Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: Енот

  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 77
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт окт 17, 2014 2:59 pm

прибреженка писал(а):
а о новой Москве
насчёт этого полностью согласен, я вообще рассматриваю это "присоединение", как маркетинг на сей момент. Это долгоиграющий проект с не близкой перспективой. Лет через 10 наверно будут разница видна, сегодня тот же Московский отличается от Павшино только в худшую сторону в плане жизненной инфраструктуры, про всякие ватутинки и говорить не о чем.
 
ikuzz
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 2А

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт окт 17, 2014 6:52 pm

Да продавать нечего стало, причем тут маркетинг
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт окт 17, 2014 10:27 pm

ikuzz писал(а):
Да продавать нечего стало, причем тут маркетинг
Где сегодня дефицит квартир?
 
Vovas
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Сб окт 18, 2014 12:21 am

ikuzz писал(а):
Да продавать нечего стало, причем тут маркетинг
+100 продавать то хочется с нормальной маржой, вот и нарезали олигархам-застройщикам новую Москву.
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Сб окт 18, 2014 12:27 am

Vovas писал(а):
ikuzz писал(а):
Да продавать нечего стало, причем тут маркетинг
+100 продавать то хочется с нормальной маржой, вот и нарезали олигархам-застройщикам новую Москву.

Ну так, вполне похоже на лоббистскую маркетинговую кампанию :) Я бы даже сказал так, проведен "Ребрендинг" определенной части территории :)
 
ikuzz
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 22 дня
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 2А

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Сб окт 18, 2014 3:02 pm

Я про землю и разрешения строительства на ней
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3691
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 9:57 am

Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья. Риелторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры - на ипотеку, пишет РБК.

Как рассказали изданию в одном из столичных риелторских агентств, продажи новостроек сейчас зашкаливают: "Октябрьский план был перевыполнен еще до конца месяца - у нас чуть ли не очереди из клиентов стоят, лишних агентов нет, даже приходится отменять отпуска и работать до ночи", - поведала представитель агентства. Из-за падения рубля люди массово стремятся заключить договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешних рублевых ценах, объясняет она.

- Квартиры в Москве за год могут подешеветь на 15%


О росте спроса говорят и застройщики. "Оживление продаж началось еще в сентябре и продолжилось в октябре. Продажи по сравнению с летним среднемесячным показателем выросли приблизительно на 130%", - рассказывает представитель крупной девелоперской группы. Довольны объемами осенних продаж и в других компаниях. Кто-то отмечает, что в октябре были зафиксированы более высокие показатели не только в сравнении с сентябрем, но и с октябрем прошлого года.

А вот на вторичном рынке в октябре наблюдалась иная тенденция. По данным аналитиков, спрос не вырос, но предложение увеличилось сразу на 17%. Эксперты объясняют это так: рубль падает, цены на жилье выражены в рублях, и собственники инвестиционных квартир опасаются, что долларовая стоимость их недвижимости снижается. "Продавцы понимают, что сегодня это может быть последний шанс продать свою недвижимость за разумные деньги, поэтому выставляют квартиры", - рассказывает один из экспертов рынка.

В октябре средняя цена на московскую квартиру составила 4667 долларов за 1 кв. м против 4863 долларов в сентябре. Продавцы пытаются поднимать рублевые цены, чтобы компенсировать обесценение национальной валюты, но покупатели не готовы платить больше, отмечают наблюдатели.

Что касается ипотеки, то для ипотечных сделок в октябре она выросла - покупатели хотели взять кредит, пока рост ставок по ипотеке на рынке умеренный. "Люди старались успеть впрыгнуть в последний вагон и взять ипотеку на прежних условиях; с 5 ноября ЦБ повысил ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 9,5%, значит, ставки по ипотеке вырастут на 0,5-1%", - говорит представитель одного из столичных банков.

взято с newsru.com
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3691
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 10:00 am

последние недели 2-3 часто очень приходят уведомления из шахматки на почту о том, что "в вашем доме новый житель".
раскупают квартиры? или регятся в шахматке ближе к заселению?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13575
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 1017 раз
Поблагодарили: 1421 раз
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 10:03 am

Выписываются и вписываются обратно по несколько раз. :)
Вы ж там панику подняли по поводу того, что кто-то не в той квартире зарегистрировался.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 10:05 am

Descor_56 писал(а):
последние недели 2-3 часто очень приходят уведомления из шахматки на почту о том, что "в вашем доме новый житель".
раскупают квартиры? или регятся в шахматке ближе к заселению?
скорее регятся.
Родственник не давно купил 1ку в павшинской пойме. Перед этим мониторил всё лето цены. Квартир предлагается море в павшинской пойме.
1ки до 5млн рублей продаются оперативно, от 5млн уже "борьба за покупателя".
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3691
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 10:12 am

Alice писал(а):
Выписываются и вписываются обратно по несколько раз. :)
Вы ж там панику подняли по поводу того, что кто-то не в той квартире зарегистрировался.
уведомлений приходит на порядок больше. и регятся новые ники.
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13575
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 1017 раз
Поблагодарили: 1421 раз
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:45 pm

Денис177 писал(а):
1ки до 5млн рублей продаются оперативно, от 5млн уже "борьба за покупателя".
Какие? Какой площади? В какой части поймы? В каких сериях? Построенные/не построенные? С ключами/без ключей? С собственностью/без собственности? С ремонтом/без ремонта?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:48 pm

Alice писал(а):
Денис177 писал(а):
1ки до 5млн рублей продаются оперативно, от 5млн уже "борьба за покупателя".
Какие? В какой части поймы? В каких сериях? Построенные/не построенные? С ключами/без ключей? С собственностью/без собственности? С ремонтом/без ремонта?
без ремонта и без собственности. Дома ДСК1 с ключами или ГК расходятся в первую очередь.
Очень много предлагают И155
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13575
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 1017 раз
Поблагодарили: 1421 раз
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:56 pm

А с ремонтом, собственностью и в 1-м микрорайоне?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3691
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:57 pm

5,5
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:58 pm

Alice писал(а):
А с ремонтом, собственностью и в 1-м микрорайоне?
этот сегмент не интересовал, так как он значительно дороже.
Бюджет был ограничен
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 1:02 pm

Descor_56 писал(а):
5,5
да нет таких цен на 1ки в 1мкр с ремонтом и собственностью.
5,5 и выше просят за 1ки в Прибрежке.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3691
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 344 раза
Поблагодарили: 1087 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 1:06 pm

не буду вступать в очередной спор экспертов-аналитиков рынка недвижимости
Дом есть, добро наживем!
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вт ноя 11, 2014 9:40 am

То Alice

В сентябре подруга продала однушку с ремонтом на Спасской 4 за 6,0.
Теперь кажется, что надо было цену увеличить.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3586
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 193 раза
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вт ноя 11, 2014 9:42 am

Вот это ближе к правде. Если ещё был дорогой ремонт и техника, то и не так дорого продала
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 77

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.207s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ