Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 80
  • 81
  • 82
  • 83
  • 84
  • 153
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Пн мар 25, 2013 10:14 pm

biffant, об изменении реквизитов я не сообщал, поэтому просьба убрать ссылку на меня.
Любой адвокат скажет, что должно быть письменное уведомление, причем с распиской о получении. Поэтому факт оплаты по указанным в Договоре реквизитам остается верным.
----------------------------------
Ненавижу наперсточников.
 
sermerper
Участник
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Пн мар 25, 2013 10:33 pm

biffant писал(а):
biffant пишет: реквизиты нашего кооператива были изменены по крайней мере единожды, вот реквизиты, по которым в этом году платил я:

Банк получателя БИК: 044525272
Наименование: ОАО БАНК ЗЕНИТ Г. МОСКВА к/с: 30101810000000000272

Получатель Наименование: Жилищно-строительный кооператив "Павшино,11"
ИНН: 7727741597
КПавшинская Пойма: 772701001
Номер счета: 40703810000000015956

Назначение платежа Оплата ежегодного членского взноса по договору об участии в ЖСК №11111/Ж11111-СОЛ от 1.01.2011

Где и когда об этом сообщалось и в каком виде? В виде плаката, рекламы, письма, надписи на стене общественного туалета?

---------------------
И повернул я взор свой на катана, что возлежит спокойно перед алтарем моим.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Пн мар 25, 2013 11:53 pm

sermerper, нервничаете? :)

Год назад перед тем как платить, я позвонил в СУ и они прислали по электронке эти реквизиты как текущие.

Если Вы платили по другим (старым) реквизитам и платеж прошел нормально - значит этот счет кооператива тоже действует, там же указывается наименование организации и ИНН - если счет закрыт - банк вернет деньги.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2411
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт мар 26, 2013 12:59 pm

biffant писал(а):
Виталий, Вы подписывали договор на обслуживание с УК, это не значит что дом ею управляется напрямую.

Леша - если найти 200 штук или сколько там надо на 700 квартир, и обеспечить явку на ОССП - то допускаю, что можно сменить способ управления домом, даже не ликвидируя ЖСК. Но - не уверен: посмотрю твои ссылки на документы :)

Тем не менее, я говорю о положении вещей, если способ управления сменен не будет. Перечитай ещё раз моё последнее сообщение, кусочек которого ты процитировал, если написал его путано - сорри.

Одна из глобальных проблем нашей страны -"Закон - что дышло..."

Сейчас пока не актуально делать полную выкладку, что касается проведения ОССП и действующего ЖСК (слишком много времени надо уделить и получиться очень много букв и ссылок)

Но тем не менее. Сразу скажу, что я не юрист и прошу поправить специалистов, если ошибаюсь. Для урегулирования правоотношений между собственниками (и членами и не членами ЖСК), самим ЖСК и УО применяется ЖК РФ и ГК РФ.

Проведение ОССП описано в ЖК РФ и требует, как отмечал Дмитрий, не хилых денежных затрат и времени организаторов, из-за этого в частности такое мероприятие проводится при появлении другой УО, которая предлагает свои услуги по управлению (в данном случае финансовое бремя ложиться на нее).

Легитимность решения ОССП при действующем ЖСК я пока не могу определить, т.к. это для меня пока совсем юридические дебри. Но Совет дома при действующем ЖСК точно не избрать (ст. 161.1 ЖК РФ)

Надо сразу разделить два понятия: смена способа управления МКД и смена УО.

Для смены способа управления (ст. 161.2 ЖК РФ), как я понимаю, сначала требуется ликвидировать ЖСК. Возможность ликвидации ЖСК описана в ст.123 ЖК РФ, а сама процедура в ст. 61- 65 ГК РФ. После этого, уже выбрать новый способ управления и двигаться далее.

Для смены УО существует несколько способов и для этого не обязательно ликвидировать ЖСК:
1) принятие такого решения членами ЖСК на очередном собрании (это можно сделать хоть сейчас, т.к. прописано в Уставе ЖСК)
2) смена УО в связи с невыполнением или некачественным исполнением своих обязанностей (предоставлением услуг)
3) через суд

Что касается участии в управлении МКД не членами ЖСК. Я действительно не правильно понял пост biffant, если способ управления не будет сменен, то сделать это крайне сложно (<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>). Но и тут как еще повернуть наш Закон.

Согласно ст.129 ЖК РФ
1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

а Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ не предусматривает различие между членами и не членами ЖСК. А право Собственности пусть и общей долевой на общедомовое имущество ЖСК оспаривать не может в силу Закона.

вот и получается очередной юридический казус, который может трактоваться двояко и зависит от опытности юриста.

И это не касаясь легитимности самого ЖСК :) На примере 15-го корпуса есть сведения, что по ЖСК там продано примерно 10-15 % всех квартир, остальные по другим видам договоров. И как тогда такое ЖСК в подавляющем меньшинстве может управлять МКД? Про наш корпус таких данных пока нет, но коснись дело суда, буду копать начиная с самого корня (т.к. добровольно никто ничего не скажет).

Как приедет пора задуматься о смене УО при наличии адекватной замены, работа будет проделана кропотливая и дотошная, с привлечением опытных юристов в сфере ЖКХ (т.к. пока привлечение "тяжелой артиллерии" нецелесообразно)
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт мар 26, 2013 1:55 pm

Леш, большое спс за подробный пост.

По кол-ву проданных по схеме ЖСК квартир - дело всё в том что в ЖСК могут состоять как физические, так и юридические лица... Например, те самые посредники, продававшие квартирки по предварительно-вексельным схемам и пр.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Пт мар 29, 2013 11:14 am

Может кому-то понадобится
viewtopic.php?f=165&t=23975&start=35
Ребята, давайте жить дружно!
 
GusevaElena
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Пт мар 29, 2013 7:42 pm

Мне интересно, все заплатили эти 3000р.?
 
Аватара пользователя
Sakhalinochka
Участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: М2, к15

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Пт мар 29, 2013 9:05 pm

Мне вот тоже очень интересно про эти 3000 руб.. я вообще не помнила об этом пункте договора и в прошлом году ничего не платила.. Мне никто не звонил, не напоминал, я о 3000 только на форуме и прочитала.
 
Sania
Участник
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Сб мар 30, 2013 9:48 pm

Народ, а кому-нибудь, кто не пользуется коллективной антенной УК ПАВШИНО приписывает данную услугу в платёжки? Случается какой-то бред - для того чтобы не попадало в платёжки говорят идти разбираться в ООО ГорКом, который вообще никакого отношения к договору с УК ПАВШИНО не имеет. Бред какой то, нужно еще ходить куда то и доказывать что не нужно в платёжки приписывать то чего договором не оговорено.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс мар 31, 2013 10:31 am

Sania писал(а):
Народ, а кому-нибудь, кто не пользуется коллективной антенной УК ПАВШИНО приписывает данную услугу в платёжки? Случается какой-то бред - для того чтобы не попадало в платёжки говорят идти разбираться в ООО ГорКом, который вообще никакого отношения к договору с УК ПАВШИНО не имеет. Бред какой то, нужно еще ходить куда то и доказывать что не нужно в платёжки приписывать то чего договором не оговорено.
Если честно то да, но если есть возможность, все-таки дойти, написать заяву, нежели гемморой.
Ребята, давайте жить дружно!
 
Ru$-lan
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс мар 31, 2013 6:46 pm

Продаю остатки материалов: 2 мешка Ротбанта- по 300 руб; 5 мешков шпаклевки Ветонит ЛР - по 400 руб, провод ВВГ-НГ 3/1,5-100 метров по 20 руб за метр; кирпич 100 шт- по 5 руб; наливной пол старатели 9 мешков по 170 руб; Рулон рубероид для гидроизоляции мокрых зон в подарок)))))))
 
tubuzz
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт апр 02, 2013 11:01 pm

Соседи, вроде все цивилизованные люди, но чтобы так, это, конечно, надо большой наглостью обладать. Даже не удержалась написать на форум. Еду вечером на парковку, за мной машина, я останавливаюсь так, что край парковочного места закрыт моей машиной и жду пока проедет машина сзади. Но дальше я начинаю офигевать, как эта беха начинает засовываться в эту дырку. Причем сложно было не догадаться, что я именно его пропускаю, потому что паралленьно пытаюсь сдать задом. Я выхожу спокойно говорю, ничего что я тут как бы даже не просто стою, а еду. Но водителю хоть бы хны. Все мужчины, которые этот маневр на стоянке видели, также пришли в ступор от такой наглости. Причем насколько я понимаю по возгласам тех же соседей по стоянке, поступает так наш добрый сосед не первый раз и не только со мной. Недолго думая, я машину закрываю, чтобы утром фиг выехал, но водитель спокойно выходит и говорит, что ему пофиг. Вот простите за наглость, но не удержалась на форуме написать, что оказывается у нас вот такие муд...кирые соседи живут.


 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт апр 02, 2013 11:15 pm

Да знаю этот X6, все время у нас паркуется.

Он кстати подозрительно близко стоит к машинке справа - не заметили случаем - не царапнул? :)
 
tubuzz
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт апр 02, 2013 11:32 pm

Возможно, он долго и упорно в эту дырку лез))). Мы все смотрели ждали пока залезет. Жалко не проверила другие машины, но если что фотки у меня есть.
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт апр 02, 2013 11:34 pm

Купили машиноместо у СУ ("воздух" пока, а не машиноместо, - как обычно), чтоб не пасть жертвой "мудрых" соседей в будущем :)
Спасибо за фото - остракизм не помешает.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт апр 02, 2013 11:50 pm

tubuzz писал(а):
Возможно, он долго и упорно в эту дырку лез))). Мы все смотрели ждали пока залезет. Жалко не проверила другие машины, но если что фотки у меня есть.

А чего переставили-то в итоге? В окошко смотрю - нету там Вашего авто, ничто ему не мешает уехать утром.

Вообще - хамить соседям на парковке где каждый день ставишь авто - супер умный шаг, парень по ходу вообще бесстрашный :)
 
tubuzz
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Ср апр 03, 2013 12:28 am

Да, он спокойно домой ушел, я подождала и переставила, эх, в такие минуты жалею, что не родилась мужчиной). И мы тоже все удивились, кто рядом был, вроде все рядом живем, утром встречаемся. И тем более я так поняла, он уже и другим пакостил.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Чт апр 04, 2013 9:29 am

BMW - быдло-марка. Чему тут удивляться? На месте хозяина Х6 я бы теперь возле окна дежурил.
Красногорский бульвар, 17
 
Nastasja
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Чт апр 04, 2013 10:27 am

Соседи! Я, конечно, понимаю, что шанс минимален, но может кто видел: вчера вечером у под.2 разбили лобовое стекло туарега, осколки поцарапали капот впереди стоящей мазды... Это таджики или недолюбленные судьбой и жизнью соседи? Кто-нибудь видел?
 
Павел
Участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: М1, к 12А

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Чт апр 04, 2013 10:59 am

Вот, что за люди!
То фары вырвут у туарега, то стекло разобьют - прям невезуха какая-то туареговоду!
//
  • 1
  • 80
  • 81
  • 82
  • 83
  • 84
  • 153

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.390s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ