Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: Енот

  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 58
 
прибреженка
Участник
Сообщения: 169
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт окт 17, 2014 1:26 pm

Денис177 писал(а):
прибреженка писал(а):
и переехать опять в начало стройки и сопутствующие неурядицы, пусть и в Москву?
в Москве, которая в пределах МКАД нет таких масштабных строек в "чистом" поле, по сути без базы коммуникаций. И в Москве вопросы горожан решаются довольно оперативно и качественно не вставая из-за монитора обычной жалобой в электронную приёмную Собянина. Это очень оперативно решает большинство вопросов, а в части не законных и навязанных так на 100%, вопрос только вашего желания и гражданской позиции.
В области этого либо нет, либо в зачатках

Речь идет не о Москве в пределах МКАД, а о новой Москве. В любом случае пока будут неурядицы в виде нехватки элементарных объектов для жизни.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт окт 17, 2014 2:59 pm

прибреженка писал(а):
а о новой Москве
насчёт этого полностью согласен, я вообще рассматриваю это "присоединение", как маркетинг на сей момент. Это долгоиграющий проект с не близкой перспективой. Лет через 10 наверно будут разница видна, сегодня тот же Московский отличается от Павшино только в худшую сторону в плане жизненной инфраструктуры, про всякие ватутинки и говорить не о чем.
 
ikuzz
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 2А

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт окт 17, 2014 6:52 pm

Да продавать нечего стало, причем тут маркетинг
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт окт 17, 2014 10:27 pm

ikuzz писал(а):
Да продавать нечего стало, причем тут маркетинг
Где сегодня дефицит квартир?
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Сб окт 18, 2014 12:21 am

ikuzz писал(а):
Да продавать нечего стало, причем тут маркетинг
+100 продавать то хочется с нормальной маржой, вот и нарезали олигархам-застройщикам новую Москву.
 
Аватара пользователя
slaiter
Участник
Сообщения: 474
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 42В

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Сб окт 18, 2014 12:27 am

Vovas писал(а):
ikuzz писал(а):
Да продавать нечего стало, причем тут маркетинг
+100 продавать то хочется с нормальной маржой, вот и нарезали олигархам-застройщикам новую Москву.

Ну так, вполне похоже на лоббистскую маркетинговую кампанию :) Я бы даже сказал так, проведен "Ребрендинг" определенной части территории :)
 
ikuzz
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 63 раза
Шахматка: М1, к 2А

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Сб окт 18, 2014 3:02 pm

Я про землю и разрешения строительства на ней
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 9:57 am

Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья. Риелторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры - на ипотеку, пишет РБК.

Как рассказали изданию в одном из столичных риелторских агентств, продажи новостроек сейчас зашкаливают: "Октябрьский план был перевыполнен еще до конца месяца - у нас чуть ли не очереди из клиентов стоят, лишних агентов нет, даже приходится отменять отпуска и работать до ночи", - поведала представитель агентства. Из-за падения рубля люди массово стремятся заключить договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешних рублевых ценах, объясняет она.

- Квартиры в Москве за год могут подешеветь на 15%


О росте спроса говорят и застройщики. "Оживление продаж началось еще в сентябре и продолжилось в октябре. Продажи по сравнению с летним среднемесячным показателем выросли приблизительно на 130%", - рассказывает представитель крупной девелоперской группы. Довольны объемами осенних продаж и в других компаниях. Кто-то отмечает, что в октябре были зафиксированы более высокие показатели не только в сравнении с сентябрем, но и с октябрем прошлого года.

А вот на вторичном рынке в октябре наблюдалась иная тенденция. По данным аналитиков, спрос не вырос, но предложение увеличилось сразу на 17%. Эксперты объясняют это так: рубль падает, цены на жилье выражены в рублях, и собственники инвестиционных квартир опасаются, что долларовая стоимость их недвижимости снижается. "Продавцы понимают, что сегодня это может быть последний шанс продать свою недвижимость за разумные деньги, поэтому выставляют квартиры", - рассказывает один из экспертов рынка.

В октябре средняя цена на московскую квартиру составила 4667 долларов за 1 кв. м против 4863 долларов в сентябре. Продавцы пытаются поднимать рублевые цены, чтобы компенсировать обесценение национальной валюты, но покупатели не готовы платить больше, отмечают наблюдатели.

Что касается ипотеки, то для ипотечных сделок в октябре она выросла - покупатели хотели взять кредит, пока рост ставок по ипотеке на рынке умеренный. "Люди старались успеть впрыгнуть в последний вагон и взять ипотеку на прежних условиях; с 5 ноября ЦБ повысил ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 9,5%, значит, ставки по ипотеке вырастут на 0,5-1%", - говорит представитель одного из столичных банков.

взято с newsru.com
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 10:00 am

последние недели 2-3 часто очень приходят уведомления из шахматки на почту о том, что "в вашем доме новый житель".
раскупают квартиры? или регятся в шахматке ближе к заселению?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 10:03 am

Выписываются и вписываются обратно по несколько раз. :)
Вы ж там панику подняли по поводу того, что кто-то не в той квартире зарегистрировался.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 10:05 am

Descor_56 писал(а):
последние недели 2-3 часто очень приходят уведомления из шахматки на почту о том, что "в вашем доме новый житель".
раскупают квартиры? или регятся в шахматке ближе к заселению?
скорее регятся.
Родственник не давно купил 1ку в павшинской пойме. Перед этим мониторил всё лето цены. Квартир предлагается море в павшинской пойме.
1ки до 5млн рублей продаются оперативно, от 5млн уже "борьба за покупателя".
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 10:12 am

Alice писал(а):
Выписываются и вписываются обратно по несколько раз. :)
Вы ж там панику подняли по поводу того, что кто-то не в той квартире зарегистрировался.
уведомлений приходит на порядок больше. и регятся новые ники.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:45 pm

Денис177 писал(а):
1ки до 5млн рублей продаются оперативно, от 5млн уже "борьба за покупателя".
Какие? Какой площади? В какой части поймы? В каких сериях? Построенные/не построенные? С ключами/без ключей? С собственностью/без собственности? С ремонтом/без ремонта?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:48 pm

Alice писал(а):
Денис177 писал(а):
1ки до 5млн рублей продаются оперативно, от 5млн уже "борьба за покупателя".
Какие? В какой части поймы? В каких сериях? Построенные/не построенные? С ключами/без ключей? С собственностью/без собственности? С ремонтом/без ремонта?
без ремонта и без собственности. Дома ДСК1 с ключами или ГК расходятся в первую очередь.
Очень много предлагают И155
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:56 pm

А с ремонтом, собственностью и в 1-м микрорайоне?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:57 pm

5,5
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 12:58 pm

Alice писал(а):
А с ремонтом, собственностью и в 1-м микрорайоне?
этот сегмент не интересовал, так как он значительно дороже.
Бюджет был ограничен
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 1:02 pm

Descor_56 писал(а):
5,5
да нет таких цен на 1ки в 1мкр с ремонтом и собственностью.
5,5 и выше просят за 1ки в Прибрежке.
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3445
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Пт ноя 07, 2014 1:06 pm

не буду вступать в очередной спор экспертов-аналитиков рынка недвижимости
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Стоит ли покупать квартиру в Павшинской Пойме?

Вт ноя 11, 2014 9:40 am

То Alice

В сентябре подруга продала однушку с ремонтом на Спасской 4 за 6,0.
Теперь кажется, что надо было цену увеличить.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 58

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.221s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ