Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: SL_D

  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 23
 
Аватара пользователя
Алекс2006
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: М1, к 12А

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пт мар 16, 2007 10:35 am

А мне в МГСН сказали что к ним за смотровым подъезжать не надо. В УК все док-ты есть. Надо им только об этом напомнить. У нас в договоре прописано без взаиморасчётов, может поэтому не надо ехать ?
дом телефон
 
Irina.geo
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пт мар 16, 2007 3:24 pm

Добрый день, соседи,
Не подскажете телефончик, по которому нужно записываться на первичный осмотр в УК.
Спасибо
 
Аватара пользователя
SvMi
Участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пт мар 16, 2007 3:53 pm

84963080900 я его уже наизусть запомнила :)
 
Irina.geo
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пт мар 16, 2007 10:36 pm

Спасибо за телефон.
Буду звонить в понедельник в УК.
Сегодня звонили в ПИК, узнавали, какие действия предпринимать. Нам объяснили, что сперва нужно произвести с ними взаиморасчет по площади (БТИ), заплатить им за оформление квартиры в собственность (записано в договоре) ,а затем только в УК.
Поедем в ПИК в понедельник.

И понеслася, милая....
 
Maria
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Сб мар 17, 2007 1:22 pm

Galant писал(а):
В Су уверяют, что якобы на нашу серию не существует стандартного проекта. ОДНАКО..... муницапальные дома И-155 очень даже бывают, а они обязанны быть с электрикой. Если что-то получится, пожалуйста напишите нам.


Были с супругом в СУ 9 марта, заходили в проектный отдел, интересовались проектом электрики (общались с Анфилоговой Ольгой Васильевной):
совершенно точно называли цены и на стандартный проект электрики (к сожалению, не запомнила, так как интересовал индивидуальный); стоимость индивидуального проекта (включая все согласования) - 20500 руб.
К работам можно приступать после получения какого-то предварительного-промежуточного проекта (его получают через 10-15 дней после заключения и оплаты договора), не дожидаясь окончательного согласованного со всеми инстанциями варианта.
То же касается и перепланировки: после заключения и оплаты договора, СУ выдает гарантийное письмо, на основании которого вы и проводите все работы.
Мкр. 1, корп. 20, 4 секция
 
Аватара пользователя
ling4
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М1, к 20 М4,39

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Сб мар 17, 2007 6:44 pm

когда будут выдавать ключи в пятой секции?
и что по поводу присвоения почтового адреса? :P
 
Аватара пользователя
Илья
Участник
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Сб мар 17, 2007 7:28 pm

ling4 писал(а):
когда будут выдавать ключи в пятой секции?
:P

по плану УК - в июне.
Привалившее случайно отваливает закономерно.
 
Аватара пользователя
Банзайцы
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Вс мар 18, 2007 11:46 pm

да подъезжал к домику, покрашен мягко говоря плохо, но больше всего меня убило колличество парковочных мест, их попросту нет :?
Привет соседям!
Мы с 1мкр 20корпус 3 секция 13 этаж трешка!
 
Аватара пользователя
SvMi
Участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пн мар 19, 2007 8:57 am

да с парковкой просто беда мы это заметили еще давно !!! вообщем вариант кто раньше приехал того и место очень убивает :cry:
 
Аватара пользователя
Жалиус
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 10 лет 19 дней
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пн мар 19, 2007 6:07 pm

ling4 писал(а):
что по поводу присвоения почтового адреса? :P


Сегодня в ОСК по вопросу адресов ответили дословно, что почтовые адреса домам присвоены (Московская обл., Красногорский район, Павшинская пойма, мкр.1, корп.20, кв.№***).
Информация подлежит проверке, т.к. правильно заметил один из форумчан (до меня при разговоре это не дошло), что должен быть указан тип населенного пункта (поселок, деревня :?: )
Ребята, уточните у своих продавцов, есть ли у нашего дома почтовый/юридический адрес? Информация важная, т.к. это будет ключевой момент к началу оформления наших прав собственности.
20 корп, 2-ая секция, 4 этаж, трешка
 
Аватара пользователя
SvMi
Участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пн мар 19, 2007 6:11 pm

а не подскажите через какое время мы имеем право начать оформлять в собственность квартиры?
 
Аватара пользователя
Жалиус
Участник
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 10 лет 19 дней
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пн мар 19, 2007 6:31 pm

Насколько я понимаю, с момента присвоения адреса мы можем начинать оформление собственности. Остается открытым вопрос: какого адреса почтового/юридичского и есть ли в них разница... Вообще, тема мутная. Обсуждение на ветке <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> Что Вам отвечают продавцы и какие условия прописаны в договорах?
20 корп, 2-ая секция, 4 этаж, трешка
 
Аватара пользователя
Банзайцы
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пн мар 19, 2007 6:44 pm

SvMi писал(а):
а не подскажите через какое время мы имеем право начать оформлять в собственность квартиры?

по опыту 1,5-2 года
Последний раз редактировалось Банзайцы Пн мар 19, 2007 6:47 pm, всего редактировалось 1 раз.
Привет соседям!

Мы с 1мкр 20корпус 3 секция 13 этаж трешка!
 
Аватара пользователя
SvMi
Участник
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Пн мар 19, 2007 6:46 pm

Банзайцы писал(а):
по опуты 1,5-2 года

а почему так долго ??? какие причины?
 
lUSEK
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Ср мар 21, 2007 2:27 pm

1,5-2 года после получения ключей??? У меня давно желание продать эту квартиру и купить вторичную двушку в Москве. Дочь уже год живёт с парнем,а поселить их некуда...Живём как на вокзале..А цены в Красногорье падают, жильём в Красногорье никто не интересуется. Скажите,кто знает - продать будет легче уже с правом собственности? Получается, что мы должны сейчас (скоро) получить ключи, оплачивать за квартиру, оплатить электрику ..и при этом годами надеяться когда-нибудь продать эту квартиру? Может быть кто-то знает,сколько реально сейчас стоят "трёшки"? В газете "Из рук в руки" народ месяцами пытается хоть за 180 т. продать и то "висят " в базе....
 
Irina.geo
Участник
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Ср мар 21, 2007 8:41 pm

Добрый вечер,соседи.
Сегодня были в ПИКе по расчетам по БТИ, заключили предварительный договор на квартиру(новый) с площадью по БТИ, в апреле обещали заключить с нами основной договор купли-продажи после получения почтового адреса(так что почтового адреса нет). Затем ПИК обещался в течение 10-12 мес. после заключения этого договора оформить квартиру в собственность. Так что при самом лучшем раскладе свидетельство на собственность апрель 2008г. Причем ПИК не занимается оформлением переуступки прав требования, так что квартиру можно будет продать через год. А сейчас нужно делать ремонт, жить в ней, платить аванс за 4 мес. и т.п. Дали в Пике интересный листочек с коммунальными платежами:
ежемесячно
1. коммунальные услуги- 17,78 руб/кв.м (на мою 2-ку 1322-83) в мес.
2. Организация доступа в дом- 223,08/квартира
3.Отопление 13,18/кв.м ( 980,60 руб.)
4. хол. водоснаб 80,28 руб/чел ???
5.подогрев воды -190,62/чел
6. водотведение - 100-46/чел
7. консъерж 271,15/квартира
8. кодовый замок 26,6 руб/чел
Итого 3196-14 за один мес.
12784-56 за 4 мес.

Кроме того разовые платежи:
1. Защита лифтов на период проведения ремонтных работ- 67,71 руб/кв.м :? (5037-62)
2. Вывоз мусора 3600-00(за 2-ку)
Итого 21422,18.
Более всего меня убила защита лифтов, я думаю, если мы все во 2-ой секции заплатим за защиту, то мы оплатим все расходы СУ на лифт.
 
nikita
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 18 дней
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Чт мар 22, 2007 11:11 am

Соседи! Кто первым похвалится, что получил ключики и начал ремонт?
 
Аватара пользователя
Илья
Участник
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Чт мар 22, 2007 3:16 pm

lUSEK писал(а):
Может быть кто-то знает,сколько реально сейчас стоят "трёшки"? В газете "Из рук в руки" народ месяцами пытается хоть за 180 т. продать и то "висят " в базе....


Бросьте панику - где это у нас в стране наметилось снижение цен на недвижимость при устойчивом после затишья росте...???
Я посмотрел ИРР - 180т. - это двушка.
Кто-то продает 3-ку в 20-м к. за 207т. сам - видимо срочно деньги понадобились... Остальные предложения от непостроенных пока домов (22 и т.п.)
Последняя 3-ка, которую я видел в продаже была за 250 т. С выдачей ключей цена только возрастет (ИМХО)
Привалившее случайно отваливает закономерно.
 
Lenka
Участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Чт мар 22, 2007 4:28 pm

Илья писал(а):

Кто-то продает 3-ку в 20-м к. за 207т. сам - видимо срочно деньги понадобились... Остальные предложения от непостроенных пока домов (22 и т.п.)
Последняя 3-ка, которую я видел в продаже была за 250 т. С выдачей ключей цена только возрастет (ИМХО)


Мы хотели понять стоимость нашей трешки. Риэлтор оценила в 220т. Было это 2 недели назад.
 
Аватара пользователя
Илья
Участник
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Шахматка: М1, к 20

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 20 (И-155)

Чт мар 22, 2007 5:15 pm

Это уже ближе к истине.
Однако теперь, когда дом уже заселяется, стоимость квартир в этих секциях будет приближаться к искомому значению 8)
Привалившее случайно отваливает закономерно.
  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 23

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.211s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ