Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Чт авг 30, 2012 2:28 pm

Доброго времени суток всем соседям!

По результатам встречи жителей нашего дома с руководством УК ПАВШИНО, прошедшей 29.08.2012 в холле 5-го подъезда в 20:00 вечера, было решено создать отдельную тему, где каждый житель может написать свой вопрос. В последствии будет сформирован список вопросов, который будет передан под входящий секретарю УК ПАВШИНО, а его копия лично Бернацкому П.Г.

Многие вопросы были заданы лично Бернацкому, на которые он отвечал. Но одно дело получить устный ответ, и совсем другое - официальный ответ на "входящий". От него же и поступило предложение о формировании списка проблем и вопросов для более конструктивного (если таковое вообще возможно с УК ПАВШИНО) общения, а так же о создании "совета дома", с которым в последствии и будет вестись диалог.

Особых иллюзий, думаю, никто не испытывает по поводу оперативного (или вообще какого-либо) решения, но так хотя бы будет официальная бумага (ответ на волнующие вопросы и проблемы) с которой далее можно обращаться в надзорные органы, а так же разместить ее в подветке нашего дома, чтобы жители представляли что делается и планируется сделать со стороны УК ПАВШИНО, как выполняются обязательства, взятые на себя УК ПАВШИНО и т.п.

На этом же собрании г-ин Бернацкий открытым текстом заявил (близко к тексту): "Ну придет жилинспекция, выпишет штраф, который выплатим из ваших же денег, и ЧТО?". Т.о. реального рычага воздействия на бездействие УК ПАВШИНО нет, т.к. им "по-барабану", но есть надежда, что обращения в надзорные органы хоть как-то заставят "шевелиться" УК ПАВШИНО и выполнять свои прямые обязанности перед работодателями, т.е. нас с вами.

Итак, вводная часть закончена. Что имеем в сухом остатке:

1) на самом первом собрании были "выбраны" старшие подъездов. Исключительно по добровольному желанию. Их контактные данные с их разрешения будут находится у консьержек. Это те люди, на которых можно "замыкаться" со всеми предложениями, проблемами и т.п. Естественно, это не означает, что если "вдруг" пропал свет или вода, то надо сразу названивать "старшему по подъезду" и разрушать ему мозг, на такие случаи есть диспетчера. Остальные же вопросы и проблемы можно передавать старшему, чтобы в последствии их систематизировать и постараться донести до УК ПАВШИНО в наиболее информативной форме.

2) формируется инициативная группа дома. Ряд жителей уже обменялись контактными данными для дальнейшего взаимодействия. У многих уже есть опыт переписки с госорганами, решения некоторых проблем и т.п.

3) со стороны г-на Бернацкого поступило предложение-пожелание общения по всем насущным проблемам и вопросам, но не в формате собраний, а с представителями дома, т.е. инициативной группой.

4) формируется список проблем и пожеланий, который планируется передать под входящий секретарю и лично Бернацкому на приеме 06.09.12. На этот список г-ин Бернацкий обещал ответить с указанием ориентировочных сроков выполнения, что планируется предпринять и когда и т.д.

И подходя к завершению:
- создание инициативной группы никак не влияет на возможность личного обращения напрямую в УК ПАВШИНО
- данная инициативная группа пока формальность, но начинать надо с чего-то
- представители инициативной группы смогут участвовать в контроле выполнения работ от УК ПАВШИНО, представлять интересы всего дома
- никакие доверенности или иные юридические документы не предусматриваются

Просьба не превращать ветку в "мусор" обсуждением и флудом. В наших же интересах сделать список проблем наиболее информативным. Если проблема "локальная", как например горячая вода из стояка ХВС, то просьба указывать подъезд, этаж и расположение квартиры (для идентификации проблемного места).
Так же просьба не задавать вопросов, которые вне рамок компетенции УК ПАВШИНО, как "когда построят мост", "когда запустят общественный транспорт" и т.п., т.к. УК все-равно не ответит на них.

Список вопросов дополнять с копированием старых, например уже есть список:
1)....
2).....
3)....
вы хотите добавить 4), для этого скопировать предыдущий список и дополнить своим пунктом. Так меньше шансов потерять чей-либо вопрос и допустить повторение одного и того же.

Начну (по памяти, что было озвучено на собрании):

1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого)
2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается?(ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого)
3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?
4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?
5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?
6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?
7) Не убираются на этаже (УКАЗАТЬ номера подъездов). Когда устраните проблему и что для этого делается?
8 ) Выбиты стекла на этаже. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
9) Перегорели лампы освещения. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
10) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно. Когда устраните проблему и что для этого делается (в 4-м подъезде точно, если так же и в других, то просьба дополнить)?
11) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете с УК ПАВШИНО?
12) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?
13) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК ПАВШИНО?
14)

продолжайте копированием списка и добавлением своего пункта! в среду 05.09.12 список будет добавлен в официальное заявление от инициативной группы нашего дома и распечатан, чтобы на следующий день передать его.

PS. еще раз огромная просьба не пускаться в полемику по вопросам и не флудить! Если кто-то считает, что это все бесполезно и ни к чему не приведет - это не повод обязательно написать об этом, просьба оставаться читателями!

С Уважением,
Алексей.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Чт авг 30, 2012 2:53 pm

1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого)
2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается?(ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого)
3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?
4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?
5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?
6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?
7) Не убираются на этаже (УКАЗАТЬ номера подъездов). Когда устраните проблему и что для этого делается?
8 ) Выбиты стекла на этаже. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
9) Перегорели лампы освещения. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
10) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно. Когда устраните проблему и что для этого делается (в 4-м подъезде точно, если так же и в других, то просьба дополнить)?
11) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете с УК ПАВШИНО?
12) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?
13) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК ПАВШИНО?
14)Проблемы с рециркуляцией(не работают полотенцесушители). Четвертый подъезд, двушки слева на площадке.
15)
Ребята, давайте жить дружно!
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Чт авг 30, 2012 5:34 pm

1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого) 4-й подъезд, 3 этаж
2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается?(ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого)
3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?
4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?
5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?
6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?
7) Не убираются на этаже (УКАЗАТЬ номера подъездов). Когда устраните проблему и что для этого делается?
8 ) Выбиты стекла на этаже. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
9) Перегорели лампы освещения. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
10) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно. Когда устраните проблему и что для этого делается (в 4-м подъезде точно, если так же и в других, то просьба дополнить)? Грузовой лифт должен возвращаться на 1-ый этаж автоматически по прошествии времени
11) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете с УК ПАВШИНО?
12) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?
13) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК ПАВШИНО?
14) Проблемы с рециркуляцией(не работают полотенцесушители, долго нагревается горячая вода в открытом кране ГВС). Четвертый подъезд, двушки слева на площадке. Четвертый подъезд, трешки справа на площадке, нижние этажи.
15) Регулярно перегорает лампа освещения в конкретной лифтовой кабине: 4-й подъезд, пассажирский лифт, ближний от входа в подъезд
16) Планируется ли в подъезде место для хранения детских колясок и велосипедов (холл подъезда, лестничная площадка 1-го этажа, либо закуток на лестничной площадке 2-го этажа)? Что конкретно требуется для организации такого места - в организационном и материальном плане?
17) Когда будет подключен домофон? Что для этого требуется сделать конкретному жильцу? Как подключить видеодомофон - есть ли видекамера в домофоне дома?
18) Когда будет подключена пожарная сигнализация? В настоящий момент, работает ли хотя бы кнопка тревоги в комнате консьержки - включает ли она систему оповещени и дымоудаления на этажах?
19)
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Чт авг 30, 2012 8:54 pm

дополнения от alex78

1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого) 4-й подъезд, 3 этаж
2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается?(ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого)
3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?
4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?
5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?
6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?
7) Не убираются на этаже (УКАЗАТЬ номера подъездов). Когда устраните проблему и что для этого делается?
8 ) Выбиты стекла на этаже. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
9) Перегорели лампы освещения. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
10) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно. Когда устраните проблему и что для этого делается (в 4-м подъезде точно, если так же и в других, то просьба дополнить)? Грузовой лифт должен возвращаться на 1-ый этаж автоматически по прошествии времени
11) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете с УК ПАВШИНО?
12) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?
13) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК ПАВШИНО?
14) Проблемы с рециркуляцией(не работают полотенцесушители, долго нагревается горячая вода в открытом кране ГВС). Четвертый подъезд, двушки слева на площадке. Четвертый подъезд, трешки справа на площадке, нижние этажи.
15) Регулярно перегорает лампа освещения в конкретной лифтовой кабине: 4-й подъезд, пассажирский лифт, ближний от входа в подъезд
16) Планируется ли в подъезде место для хранения детских колясок и велосипедов (холл подъезда, лестничная площадка 1-го этажа, либо закуток на лестничной площадке 2-го этажа)? Что конкретно требуется для организации такого места - в организационном и материальном плане?
17) Когда будет подключен домофон? Что для этого требуется сделать конкретному жильцу? Как подключить видеодомофон - есть ли видекамера в домофоне дома?
18) Когда будет подключена пожарная сигнализация? В настоящий момент, работает ли хотя бы кнопка тревоги в комнате консьержки - включает ли она систему оповещени и дымоудаления на этажах?
19) В конце парковки (ближе к Москва реке напротив 1-го подъезда) периодически происходила перегрузка мусоровозов (возможно это одна из причин появления крыс в нашем доме). не вернуться ли мусоровозы?
20) Возможно ли перекрытие тамбура (на 4 квартиры) с выведением тревожной кнопки в комнату консьержки на случай форс-мажора? Не хочется иметь проходной двор у себя на площадке...
21) Будет-ли осуществляться контроль со стороны УК за незаселенными квартирами (на предмет открытия окон), чтобы не повторилась ситуация прошлого года? Если будет, то кем именно? Очень критично время реагирования на сигналы жителей, особенно в зимний период!
22)
 
kiсuxa
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 5 лет
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Пт авг 31, 2012 10:36 pm

Подъезд №3
1)22 этаж-отсутствует остекление 2х дверей,не горят 3 лампы освещения
21-отсутствует остекление 1й двери,тамбур перед лифтом вообще без освещения и на площадке не горят еще 3
20-отсутствует остекление 1й двери,не горят 2 лампы
19-нет остекления 2х дверей,не горят 2 лампы
18-нет остекления 3х дверей,не горят 5 ламп
17-нет остекления во всех дверях,не горят 2 лампы
16-не горят 6 ламп
15-нет остекления 3х дверей,не горят 3 лампы
14-нет остекления 4хдверей,не горят 2 лампы
13-нет остекления 5ти дверей,не горят 6 ламп
12-не горят 2 лампы
11-нет остекления 1й двери
10-нет остекления 1й двери
9-нет остекления 2х дверей
8-не горит 1 лампа
6-не горят 2 лампы
5-нет остекления 1йдвери,не горят 2 лампы
4-нет остекления 1й двери,не горит 1 лампа
2-нет остекления 1й двери,не горят 2 лампы
2) Уборка производится только на первом этаже
3)По какой формуле ведется расчет за отопление?Есть ли в нашем доме общедомовой теплосчетчик?
4)Когда наш дом-объект завершенного строительства,будет переведен на постоянную схему электроснабжения?
5)Какие полномочия имеет в настоящее время, таинственное ТСЖ созданное на базе нашего дома?
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Сб сен 01, 2012 9:08 am

1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого) 4-й подъезд, 3 этаж
2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается?(ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого)
3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?
4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?
5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?
6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?
7) Не убираются на этаже (УКАЗАТЬ номера подъездов). Когда устраните проблему и что для этого делается?
8 ) Выбиты стекла на этаже. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
9) Перегорели лампы освещения. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
10) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно. Когда устраните проблему и что для этого делается (в 4-м подъезде точно, если так же и в других, то просьба дополнить)? Грузовой лифт должен возвращаться на 1-ый этаж автоматически по прошествии времени
11) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете с УК ПАВШИНО?
12) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?
13) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК ПАВШИНО?
14) Проблемы с рециркуляцией(не работают полотенцесушители, долго нагревается горячая вода в открытом кране ГВС). Четвертый подъезд, двушки слева на площадке. Четвертый подъезд, трешки справа на площадке, нижние этажи.
15) Регулярно перегорает лампа освещения в конкретной лифтовой кабине: 4-й подъезд, пассажирский лифт, ближний от входа в подъезд
16) Планируется ли в подъезде место для хранения детских колясок и велосипедов (холл подъезда, лестничная площадка 1-го этажа, либо закуток на лестничной площадке 2-го этажа)? Что конкретно требуется для организации такого места - в организационном и материальном плане?
17) Когда будет подключен домофон? Что для этого требуется сделать конкретному жильцу? Как подключить видеодомофон - есть ли видекамера в домофоне дома?
18) Когда будет подключена пожарная сигнализация? В настоящий момент, работает ли хотя бы кнопка тревоги в комнате консьержки - включает ли она систему оповещени и дымоудаления на этажах?
19) В конце парковки (ближе к Москва реке напротив 1-го подъезда) периодически происходила перегрузка мусоровозов (возможно это одна из причин появления крыс в нашем доме). не вернуться ли мусоровозы?
20) Возможно ли перекрытие тамбура (на 4 квартиры) с выведением тревожной кнопки в комнату консьержки на случай форс-мажора? Не хочется иметь проходной двор у себя на площадке...
21) Будет-ли осуществляться контроль со стороны УК за незаселенными квартирами (на предмет открытия окон), чтобы не повторилась ситуация прошлого года? Если будет, то кем именно? Очень критично время реагирования на сигналы жителей, особенно в зимний период!
22) Когда включат уличное освещение в нашем дворе? В соседнем доме фонари ночью горят
 
ПатриотЪ

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Сб сен 01, 2012 9:20 am

А охрана еще есть отдельной строкой в счете на оплату? Если да, задайте вопрос о функциях охраны и чтобы выложили для публичного обозрения их инструкцию. Хотелось понять, каким образом можно на них облокотиться в случае чрезвычайной ситуации.
 
frutty1
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Вс сен 02, 2012 8:28 pm

1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого) 4-й подъезд, 3 этаж
2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается?(ПРОСЬБА добавить здесь данные по подъезду и этажам, которые страдают от этого)
3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?
4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?
5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?
6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?
7) Не убираются на этаже (УКАЗАТЬ номера подъездов). Когда устраните проблему и что для этого делается?
8 ) Выбиты стекла на этаже. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
9) Перегорели лампы освещения. (УКАЗАТЬ номер подъезда, этажи). Когда устраните проблему и что для этого делается?
10) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно. Когда устраните проблему и что для этого делается (в 4-м подъезде точно, если так же и в других, то просьба дополнить)? Грузовой лифт должен возвращаться на 1-ый этаж автоматически по прошествии времени
11) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете с УК ПАВШИНО?
12) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?
13) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК ПАВШИНО?
14) Проблемы с рециркуляцией(не работают полотенцесушители, долго нагревается горячая вода в открытом кране ГВС). Четвертый подъезд, двушки слева на площадке. Четвертый подъезд, трешки справа на площадке, нижние этажи.
15) Регулярно перегорает лампа освещения в конкретной лифтовой кабине: 4-й подъезд, пассажирский лифт, ближний от входа в подъезд
16) Планируется ли в подъезде место для хранения детских колясок и велосипедов (холл подъезда, лестничная площадка 1-го этажа, либо закуток на лестничной площадке 2-го этажа)? Что конкретно требуется для организации такого места - в организационном и материальном плане?
17) Когда будет подключен домофон? Что для этого требуется сделать конкретному жильцу? Как подключить видеодомофон - есть ли видекамера в домофоне дома?
18) Когда будет подключена пожарная сигнализация? В настоящий момент, работает ли хотя бы кнопка тревоги в комнате консьержки - включает ли она систему оповещени и дымоудаления на этажах?
19) В конце парковки (ближе к Москва реке напротив 1-го подъезда) периодически происходила перегрузка мусоровозов (возможно это одна из причин появления крыс в нашем доме). не вернуться ли мусоровозы?
20) Возможно ли перекрытие тамбура (на 4 квартиры) с выведением тревожной кнопки в комнату консьержки на случай форс-мажора? Не хочется иметь проходной двор у себя на площадке...
21) Будет-ли осуществляться контроль со стороны УК за незаселенными квартирами (на предмет открытия окон), чтобы не повторилась ситуация прошлого года? Если будет, то кем именно? Очень критично время реагирования на сигналы жителей, особенно в зимний период!
22) Когда включат уличное освещение в нашем дворе? В соседнем доме фонари ночью горят
23)Когда вернут на место железные заборы у 5 подъезда и выровняют территорию (когда меняли трубы, все разрыли, выломали и не сделали)
24) Ремонт подъездов. Когда и что входит в их компетенцию? Имею в виду кошмар на лестничных клетках (бетон вместо уложенной плитки, который мыть невозможно)
 
frutty1
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Пн сен 03, 2012 2:55 pm

Подъезд 5
10 этаж нет 1 лампы
9 - нет 3 стекол, нет 1 лампы, не горит 1 лампа, мусор собственника однушки.
8 - нет 1 лампы
7 этаж - нет 2 ламп, нет 1 стекла
6 - нет 1 стекла
5 - не горят 2 лампы
4- не горит 1 лампа, 1 стекло
3- 3 стекла
2 этаж 1 лампа
Нигде двери не закрываются, нет ни ручек, ни замков, пружин..., зимой - это будет большой караул у всего подъезда
В холле при входе одно окно законопачено ГАЗЕТОЙ, дует уже сейчас.
 
Tatiana28
Участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 4 дня
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Вт сен 04, 2012 8:33 pm

Когда сделают во дворе песочницу и горку для детей?
 
kiсuxa
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 5 лет
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Вт сен 04, 2012 9:20 pm

Что за общежитие на первом этаже между 3 и 4 подъездом?
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Ср сен 05, 2012 5:03 pm

Итак соседи, чтобы не затягивать решение проблем, немного систематизировал список проблем/вопросов/предложений.

Вот что получилось:

1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (проблема точно есть: 4-й подъезд, 3 этаж)
2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается?
3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?
4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?
5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?
6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?
7) Не убираются на этаже. Кому жаловаться? Когда устраните проблему и что для этого делается?
8 ) Выбиты стекла на этаже (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?
9) Перегорели лампы освещения (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?
10) На дверях лестничных площадок нет пружин и ручек с замками, что может привести к размораживанию системы отопления и снижению температуры на общедомовых территориях ниже регламентированных значений (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?
11) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно и создает ощутимый дискомфорт, особенно в часы «пик» утром и вечером. Грузовой лифт должен возвращаться на 1-ый этаж автоматически по прошествии времени. Когда устраните проблему и что для этого делается?
12) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете нашего МКД с вашей Управляющей компанией (далее УК)?
13) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?
14) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК?
15) Проблемы с рециркуляцией воды (не работают полотенцесушители, долго нагревается горячая вода в открытом кране ГВС). Проблема точно есть: 4-й подъезд, 2-х комнатные квартиры слева на площадке; 4-й подъезд, 3-х комнатные квартиры справа на площадке, нижние этажи. Когда устраните проблему и что для этого делается?
16) Регулярно перегорает лампа освещения в конкретной лифтовой кабине: 4-й подъезд, пассажирский лифт, ближний от входа в подъезд. Когда устраните проблему и что для этого делается?
17) Планируется ли в подъезде место для хранения детских колясок и велосипедов (холл подъезда, лестничная площадка 1-го этажа, либо закуток на лестничной площадке 2-го этажа)? Что конкретно требуется для организации такого места в организационном и материальном плане?
18) Когда будет подключен домофон? Что для этого требуется сделать конкретному жильцу? Как подключить видеодомофон - есть ли видеокамера в домофоне дома?
19) Когда будет подключена пожарная сигнализация? В настоящий момент, работает ли хотя бы кнопка тревоги в комнате консьержки - включает ли она систему оповещения и дымоудаления на этажах?
20) В конце парковки (ближе к Москва реке напротив 1-го подъезда) периодически происходила перегрузка мусора в мусоровозы (возможно это одна из причин появления крыс в нашем доме). Не вернуться ли мусоровозы?
21) Возможно ли перекрытие тамбура (на 4 квартиры) с выведением тревожной кнопки в комнату консьержки на случай форс-мажора? Не хочется иметь проходной двор у себя на площадке...
22) Будет ли осуществляться контроль со стороны УК за незаселенными квартирами (на предмет открытия окон), чтобы не повторилась ситуация прошлого года? Если будет, то кем именно? Очень критично время реагирования на сигналы жителей, особенно в зимний период!
23) Когда включат уличное освещение в нашем дворе? В соседнем доме фонари ночью горят.
24) Когда вернут на место железные заборы у 5 подъезда и выровняют территорию (когда меняли трубы, все разрыли, выломали и не сделали)?
25) Ремонт подъездов. Когда и что входит в их компетенцию? Имею в виду кошмар на лестничных клетках (бетон вместо уложенной плитки, который мыть невозможно).
26) Когда обустроят во дворе детскую площадку (сделают песочницу, установят горку и т.п.)?
27) Что за нелегальное «общежитие» на первом этаже между 3-м и 4-м подъездом?
28) Как в целом наш дом готов к зимней эксплуатации? Какие работы, утвержденные Постановлением Госстроя №170 от 29.03.2003г. (пункт 2.6.2, 2.6.5, 2.6.13), были проведены? Предоставьте для ознакомления паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

Спасибо за проявленную инициативу kisuxa и frutty 1, что прошлись по этажам и составили список что, чего и где конкретно не хватает (собсно я это отразил формулировкой "повсеместно", дабы не перегружать список информацией) ! Из разговора с нашей консьержкой я понял, что она (надеюсь, что так же и в других подъездах) регулярно сообщает УК ПАВШИНО о подобных недостатках но, к сожалению, реакции от последней "0".

Так же пока не представляется возможным передать копию Заявления с входящим лично Бернацкому, т.к. запись на прием к нему возможна только на 27 сентября. Изыскиваются способы все-таки это осуществить. Само Заявление с приведенным списком будет передано завтра под входящий секретарю.

Основные проблемы по нашему дому, приведенные в списке, так же будут описаны в письме Губернатору МО от Инициативной группы. Сканы (или фото) официальных переписок по возможности постараемся выкладывать в этой ветке.

С Уважением,
Алексей.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Чт сен 06, 2012 3:38 pm

Внес изменения в список, теперь 33 пункта:


1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (проблема точно есть: 4-й подъезд, 3 этаж)
2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается?
3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?
4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?
5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?
6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?
7) Не убираются на этаже. Кому жаловаться? Когда устраните проблему и что для этого делается?
8) Выбиты стекла на этаже (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?
9) Перегорели лампы освещения (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?
10) На дверях лестничных площадок нет пружин и ручек с замками, что может привести к размораживанию системы отопления и снижению температуры на общедомовых территориях ниже регламентированных значений (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?
11) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно и создает ощутимый дискомфорт, особенно в часы «пик» утром и вечером. Грузовой лифт должен возвращаться на 1-ый этаж автоматически по прошествии времени. Когда устраните проблему и что для этого делается?
12) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете нашего МКД с вашей Управляющей компанией (далее УК)?
13) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?
14) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК?
15) Проблемы с рециркуляцией воды (не работают полотенцесушители, долго нагревается горячая вода в открытом кране ГВС). Проблема точно есть: 4-й подъезд, 2-х комнатные квартиры слева на площадке; 4-й подъезд, 3-х комнатные квартиры справа на площадке, нижние этажи. Когда устраните проблему и что для этого делается?
16) Регулярно перегорает лампа освещения в конкретной лифтовой кабине: 4-й подъезд, пассажирский лифт, ближний от входа в подъезд. Когда устраните проблему и что для этого делается?
17) Планируется ли в подъезде место для хранения детских колясок и велосипедов (холл подъезда, лестничная площадка 1-го этажа, либо закуток на лестничной площадке 2-го этажа)? Что конкретно требуется для организации такого места в организационном и материальном плане?
18) Когда будет подключен домофон? Что для этого требуется сделать конкретному жильцу? Как подключить видеодомофон - есть ли видеокамера в домофоне дома?
19) Когда будет подключена пожарная сигнализация? В настоящий момент, работает ли хотя бы кнопка тревоги в комнате консьержки - включает ли она систему оповещения и дымоудаления на этажах?
20) В конце парковки (ближе к Москва реке напротив 1-го подъезда) периодически происходила перегрузка мусора в мусоровозы (возможно это одна из причин появления крыс в нашем доме). Не вернуться ли мусоровозы?
21) Возможно ли перекрытие тамбура (на 4 квартиры) с выведением тревожной кнопки в комнату консьержки на случай форс-мажора? Не хочется иметь проходной двор у себя на площадке...
22) Будет ли осуществляться контроль со стороны УК за незаселенными квартирами (на предмет открытия окон), чтобы не повторилась ситуация прошлого года? Если будет, то кем именно? Очень критично время реагирования на сигналы жителей, особенно в зимний период!
23) Когда включат уличное освещение в нашем дворе? В соседнем доме фонари ночью горят.
24) Когда вернут на место железные заборы у 5 подъезда и выровняют территорию (когда меняли трубы, все разрыли, выломали и не сделали)?
25) Ремонт подъездов. Когда и что входит в их компетенцию? Имею в виду кошмар на лестничных клетках (бетон вместо уложенной плитки, который мыть невозможно).
26) Когда обустроят во дворе детскую площадку (сделают песочницу, установят горку и т.п.)?
27) Что за нелегальное «общежитие» на первом этаже между 3-м и 4-м подъездом?
28) Как в целом наш дом готов к зимней эксплуатации? Какие работы, утвержденные Постановлением Госстроя №170 от 29.03.2003г. (пункт 2.6.2, 2.6.5, 2.6.13), были проведены? Предоставьте для ознакомления паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.
29) В связи с массовыми прорывами системы центрального отопления в 2011-2012 г.г. в Ваш адрес были направлены заявления: №121 от 31.01.2012г., №300 от 01.03.2012г., №301 от 01.03.2012г., №302 от 03.03.2012г, которые Вы проигнорировали и до сих пор не получен ответ. Обращение к застройщику ЗАО «СУ-155» от 26.01.2012 по этой проблеме так же проигнорировано. Поэтому для проверки готовности дома к зимнему сезону требуем предоставить копию проекта системы центрального отопления нашего МКД, копию проекта индивидуального теплового пункта (ИТП) МКД и обеспечить доступ представителей Совета дома для проверки качества монтажа системы отопления и ее соответствия проектным документам.
30) Сообщите о составе комиссии (с приведением ФИО, должности, принадлежности к организации), работавшей над выявлением причин протечек кровли над подъездами №№ 1,3 во время ливневых дождей и выводах этой комиссии. Какие работы были проведены по устранению причин протечек.
31) По какой формуле осуществлялся расчет за отопление до 01.09.12г. и будет осуществляться после указанной даты.
32) Установлен ли в нашем МКД коллективный (общедомовой) прибор учета: тепловой энергии, холодной воды, горячей воды?
33) Когда наш МКД будет переведен на постоянную схему электроснабжения?
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Чт сен 06, 2012 7:45 pm

Заявление передано под входящий. Один охранник смог больше, чем два секретаря и организовал личную встречу с Бернацким :) Договорились о встрече ИГ нашего дома по всем озвученным проблемам на следующий четверг. Так что если еще возникнут проблемы/пожелания то пишите в этой теме, озвучим уже при встрече.
 
pablo
Участник
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Пт сен 07, 2012 10:23 am

Lёhin писал(а):
Один охранник смог больше, чем два секретаря и организовал личную встречу с Бернацким :) Договорились о встрече ИГ нашего дома по всем озвученным проблемам на следующий четверг. Так что если еще возникнут проблемы/пожелания то пишите в этой теме, озвучим уже при встрече.

Огромная просьба озвучить в этой ветке время встречи и конкретное место в четверг, а то последний раз пролетел "мимо кассы"

П.С. я кажется знаю этого охранника :), по телефону он себя называет администратором :D, дядька действительно пробивной и в курсе многих дел.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Пт сен 07, 2012 11:17 am

В этот раз встреча будет в кабинете у Бернацкого, т.е. не массовая. Пока планируется присутствие 4 человек. Если есть желание активно участвовать в решении проблем дома, скиньте свои контактные данные в ЛС...
 
frutty1
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Пт сен 14, 2012 9:32 am

Ну как сходили? И что будем делать с товарищем на детской площадке?
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Пт сен 14, 2012 2:54 pm

Да, встреча состоялась. Беседовали с 19:20 до 21:10. Прошлись по всем вопросам. Подготовлю протокол встречи и выложу в этой теме.

Что касается машины на газоне. Мое мнение. Официальными методами это не побороть. Заниматься гадостями типа спущенных колес, закидывание яйцами и т.п. не совсем правильно. Кардинальная и действующая мера - установка металлического ограждения (столбики, забор и т.п.). но на это нужна финансовая помощь жильцов. Попробуем проработать этот вопрос с УК ПАВШИНО.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Пт сен 14, 2012 8:19 pm

П Р О Т О К О Л
рабочей встречи представителей Инициативной группы дома по адресу: МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, дом №17
и генерального директора ООО «Управляющая компания «Павшино»" Бернацкого П.Г

"13" сентября 2012 г. №__1__

Присутствовали:

от Инициативной группы дома:
- Литвинов А.И. (331 кв.)
- Савицкий Н.Н. (161 кв.)
- Логиновских Г.К. (247 кв.)
-
От ООО «УК «Павшино»:
- генеральный директор Бернацкий П.Г.

В ходе встречи было рассмотрено заявление от Инициативной группы дома с приложенным списком проблем, вопросов и требований (вх. №1269 от 06.09.12г), а так же обсуждались другие вопросы и проблемы, касаемые управления и эксплуатации МКД по указанному адресу.

В результате встречи получены следующие ответы:

1) Из стояка ХВС идет горячая вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (проблема точно есть: 4-й подъезд, 3 этаж).

Ответ: проблема связана с подмесом воды у потребителей. Ответственный за решение данной проблемы Личко Николай Иванович. Обещание устранить проблему до 20.09.12

2) Из стояка ГВС идет холодная вода. Когда устраните проблему и что для этого делается? (проблема точно есть: 6-й подъезд, 2-х к.кв. справа)

Ответ: проблема связана с подмесом воды у потребителей. Конкретно по 6-у подъезду: владелец квартиры, в которой предположительно и происходит подмес, найден и обещал предоставить свою квартиру для осмотра специалистами ООО «УК «павшино». Ответственный за решение данной проблемы Личко Николай Иванович. Обещание устранить проблему до 20.09.12

3) На территории дома замечены крысы. Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: данная проблема связана с функционированием «строительных городков». До тех пор, пока не завершится стройка всех ближайших объектов проблему кардинально не решить. Заключен договор со специализированной организацией на 70 т.р. по дератизации в 24 домах, в т.ч. и по адресу Красногорский бульвар, дом 17. Дератизация будет проведена в течение сентября 2012г.

4) Из коробов вентиляции летят комары. Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: проблема связана с затоплением подвальных помещений. Откачка воды из подвала пока бесполезна, т.к. не запущена ливневая канализация для отвода излишков воды от фундамента дома. Вопрос с запуском ливневой канализации на контроле у главы городского поселения Красногорск Кругликова В.В. Срок решения проблемы не известен.

5) Когда планируется привести придомовую территорию в порядок и озеленить?

Ответ: за данные виды работ отвечает застройщик. Сметой на 2012 год расходы на данные работы не заложены.

6) Когда планируется заключение договоров с МосЭнергоСбытом? Какие показания счетчиков при этом будут начальными?

Ответ: любой потребитель может напрямую обратиться в отделение МЭС для заключения договора в любой момент. По заявлению потребителей данные договора может помочь заключить УК «Павшино». Срок заключения договора в таком случае пока не известен. За начальные показания счетчика будут взяты показания на 01.04.2012г.

7) Не убираются на этаже. Кому жаловаться? Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: ответственный за данную проблему техник-смотритель Журавлева Марина Николаевна, которую можно найти по адресу ул.Зверева, д.6.

8) Выбиты стекла на этаже (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: ответственный за решение данной проблемы Личко Николай Иванович. Обещание устранить проблему до 01.10.12

9) Перегорели лампы освещения (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: ответственный за решение данной проблемы Личко Николай Иванович. Устранение по мере поступления заявлений от жильцов.

10) На дверях лестничных площадок нет пружин и ручек с замками, что может привести к размораживанию системы отопления и снижению температуры на общедомовых территориях ниже регламентированных значений (встречается повсеместно в каждом подъезде почти на каждом этаже). Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: ответственный за решение данной проблемы Личко Николай Иванович. Обещание устранить проблему до 01.10.12

11) Неправильная работа лифтов. При вызове приезжают оба пассажирских лифта. Это не правильно и создает ощутимый дискомфорт, особенно в часы «пик» утром и вечером. Грузовой лифт должен возвращаться на 1-ый этаж автоматически по прошествии времени. Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: ответственный за решение данной проблемы фирма Лифтек. Обещание передать пожелание жителей по изменению алгоритма работы лифтов и отключению звукового сигнала при прибытии лифта на этаж. Выполнение работ до 20.09.12г.

12) В лифтах размещена реклама. Кто за это получает денежные средства и как эти средства участвуют при расчете нашего МКД с вашей Управляющей компанией (далее УК)?

Ответ: денежные средства за размещение рекламы поступают на расчетный счет УК «Павшино». В конце финансового года будет предоставлен подомовой отчет, в котором будет отчет о поступлении средств. Предоставление отчета за 2012 год до 01.04.2013г.

13) Что делается для устранения проблемы завоздушивания стояков отопления?

Ответ: обещание не допустить повторения ситуации отопительного сезона 2011-2012. (примечание: о конкретных действиях ничего сказано не было). В случае обнаружения данной проблемы обращаться к диспетчеру.

14) Допускается ли установка индивидуального прибора учета тепловой энергии на стояк отопления? Как при этом будут происходить расчеты с УК?

Ответ: Бернацкий П.Г. не знает о существовании нормативной базы, в которой бы описывался порядок
осуществление расчета по нему с УК.

15) Проблемы с рециркуляцией воды (не работают полотенцесушители, долго нагревается горячая вода в открытом кране ГВС). Проблема точно есть: 4-й подъезд, 2-х комнатные квартиры слева на площадке; 4-й подъезд, 3-х комнатные квартиры справа на площадке, нижние этажи. Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: проблема возможно связана с подмесом воды у потребителей. Ответственный за решение данной проблемы Личко Николай Иванович. Обещание устранить проблему до 20.09.12

16) Регулярно перегорает лампа освещения в конкретной лифтовой кабине: 4-й подъезд, пассажирский лифт, ближний от входа в подъезд. Когда устраните проблему и что для этого делается?

Ответ: обещание передать эти сведения в обслуживающую фирму Лифтек. Выполнение работ до 20.09.12г.

17) Планируется ли в подъезде место для хранения детских колясок и велосипедов (холл подъезда, лестничная площадка 1-го этажа, либо закуток на лестничной площадке 2-го этажа)? Что конкретно требуется для организации такого места в организационном и материальном плане?

Ответ: причин, которые бы помешали в организации таких мест, Бернацкий П.Г. не видитДля создания таких мест хранения нужно решение жильцов. Далее это решение обсуждается с УК «Павшино» и после согласования всех необходимых вопросов (финансирование, техническая реализация, контроль и т.п.) возможна организация мест хранения силами УК «Павшино».

18) Когда будет подключен домофон? Что для этого требуется сделать конкретному жильцу? Как подключить видеодомофон - есть ли видеокамера в домофоне дома?

Ответ: для установки домофонной трубки в квартире необходимо оставить заявку диспетчеру. Далее данная заявка передается обслуживающей запирающее устройство фирме. После установки домофонной трубки в квитанции будет отдельная строка за пользование данной услугой. Стоимость данной услуги порядка 25р. в месяц.
Видеокамер в установленных в доме запирающих устройствах нет.
Просьба довести до сведения жильцов о необходимости установки в квартире видеодомофона только специализированной организацией, т.к. в данном случае возможны проблемы функционирования всей системы.

19) Когда будет подключена пожарная сигнализация? В настоящий момент, работает ли хотя бы кнопка тревоги в комнате консьержки - включает ли она систему оповещения и дымоудаления на этажах?

Ответ: ответственный за противопожарное состояние дома главный инженер Лебедев. Система оповещения и дымоудаления вроде бы сдана и функционирует. Квартирные датчики не подключены к общедомовой системе. Кнопки тревоги в комнате консьержки нет.

20) В конце парковки (ближе к Москва реке напротив 1-го подъезда) периодически происходила перегрузка мусора в мусоровозы (возможно это одна из причин появления крыс в нашем доме). Не вернуться ли мусоровозы?

Ответ: скорее всего мусоровозы не вернуться. Но гарантий дано не было.

21) Возможно ли перекрытие тамбура (на 4 квартиры) с выведением тревожной кнопки в комнату консьержки на случай форс-мажора? Не хочется иметь проходной двор у себя на площадке...

Ответ: официально установка такой двери запрещена нормативными документами, т.к. ухудшает противопожарную безопасность. Даже если она будет установлена и не замечена сотрудниками УК «Павшино», то при любой комиссии будет выдано предписание о ее демонтаже.

22) Будет ли осуществляться контроль со стороны УК за незаселенными квартирами (на предмет открытия окон), чтобы не повторилась ситуация прошлого года? Если будет, то кем именно? Очень критично время реагирования на сигналы жителей, особенно в зимний период!

Ответ: контроль будет осуществляться техником смотрителем. Для этих целей специально закуплен тепловизор. Так же будет осуществляться обход тех квартир, ключи от которых находятся в УК «Павшино»

23) Когда включат уличное освещение в нашем дворе? В соседнем доме фонари ночью горят.

Ответ: уличное освещение пока закреплено за застройщиком. Ориентировочно на ноябрь 2012г. намечена передача уличного освещения на баланс города. То, что горят фонари у соседнего дома – инициатива УК «Павшино». Обещание подумать над этой проблемой.

24) Когда вернут на место железные заборы у 5 подъезда и выровняют территорию (когда меняли трубы, все разрыли, выломали и не сделали)?

Ответ: работы проводил МосЖилСтрой. Они же и должны восстановить заборы и территорию. Отправлена жалоба в МосЖилИнспекцию.

25) Ремонт подъездов. Когда и что входит в их компетенцию? Имею в виду кошмар на лестничных клетках (бетон вместо уложенной плитки, который мыть невозможно).

Ответ: лестничные клетки приняты госкомиссией и соответствуют техническому проекту. В статью ремонт входят работы по восстановления чего-либо сломанного.

26) Когда обустроят во дворе детскую площадку (сделают песочницу, установят горку и т.п.)?

Ответ: за данные работы отвечает застройщик. УК «Павшино» отрицательно относится к установке элементов детских площадок от застройщика, т.к. они не соответствуют предъявляемым требованиям. Если жильцы готовы внести посильную финансовую помощь, то возможна закупка и установка детских площадок силами УК «Павшино»

27) Что за нелегальное «общежитие» на первом этаже между 3-м и 4-м подъездом?

Ответ: Бернацкий П.Г. обещал лично выяснить 14.09.12г. По его заявлению в штате УК «Павшино» официально и неофициально нет ни одного иностранного рабочего.

28) Как в целом наш дом готов к зимней эксплуатации? Какие работы, утвержденные Постановлением Госстроя №170 от 29.03.2003г. (пункт 2.6.2, 2.6.5, 2.6.13), были проведены? Предоставьте для ознакомления паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

Ответ: паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях есть и сдан администрации. Бернацкий П.Г. готов предъявить дом для проверки его готовности до 01.10.12г.

29) В связи с массовыми прорывами системы центрального отопления в 2011-2012 г.г. в Ваш адрес были направлены заявления: №121 от 31.01.2012г., №300 от 01.03.2012г., №301 от 01.03.2012г., №302 от 03.03.2012г, которые Вы проигнорировали и до сих пор не получен ответ. Обращение к застройщику ЗАО «СУ-155» от 26.01.2012 по этой проблеме так же проигнорировано. Поэтому для проверки готовности дома к зимнему сезону требуем предоставить копию проекта системы центрального отопления нашего МКД, копию проекта индивидуального теплового пункта (ИТП) МКД и обеспечить доступ представителей Совета дома для проверки качества монтажа системы отопления и ее соответствия проектным документам.

Ответ: по не отвеченным заявлениям обещание ответить 17.09.12г. Чтобы предоставить проектную документацию и обеспечить доступ для проверки качества монтажа представителям инициативной группы, желателен протокол собрания жителей, в котором бы отражалось, что указанные лица выбраны жителями и имеют соответствующие полномочия.

30) Сообщите о составе комиссии (с приведением ФИО, должности, принадлежности к организации), работавшей над выявлением причин протечек кровли над подъездами №№ 1,3 во время ливневых дождей и выводах этой комиссии. Какие работы были проведены по устранению причин протечек.

Ответ: ответ будет дан письменно. Срок ответа не указан.

31) По какой формуле осуществлялся расчет за отопление до 01.09.12г. и будет осуществляться после указанной даты.

Ответ: до 01.09.12 расчет осуществлялся по формуле «1/12», после этой даты формула пока уточняется.

32) Установлен ли в нашем МКД коллективный (общедомовой) прибор учета: тепловой энергии, холодной воды, горячей воды?

Ответ: в нашем МКД установлена система центрального отопления закрытого типа. Т.е. по одной трубе поступает теплоноситель, который нагревает контуры центрального отопления и горячего водоснабжения. ОДПУ тепловой энергии стоит только на этой вводной трубе, что не позволяет раздельно учитывать тепловую энергию затраченную на подогрев воды для ЦО и ГВС. ОДПУ холодной воды установлен.

33) Когда наш МКД будет переведен на постоянную схему электроснабжения?

Ответ: перевод на постоянную схему электроснабжения зависит от застройщика. УК «Павшино» не знает о сроках перевода.


13.09.2012
Генеральный директор ООО «УК «Павшино»

Бернацкий П.Г
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Инициативная группа дома. Вопросы к УК ПАВШИНО.

Пт сен 14, 2012 8:48 pm

Молодцы!!! Отличное начало.

По п4. Вода в подвале никак не связана с ливневкой. Если плохо сделана гидроизоляция и отсутствуют насосы в приямках ИТП, никакая ливневка не поможет.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.270s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ