Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 16
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн окт 07, 2013 11:59 pm

kruglovaalina писал(а):
Подскажите, если пропустили поставить в ведомость показания водосчетчиков, что последует от УК ПАВШИНО?
Если не ошибаюсь, в договоре прописано их право начислять по нормам после двух месяцев не подачи данных.
На практике три месяца точно ждут от нас показаний.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Talka
Участник
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М1, к 15

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт окт 08, 2013 12:37 pm

КДЭЗ считает по среднегодовому расходу в первый же месяц неподанных показаний.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Ср окт 09, 2013 3:34 pm

Какой КДЭЗ крутой!
В Москве такого себе наш ЕИРЦ на Соколе не позволяет.
Как-то раз полгода не платили и ничего.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт окт 10, 2013 12:29 am

У меня такой случай: получил в прошлом месяце платежку с пересчетом с одного на трех человек с апреля месяца. Сразу позвонил в бухгалтерию, они сказали, что был составлен акт техником-обходчиком, но акта у них нет почему-то. Написал заявление в УК, там тоже ответили, что есть некий акт б\н, но его не приложили. Могу точно сказать, что никто к нам не приходил, собственника в известность не ставил. Как вообще расценивать такое действие, оно законно ? как бороться ? у кого-то такое было ?
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт окт 10, 2013 1:03 am

Ivan2009 писал(а):
техником-обходчиком
- это консьержка?
 
Аватара пользователя
Simpson81
Участник
Сообщения: 572
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: ДСК, корпус 2

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт окт 10, 2013 9:27 am

да, консьержка скорее всего стуканула.
У меня два недостатка. Я слишком добрый и бью без предупреждения.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2411
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт окт 10, 2013 9:33 am

Ivan2009 писал(а):
. Как вообще расценивать такое действие, оно законно ? как бороться ? у кого-то такое было ?

Это очередное самодурство УК. Почитайте <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>...
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт окт 10, 2013 9:53 am

Зина писал(а):
Ivan2009 писал(а):
техником-обходчиком
- это консьержка?
нет, это какая-то специальная женщина из УК
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт окт 10, 2013 9:55 am

У кого-то какое было или единичный случай у меня ?
 
Минин
Участник
Сообщения: 423
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт окт 10, 2013 10:12 am

Ivan2009 писал(а):
У меня такой случай: получил в прошлом месяце платежку с пересчетом с одного на трех человек с апреля месяца. Сразу позвонил в бухгалтерию, они сказали, что был составлен акт техником-обходчиком, но акта у них нет почему-то. Написал заявление в УК, там тоже ответили, что есть некий акт б\н, но его не приложили. Могу точно сказать, что никто к нам не приходил, собственника в известность не ставил. Как вообще расценивать такое действие, оно законно ? как бороться ? у кого-то такое было ?

ст. 20, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О водоснабжении и водоотведении"
пункт- 10. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях:
1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;
2) в случае неисправности прибора учета;
3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт июл 15, 2014 1:33 am

ну вот опять незадача :dntknw:
получила квитанцию за июнь от ДЭЗа
общедомового потребления нет, ни по ХВС, ни по ГВС
при этом есть угрожающее сообщение, что цены и на то, и на другое вырастут в след месяце

да, и перерасчет за отсутствие ГВС с 23.06 по 30.06 тоже отсутствует...
а как у вас?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13649
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт июл 15, 2014 2:15 am

Спасская, 4, Игната Титова, 7 - тоже в квитанциях нет данных по ОДПУ по ХВС и ГВС.
Про перерасчет не скажу. У нас обе квартиры с водосчетчиками, а перерасчет делают при расчетах по нормативу.
А может быть, в квитанциях нет показаний ОДПУ, потому что у КДЭЗ-а что-то с договором на водоснабжение в июне приключилось? Не пролонгировали вовремя, например.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт июл 15, 2014 5:50 pm

в общем у нас очередные грандиозные изменения в расчетах
и то что мы наблюдаем в квитанциях - следствие этих самых изменений
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

их уже читали некие 66 граждан на всю пойму и видимо не очень заинтересовались :)
про непролонгированный договор мне пока ничего не известно....

п.с. :(
даа, что то мне не нравятся все эти изменения, похоже за июньскую воду мы заплатим по ценам июльской....
 
Аватара пользователя
MaCTEP
Участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев
Благодарил (а): 258 раз
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: М1, к 12А

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт июл 15, 2014 6:50 pm

Зина писал(а):
в общем у нас очередные грандиозные изменения в расчетах
и то что мы наблюдаем в квитанциях - следствие этих самых изменений
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

их уже читали некие 66 граждан на всю пойму и видимо не очень заинтересовались :)
про непролонгированный договор мне пока ничего не известно....

п.с. :(
даа, что то мне не нравятся все эти изменения, похоже за июньскую воду мы заплатим по ценам июльской....

а вот еще <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Начисления ОДН по электроэнергии в местах общего пользования
from Krylatskoe
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт июл 15, 2014 6:56 pm

MaCTEP писал(а):
а вот еще <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Начисления ОДН по электроэнергии в местах общего пользования

опачки... :shock:
а где тот счетчик на общедомовые нужды, где он стоит?
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Ср июл 23, 2014 12:06 pm

Зина писал(а):
MaCTEP писал(а):
а вот еще <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Начисления ОДН по электроэнергии в местах общего пользования

опачки... :shock:
а где тот счетчик на общедомовые нужды, где он стоит?

Насколько я понял: речь об отдельных счётчиках общедомовой электроэнергии не идёт. Остаётся рассчитывать общедомовое потребление, как разницу между ОДПУ и всех ИПУ, что может быть точным только при наличии АСКУЭ. При сборе показаний ИПУ вручную (как это сейчас делается) расчёт точным не будет.

P.S. Для обладателей бурной фантазии: я не утверждаю, что такой метод полностью законен (хотя уверен, что красногорские судьи сочтут данный метод законным). И я не призываю делать именно так. И да: в К-ДЭЗе не работаю и соучредителем К-ДЭЗа не являюсь.
Инициативная Группа
 
Аватара пользователя
Andrews_Answer
Завсегдатай
Сообщения: 3345
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 654 раза
Шахматка: М1, к 16

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Ср июл 23, 2014 12:09 pm

Зина писал(а):
в общем у нас очередные грандиозные изменения в расчетах
и то что мы наблюдаем в квитанциях - следствие этих самых изменений
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

их уже читали некие 66 граждан на всю пойму и видимо не очень заинтересовались :)

Не совсем так: эти 66 "граждан" - а точнее "прочтений" (а на данный момент 119 прочтений) не на всю Пойму, а почти на весь Красногорск. Группа компаний ДЭЗ (их сайт: lenina45.ru ) обслуживает бОльшую часть жилого фонда Красногорска.
Инициативная Группа
 
Аватара пользователя
Зина
Участник
Сообщения: 839
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 115 раз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт янв 13, 2015 4:53 pm

пишу, потому что нужен совет, может кто подскажет....
дошли руки посмотреть, что у нас в квитанциях за тепловую энергию ДЭЗ творит, и вот что у меня получается:

товарищи берут за ГВС как за ХВС + подогрев
при этом в декабрьской квитанции с их слов у них идет отражение кубов и их подогрева за НОЯБРЬ!
никаких перерасчетов/доначисления, как они в своих "рекламных" письмах анонсировали
В ноябре, как мы знаем, уже работало отопление. А счетчик на подогрев воды и отопление у нас один.
Отопление они берут как 1/12 на основании данных предыдущего года, а подогрев ГВС должны считать как кубы воды * на норматив (0,0595)
При этом ГВС у нас идет с превышением по ОДН, соответственно по ГВС берется норматив ОДН в зависимости от этажности дома
Перерасход ГВС на ОДН по 102 Положению ложится бременем на плечи УК.

Однако ДЭЗ говорит: я согласен оплачивать перерасход ГВС в виде кубов ХВС, а вот подогрев этих лишних кубов будете оплачивать вы.
Т.е. в квитанциях от ДЭЗа для расчета тепла на подогрев воды 0,0595 умножается не на сумму ИПУ+НОРМ+ОДН по 102, а на "показания счетчика ГВС", который включает в себя сумму кубов сверхнормативного потребления горячей воды на ОДН.
И потом получившийся объем тепла разбрасывается по потребителям в зависимости от их индивидуального потребления ГВС.

Вот такие пироги.

У меня получается где то 200 руб в месяц переплаты, что там по итогам года выйдет - who knows.
А как у вас? И что вы будете с этим делать?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3447
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 8 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт ноя 05, 2015 4:27 pm

у кого-нибудь есть возможность присутствовать в своем доме в ИТП при снятии показаний с общедомового прибора учета тепла?
у нас по всей прибрежке огромное подозрение что УК Павшино Сити накручивает показания - за октябрь по корп. 41 получилось по счетчику выше чем если бы считали по нормативу. и это при том что морозов как таковых не было, первую неделю октября толком не топили. по октябрю получилось 0,0186 Гкал /м2 (общедомовое потребление / на общую площадь жилых и нежилых помещений) , в то время как норматив 0,0113 Гкал/м2.
а дом гордо оснащен табличкой "Класс энергоэффективности В+"
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
TC
Сообщения: 13649
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт ноя 05, 2015 4:46 pm

Когда-то у меня и у других собственников квартир в домах под управлением КДЭЗ-а была такая возможность. По всем подвалам вместе с представителями КДЭЗ-а и теплоснабжающей организации каждый месяц ходила. По началу в компании других жителей. Потом в качестве представителя от собственников все время одна. А потом мне надоело ходить одной за все дома под управлением КДЭЗ-а, и я на это дело забила. И так давно уже на таких мероприятиях не была, что уж и не знаю, вспомнят ли они там, что когда-то предоставляли жителям возможность присутствовать при снятии показаний ОДПУ.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 16

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.240s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.87 МБ