Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Упрощение способа оповещения собственников о ОССП

Пт мар 16, 2012 2:56 pm

2 Alice
Опередила всего на минутку :)

Спасибо :Rose:
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Упрощение способа оповещения собственников о ОССП

Пт мар 16, 2012 3:19 pm

Я вот думаю, может, имеет смысл подумать и оговорить список исключений, на которые упрощенный порядок не будет распространяться?
Ну, например, что выбранный упрощенный порядок не распространяется на ОССП, если на повестку дня собрания поставлен один из следующих вопросов: об изменении способа управления домом, о создании ТСЖ, о выборе другой УО, о расторжении договора управления, об изменении размера платы за содержание и ремонт, о реконструкции дома...
Список исключений можно продолжить или изменить, просто собственникам определиться надо, какие вопросы они считают очень важными и хотят, чтобы их нельзя было решить побыренькому, просто повесив объяву в подъезде...
Одно дело, ерунду какую-нибудь в будущем потребуется решить, например, совет МКД выбрать, который, по сути, предназначен для оперативного общения с УО, а другое - принять такое глобальное решение, как, например, изменение способа управлением дома.

Ведь с одной стороны, решение об упрощенном порядке полезно.
Вон, в 1-ой и 2-ой волне голосования ОССП второй раз и не собираются, хотя и бывают вопросы, по которым надо было бы провести ОССП.
Потому что решения ОССП о порядке уведомления не было, а заказными письмами уведомлять гиморно... Вот и не собираются по всяким "пустякам" типа решения вопросов о ликвидации ТСЖ от застройщика...

С другой стороны, упрощение порядка может привести и к всяким нехорошим казусам.
Например, УК ПАВШИНО слабала фоты подъездов, в которых типа ооооочень долго висели объявления о выборах УК ПАВШИНО в качестве УО. На самом деле - 3 минуты на период фотографирования. И запустила своих сотрудниц из отдела по борьбе с населением убалтывать народ за УК ПАВШИНО и собирать заполненные бюллетени...
Потом слепили протокол, вот те и свержение действующей УО... Потом до посинения можно спорить, сколько на самом деле висело уведомление о проведении ОССП с такой повесткой и висело ли вообще... Они своих свидетелей, вы своих, стенка на стенку.

Т.е. я думаю, решение по вопросу упрощения способа оповещения собственников об ОССП должно быть с оговорками.
Типа решили: о собраниях по всякой ерунде уведомлять в упрощенном порядке, объявами в подъезде. Не ерундой являются такие-то вопросы.
О собраниях по не ерунде решили уведомлять письменно. Порядок направления письменного уведомления решили установить такой-то. (можно и не заказными письмами, а как придумаете, кодекс ведь допускает и такое решение).
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Упрощение способа оповещения собственников о ОССП

Пт мар 16, 2012 3:51 pm

Никаких подводных казусов :D тут не выйдет!

Нынешним ЖК прописана процедура голосования и сначала собственники должны провести ОЧНОЕ голосование
Только после провального ОЧНОГО голосования можно проводить заочное

Кроме того, в ЖК прописан точный проходной % по каждой из категории вопросов.

ИМХО очень важно понимать, что собраться и решить острый вопрос можно практически в любое время,
чем, как сейчас, иметь дикое желание изменить нынешнюю ситуацию, но не иметь физической возможности ее исправить

Упрощенная система оповещения собственников - это единственное упущение лобистов нашего ЖК,
который ни разу не защищает интересы собственника перед управляющими компаниями, во всяком случае в МО).
Этим промахом мы обязаны воспользоваться!
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Упрощение способа оповещения собственников о ОССП

Пт мар 16, 2012 4:02 pm

Ну, не выйдет так не выйдет.
Жираф большой, ему видней...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.182s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.52 МБ