Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: КИО

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 12
 
Аватара пользователя
Edwarda
Участник
Сообщения: 567
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Вс янв 29, 2012 12:57 pm

upravlenec писал(а):
Про ПИК-комфорт говорить не буду - .....
andrey_def писал(а):
И правильно не надо про них выдумывать ерунды, достаточно прокатиться в Мытищии... квитанции ежемесячные тоже можно посмотреть
Про них - это разве не про Пик?
Всем, кто любит Францию и всё французское! facebook com/skytoursparis
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Вс янв 29, 2012 1:09 pm

Да, но здесь обсуждается ВЕДИС-комфорт, не так ли? От ПИК-комфорт предложения не поступало пока...
 
АКМ
Инициативная Группа
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: М1, к 6A

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Вс янв 29, 2012 6:04 pm

Мы тут боремся с УК ПАВШИНО, а некоторые люди борятся с "Ведис Комфорт" :)

Анастасия! Хотелось бы увидеть ваши коментарии по по поводу данной темы:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>[*]
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Инициативная группа (ИГ): ig@krasnogorie.net
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Вс янв 29, 2012 6:17 pm

ZAHAROVA писал(а):
Живу в ЖК Нахимово.Обслуживает Ведис ,он же организатор застройки.Для примера снять квартиру в нашем ЖК стоит в два раза дороже ,чем в таком же доме в нашем районе..
это конечно сказки что вдвое дорлже сдать..вполтора раза дороже и люди переедут ближе к центру чем Нахимово..
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Вс янв 29, 2012 7:02 pm

VeloCity писал(а):
ZAHAROVA писал(а):
Живу в ЖК Нахимово.Обслуживает Ведис ,он же организатор застройки.Для примера снять квартиру в нашем ЖК стоит в два раза дороже ,чем в таком же доме в нашем районе..
это конечно сказки что вдвое дорлже сдать..вполтора раза дороже и люди переедут ближе к центру чем Нахимово..
Начинают врать с порога, стартовый прайс по аренде в жк нахимово видимо от60тр))
 
ПатриотЪ

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Вс янв 29, 2012 10:13 pm

Ксенечка писал(а):
Мы тут боремся с УК ПАВШИНО, а некоторые люди борятся с "Ведис Комфорт" :)

Анастасия! Хотелось бы увидеть ваши коментарии по по поводу данной темы:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>[*]
как быстро летит время. Видимо когда я изучал Ведис, тогда они еще работали на репутацию. Судя по обсуждению навязываемых ими тарифов, все не так однозначно. Тем не менее у меня стойкое убеждение, что УК это посредники, коммерческие организации. Цель любой коммерческой организации - получение дохода, что закреплено в Уставе. Наиболее эффективный способ управления домом это не коммерческое объединение жителей в ТСЖ под управлением проживающего в доме человека. Уверен, что нет ничего сложного в управлении домом. Главное это честность управляющего.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Вс янв 29, 2012 11:16 pm

На сегодня большинство УК работает именно так, в Москве с этим идет борьба на уровне мэрии, спущенные конторки от застройщиков активно " проверяют". Вот они в область и бегут видимо.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 12:25 am

ПатриотЪ писал(а):
Уверен, что нет ничего сложного в управлении домом.
Никто не напомнит список вещей из трех пунктов, в которых каждый считает себя специалистом? :oops:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 9:41 am

Нужно отметить интересный способ захода ... на форум у Ведиса -
всего один стартовый пост три дня назад, а эффект от него уже на три страницы обсуждений получился :D :good:
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 11:07 am

Leningradka писал(а):
"Многие дома в Павшинской Пойме на гарантии, у многих уже гарантия подходит к концу. ....
Но на него не ответили. Меня как раз очень волнует состояние наших домов!

Не в моей теме, но все же отвечу:
Настоящее состояние каждого дома индивидуально. Где-то не работает дренаж, где-то ржавеют панели, где-то лифты угрожают жизни и здоровью граждан. Все это можно определить после обхода домов. Мы готовы потягаться с таким монстром, как СУ и РФСК, но для этого, должны состояться реальные выборы. Конечно, на замену дренажного насоса не будем ждать решение суда, но в дифектовочку включим, причем, дифектовочку будем составлять вместе с общественностью. Собственный сметный отдел может составить смету на работы по действующим расценкам, и далее подается иск.
 
ПатриотЪ

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 11:14 am

upravlenec писал(а):
Не в моей теме, но все же отвечу:
Настоящее состояние каждого дома индивидуально. Где-то не работает дренаж, где-то ржавеют панели, где-то лифты угрожают жизни и здоровью граждан. Все это можно определить после обхода домов. Мы готовы потягаться с таким монстром, как СУ и РФСК, но для этого, должны состояться реальные выборы. Конечно, на замену дренажного насоса не будем ждать решение суда, но в дифектовочку включим, причем, дифектовочку будем составлять вместе с общественностью. Собственный сметный отдел может составить смету на работы по действующим расценкам, и далее подается иск.
словоблудие, ИМХО.
Все УК жалуются на непомерные трудности и нерентабельность бизнеса. Но при этом когтями вгрызаются в жилфонд и зубами в горло конкуренту. Просто любопытно, чем манит низкорентабельный бизнес? :D
 
ПатриотЪ

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 11:18 am

Alice писал(а):
Никто не напомнит список вещей из трех пунктов, в которых каждый считает себя специалистом? :oops:
Вы вероятно профессиональный юрист? Очень похоже на профессиональную особенность людей этой профессии, нагнать жути и выбрать самый трудный путь. :D
Соседним домом управляет военный пенсионер не имевший ранее никакого опыта работы в сфере ЖКХ и все у них получается, весь дом доволен. УК местного олигарха уже несколько раз пытались отжать этот дом в свое лоно, но жители всегда бьют по рукам жуликов.
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 11:35 am

ПатриотЪ писал(а):

Все УК жалуются на непомерные трудности и нерентабельность бизнеса. Но при этом когтями вгрызаются в жилфонд и зубами в горло конкуренту. Просто любопытно, чем манит низкорентабельный бизнес? :D

Мы не жалуемся, а делаем дело. Рентабельность по ЖКХ 8-14% от сборов (это по сборнику за 2010 год). В Европе такая рентабельность почти у всего бизнеса. А в нашей стране, особенно торгаши, если накрутят меньше 50% - себя уважать перестанут. :o Каждая поездка на строительный рынок - как на бой, но свою цену берем! :)
А борьба идет в системе ЖКХ - так это стабильность (если будешь хорошо исполнять обязанности). Только новостройки пока работают без борьбы (конкурентной имею ввиду). Борьба собственников и назначенцами, конечно, ведется. :D
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 12:54 pm

Рентабельность в ЖКХ высокая - пусть не рассказывают сказок )
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 1:31 pm

Ксенечка писал(а):
Мы тут боремся с УК ПАВШИНО, а некоторые люди борятся с "Ведис Комфорт" :)

Анастасия! Хотелось бы увидеть ваши коментарии по по поводу данной темы:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>[*]

Да не, не боремся. Так, вспомнилось... Конкуренция, епрст! :P
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 1:35 pm

ПатриотЪ писал(а):
.....Главное это честность управляющего.

Кому нужен честный управляющие, по вине которого затопило ИТП, дом остался без отопления в "-15", насосы вышли из строя и цена замены 500 тысяч рубликов?
Основной принцип- профессионализм! А контролировать финансы замечательно может инвентаризационная комиссия.
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 1:38 pm

VeloCity писал(а):
Рентабельность в ЖКХ высокая - пусть не рассказывают сказок )
Высокая - это 8-14%? :shock:
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 1:40 pm

Homer писал(а):
Нужно отметить интересный способ захода ... на форум у Ведиса -
всего один стартовый пост три дня назад, а эффект от него уже на три страницы обсуждений получился :D :good:
Согласен. Закинуть, заболомутить и сидеть - читать - прикалываться. Способ выжидания, иногда, тоже дает плоды...
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 1:49 pm

upravlenec писал(а):
VeloCity писал(а):
Рентабельность в ЖКХ высокая - пусть не рассказывают сказок )
Высокая - это 8-14%? :shock:

С чего взяли такую мизерную цифру? Росстат написал? Он насчитает...
Можно и по торговле такую нарисовать.. на некоторые продукты соц.плана тоже такая наценка.
Посчитайте на пальцах столько набегает по статье ТО у дома.. у сколько начисляется денег.
Последний раз редактировалось VeloCity Пн янв 30, 2012 1:55 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Предложение от УК "Ведис Комфорт"

Пн янв 30, 2012 1:50 pm

upravlenec писал(а):
ПатриотЪ писал(а):
.....Главное это честность управляющего.

Кому нужен честный управляющие, по вине которого затопило ИТП, дом остался без отопления в "-15", насосы вышли из строя и цена замены 500 тысяч рубликов?
Основной принцип- профессионализм! А контролировать финансы замечательно может инвентаризационная комиссия.

Осн. принцип финансовая ответственность виновного. Хотя бы премией в ползарплаты.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 12

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.222s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.83 МБ