Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Сб янв 17, 2015 10:05 am

Те консьержки, которые устраивают жильцов подъезда, в последствии будут приняты на работу по ТД в новую УК (в случае смены). Решаться будет опять же большинством подъезда.

Сергей, просьба! Возьми телефон вашей консьержки. А то не исключаю диверсии со стороны УК П, что когда начнется подготовка к ОССП могут всех заменить разом...
 
Koffka_Bu
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 14 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт янв 20, 2015 12:52 pm

Подскажите, пожалуйста, а где то есть тема по обсуждению новой УК? Хочется быть в курсе что на что меняем :)
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт янв 20, 2015 1:16 pm

 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт янв 20, 2015 8:43 pm

Lёhin писал(а):
Те консьержки, которые устраивают жильцов подъезда, в последствии будут приняты на работу по ТД в новую УК (в случае смены). Решаться будет опять же большинством подъезда.
А стоит ли провести беседу на тему возможного нового трудоустройства с консьержкой уже сейчас (чтобы планировала смену работодателя более спокойно :) )? Или новая УК не будет обязана принимать "старых", а полностью заменит своими?
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт янв 20, 2015 8:56 pm

Побеседовал с каждой, когда объявления о встрече расклеивал. Не совсем адекватной оказалась только из 9-го подъезда

В случае смены УК оставлять или нет текущую консьержку будут решать только сами жители (даже в случае 9-го подъезда). Те, кого жители решать оставить, будут устроены в новую УК по трудовому договору.
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 388 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт янв 20, 2015 8:58 pm

Наша из 8-го сейчас (и была на день собрания) в отпуске, ее заменяет чужая. Но телефон я нашей вам дал.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вт янв 20, 2015 10:19 pm

Да, заходил как-то в 9-ый подъезд - там коньсержка запомнилась высказываниями :)
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Сб янв 24, 2015 8:07 pm

Никто не в курсе, чего у нас полицейский бобик стоит перед домом?..
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Сб янв 24, 2015 9:35 pm

К слову - соседи - поздравляю всех не получавших налоговый вычет, кому СУ-ки дотянули ПС до 2014 года - если акт приема-передачи квартиры и выдача свидетельства ПС имела место после 1 января 2014 года - то налоговый вычет вы получаете по НОВЫМ правилам, а это значит что и муж и жена получают по 260 тысяч на нос :beer:
(даже если все доки оформлены на одного из супругов - согласно ГК РФ, всё нажитое в браке имущество является общей совместной собственностью супругов)

Бонус от СУ :)
 
andfrol
Участник
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 600 раз
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс янв 25, 2015 1:37 pm

biffant, Вы не могли бы дать ссылочку на разъяснение налоговой или Минфина по этому поводу? Боюсь, что нажитое имущество и реально потраченные деньги конкретным покупателем могут ГК и НК трактоваться по-разному.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс янв 25, 2015 3:25 pm

если акт приема-передачи квартиры и выдача свидетельства ПС имела место после 1 января 2014 года - то налоговый вычет вы получаете по НОВЫМ правилам, а это значит что и муж и жена получают по 260 тысяч на нос :beer:
Это что ж за новые правила такие и где такое написано теперь?
Ранее вычет предоставлялся в том числе на основании документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение жилья. Нет документа, подтверждающего расходы конкретного лица - фиг этому конкретному лицу вычет. И супругу лица, которое приобрело квартиру, тоже. Квартира купленная в браке, может, и общая. Но вычет только тому, кто за нее платил.
Если супруги несли расходы совместно и у каждого имеются платежные документы на его имя, то вычет каждый из них получит в пределах суммы документально подтвержденных расходов с учетом правил и ограничений, установленных в НК.
Залезла в НК - ничего не изменилось.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс янв 25, 2015 4:23 pm

Насколько знаю практику, и по старым правилам, и по новым - ФНС принимала доки от супруга на вычет, если свидетельство о браке доказывает, что квартира куплена в браке. Вот например один старый линк: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Ведь это федеральный закон - статья ГК РФ 256, и также статьи 34,35 семейного кодекса РФ.

Мне пока было интереснее, действительно ли по новым правилам можно получить вычет суммарно на 4 миллиона рублей, вот смотрите есть письмо Минфина РФ от 11.12.2014, №03-04-05/63812: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

А вообще есть много линков на эту тему.

andfrol, если найдете в НК что-то уточняющее на тему общей совместной собственности супругов - можем посмотреть, а если в специальном законе нет уточнений - то применяется общий федеральный закон, ссылки на статьи дал выше.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс янв 25, 2015 4:36 pm

Alice, вот смотрите:

1. Письмо минфина от 25 августа 2011 г. N 03-04-05/7-597

...
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из этого следует, что, если оплата расходов по приобретению квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению имущества.
Если кредитный договор на покупку квартиры оформлен на одного из супругов, а также им производится оплата по данному договору основной суммы и процентов, другой супруг также имеет право на получение имущественного налогового вычета.
...

2. Письмо ФНС от 26 апреля 2011 г. N КЕ-3-3/1487
...
При приобретении жилого объекта в общую собственность вычет предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком - любым из совладельцев жилого объекта или ими обоими одновременно.
Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют любой из супругов, приобретших квартиру в общую совместную собственность за счет средств, полученных ими на основании заключенного кредитного договора, независимо от того, на кого из супругов оформляются документы по оплате процентов по целевому кредиту.
...
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс янв 25, 2015 4:54 pm

Да мне смотреть не надо, я то эту практику не в интенетах проходила: viewtopic.php?f=162&t=18944&p=309239&hilit=%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2*+%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82*#p333140
И уж тем более, по 260 тысяч на нос не будет, как Вы пишете. Один вычет на всех сособственников распределяться будет, а не несколько вычетов на каждого даваться.
Добро пожаловать в тему "Налоговый вычет". :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс янв 25, 2015 5:08 pm

Ок-ок, мне пока всё понятно что делать и кому какие бумаги подавать - по результатам отпишу в той теме и здесь :)

Месяца через 3 - если успех, и через годик - если с судом :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Пн янв 26, 2015 12:26 am

biffant писал(а):
Насколько знаю практику, и по старым правилам, и по новым...
Смотря что считать "старыми" и "новыми". :) Мы в 2007-м вычет когда оформляли, все было ровно так, как я в теме про вычет писала: viewtopic.php?f=162&t=18944&p=309239&hilit=%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2*+%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82*#p333140
Не писал Минфин в ту пору такие письма. :pardon:
Мне пока было интереснее, действительно ли по новым правилам можно получить вычет суммарно на 4 миллиона рублей, вот смотрите есть письмо Минфина РФ от 11.12.2014, №03-04-05/63812: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Любопытное, конечно, письмо. Этак и 6, и 8 и 10 лямов вычета можно получить, смотря на сколько народу будет участвовать в покупке. Мне кажется, налоговики быстро придумают отмазку, как истолковать письмо Минфина так, чтобы вычета дать только 2 лимона на всех сособственников.
biffant писал(а):
Месяца через 3 - если успех, и через годик - если с судом :)
Ну, успехов. :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Пн янв 26, 2015 12:54 am

1. Фишка с оформлением на одного человека, а подаче за другого - прокатывает только если этот другой - супруг. Причины Вы же сами выше описали - для других людей, которые могут быть сособственниками этой квартиры - надо будет доказать, что лично их деньги потрачены. А у супругов по семейному кодексу бабки все общие.

А в РФ у людей по 5 супруг(ов) быть не может :)

2. Мнение минфина похоже заключается в том, что если 5 человек скинулись по 2 ляма и купили в общую собственность квартиру за 10 лямов - то они могут, если у каждого на руках платежки от его имени - получить суммарно вычет на 10 лямов, да - ничего криминального тут нет. Идея нового закона в том, что вычет теперь привязан к человеку, а не к объекту. Эти 5 человек больше в своей жизни уже ни на какой вычет подать не смогут, так что халявы тут нет.

Продолжение обсуждения налогового вычета в соответствующей теме форума: http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=162&t=18944&start=40
 
Sania
Участник
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 15 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Сб янв 31, 2015 11:20 am

Никто не в курсе, почему в платёжку за январь включен капремонт? Это нормально? Деньги дойдут до туда куда нужно? Я так полагал что за капремонт должна быть отдельная платёжка от так называемого регионального оператора.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Сб янв 31, 2015 10:26 pm

Никто не в курсе, почему в платёжку за январь включен капремонт? Это нормально? Деньги дойдут до туда куда нужно? Я так полагал что за капремонт должна быть отдельная платёжка от так называемого регионального оператора.

Эта статья далеко не с этого января введена... Она вписывается только собственникам. УК П выступает агентом по сбору средств и переправляет (должна переправлять) уже регоператору. Почему не отдельной платежкой? Чтобы сэкономить области и поднапрячь УК, требование самого регоператора.

С сайта регоператора:
Адрес : Красногорский р-н, г. Красногорск, Павшинская пойма, Красногорский б-р, д. 17
Платежный агент : ООО "УК "ПАВШИНО"
Год постройки : 2011
Количество этажей : 22
Количество квартир : 726
Общая площадь : 65188.90 м2
Жилая площадь : 47990.70 м2
Нежилая площадь : 2150.40 м2
Собрано средств : 99172.95 руб

посмотреть можно <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #5

Вс фев 01, 2015 2:05 am

Алексей, а почему у моего дома не указана площадь и разбивка по площадям?
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Что, Региональный оператор это не знает?
И сколько этажей в доме ( переменная этажность).
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.413s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ