашивали, про то и ответ был... :pardon: Всю синагогу, можно сказать, слила...

После пристального изучения форума как раз и пришел к такому выводу, паруса кривые, судя по отзывам, с СУ155 связываться не рекомендуют, панель просто не хочется. Вот и получилось методом исключения )))
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 5:47 pm

Alice писал(а):
Вот план застройки за сентябрь 2006 года: garchive.php?mode=picture&pid=1650
этот план имеет какую-либо юридическую силу? или может когда-то имел?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 6:03 pm

Descor_56 писал(а):
этот план имеет какую-либо юридическую силу? или может когда-то имел?
Имел до начала уплотнительной застройки, пока слушания не провели: viewtopic.php?f=75&t=23341&hilit=%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD*#p397303
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 6:26 pm

Федор Сковорода писал(а):
панель просто не хочется.
Шумоизоляцию хорошую сделаете и никого слышать не будете.
И потом, панели разные бывают и в разных местах. Вот Вы пишете, да я, да любую панель в Москве, да легко...
Ну, ну.. В Москве есть такие панельки, в которых фиг чего легко купишь.
Попробуйте найти в продаже трешку, например, на Тухачевского, 55. ))))
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 6:49 pm

Alice писал(а):
И потом, панели разные бывают и в разных местах. Вот Вы пишете, да я, да любую панель в Москве, да легко...
Ну, ну.. В Москве есть такие панельки, в которых фиг чего легко купишь.
Попробуйте найти в продаже трешку, например, на Тухачевского, 55. ))))

Самая лучшая панель, как известно - это кирпич )))

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 6:53 pm

Федор Сковорода писал(а):
Что тут странного в моих вопросах, хочу получить максимум за свои деньги и при этом не оказаться в панельном муравейнике. Купить квартиру в обычной панельке я могу и в пределах Москвы в любом районе, для этого не нужно далеко ехать. Павшинская пойма для меня интересна в первую очередь близостью к реке и живописными видами. Именно по этому и спросил совета местных жителей, т.к. вблизи всегда виднее.
Нате. 100% близко, но не на опасном расстоянии от реки, не на трассе, не муравейник, хотя и панель, лоджий три штуки, правильный еврейский этаж, огромная прогулочная зона сразу за домом, фотка с пейзажем соответствует реальности, лошадки под окнами иногда гуляют из соседней КСК, Сербор и парк у стадиона Октябрь, фитнесс, бассейн, аптека, сбербанк, продуктовый магазин в реальной шаговой доступности, поликлиника - в одной остановке на маршрутке или пешком, до супермаркетов - транспортом, до метро - транспортом как и из Поймы, но маршрутка останавливается у подъезда: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Не хрущеба, ведомственный дом, 7 этажей потому что построено в старые добрые времена по СНИП-ам, большие дома у реки втыкать не разрешали.
По близости построен монолит, вот уж точно монстр-муравейник... ))))
Хотя с Вашими запросами на ылитность-монолитность лучше к Карамышевской набережной или Альбатросу на Твардовского прицелиться.
Последний раз редактировалось Alice Вс июл 13, 2014 7:04 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 7:02 pm

Всё это можно было написать и о Пойме. С той разницей, что за 16 лямов здесь можно две такие трёшки купить и ещё останется на празднование новоселья )
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 7:05 pm

edryt писал(а):
Всё это можно было написать и о Пойме.
Разумеется, два парка в шаговой доступности мы тут уже перетерли. ))))
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 7:08 pm

Ну если вы не инвалид, то да ) В шаговой доступности набережная, парки, магазины, когда построят мост - Шерхаус с бассейном, Ашан и леруа транспортом, лошадки в конюшне у Прибрежки, маршрутка у подъезда и ты пы.

А те кто считают что это стоит 16 лямов, могут конечно ехать на Новикова-Прибоя )
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1747
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 7:12 pm

Эээ... а горные лыжи и каток круглогодично забыли?
ПП, 12А
 
edryt
Участник
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 3 года 17 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вс июл 13, 2014 7:14 pm

Да это так, бонус ) А то ведь так можно до теннисных кортов у Арта дойти, вертолетодрома, Крокуса с Вегасом, а также обещанной пешеходной аллеи через Красногорск - и тогда уж трудновато будет оправдать лишние 8 лямов, потраченные на вторичку ))
  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 58

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.236s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ