Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Чт мар 01, 2012 8:35 am

lyanna писал(а):
Уважаемая Анастасия, Уважаемые Соседи, полностью поддерживаю предложение от "Ведис". Знаем про Ведис не понаслышке, друзья живут в Юрлово и таких достойных площадок, обустройства территории, подъездов, лифтов и далее по списку НИГДЕ не встречали.

Готова помочь в организации собрания (возможно, будет полезным собрать ответственных лиц по каждому дому для того, чтобы оценить ситуацию (сколько человек по дому готовы проголосовать за смену УК, какие острые проблемы первостепенны для жильцов и тп), и определить конкретные последующие шаги в помощь инициативной группы).

Опять путаете качество строительства жилого комплекса и благоустройство территории от Застройщика /и качество обслуживания и объем предоставления услуг по управлению. То,что видите благоустроенные площадки, качественные (может даже импортные) лифты, огороженную забором территорию - это застройщик, а оперативность и полнота выполнения заявок, отсутствие аварийных ситуаций, отсутствие мусора на территории, очистка дорог и тротуаров от снега, правильный расчет платы за помещение - это уже эксплуатация. В этом направлении как?

То, что Вы предлагаете свою помощь - просто замечательно! Предлагаю Вам войти в объемное понятие "Инициативная группа". Захотите?
 
Аватара пользователя
Анастасия Панкова
Участник
TC
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 13 дней

Re: Предложение от УК "Ведис-Комфорт"

Чт мар 01, 2012 5:29 pm

Alexisss писал(а):
Ура! Активитиз в теме! :lol:
По существу - считаю предложенное очень интересным. Этим мы сможем убить сразу стадо зайцев :oops: :
1. Голосование будет ОДНО, жители не устанут разбираться, что, где и когда.
2. Голосование не будет оспариваться ни одним из участников выборов, так как собрать кворум будет их общей задачей.
3. Мы, жители, можем поставить кандидатам исходные условия, как то единый для всех кандидатов Договор, единые базовые условия (консьержки, охрана, фонтан).
4. Все дальнейшие спецусловия для жителей кандидаты смогут предлагать в рамках предвыборной кампании, как бонус, чтобы привлечь к себе бОльшее количество избирателей.
5. Впервые в истории Поймы у нас БУДЕТ РЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР!!! То-есть, в рамках голосования мы будем голосовать не "против УКП" , а за ОДНУ ИЗ ТРЕХ (включая УК ПАВШИНО) компаний. Каждый сможет сделать СВОЙ осознанный выбор. Это совсем другой уровень голосования, когда мы не просто говорим ДА или НЕТ, а имеем РЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР.

Вопрос к ВЕдис-Комфорт: раскройте, пожалуйста, Ваши дальнейшие шаги. Когда Вы планируете обсуждать Ваше предложение с Санрэм и УК ПАВШИНО? Какие сроки Вы представляете? Когда Вы, совместно с остальными кандидатами, сможете предоставить базовый пакет? И когда и как Вы будете нам давать предвыборные обещания? :twisted:
Спасибо!

Alexisss, УК «Ведис Комфорт» готова встретиться с другими УК. Если они выскажут такое пожелание мы готовы принять участие во встрече.
 
Аватара пользователя
Анастасия Панкова
Участник
TC
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 13 дней

Re: Предложение от УК "Ведис-Комфорт"

Чт мар 01, 2012 5:31 pm

nisa писал(а):
А как будут подводиться итоги голосования? По отдельным домам? Т.е возможно ли такое что бы, к примеру, Санрем выиграла в 2- домах, в 3- домах Ведис, в оставшихся 4-х побела УК ПАВШИНО (это если брать 3-ий микр.)?
Или все таки усредняться показатели будут для 3-го микр., 2-го микр?
Готовы ли Вы взять управление отдельными домами, если да, то сколько минимум? Прошу прощения, если что то пропустила в обсуждении или плохо поняла.
Возможен ли 2-ой тур голосования, в котором мы выбираем между Санремом и Ведисом?

nisa, итоги голосования, также как и Общего собрания собственников, будут подводиться по каждому дому. ЖК РФ не предусматривает понятие «усреднение» итогов голосования.
Есть ли необходимость в проведении 2-го тура? По факту, это будет второе собрание. Собственники могут принять решение и в период проведения первого.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Чт мар 01, 2012 11:19 pm

У меня у одного в глазах рябит от клонов Ведиса?
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Чт мар 01, 2012 11:22 pm

Денис177 писал(а):
У меня у одного в глазах рябит от клонов Ведиса?
дык вроде ведис тут не запятнал себя излишним вниманием к вопросам жителей... Что имеете в виду? :)
 
evgen2
Новенький на форуме
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 6 дней
Шахматка: М1, к 21

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пт мар 02, 2012 10:19 pm

Конечно не запятнал, все еще впереди. Надо смотреть не то, что обещают а то что реально делают. Абсолютно не хочется вылезти из одной помойки и попасть в другую. Я всетаки доверяю жителям а не обещаниям сладкой жизни. А жители домов где работает эта компания говорят обратное. Не проше нам организовать свою компанию а не Санрэм, УК ПАВШИНО и тем более Ведис.
 
lyanna
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 8 лет 8 дней
Шахматка: М2, к 3

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пт мар 02, 2012 10:51 pm

upravlenec писал(а):
Опять путаете качество строительства жилого комплекса и благоустройство территории от Застройщика /и качество обслуживания и объем предоставления услуг по управлению. То,что видите благоустроенные площадки, качественные (может даже импортные) лифты, огороженную забором территорию - это застройщик, а оперативность и полнота выполнения заявок, отсутствие аварийных ситуаций, отсутствие мусора на территории, очистка дорог и тротуаров от снега, правильный расчет платы за помещение - это уже эксплуатация. В этом направлении как?

То, что Вы предлагаете свою помощь - просто замечательно! Предлагаю Вам войти в объемное понятие "Инициативная группа". Захотите?
Безусловно, мой наглядный опыт ведения эксплуатации за домами компанией Ведис имеет быть только в рамках территории жилого комплекса, где застройщиком является Ведис. Но даже этого мне достаточно для того, чтобы голосовать в пользу данной компании по смене УК для нашего дома. Стоит отметить, что застройка жилого комплекса в нашем микрорайоне даже отдаленно не напоминает то, что застроил Ведис и уж тем более как в дальнейшем в данной "застройке" ведется порядок и эксплуатируется территория.

Спасибо за предложение войти в инициативную группу, буду признательна, если Вы сообщите явки и пароли для ознакомления и встречи.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Сб мар 03, 2012 12:21 am

Alexisss писал(а):
дык вроде ведис тут не запятнал себя излишним вниманием к вопросам жителей... Что имеете в виду? :)
За что кукушка хвалит петуха? За то что хвалит он кукушку"ц Крылов. Ведис в своих ЖК далек от идеального обслуживания, а нам предлагают новое красногорье дэз, которое самое самое и в 3 рта восторженные отзывы. Михал иваныч! У вас ус отклеился"ц кино
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пн мар 05, 2012 8:48 am

lyanna писал(а):
...
Спасибо за предложение войти в инициативную группу, буду признательна, если Вы сообщите явки и пароли для ознакомления и встречи.

Дык ИГ в открытом доступе, где-то здесь на форуме....
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Чт мар 29, 2012 5:47 pm

Вообще, стоит признать

Ведис и Град - те еще тролли :ROFL:
это я про подход к общению на форуме

Пару постов и ... тишина
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Чт мар 29, 2012 5:52 pm

Homer писал(а):
Вообще, стоит признать

Ведис и Град - те еще тролли :ROFL:
это я про подход к общению на форуме

Пару постов и ... тишина


Да и 3-я (не помню как называется) тоже такая же. Все хотят легкого пути.
Написали одно сообщение на форуме и ждут, пока жители сами проведут голосование, распечатают себе платежки и начнут им платить.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Чт мар 29, 2012 5:56 pm

Это не совсем так или, даже, совсем не так

Не все так просто :(
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Чт мар 29, 2012 6:23 pm

Homer писал(а):
Это не совсем так или, даже, совсем не так

Не все так просто :(


Да все так.
Вспомните как жители помогали и поддерживали ДЭЗ?? И что в итоге жители увидели?
Веры уже нет, все понимают, что УК ПАВШИНО тоже не вариант, но тратить силы и время на такую же, а может и хуже уже никто не будет!!!

А кто сказал, что будет легко?
В любом начинании трудно, и бизнесмены должны это понимать!
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8077
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1125 раз

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Чт мар 29, 2012 6:46 pm

Один из вопросов, который я бы поставила условием:
- оставить наших дврников, кот. обслуживают мой дом ( мальчики работают обалденно!!!!!!!!!!)
- при тех же ставках, повысить з/п нашим консьержам!
- снять с консьержей уборку этажей, т. к. их нет на месте, когда они моют этажи.
- был отдельнй уборщик подъезда, работал за 15 т.р. в месяц. Сейчас эту должность УК упразнили, дали консьержам по 2 т.р. и заставили мыть этажи! Подъезды, подъездам рознь: где-то 18 этажей, где-то 22. Но мой подъезд угловой, площадь коридора на этажах раза в 3-4 больше, чем простых подъездов, а консьержи за уборку этого гиганта получают так же 2 т. р. - несправедливо!
Тарифы никто на сможет понизить. НО четко написать, что входит в"Содержание и ремонт", обязательства и сроки покраски подъездов, цокольных этажей, входных дверей, вся вода для общ. нужд: полив газонов, тротуаров, уборка этажей, пользование водой консьержами - все по отдельному счетчику из статьи "Содержание и ремонт", завоз земли на газоны, завоз песка специального в песочницы, озеленение, детские площадки: установка новых, ремонт и покраска старых, мероприятия по уменьшению теплопотерь дома ( двери, изоляция труб в подвале) и п. д. и т. п.
Все должно быть четко по пунктам,чтобы люди знали за что голосуют, за кого агитируют!
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пт мар 30, 2012 9:29 am

нотя писал(а):
Да все так.
Вспомните как жители помогали и поддерживали ДЭЗ?? И что в итоге жители увидели?
Веры уже нет, все понимают, что УК ПАВШИНО тоже не вариант, но тратить силы и время на такую же, а может и хуже уже никто не будет!!!

А кто сказал, что будет легко?
В любом начинании трудно, и бизнесмены должны это понимать!

Если жители первой смены "пролетели" с выбранной УК - это не значит, что всех ждет такая же участь.
УК действительно разные! 8)
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пт мар 30, 2012 9:33 am

Fabler писал(а):
...
весь вопрос - когда и детальная повестка собрания.

Гомер может прояснить...
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пт мар 30, 2012 9:38 am

Leningradka писал(а):
Один из вопросов, который я бы поставила условием:
- оставить наших дврников, кот. обслуживают мой дом ( мальчики работают обалденно!!!!!!!!!!)
- при тех же ставках, повысить з/п нашим консьержам!
- снять с консьержей уборку этажей, т. к. их нет на месте, когда они моют этажи.
- был отдельнй уборщик подъезда, работал за 15 т.р. в месяц. Сейчас эту должность УК упразнили, дали консьержам по 2 т.р. и заставили мыть этажи! Подъезды, подъездам рознь: где-то 18 этажей, где-то 22. Но мой подъезд угловой, площадь коридора на этажах раза в 3-4 больше, чем простых подъездов, а консьержи за уборку этого гиганта получают так же 2 т. р. - несправедливо!
Тарифы никто на сможет понизить. НО четко написать, что входит в"Содержание и ремонт", обязательства и сроки покраски подъездов, цокольных этажей, входных дверей, вся вода для общ. нужд: полив газонов, тротуаров, уборка этажей, пользование водой консьержами - все по отдельному счетчику из статьи "Содержание и ремонт", завоз земли на газоны, завоз песка специального в песочницы, озеленение, детские площадки: установка новых, ремонт и покраска старых, мероприятия по уменьшению теплопотерь дома ( двери, изоляция труб в подвале) и п. д. и т. п.
Все должно быть четко по пунктам,чтобы люди знали за что голосуют, за кого агитируют!

Как-то "один из вопросов" разросся до 4-х... :)
- собственники будут инициаторами сохранения уборщиков, дворников и консьержей. Если человек себя не зарекомендовал - поставим нового,
- вопрос зарплаты консьержей будет решать ОССД,
- естественно консьержи не должны заниматься уборкой. У них другие обязанности,
- приложение к договору содержит перечень работ и их периодичность, в том числе и по уборке внутренних помещений. (а песок завозится не специальный, а обычный - речной, только с гигиеническим сертификатом).
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пт мар 30, 2012 10:34 am

upravlenec писал(а):
нотя писал(а):
Да все так.
Вспомните как жители помогали и поддерживали ДЭЗ?? И что в итоге жители увидели?
Веры уже нет, все понимают, что УК ПАВШИНО тоже не вариант, но тратить силы и время на такую же, а может и хуже уже никто не будет!!!

А кто сказал, что будет легко?
В любом начинании трудно, и бизнесмены должны это понимать!

Если жители первой смены "пролетели" с выбранной УК - это не значит, что всех ждет такая же участь.
УК действительно разные! 8)


upravlenec, очень хочется верить.
Еще хочется, чтобы вы проявляли больше активности.
 
upravlenec
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пт мар 30, 2012 10:41 am

нотя писал(а):
upravlenec, очень хочется верить.
Еще хочется, чтобы вы проявляли больше активности.

Пока немного "связан" отсутствием определенных документов. В последствии и разъяснительная работа среди собственников, и аренда офиса в Павшинской Пойме и... предусматривается.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: 3 в 1 от Ведис комфорт

Пт мар 30, 2012 11:08 am

upravlenec писал(а):
Fabler писал(а):
...
весь вопрос - когда и детальная повестка собрания.

Гомер может прояснить...
Могу, но тема с инициаторами покрывается паутиной
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.212s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.84 МБ