-
-
Alice
Рыжая
- Сообщения: 13610
- Зарегистрирован: 11 лет 10 месяцев 5 дней
- Благодарил (а): 1029 раз
- Поблагодарили: 1427 раз
-
Шахматка:
М1, к 21
М1, к 14
Ср июл 03, 2013 10:35 pm
inkomkz писал(а):На самом деле, рацух можно предложить привеликое множество. Где ж Вы 7 лет то были?  inkomkz писал(а): Дом новый, жильцов куча, да мы с этих дененг можем весь дом и придомовую территорию золотом поктрыть. Дом не новый, но очень аппетитный для всяких управляющих организаций. Построен хорошо, обслуживать не сложно, это ж не сушный И-155. По слухам, укапвшино одно время очень мечтало вернуть себе Игната Титова 7.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
-
-
Cramel
Участник
- Сообщения: 37
- Зарегистрирован: 7 лет 11 месяцев 29 дней
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 2 раза
-
Шахматка:
ДСК, корпус 2
Ср июл 03, 2013 11:14 pm
Зина писал(а):Cramel писал(а):Потому что в июне перерасчет для нормативщиков НЕЗАКОНЕН. почему? вроде как перерасчет сделан в соответствии с действующими Правилами Ой ли? Фактически вода из крана течет, следовательно, должна оплачиваться всеми. Температура воды не соответствует СанПин 2.1.4.2496-09. Отсюда следует, что с 25 мая по 17 июня по нормативу должны были посчитать как горячую воду, а с 17 по 25 июня эту же воду, но как холодную! Это во первых. Во вторых, для тех у кого стоят счетчики ситуация симметричная, обратите внимание, как нам всем (в нижней таблице) посчитали подогрев холодной воды для нужд горячей (см. столбец ОДПУ)! Взяли общее показание ОДПУ и умножили на 0,0595 Гкал. Это правильно? Это актуально только с 25 мая по 17 июня, далее расчет по подогреву должен быть нулевым, это очевидно. По нашему дому (Егорова, 3) по моим подсчетам, подогрев холодной воды должен быть минимум на 8Гкал ниже, а он практически соответствует маю. Чтобы в июле платежки для всех не стали сюрпризом предлагаю массово обращаться за комментариями в КДЭЗ. Возможно, и я не исключаю, что есть какой-то нормативный акт, по которому холодную воду должны оплачивать как горячую? о_О Об официальном приостановлении теплоносителя сообщили всеми доступными средствами, т.е. факт зафиксирован. Отключить стояк с горячей водой полностью на длительный период они не могут в соответствии с тем же СанПиНом, во избежание размножения в системе бактерий и вирусов  . НО вода должна быть оплачена! Как холодная. КДЭЗ утверждал, что показания воды и подогрева воды снимаются с ОДПУ, но по факту я вижу, что это не так. Еще актуальный вопрос с "Объемом за месяц по нормативам". Судя по информации КДЭЗ в нашем доме проживает 155,73 человека не пользующихся ИПУ  Но это наверное опять придется курить законы, в которых есть формулы?! О_о Поправьте меня, пожалуйста, если Объем за месяц по нормативам не считается как (для холодной воды): 5,016*на кол-во прописанных и не имеющих ИПУ.
Pearl Harbor писал(а):— Вы просто гений, сэр. — Гений нашёл бы способ обойтись без войны.
-
-
maximus
Завсегдатай
- Сообщения: 8909
- Зарегистрирован: 11 лет 6 месяцев 25 дней
- Благодарил (а): 615 раз
- Поблагодарили: 450 раз
-
Шахматка:
М1, к 16
Чт июл 04, 2013 12:42 am
Отличный поток сознания!
إن شاء الله
-
-
inkomkz
Участник
- Сообщения: 23
- Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 5 дней
- Поблагодарили: 1 раз
Чт июл 04, 2013 9:24 am
Ну я думаю председателя ТСЖ надо выбирать не в форуме, а на собрании собственников жилья или хтя бы инициативной группе. А по поводу возраста дома - 2006г. постройки - это очень даже новый. Можно и без председателя - создать инициативную группу и прейти в управление в стороннее ТСЖ (неужели из всего подмосковья и москвы не сможем выбрать достойное ТСЖ?)
-
-
Abram
Чужой джедай
- Сообщения: 3422
- Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 23 дня
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 435 раз
-
Шахматка:
М1, к 11
Чт июл 04, 2013 11:48 am
У вас, уважаемый, путаница в голове, вы разницу между УК и ТСЖ понимаете?
-
-
Замкадов
Участник
- Сообщения: 1648
- Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 1 день
- Благодарил (а): 474 раза
- Поблагодарили: 576 раз
-
Шахматка:
М1, к 21
Чт июл 04, 2013 11:54 am
inkomkz писал(а):Ну я думаю председателя ТСЖ надо выбирать не в форуме, а на собрании собственников жилья или хтя бы инициативной группе. А по поводу возраста дома - 2006г. постройки - это очень даже новый. Можно и без председателя - создать инициативную группу и прейти в управление в стороннее ТСЖ (неужели из всего подмосковья и москвы не сможем выбрать достойное ТСЖ?) Я даже и не знаю ,что сказать -вы наверное новенький на форуме и в доме .....?
У природы нет плохой погоды....
-
-
c0rn
Участник
- Сообщения: 105
- Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 9 дней
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 6 раз
Чт июл 04, 2013 12:44 pm
http://www.lenina45.ru/news-view-225.htmlНа встрече главы Администрации Красногорского района с ЗАО "ГТС" и ОАО "Газпром Межрегионгаз Москва" было принято решение о возобновлении подачи теплоэнергии на дома в мкр. Павшинская Пойма.
С 4 июля начинается поэтапный запуск горячего водоснабжения в домах.
Во избежание заливов, просьба проследить за тем, чтобы краны горячей воды в квартирах были закрыты!
Всем жителям, имеющим задолженности по оплате коммунальных услуг, необходимо срочно погасить задолженности.
УРА товарищи!
-
-
Tolik
Участник
- Сообщения: 1917
- Зарегистрирован: 12 лет 2 месяца 3 дня
- Благодарил (а): 257 раз
- Поблагодарили: 607 раз
-
Шахматка:
М1, к 9
Чт июл 04, 2013 12:52 pm
Как это они будут "поэтапно" открывать единственную задвижку?
-
-
AndrewK
Участник
- Сообщения: 1784
- Зарегистрирован: 12 лет 4 месяца 11 дней
- Благодарил (а): 120 раз
- Поблагодарили: 169 раз
Чт июл 04, 2013 1:13 pm
Я не думаю, что к каждому из домов нет задвижки. Мало ли какая авария на подходе к ИТП дома, что ж теперь весь район отключать? Хотя да, эти могут )))
ПП, 12А
-
-
Tolik
Участник
- Сообщения: 1917
- Зарегистрирован: 12 лет 2 месяца 3 дня
- Благодарил (а): 257 раз
- Поблагодарили: 607 раз
-
Шахматка:
М1, к 9
Чт июл 04, 2013 1:14 pm
Да, в каждом доме, конечно, должна быть.
-
-
Shai_taN
Участник
- Сообщения: 2258
- Зарегистрирован: 12 лет 2 месяца 12 дней
- Благодарил (а): 77 раз
- Поблагодарили: 160 раз
-
Шахматка:
М1, к 9
Чт июл 04, 2013 1:33 pm
Ну, кто первый "по этапу"? Отзовись!  у кого потеплело?))
Хочешь изменить мир? Начни с себя!
Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
-
-
VSI-75
Новенький на форуме
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 26 дней
Чт июл 04, 2013 1:39 pm
Добрый день, извините за задержку, вот ссылка на новостную ленту ДЭЗа http://www.lenina45.ru/news-view-222.htmlкстати, сегодня там написано про ту же встречу, что договоренность достигнута, и что с 04.07.2013 начнется включение воды
-
-
Bencli
Участник
- Сообщения: 360
- Зарегистрирован: 12 лет 2 месяца 9 дней
- Благодарил (а): 61 раз
- Поблагодарили: 64 раза
Чт июл 04, 2013 1:45 pm
Интересно, и до чего же они договорились? Подача гор. воды - это конечно хорошо, но хочется понять как КДЭЗ будет выплачивать долги. Не окажется ли КДЭЗ через пару месяцев опять же в такой ситуации.
-
-
Abram
Чужой джедай
- Сообщения: 3422
- Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 23 дня
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 435 раз
-
Шахматка:
М1, к 11
Чт июл 04, 2013 1:47 pm
Через пару месяцев выборы, а потом отопительный сезон.
-
-
inkomkz
Участник
- Сообщения: 23
- Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 5 дней
- Поблагодарили: 1 раз
Чт июл 04, 2013 1:50 pm
ДА сознаюсь, допустил оговорку (опечатку) перейти в управление не к ТСЖ, а к УК ))) Хотя думаю на фоне последних событий данная тема теряет актуальность. Продолжим беседу через год ))))
-
-
AndrewK
Участник
- Сообщения: 1784
- Зарегистрирован: 12 лет 4 месяца 11 дней
- Благодарил (а): 120 раз
- Поблагодарили: 169 раз
Чт июл 04, 2013 1:55 pm
Блин... так и не успел бойлер купить ))
ПП, 12А
-
-
VSI-75
Новенький на форуме
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 26 дней
Чт июл 04, 2013 2:07 pm
Добрый день, боюсь, что создание ТСЖ не решит вопрос с горячей водой, т.к. реакция на проблему с ТСЖ со стороны властей будет существенно менее активная, чем в случае с ДЭЗ. Если я правильно поняла, то ТСЖ может быть создано на один дом, или на несколько, если у них общие коммуникации (правда, не очень сильна в этом вопросе). Если сейчас идут манипуляции со стороны Теплосетей в отношении 16 домов, и ситуация выходит из-под контроля, то на один дом вообще закроют глаза, если там не будет воды. Вот ссылка на ситуацию с домом у моего коллеги в Нахабино, ничего не могут сделать http://nahabinka.ru/dir/24
-
-
skalolazka
Участник
- Сообщения: 1210
- Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 8 дней
- Благодарил (а): 88 раз
- Поблагодарили: 75 раз
-
Шахматка:
М1, к 16
Чт июл 04, 2013 2:57 pm
Ура есть горячая вода!!! 
Не можешь изменить ситуацию, измени своё отношение к ней http://expresscareera.wixsite.com/jikhareva https://vk.com/id75533129
-
-
inkomkz
Участник
- Сообщения: 23
- Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 5 дней
- Поблагодарили: 1 раз
Чт июл 04, 2013 3:36 pm
У меня тоже пошла горячая (Игната Титова 7) 
-
-
Andrews_Answer
Завсегдатай
- Сообщения: 3319
- Зарегистрирован: 11 лет 5 месяцев 30 дней
- Благодарил (а): 379 раз
- Поблагодарили: 648 раз
-
Шахматка:
М1, к 16
Чт июл 04, 2013 3:54 pm
Красиво вы расписали, но банально. Этот вопрос уже изучали многократно за последние годы. Я ваш текст подсократил, чтобы поменьше было. Попробую только по основным "вехам" пройтись. inkomkz писал(а):По поводу овердрафта на предполагаемое ТСЖ: Допустим по квитанции ежемесячный платеж составляет 850 руб. (на 1 квартиру) Возьмем непосильный летний кассовый разрыв 4 месяца (период на который для ТСЖ требуются заемные средства) 850 руб. * 4 мес. = 3400 руб. За 4 месяца размер процентов составит 156 рублей (по овердрафту в сумме 3400 руб.) Расчёт сильно занижен: нет 850руб. ни у одной квартиры. У "однушек" получается более 1500руб. Соответственно, даже с вашим расчётом выйдем на цифру переплаты рублей, примерно, в 300 только для однокомнатных (для "двушек" ~450руб., для "трёшек" ~600руб.). Что и требовалось доказать. А вы писали про "80 рублей" ( viewtopic.php?f=168&t=22626&start=555 ) inkomkz писал(а):Работа с оперативным долгом (жельцов за недоплату): Здесь есть только часть ответа. Но нет ответа на самый сложный вопрос: где деньги брать в погашение "оперативного долга" ? Опять в банке ? Так это ещё добавит в квитанции жителям сумм. Следующие вопросы: Почему вы уверены, что вашему ТСЖ банк откроет овердрафт ? Под какие гарантии ? У вашего ТСЖ не будет ни имущества, ни гарантированного положительного баланса (одни долги будут). Вам банк средств не даст. Возможно, банк даст средства крупной УК, которую вы наймёте. Но эта УК с вас (с ТСЖ и жителей) возьмёт и себе на зарплату, и себе на прибыль, и себе на проценты для банка и т.д. Собственно, мы (жители) это уже сделали - пригласили крупную УК "ДЭЗ". В чём тогда новизна вашего предложения ? И откуда у вас уверенность, что у вас ещё и останутся деньги, когда вы занимать собрались у УК/БАНКа ?! : inkomkz писал(а):да мы с этих дененг можем весь дом и придомовую территорию золотом поктрыть. И далее: вы готовы стать председателем ТСЖ ? На этом форуме идей "давайте создадим ТСЖ" было великое множество, но пока ни один человек не согласился стать председателем ТСЖ. P.S. В Москве была программа финансовой помощи, которая сильно помогала молодым ТСЖ "встать на ноги". В настоящее время тоже есть инструменты помощи. У нас в МО этого нет...
Инициативная Группа
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
|
|