Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Цена должна поднять до московских, но планомерно - как появится магазины, дороги, почтовый адрес и тем более метро, а еще прекратится стройка ...

nikita писал(а):

Соседи! Кто первым похвалится, что получил ключики и начал ремонт?

Я думаю что никто!!!! УК поступило хитро.... Объявили о заселении 15 марта, а первые числа записи на первичный осмотр были не ранне 25 марта..... пол-месяца платите господа хорошие коммуналку за спасибо..

А как же "Инсайт", "ВВ"?

мы записаны на 29, да и с МГСН какая-то непонятка, нет списков у УК, хотя им их не раз уже направляли, сейчас боремся чтобы еще раз отправили..., а то и 29 не получим

Мы записаны на 27 марта.

Значит самое ранне число первичной записи - 27 марта - или есть все-таки более ранние числа, соседи?
У нас, к примеру, 29 марта первичка и 31 ключи (если все в порядке)....итого уже 1/2 месяца от даты начала заселения......

ВВ писал(а):

мы записаны на 29, да и с МГСН какая-то непонятка, нет списков у УК, хотя им их не раз уже направляли, сейчас боремся чтобы еще раз отправили..., а то и 29 не получим

Владимир, а как вы узнали что нет списков в УК?
Мы записались в УК. Оплатили лишние метры в ОСК, получили временный ордер и ждем себе приспокойненько 29 марта.
После Вашего сообщения забеспокоились, не получится ли ситуация как у Вас?

Добрый день, соседи, а как выглядит этот пресловутый смотровой ордер, В ПИКе нам дали документы, но никакого смотрового ордера там не было?! Мы записаны аж на 5-ое апреля. Какие-то списки передаются в УК. Очень интересно .....

Irina.geo писал(а):

Добрый день, соседи, а как выглядит этот пресловутый смотровой ордер, В ПИКе нам дали документы, но никакого смотрового ордера там не было?!

На фирменном бланке:
1. Направление на оформление документов по коммунальным платежам.
Дата.
Гр. ****, являющаяся будущим владельцем *-комн. квартиры №*** общей площадью с учетом неотапливаемых помещение***, площадью без учета неотапливаемых помещений****, расположенной по адресу:*****, направляется в эксплуатирующую организацию для оформления документов по комм. услугам и для передачи квартиры под заселение в установленном порядке.
Подпись, печать.
2. Временный ордер на вселение в жилое помещение.
Дата.
Гр* на основании Инвестиционного договора №*** от *** имеет право занять квартиру №*** в * подъезде на * этаже жилого дома, расположенного по адресу:****.
Настоящий временный ордер действителен до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Подпись, печать.

Мы в ПИКе-регионе спрашивали про смотровой ордер, и нам очень четко объяснили, что онри никакие смотровые ордера не дают, а в УК уже есть списки людей, купивших квартиры. Да и по-моему, когда заселяли предыдущие корпуса в УК сказали, что если покупали не у СУ, то ордер не нужен.

Уряяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяя!
I am KEYMAN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
http://foto.mail.ru/mail/pr-factor/872/?page=1



А теперь предстоит

Таперича по порядку.
когда узнал что нас записывают на получение, позвонил Брагину (поскольку общаюсь с ним как член ИГ по разным вопросам связанным со сроками и т.д) и он предложил приехать в любое, заранее согласованное время.
Да каюсь, использовал "служебное положение" в личных целях, ну да надеюсь соседи меня простят.
приехал, отдал все документы (тройственный договор полученный в СУ-155, разрешение на производство работ, копия инвестконтракта, фотки, копия паспорта), девушка вбила все данные в комп, распечатала доки и квиточки. я сразу, помимо стандартных квитков попросил заодно выписать на 500 р на 5 пропусков, чтоб потом не бегать в сберкассу. потом нам выделили спецмужика с которым мы пошли в дом. у него были ключи от парадного входа, но как оказалось лифт был выключен (как сказали, до появления первых жильцов начинающих ремонт). пока он пошел в УК за ключами от черного хода, чтоб идти по лестнице, я отловил электрика, который там ходил между 4-5 секцией и щитовой и он включил нам маленький лифт. мы поднялись, осмотрели квартиру. списали номера и данные водосчетчиков (как потом оказалось нужны только номера). из всех недоделок в акте я написал только наличие перегородки, которой по договору у меня нет, и которая мне не нужна (очень не хочется платить за ее снос и вынос мусора своим рабочим) и еще написал, что у меня не открывается почтовый ящик (думаю просто ключи перепутали). после этого вернулся в УК, подписал все необходимые доки, вписав номера водосчетчиков, отдал оплаченные квитанции, мне отдали ключи, пожарные шланги и вентили данфос на батареи.
вся процедура заняла около 2х часов.

Мои искренние поздравлени, Botinokэто Я! Вот уж действительно - Уряяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяя!

Поздравляю "Botinokэто Я". У меня два вопроса:
1) Как получить разрешение на проведение ремонт. работ!?
2) Нужен ли был план электрики? Я знаю, что проект от Су вроде у вас есть .... но у некоторых его нет

Поздравляю!!! Ждем первых результатов и экскурсии))))
Обязательно экскурсию, как первому получившему с Шампунем))))

Спасибо всем за отклики. (По личным сообщениям отвечу на днях обязательно). По поводу цены на трёшку. Нам тоже её риэлтор оценил в 220, да и большинство продающих тоже выставляли всю зиму за эту цену. Потом снижали раз в месяц на десяточку...потом ещё. Я ежедневно слежу за этими объявлениями уже 3-4 месяца. Нашла для себя "идеальный" вариант вторичной двушки в П-44Т, попросила ИНКОМ попробовать найти покупателя на трёшку: не смогли-с... Поэтому я и спросила,сталкивался ли кто-то с реальной ценой. Хотя я тоже понимаю, что теперь,наверное, нужно уже дожидаться права собственности.
А подскажите,если я не собираюсь делать ремонт и заселяться, мне ЧТО нужно делать - получать ключи сразу или попозже? И какие получать документы? А то я никуда не обращаюсь,ничего не узнаю.Спасибо заранее.

Utka писал(а):

Поздравляю "Botinokэто Я". У меня два вопроса:
1) Как получить разрешение на проведение ремонт. работ!?
2) Нужен ли был план электрики? Я знаю, что проект от Су вроде у вас есть .... но у некоторых его нет

1 разрешение на проведение ремонт выдает СУ (я покупал у них, как у других не знаю) как раз для этого и нужен пункт 2.
2 Нужен был план электрики, вернее договор на ее проектирование я его заказывал в Экострое (спасибо, Страннику) а в СУ я заказывал архитектурный проект (стены и т.д)

Илья писал(а):

Поздравляю!!! Ждем первых результатов и экскурсии))))
Обязательно экскурсию, как первому получившему с Шампунем))))

мне не жалко, но думаю все из нас видели голые стены, а они у меня не сильно от Ваших отличаются, а вот после ремонта, милости просим, но с моим подходом, боюсь я буду не первым и даже не в первой десятке, а может и сотне справивших новоселье

Слава, мои поздравления!!!! А как там насчет документов?? Подписали всё? Пресловутую доверенность тоже? У нас первое посещение было 23-го, но т.к. ездил только муж придется 5 апреля прокатиться еще раз. Выдали квитанцию на оплату на 28 000 р.... Круто конечно. Особенно не понятно почему мы должны за консьержку платить, которой в нашем подъезде не наблюдается.

я НЕ подписал заяву на вступление в ТСЖ и соответственно доверенность.
ну и не подписал список допущенных лиц, т.к. пока не определился с работягами.

Уважаемые соседи объясните тупому , что за план электрики? а то я все упустил...
И где его брать, т.к. у меня будет комплексная перепланировка и ее придется долго утверждать и согласовывать