Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Bender

 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Вс янв 15, 2012 3:22 pm

Родня, молодая семья, хочет купить 2-х или 3-х комнатную квартиру в Красногорске.
В Красногорье и Спасском мосту брать не хотят, говорят, дорого, не потянут.
Заинтересовались квартирами в ЖК "Молодежный-1". <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Попросили посмотреть договор, который предлагает подписать застройщик.
Ну, и вообще просили узнать, что за застройщик, кто по факту строит и какое качество строительства.
В проектной декларации, естес-но, указана какое-то нонанейм ООО "Садовое кольцо".
Договор мне не понравился, хотя это и ДДУ.
В первую очередь, не понравился потому, что застройщик продают задешево квартиры в непостроенном монолите, но включает в договор обязанность дольщика оплатить "услуги Застройщика на строительстве дома", если фактические затраты застройщика превысят уже уплаченную цену.
То бишь к моменту окончания строительства это хитрожопое ООО "Садовое кольцо" может сказать своим дольщикам: "А пофиг, что вы покупали квартиру на стадии котлована. У нас фактические затраты оказались больше. Хотите ключи? Извольте доплатить за квартирку до цены вторички".
Нагуглила, что против строительства Молодежного-1 активно борется ТОС "Павшино", а часть участка, на котором строится дом - это земли общего пользования ТОС "Павшино". <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Вопрос. Кто-нибудь в курсе, кто по факту строит "Молодежный-1" и кому принадлежит ООО-шка-застройщик?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Mebius
Участник
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: М1, к 13

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Вс янв 15, 2012 8:22 pm

Вроде Проект-Сервис
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
А дёшево наверно потому что как в общаге. На одной площадке 12 квартир.
 
Аватара пользователя
ivanOFF
Завсегдатай
Сообщения: 4195
Зарегистрирован: 8 лет 16 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Вс янв 15, 2012 8:45 pm

и метраж.....
- 1-комн.квартиры от 30 кв.м.,
- 2-комн.квартиры от 45 кв.м.
чуланчики
сегодня мой номер 66Ч-6О-75
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 19 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Вс янв 15, 2012 8:51 pm

Mebius писал(а):

А дёшево наверно потому что как в общаге. На одной площадке 12 квартир.
И квартиры лилипутские - 28.5 м2 с одним окном (на кухне окно как-то не предусмотрено) по цене около 100 000 за м2, что совсем не дешево.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Вс янв 15, 2012 9:11 pm

Там не только лилипутские квартиры. Разные. С разным количеством окон. Просто планировка свободная, без стен.
Мои нацелились на 60-70 кв.м.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Чт фев 16, 2012 9:01 am

Советую почитать форум жителей Ильинское ш д.2
Много интересного узнаете о качестве строительства от этой "конторы". Для примера - забыли окно сделать.. или стояк канализации идет посередине стены в жилой комнате.. Вместо 21 этажа почемуто построили 22.. Был специальный пожарный лифт.. Вот только после сдачи дома этот лифт стал ходить только на 22ой этаж.. Подземный паркинг до сих пор не сдан тк сделан не по проекту и затапливается.. ну и тд. Там много чего. У кого-то стена треснула. Про ТСЖ и УК местную почитайте тоже :)

Что касательно домов, которые строят сейчас.. Смотрим планировку. На этаже 8 квартир. Из них 6! по 30-метровые дешевые однушки. Причем однушки (да и двушки такие есть) совершенно дурацкой планировки даже для квартиры-студии - одно окно на балконе!. Такую квартиру можно только под сдачу покупать. А снимать их нормальный человек не будет (нет инфраструктуры никакой, до метро далеко, магазинов и развлекухи рядом нет). Будут все это снимать наши южные друзья.
Дальше. Гаражи парковки. По проекту там все ну оооочень плохо. Деревенские около своих домов парковаться не дадут.
Транспорт. Маршруток, автобусов там не будет. Выезд только через ильинское ш "в москву". Поворота "в область" нет и тоже не будет. Через Павшинская Пойма выезд пока открывать не будут.

В общем решать вам конечно.. но я бы лучше присмотрелся к Красногорским ключам (с окнами в сторону Ильинки). Там проект поинтересней..
 
ПатриотЪ

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Чт фев 16, 2012 12:10 pm

плотность застройки в Павшинской Пойме все повышается и повышается. По-моему скоро дойдет до того, что репутацию района не только Снежком не спасет, но и пешеходный мост к метро.
 
nisa
Участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Чт фев 16, 2012 12:23 pm

Я как-то поинтересовалась насчет инфраструктуры, социальной, к которой будет относится дом, мне ответили детсады и школы- Павшинской Поймы :D
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Чт фев 16, 2012 12:55 pm

nisa писал(а):
Я как-то поинтересовалась насчет инфраструктуры, социальной, к которой будет относится дом, мне ответили детсады и школы- Павшинской Поймы :D


Пипец. Теперь уж точно я не буду планировать второго.
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Чт фев 16, 2012 1:06 pm

С площадями квартир в 28 м., этот ЖК надо было назвать "Закавказский", а половину квартир скупят инвесторы для перепродаж.

Сейчас такие конурки вообще становятся модными (пример хотя бы Новокосино-2 или Город набережных в Химках), ощущение что властям не терпится поскорее согнать оставшиеся 120 млн. в МО и на этом завершить шоу под названием "Россия" :D
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Чт фев 16, 2012 1:09 pm

Lap76 писал(а):
С площадями квартир в 28 м., этот ЖК надо было назвать "Закавказский", а половину квартир скупят инвесторы для перепродаж.

Сейчас такие конурки вообще становятся модными (пример хотя бы Новокосино-2 или Город набережных в Химках), ощущение что властям не терпится поскорее согнать оставшиеся 120 млн. в МО и на этом завершить шоу под названием "Россия" :D

Ну а что, они плодятся гораздо быстрее, чем мы, вот таким образом и повысят демографию.
 
Lap76
Участник
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 21 раз

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Чт фев 16, 2012 1:21 pm

Ага. Какой такой дэтсад, зачэм школа ? С 5 лэт на базар арбузами (на Синдику ламинатом-шмаминатом) торговать, а днем на Манэжку прославлять великого пукина ! :D
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13653
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Чт фев 16, 2012 9:41 pm

нотя писал(а):
nisa писал(а):
Я как-то поинтересовалась насчет инфраструктуры, социальной, к которой будет относится дом, мне ответили детсады и школы- Павшинской Поймы :D
Пипец. Теперь уж точно я не буду планировать второго.
Из-за такой ерунды, как инфраструктура? :shock:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Пт фев 17, 2012 9:19 pm

Это не ерунда, я не смогу сидеть дома с ребенком до 7 лет.
 
Аватара пользователя
Division
Участник
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М1, к 17

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Пт фев 17, 2012 9:39 pm

нотя писал(а):
Это не ерунда, я не смогу сидеть дома с ребенком до 7 лет.
Согласен! Как ни странно, но пока люди не почувствуют это на своей шкуре все кажется не таким важным. Я вообще не понимаю как сегодня можно растить детей без бабушек и дедушек проживающих совместно или рядом. Школа до 18-00, дет сад до 19-00, и это при том что в 19-00 там уже нет никого, т.е родители должны работать как-то с 10-00 до 17-00
 
Аватара пользователя
Vladimir
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М1, к 2А

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Сб фев 18, 2012 11:00 am

знакомая хотела 2 года назад брать у них обещали построить дом к 2012 году - мне удалось отговорить купила в итоге в Павшинской Пойме.
 
Аватара пользователя
Samiam
Участник
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 27 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М4 к5 М4 к5

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Пт июн 15, 2012 3:16 pm

Такая красотища вокруг домов - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> Пляж, тротуарчики, газончики ;)
 
iluha
Участник
Сообщения: 920
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 5 дней
Поблагодарили: 102 раза
Шахматка: М1, к 5

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Пт июн 15, 2012 4:21 pm

Так напоминает рекламный буклет СУк по Павшинской пойме, только у нас еще ботанический сад есть, а у них нет, ха-ха-ха.
Оптимист на кладбище вместо крестов видит одни плюсы
 
Olympic
Участник
Сообщения: 1140
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 1

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Пт июн 15, 2012 4:29 pm

Ну главное рендер нарисовать, а там хомячкипокупатели набегут :)
 
Tolik
Участник
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Жилой комплекс "Молодежный" за Снежкомом

Сб июн 16, 2012 11:28 am

Samiam писал(а):
Такая красотища вокруг домов - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> Пляж, тротуарчики, газончики ;)
Вы, главное, обратите внимание, что там нарисовано вместо трубы котельной! :lol:

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.239s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ