Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 145
 
Аватара пользователя
Deuce
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 9:58 am

Мне сказали, что как написано в проекте архитектором, так оно везде и фигурирует и в БТИ том числе. у меня доплата за 1.25 метра, сто тысяч рублей :o
Хотя в договоре с Бэстом написано.
"Для определения размера инвестиционного взноса за летние помещения в составе конкретной Квартиры применяется коэффициент 0,5 для лоджий и коэффициент 0,3 для балконов.
На момент подписания настоящего Договора адрес и характеристики Квартиры, указанные в настоящем пункте, являются строительными и подлежат уточнению после ввода Жилого дома в эксплуатацию и проведению обмеров органами БТИ, о чем Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору.
2.3. Пайщик принимает на себя обязательства по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 (три) настоящего Договора.
2.4. После завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность Квартиры.
2.5. Характеристики Квартиры, указанные в пункте 2.2. настоящего Договора, являются проектными (ориентировочными). Точное значение фактической площади самой Квартиры и фактической летних помещений (балкон, лоджия) подлежат уточнению по результатам обмеров органами технической инвентаризации (БТИ) по окончанию строительства Жилого дома. Площадь Квартиры включает в себя сумму площадей помещений Квартиры, с учетом (при наличии их в проекте) площади летних помещений (лоджий, балконов), помещений вспомогательного использования/назначения, с понижающим коэффициентом согласно СНИП."

Можно будет поторговаться!


З.Ы. Первую сотню разменяли!
 
janna
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 10:16 am

Двушка линейка 25 этаж + 40 см. Звонила менеджеру Дск по условиям договоора доплачивать не надо :Yahoo!:
 
Аватара пользователя
Natali777999
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 35 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 11:04 am

Дорогие соседи, кто уже получил долгожданные ключики, отзовитесь! Поделитесь впечатлениями!!! Очень интересно как все проходит. В теории мы все наслышаны, а вот на практике что???
Кстати актуальный вопрос...когда читала форум с прошлых заселений запомнила, что народ обсуждал необходимость лампочки с собой :D иначе не могли проверить ни проводку, ни стояки толком в туалете посмотреть, ни ванную оценить(там то темно и при световом дне). Вот думаю, в нашем варианте тоже нужно??? Я на всякий случай запаслась, и вам советую :wink:
 
pavell
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 11:15 am

Deuce писал(а):
Мне сказали, что как написано в проекте архитектором, так оно везде и фигурирует и в БТИ том числе. у меня доплата за 1.25 метра, сто тысяч рублей :o
Хотя в договоре с Бэстом написано.
"Для определения размера инвестиционного взноса за летние помещения в составе конкретной Квартиры применяется коэффициент 0,5 для лоджий и коэффициент 0,3 для балконов.
На момент подписания настоящего Договора адрес и характеристики Квартиры, указанные в настоящем пункте, являются строительными и подлежат уточнению после ввода Жилого дома в эксплуатацию и проведению обмеров органами БТИ, о чем Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору.
2.3. Пайщик принимает на себя обязательства по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 (три) настоящего Договора.
2.4. После завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность Квартиры.
2.5. Характеристики Квартиры, указанные в пункте 2.2. настоящего Договора, являются проектными (ориентировочными). Точное значение фактической площади самой Квартиры и фактической летних помещений (балкон, лоджия) подлежат уточнению по результатам обмеров органами технической инвентаризации (БТИ) по окончанию строительства Жилого дома. Площадь Квартиры включает в себя сумму площадей помещений Квартиры, с учетом (при наличии их в проекте) площади летних помещений (лоджий, балконов), помещений вспомогательного использования/назначения, с понижающим коэффициентом согласно СНИП."

Можно будет поторговаться!


З.Ы. Первую сотню разменяли!
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как удалось узнать Ваши обмеры бти?
 
saz
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 11:42 am

saz писал(а):
Deuce писал(а):
Коллеги, а может быть есть у вас сметы на ремонт, интересуют именно материалы, на просторах инета была найдена смета для п44т трешка, работа + материалы, таблица удобно сделана можно вписывать свое и работать по ней. У кого есть поделитесь, или кто уже делал ремонты может быть даст комментарии по той которую я нашел. Есть опасения что Бэст + УК раскрутит нас на энную сумму и на ремонт денег останется ещё меньше :(


Мне предварительную смету обещали в четверг отдать, сопоставлю с вашей, посмотрим.
Спасибо, для общения со своим строителем ваша смета мне очень поможет.


Как и обещал выкладываю что мне сегодня прислали. Сам еще толком не смотрел, не сравнивал.
Материалы не учтены. Лоджии (в т.ч. и зимний сад) сказал пока не считать. Электрика тоже пока не учтена. Из "выкрутасов" только небольшая часть гипсокартонный потолок над кухней. Исходили из того, что штукатурить стены придется (хотя кто-то и писал, что у него никаких перепадов нет)

Просьба у кого есть тоже выложить для сравнения (и торга) сметы.
Вложения
СМЕТА РЕМОНТ.xls
Смета без материалов
(20 КБ) 220 скачиваний
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 12:14 pm

Natali777999 писал(а):
...когда читала форум с прошлых заселений запомнила, что народ обсуждал необходимость лампочки с собой :
Зарядку от мобилы, а лучше мультиметр для проверки наличия напряжения.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Deuce
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 12:20 pm

pavell писал(а):
Deuce писал(а):
Мне сказали, что как написано в проекте архитектором, так оно везде и фигурирует и в БТИ том числе. у меня доплата за 1.25 метра, сто тысяч рублей :o
Хотя в договоре с Бэстом написано.
"Для определения размера инвестиционного взноса за летние помещения в составе конкретной Квартиры применяется коэффициент 0,5 для лоджий и коэффициент 0,3 для балконов.
На момент подписания настоящего Договора адрес и характеристики Квартиры, указанные в настоящем пункте, являются строительными и подлежат уточнению после ввода Жилого дома в эксплуатацию и проведению обмеров органами БТИ, о чем Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору.
2.3. Пайщик принимает на себя обязательства по оплате вступительного и паевого взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 (три) настоящего Договора.
2.4. После завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность Квартиры.
2.5. Характеристики Квартиры, указанные в пункте 2.2. настоящего Договора, являются проектными (ориентировочными). Точное значение фактической площади самой Квартиры и фактической летних помещений (балкон, лоджия) подлежат уточнению по результатам обмеров органами технической инвентаризации (БТИ) по окончанию строительства Жилого дома. Площадь Квартиры включает в себя сумму площадей помещений Квартиры, с учетом (при наличии их в проекте) площади летних помещений (лоджий, балконов), помещений вспомогательного использования/назначения, с понижающим коэффициентом согласно СНИП."

Можно будет поторговаться!


З.Ы. Первую сотню разменяли!
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как удалось узнать Ваши обмеры бти?

Как всегда через друзей, вытягивали две недели :D
 
Astra2
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 1:28 pm

Привет всем!! Получили сегодня ключи!!! :Yahoo!:
Походу первые среди всех здесь присутствующих!
Приехали к 9-00, уехали около 11-30! Проверили наши документы, потом пошли в квартиру на осмотр, составили акт осмотра, написали наши замечания, списали показатели со счетчиков, ушли оформляться в УК.
Прочитали кучу бумаг, все подписали! Многие тут спорили, что подписывать, что нет! Для себя приняли решение, что заморачиваться не будем! Итак оч долго ждем!
Заплатили по квиточку в банке (Мособлбанк берет без процентов) - 21800 р. (у нас двушка распашонка с зимним садом), позже могу выложить скан квиточка. Отдали УК, получили ключи! Все))))))
Последний раз редактировалось Astra2 Пт авг 09, 2013 2:16 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
sania-strela
Участник
Сообщения: 416
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 91 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 1:49 pm

Natali777999 писал(а):
Дорогие соседи, кто уже получил долгожданные ключики, отзовитесь! Поделитесь впечатлениями!!! Очень интересно как все проходит. В теории мы все наслышаны, а вот на практике что???
Может, не стоит рассказывать, иначе потом будет неинтересно, как с кино?
Кстати актуальный вопрос...когда читала форум с прошлых заселений запомнила, что народ обсуждал необходимость лампочки с собой :D иначе не могли проверить ни проводку, ни стояки толком в туалете посмотреть, ни ванную оценить(там то темно и при световом дне). Вот думаю, в нашем варианте тоже нужно??? Я на всякий случай запаслась, и вам советую :wink:
Лампочку с проводами, а ещё фонарик с собой возьмите, в коридоре темно - счётчик ничерта не видно. Или попросить местного электрика за мзду.
"Слава роботам! Убить всех человеков!"
 
Krokodil
Участник
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 2:21 pm

Astra2 писал(а):
Привет всем!! Получили сегодня ключи!!! :Yahoo!:
Походу первые среди всех здесь присутствующих!
Приехали к 9-00, уехали около 11-30! Проверили наши документы, потом пошли в квартиру на осмотр, составили акт осмотра, написали наши замечания, списали показатели со счетчиков, ушли оформляться в УК.
Прочитали кучу бумаг, все подписали! Многие тут спорили, что подписывать, что нет! Для себя приняли решение, что заморачиваться не будем! Итак оч долго ждем!
Заплатили по квиточку в банке (Мособлбанк берет без процентов) - 21800 р. (у нас двушка распашонка с зимним садом), позже могу выложить скан квиточка. Отдали УК, получили ключи! Все))))))

Поздравляю!! :Bravo: и спасибо за информацию.
Много ли было замечаний по квартире при составлении акта?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5352
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 2:33 pm

Телефоном бесплатно можно подсветить.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Stepashka
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 4 года 9 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 2:55 pm

Ребята, а как дела с пропиской происходит?
 
Аватара пользователя
Govani
Участник
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 57 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 3:11 pm

Astra2
Поздравляю! А тех. надзор тоже оплачивали, если да, то как в УК объяснили его суть?
 
Аватара пользователя
Deuce
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 3:57 pm

Stepashka писал(а):
Ребята, а как дела с пропиской происходит?

Я так понимаю будет собственность будет и прописка!
 
dragon99
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 4:42 pm

Astra2 писал(а):
Привет всем!! Получили сегодня ключи!!! :Yahoo!:
Походу первые среди всех здесь присутствующих!
Приехали к 9-00, уехали около 11-30! Проверили наши документы, потом пошли в квартиру на осмотр, составили акт осмотра, написали наши замечания, списали показатели со счетчиков, ушли оформляться в УК.
Прочитали кучу бумаг, все подписали! Многие тут спорили, что подписывать, что нет! Для себя приняли решение, что заморачиваться не будем! Итак оч долго ждем!
Заплатили по квиточку в банке (Мособлбанк берет без процентов) - 21800 р. (у нас двушка распашонка с зимним садом), позже могу выложить скан квиточка. Отдали УК, получили ключи! Все))))))


Какие замечания были??
 
Astra2
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 5:33 pm

По замечаниям было одно -это течь на балконе у стыковочного шва! Окна открываются норм, счетчики на месте, стены относительно ровные! Про тех надзор УК ничего не об'ьясняла, тк без него они нам даже квитанцию бы не дали, может кому-то и удастся не подписывать)
 
teslen
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 7:49 pm

Astra2 писал(а):
Привет всем!! Получили сегодня ключи!!! :Yahoo!:
Походу первые среди всех здесь присутствующих!
Приехали к 9-00, уехали около 11-30! Проверили наши документы, потом пошли в квартиру на осмотр, составили акт осмотра, написали наши замечания, списали показатели со счетчиков, ушли оформляться в УК.
Прочитали кучу бумаг, все подписали! Многие тут спорили, что подписывать, что нет! Для себя приняли решение, что заморачиваться не будем! Итак оч долго ждем!
Заплатили по квиточку в банке (Мособлбанк берет без процентов) - 21800 р. (у нас двушка распашонка с зимним садом), позже могу выложить скан квиточка. Отдали УК, получили ключи! Все))))))

Поздравляю!
Тоже сегодня получили ключи.
По времени все выше описанные выми процедуры заняли также около 2-х часов.
По деньгам 15500 р - однушка,оплатили в УК в терминале,взымается комиссия 0.8%.
Лифты работаю нестабильно,1 раз застряли.
Горячей воды в доме нет,обещают включить со след. недели.В целом нареканий нет.
Всем удачи!
 
eurusova
Участник
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 4 года 20 дней
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 222 раза
Шахматка: М2, к 3 ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 8:16 pm

Поздравляю наших первых ласточек - Astra2 и teslen!
:Rose: :Rose: :Rose: :Rose: :Rose: :Rose: :Rose:
Сейчас у Вас начнется беготня с ремонтом, не забывайте про нас, залетайте...
 
Astra2
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 8:28 pm

eurusova писал(а):
Поздравляю наших первых ласточек - Astra2 и teslen!
:Rose: :Rose: :Rose: :Rose: :Rose: :Rose: :Rose:
Сейчас у Вас начнется беготня с ремонтом, не забывайте про нас, залетайте...

Спасибо)))
 
Krokodil
Участник
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 10

Пт авг 09, 2013 8:30 pm

А смесители на кухню и ванную каких производителей вы собираетесь брать? Что-нибудь слышали о такой фирме как Ideal Standard? (не реклама :D )
  • 1
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 145

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.452s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 6.99 МБ