Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модератор: Bender

  • 1
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 21
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Вт окт 09, 2012 11:39 am

Угу, себе набережную Крост уже обустроил, закопав Баньку в трубу ))
ПП, 12А
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 25 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Вт окт 09, 2012 2:25 pm

В трубу она закопана на время стройки, когда будет проводится озеленение территории, то по плану предусмотрена облагороженная речка.

светло-серая колбаса на карте это и есть вода

 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Вт окт 09, 2012 2:44 pm

Да не, это будет болото, в которое будет разливаться Банька, когда не будет умешаться в трубу. Работает тока весной ))

А вот Дом 6 они зря строить собираются. Не вписывается в ансабль совсем...
ПП, 12А
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 25 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Вт окт 09, 2012 4:02 pm

Не забывайте что цель любой компании заработать как можно больше бабла, отсюда и 44 этажа и дом который не вписывается в ансамбль. Хотя говорили что дома будут оформлены в том же стиле что и первые пять корпусов, хотя есть у меня подозрение что они могут воткнут сюда свои стандартные 25 этажки которые в коммунарке шатмпуют, но еще раз.. это мое ИМХО
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: еще один ЖК "ART"

Вт окт 09, 2012 10:46 pm

Не считал и не считаю, что в Кросте сидят не дальновидные люди. Стоимость проекта Вы прикинули сами. Посчитать себестоимость кв.м можно примерно. Примерный метраж продаваемого жилья известен, плюс инфраструктурные объекты которые строятся за счет прибыли плюс строительство комплекса коммуникаций .... навара совсем не получается. Хотя это к делу не относится, мы были в похожей ситуации, очень надеюсь, что у Вас все будет хорошо и сразу.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 25 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Ср окт 10, 2012 11:22 am

За последние два месяца стоимость строительства башни в 44 этажа изменилась в 2 раза и достигла 2 млрд. руб., эта стоимость указана в проектной документации. Сейчас получается что застройщик тратит порядка 90-92 тыс на метр, что для него практически нерентабельно при стоимости по акции 98 тыс. и после завершения акции 105-120 тыс. Предполагаю что у этого есть другой смысл и стоимость по факту ниже, т.к. дом практически весь строится при помощи предприятий концерна )))

Хотя это к делу не относится, мы были в похожей ситуации, очень надеюсь, что у Вас все будет хорошо и сразу.

Хотя я оптимист всеж не склонен считать, что все и сразу будет хорошо, сложности в любом случае будут и желательно к ним быть готовым заранее. Я например точно знаю что даже если дома первой очереди будут сданы во 2-3 кв. и въехать мы туда сможем уже ближе к 14 г., то жить придется как бы на стройке еще как минимум год + большая вероятность что дома первой очереди будут подключены по временной схеме
 
Tolik
Участник
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: еще один ЖК "ART"

Ср окт 10, 2012 11:43 am

dm7ru писал(а):
В трубу она закопана на время стройки, когда будет проводится озеленение территории, то по плану предусмотрена облагороженная речка.

светло-серая колбаса на карте это и есть вода
В трубу она закопана навсегда, на старом русле ведётся строительство.
Колбаса на карте - да, похожа на пруд, расположена примерно над этим коллектором. Может быть, раскроют часть коллектора в этом месте и сделают набережную.

Плохо, что мощностей нет, котельной в проекте нет, ничего нет. Как подморозит, подключатся к нашим сетям и на всех не хватит.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: еще один ЖК "ART"

Ср окт 10, 2012 12:41 pm

Tolik писал(а):
Плохо, что мощностей нет, котельной в проекте нет, ничего нет. Как подморозит, подключатся к нашим сетям и на всех не хватит.
Не стоит спешить с такими выводами. Свет - дизель-генератор, вода из коллектора. Больше пока не надо.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Tolik
Участник
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: еще один ЖК "ART"

Ср окт 10, 2012 1:24 pm

КИО писал(а):
вода из коллектора
Коллектор уже есть - река Банька :lol:
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 25 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Ср окт 10, 2012 1:44 pm

Думаю он это и имел ввиду ))))
 
Аватара пользователя
AlexanderOsi
Участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: еще один ЖК "ART"

Ср окт 10, 2012 2:14 pm

Дизель генератор на дом в 44-этажа? Эмм... )
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 25 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Ср окт 10, 2012 3:51 pm

да не обращайте внимания, тут просто народ с юмором
 
Ангелина
Новенький на форуме
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 29 дней

Re: еще один ЖК "ART"

Вс окт 14, 2012 12:43 pm

Покупали у Кроста квартиру в Олимпии ( это не далеко от "АРТ").
Были на филиале ради интереса!! - это прям за Снежкомом и рядом со вторым Молодежным. общая территория- 10 гектаров, стройка полным ходом...очень быстро строят,с мужем были приятно удивлены! Не понимаю почему тут так возмущаются маленьким метражом??Когда там везде можно объединить квартиры и получить то, что необходимо. плюс- нет перегородок поэтому какая разница как кв названа? трешка,однушка, двушка? когда все делаете так как сами того хотите
проект самый интересный из всей застройки в Красногорске, это несомненный факт...будем брать по ипотеке для дочери
 
Аватара пользователя
AlexanderOsi
Участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: еще один ЖК "ART"

Пн окт 15, 2012 12:57 am

Объединить можно, ога. Тогда нормальная квартира, с адекватной площадью около 100 кв. метров потянет на 10.5 лямов минимум, что для МО - не комильфо, даже для такого замечательного, как ПавПойма)
 
alexei fpp
Участник
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 327 раз
Поблагодарили: 52 раза

Re: еще один ЖК "ART"

Пн окт 15, 2012 10:07 am

Ангелина писал(а):
Покупали у Кроста квартиру в Олимпии ( это не далеко от "АРТ").

Ну что жильцы Олимпии остановили крост?

п.с. все можно объеденить - только трешка стоит за квадрат дешевле однушки - а здесь вы предлагаете - купить пару-тройку однушек(у них они трешками зовутся) и объеденить их в нормальную трешку - т.е. купить трешку по цене за квадрат как у однушек - хитро :D
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 25 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Пн окт 15, 2012 10:43 am

Ну в этом и есть гениальность кроста, стоимость метра по всему комплексу зависит только от этажа и видовых характеристик, а не от метража. Например если объединить две видовые трешки стоимость будет от 8,3 (13 эт.) до 10,5 млн.(40 эт.) площадь получится 85-86м., а в качестве бонуса безумно красивые панорамные виды через огромные окна + все остальные преимущества комплекса.
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Пн окт 15, 2012 11:17 am

Это хде там огромные окна-то?
ПП, 12А
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 25 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Пн окт 15, 2012 11:42 am

в квартире! а вы где подумали? применяемые оконные рамы значительно больше стандартных.
 
SeleznyovyOlgaViktor
Бегущие по граблям
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 29 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: ДСК, корпус 2

Re: еще один ЖК "ART"

Пн окт 15, 2012 12:35 pm

Не очень-то радуйтесь, это экономия кирпичей такая. И зимой будет холоднее.
 
dm7ru
Халва, халва, халва....
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 22 дня
Поблагодарили: 25 раз

Re: еще один ЖК "ART"

Пн окт 15, 2012 12:49 pm

а я буду радоваться, экономия кирпичей здесь ни причем, такие оконные рамы дороже обходятся чем дополнительные 1-2 ряда кирпичей, а вот в квартире будет значительно больше света, подоконники можно сделать сидячими и гораздо приятнее наслаждаться видами из окон, пока деревню не застроили ))
  • 1
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 21

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.187s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.79 МБ