Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
 
Аватара пользователя
Алekсeй
Участник
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 1:32 am

Descor_56 писал(а):
вы хотите чтобы УК покрывало расходы на электроэнергию для лифтов и насосов итп?
Куда и в чей карман идут деньги за рекламу в наших подъездах, а это не маленькая СУММА?
Писали в УК по поводу запрета рекламы в подъезде, на что был ответ: - Вы не собственник. Вы никто.
Вот вам и оплата за ОДН. Даже и на леденцы, для деток останется.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 9:30 am

ну так, если Вы не собственник, то и не платите им :) пусть собственник и платит ;)
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Venturer
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 10:07 am

Не такие уж там большие деньги выходят за рекламу, хотя на бумажке может быть одно, а по факту другое
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
ivrrah
Участник
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 10:10 am

НУ так по ссылке пройдитесь.. Там Роспотребнадзоз разъясняет это ориетировочные нормы. НО!! НЕ БОЛЬШЕ, а МЕНЬШЕ д.быть., и именно управляющая компания должна выискивать причину превышения и устранять её, и черным по белому написанно -ПЕРЕРАСХОД УПРАВЛЯУЩАЯ К. обязанна покрывать !!! За свой ли счет или из бюджета муниципалитета, или она же должна провести общее собрание собственников и получить СОГЛАСИЕ, что жильцы платят больше нормы.
P.s.: Во всяком случае, я так понял
Жить с красивой женщиной крайне тяжело,
но без неё вообще невозможно!
 
Аватара пользователя
ivrrah
Участник
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 10:51 am

Descor_56 писал(а):
Ну а так, понятийно если рассуждать, вы хотите чтобы УК покрывало расходы на электроэнергию для лифтов и насосов итп?
Да! Я хочу, что бы ПЕРЕРАСХОД выше нормы, покрывала УК!
А Вы хотите что б УК ни за что не отвечала, брала с потолка всё увеличивающиеся цифры, и только собирала деньги?
Помница мы так охрану УК ПАДШИЕ долгое время оплачивали, и ИТП, и ЗУ. И их липовые ТСЖ из трех человек никак не могли отменить!
Да нет уж ! Надо сразу разбираться!
P.s.:Вот ещё строго по теме <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
(Юристы, дотошно и оч. длинно. Ну от себя - все таки 14, а не 7 кв. на чел., внимательнее юристам надо быть)
Жить с красивой женщиной крайне тяжело,
но без неё вообще невозможно!
 
DmKorneev
Участник
Сообщения: 778
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 57 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 1:57 pm

За рекламу во всех лифтах, павшинского 4 . платили примерно 10 000 руб в месяц, правдо не понятно кому, видимо МУПу в карман. Сейчас должно было прекратится. На дом эти деньги не шли. С честной совестью, можно рекламу в лифтах сейчас сдирать.
ivrrah - не вы вызывали ГЖИ по рекламе в лифтах?
Мне был сделан перерасчет за не качественную горячую воду, больше никому перерасчет не был сделан. Если вода меньше 60 градусов, имеете право на перерасчет ( А сумма там приличная, с мая 15 и по февраль 16 года. Они сделали перерасчет на 1075 руб)
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
ivrrah
Участник
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 3:02 pm

Нет, не я. По горячей воде Вы молодец! Перерасчет был, цифра похожа (не помню).
По ОДН -вопрос оказывается закрыт <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
ГРАЖДАНЕ! БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! С 1 апреля 2016 года эл. ОДН НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ В ПЛАТЕЖКАХ !!!
Жить с красивой женщиной крайне тяжело,
но без неё вообще невозможно!
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 4:24 pm

заблуждаетесь и неверно трактуете подписанный Закон и поправки.
Оплату ОДН в составе ЖУ перенесут на 1 января 2017 года
Опубликовано 24 марта 2016 г.
1 апреля 2016 года новая строка по ОДН в квитанциях на оплату за содержание жилого помещения не появится. В этом году она по-прежнему останется в составе платы за КУ. Срок включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, используемых для содержания общего имущества в МКД, переносится с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года. Соответствующий Федеральный Закон №73 от 30.03.2016 года подписал президент РФ. ФЗ №73 вступает в свою законную силу со дня его официального опубликования.
ОДН останется прежним в 2016 году
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

речь не идет о полной отмене отмене ОДН, а всего лишь об отложении их включения в размер СиР....
 
Аватара пользователя
ivrrah
Участник
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 4:49 pm

Да! Вы правы - ФЗ №73 от 30.03.2016
Ну а нормативы от 1 ноября 2016 Красногорска где взять?
P.s.:Президент имел ввиду тех, у кого ОДН ещё вообще нет.
А так, это вроде как эксперимент по регионам был, и поскольку с нормативами полный абзац, решили все же сначала разобраться, потом вводить.
Вот тока кто его должен отменить, вопрос ??!!!
Хотя
Жить с красивой женщиной крайне тяжело,
но без неё вообще невозможно!
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн апр 11, 2016 5:12 pm

Про нормативы на ОДН.

Для МО они утверждены в документе
09.12.2014 №162-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления"
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
ivrrah
Участник
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт апр 12, 2016 12:29 pm

Понятно! А то, что я находил, это всё из прошлой жизни (до 13 года).
Ну хоть разобрались!
P.s.: Вот только все дороже, да хуже! Когда ж что-нибудь улучшится ??!!
Жить с красивой женщиной крайне тяжело,
но без неё вообще невозможно!
 
Аватара пользователя
Коста
Участник
Сообщения: 900
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 98 раз
Шахматка: М1, к 14 М2, к 8

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн май 23, 2016 2:05 pm

Lёhin писал(а):
Про нормативы на ОДН.

Для МО они утверждены в документе

Спасибо, но не осилила :(
Может кто-нибудь все же поможет, что именно из ОДН должно считаться по нормативам (ХВС, ГВС, ЭЭ???) и какие они эти нормативы?

Сейчас в связи в отключением гор.воды решила-таки погасить долг за комуналку МУПу из чувства гражданской ответственности перед соседями (поскольку гор.вода меня не особо волнует) и села разбираться в квитанциях

Вот что у МУПа:

ОДН по ХВС:
до ноября включительно - ничего
декабрь: норматив 0,15 (откуда взяли?) - тариф 29,67 - сумма 4,58 (у меня 0,15*29,67=4,55, как считает МУП - науке не известно), плюс сумма перерасчета 31,54 (я на эту сумму никак выйти не могу, как ни считаю)
январь: норматив 0,15 (стабильность) - тариф 29,67 - сумма 4,55 (ну как они считают!!!), плюс сумма перерасчета -0,24 (то есть я так понимаю, вернули по 3 копейки за предыдущие 8 месяцев, но 8 месяцев до ноября - это с апреля!!!, когда никакого мупа и рядом не стояло)
февраль: норматив 0,15 (стабильность) - тариф 29,67 - сумма 4,55 (ну когда же они считать научатся!!!)
март: ничего
за апрель пока квитанции нет

ОДН по ЭЭ: (тоже все мутно)
декабрь: 30,79*3,69=113,61 и опять перерасчет в 774,35 (опять неясно, откуда перерасчет, и что такое 30,79, как получилось, не говоря о том, что рассчитано и перерассчитано только по дневному тарифу, а где ночной?
январь: день 51,56*3,69=190,29 и перерасчет -114,96
ночь 19,94*1,25=29,93 и перерасчет 106,50 (анамнез перерасчетов опять не ясен)
февраль-март (совершенно одинаковые цифры, как такое может быть?!!): 16,52*3,69=60,95 и 7,22*1,25=9,02

В общем, благие мои намерения заплатить пока не осуществляю
Тесно связана с Поймой - живу в м.1,к.14; отремонтировала м.2,к.8; дожидаюсь ключей от м.2,к.12...
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн май 23, 2016 3:19 pm

в свое время делал небольшие изыскания. акцента там на другое, но есть расшифровка, что и куда входит.
moonrise писал(а):
Тем, кто идет за ключами и хочет все оплачивать, рекомендую СРАЗУ же написать заявление на перерасчет.
В платежках есть следующие графы:
1. Холодное водоснабжение: 29,67 руб * 5,016 куб.
откуда объем взялся не скажу (возможно норматив), но если воды в квартире нет (а во многих так и есть) - лесом :) Общая вода должна включаться в п.2
3. Отопление: 1 786,76 руб * 1,341 Гкал.
аналогично воде. Особенно, если стояки холодные.
4. Водоотведение (канализация): 27,02 руб * 8,664 куб
не понятно какие кубы вы сливали в запертой квартире :) То есть услуга то есть, но Вы ей не пользовались и в объеме должен стоять ноль. Общая канализация должна быть - в п.2
5. ХВС для нужд ГВС: 29,67 руб * 3,648 куб
требуйте перерасчет. до 20 ноября ГВС не было как класса. Если нет холодной, то требуйте перерасчет по текущую дату. Если горячая не соответствует нормам (температуре) - она не считается горячей и оплачиваться должна по тарифу холодной. Ну и Если Вы не потребляли - требуйте там нуля. Общедомовая - в п.2
6. Подогрев ГВС: 1 786,76 * 0,217 Гкал.
Подозрительное совпадение с отоплением :) Собственно не понятно откуда цифра объема. Требуйте уменьшения пропорционально уменьшению п. 5
Ну и самый веселый пункт №2: Плата за содержание жилого помещения: 36.24 руб * м2
Согласно <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> эта строчка включает в себя следующие услуги:
работы по управлению многоквартирным домом;
2.1 за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
2.2 за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме,
2.3 за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2.2 и 2.3 более менее понятно. а вот, что касается 2.1: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

2.1.1 осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
2.1.2 освещение помещений общего пользования;
2.1.3 обеспечение установленных законодательством температуры и влажности в помещениях общего пользования;
2.1.4 уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
2.1.5 сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
2.1.6 меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством о пожарной безопасности;
2.1.7 содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
2.1.8 текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» — «д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.


Таким образом пункты 2.1.3, 2.1.4, 2.1.5, 2.1.7 и 2.1.8 не выполнялись. Дополнительно тариф там указан 36,24 руб. Взят он из <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> для домов с 2-мя лифтами без мусоропровода (да, он именно для этого у нас заварен и т.к. там нет тарифа для домов с 3 лифтами без мусоропровода, то в других домах не включают 3-й лифт).
НО до 01.12.2015 ни в одном подъезде лифты не работали. Значит можно смело требовать перерасчета по тарифу для домов без лифта и без мусоропровода, то есть 28,06.
Если вдруг на замечания про благоустройство территории (2.1.7) УR говорит, что благоустройства нет, то ТУТ ЖЕ требуйте перерасчет в соответствии с тарифом для домов, имеющих не все виды благоустройства, т.е. 18,06 руб за метр.

Ну и немного полезной информации:
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.

Кроме того, примерный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и их периодичность приведены в <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>.

Кроме того, в примерном Договоре на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>, определены перечни работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, на выполнение которых предоставляются субсидии ... на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Просто хороший человек.
 
myname
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 1 год 21 день
Поблагодарили: 1 раз

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пт июн 10, 2016 9:41 pm

Павшинская пойма 20 Сфера (читай Павшино сити) совcем охренело. Весной и летом выставляют жировки с отоплением. На квартиру в 130 метров идет жировка в 9000 р (без света и воды). Что можно сделать ? По телефону сказали считаем по нормам. Это что за нормы такие летом топить?
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Вт июн 14, 2016 2:27 pm

общее потребление (планируемое или на основе предыдущего года) раскидывают всем равными платежами в течении года и в конце года делают (если слезно попросить) перерасчет.
Просто хороший человек.
 
Imaginazer
Участник
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 52 раза
Шахматка: Прибрежный, корпус 42Б

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Пн июн 27, 2016 10:35 am

С 1-го июля будет ежегодное повышение тарифов на содержание домов. Моя УК Сфера выложила постановление с новыми тарифами <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
В этом постановлении наконец-то появился отдельный тариф для многоэтажных домов с тремя лифтами и без мусоропровода и это тариф 35,14 руб/м, что ниже, чем мы платим сейчас, сейчас выходит 36,24 руб/м. Интересно какой тариф будет в июльских платежках?
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Ср авг 03, 2016 11:03 am

в июльских платежках от ООО "Сфера" появилась строчка "Техническое обслуживание ИТП" по 1,38 р/м2.
это разве не должно входить в "Содержание и ремонт" ?
Дом есть, добро наживем!
 
anechka
Участник
Сообщения: 1302
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 376 раз
Поблагодарили: 217 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Ср авг 03, 2016 11:31 am

на сколько нам известно, то должно. Когда-то, еще когда УК ПАВШИНО была тут монополистом, она всем включала этот пункт в платежки, после выяснилось, что это обман. Поищите тут на форуме в архивах, там много раз обсуждался этот момент.
 
shveddv
Участник
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 225 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Ср авг 03, 2016 12:19 pm

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Нижний документ открывайте. Там изменения - введен этот пункт
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3458
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 1068 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ

Чт авг 04, 2016 3:21 pm

там еще есть весьма интересный пункт - 7.2 в таблице - для домов повышенной этажности ввели повышающий коэффициент 1.65
а кто знает - начиная со скольки этажей дома считаются "повышенной этажности" ?
Дом есть, добро наживем!
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.324s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ