Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: IL-84

  • 1
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 77
  • 174
 
Borovkova
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 4 года 6 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 2:50 pm

А теперь поговорим, сколько кто доплачивает за квадратные метры :( :o . На сколько у кого площадь увеличилась? У меня на 1,5 кв.м. увеличилась( И вообще сказали, что увеличение практически по всем квартирам
Последний раз редактировалось Borovkova Пт окт 18, 2013 3:29 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Таня1985
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 2 дня
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 3:03 pm

В Бестконе мне сказали, что у них пока нет обмеров БТИ, позвонить на следующей неделе... Так что только на следующей неделе узнаю, нужно ли доплачивать за увеличившуюся площадь и сколько... Как мне сказали, по опыту 10-го дома-однушки уменьшились в площади, а двушки увеличились.
 
Аватара пользователя
msk77
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 3:38 pm

Нам за 3-ку насчитали к доплате около 120 000 руб, т.е. квартиру построили больше примерно на 2 метра.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 3:58 pm

Как Вам насчитали? У Вас же ипотека ч/з Росевробанк и Проект Инвест-2 , а там нет доплат.... Вы уверены?

"7.2. Проектная площадь Квартиры составляет 64,1 кв.м., и может меняться по результатам обмеров БТИ.
7.3. Стоимость Квартиры, подлежащая уплате Покупателями по Основному договору, является окончательной, не подлежит изменению, в том числе в связи с изменением проектной площади Квартиры по результатам обмеров БТИ,..."
Последний раз редактировалось AbertIrina Пт окт 18, 2013 4:05 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
saynez
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 4:01 pm

[yandex][/yandex]
msk77 писал(а):
Нам за 3-ку насчитали к доплате около 120 000 руб, т.е. квартиру построили больше примерно на 2 метра.

Да, очень много доплачивать, у нас тоже трешка по договору 79.8. Какая площадь у вас стала сейчас?
 
Borovkova
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 4 года 6 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 4:21 pm

Чем выше этаж, тем больше увеличение площади. Как я поняла договора были разные, у кого то нет пересчета площади, но у кого то есть и если бы площадь уменьшилась, то Вам бы вернули деньги.
 
Аватара пользователя
msk77
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 4:24 pm

стало 81,3

Да, у нас ипотека в Росевробанк и покупали мы в Проект Инвест-2.

Видимо у них разные договора были, может в зависимости от общего метража квартиры свои варианты, типа за 1-ку не надо доплачивать, а за 3-ку надо. Вы когда покупали? Мы в июле 2012 и у нас так в договоре прописано:

7.3. Стоимость Квартиры, указанной в п. 1 Договора, исчисляется исходя из стоимости одного квадратного метра проектной площади, которая составляет денежную сумму в размере .........., НДС не облагается.
Проектная площадь Квартиры до обмеров БТИ, являющейся предметом Основного договора, составляет 79,8 кв.м.
Соответственно, сумма, подлежащая уплате Покупателями по Основному договору до обмеров БТИ, составляет................, НДС не облагается.
7.4. Оплата по Основному договору производится Покупателями на условиях предварительной оплаты в полной сумме договора.
7.5. Стоимость Квартиры, указанная в п. 7.3 Договора, может изменяться по результатам обмеров БТИ. При этом стоимость одного квадратного метра проектной площади Квартиры, указанная в п. 7.3. Договора, является окончательной и изменению не подлежит.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 4:39 pm

Мы заключали в октябре 2012 ( у нас двушка).
Да, у нас разные договора.....я и помню, что доплачивать мы не договаривались-сумма окончательная и она же пойдет в основной договор...во дают...
 
saynez
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 5:34 pm

Borovkova писал(а):
Чем выше этаж, тем больше увеличение площади. Как я поняла договора были разные, у кого то нет пересчета площади, но у кого то есть и если бы площадь уменьшилась, то Вам бы вернули деньги.


Площадь квартиры вообще не зависит от высоты этажа, ну кроме 1и 2, там самые толстые стены. На сайте ДСК, в разделе "заселение", выложена площадь БТИ по 10 корпусу, можно посмотреть по этажам! Интересно, что по всем однокомнатным площадь уменьшилась, только сомневаюсь, что кому-то вернули деньги, скорее у них в договорах было прописано, что оплата не меняется. А вот по трехам увеличилась и прилично! Все хитро продумано!
 
tyumenka83
Участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 89 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 7:01 pm

Деньги вернут, не сомневайтесь, тему кого в договоре это прописаны, нам возвращались по первой квартире 4года назад.
 
Lalagela
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пт окт 18, 2013 11:58 pm

Записалась на получение ключей на 22-ое. И вот не знаю, как вести себя по поводу дополнительных платежей. Все же за что платить? И стоит ли торговаться по поводу вывоза мусора и т.д.?
 
tyumenka83
Участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 89 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 10:47 am

Можете попробовать, но лучше все свои претензии оформляйте в письменном виде и отдавайте под роспись, иначе результата не будет, мне кажется просто не дадут ключи и приведут 33 причины почему именно такую сумму вы должны оплатить. Возможно придется обратиться в жилинспекцию для проведения проверки деятельности УК.
 
spartanez
Участник
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 42 раза
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 11:10 am

tyumenka83 писал(а):
Можете попробовать, но лучше все свои претензии оформляйте в письменном виде и отдавайте под роспись, иначе результата не будет, мне кажется просто не дадут ключи и приведут 33 причины почему именно такую сумму вы должны оплатить. Возможно придется обратиться в жилинспекцию для проведения проверки деятельности УК.
Есть Жилищный кодекс РФ и там все платежи прописаны. Проще всего взять платежку, и с ней в жилинспекцию с просьбой разобраться, чтобы не слушать эти 33 причины, которые конечно же будут озвучены.
 
tyumenka83
Участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 89 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 1:54 pm

Согласна,наверное это правильно.
 
Alusik
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 25 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 1:54 pm

Lalagela писал(а):
Записалась на получение ключей на 22-ое. И вот не знаю, как вести себя по поводу дополнительных платежей. Все же за что платить? И стоит ли торговаться по поводу вывоза мусора и т.д.?
Я тоже на 22 записалась
 
Banaris
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 3:32 pm

Детскую площадку облагоустроили.
Вложения
Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а - SAM_0902.JPG (91.64 КБ) 246 просмотров
Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а - SAM_0901.JPG (110.39 КБ) 246 просмотров
Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а - SAM_0898.JPG (120.79 КБ) 246 просмотров
Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а - SAM_0897.JPG (101.67 КБ) 246 просмотров
 
nickkuzn
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 4:09 pm

Нужно смотреть договор, который вы заключаете с УК за 450 своих же рублей :))) Если согласие на платежи (технадзор, вывоз КГМ...) там прописано, то подписав его поздно будем о чем либо спорить. Либо настаивать, чтобы убрали это из договора, либо не подписывать договор, но написать им заявление с просьбой выдать ключи без взимания этих платежей. В заявлении подробно расписать, о каких именно платежах идет речь. Само заявление обязательно зарегистрировать и взять копию с номером входящего. Их официальный ответ на это заявление уже является документом, с которым можно действовать дальше.
Если среди нас есть юристы, пожалуйста, прокомментируйте или посоветуйте.
Удачи всем нам. Справедливость на нашей стороне.
 
nickkuzn
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 5:33 pm

В 10ом корпусе ругаются из-за времени проведения шумных работ. Как я понял, УК установило правило (это вроде даже есть в договоре), что шумные работы разрешено проводить с 9 до 19 часов по будням. И нельзя проводить шумные работы после обеда, когда дети спят, и в выходные. А кто-то это правило нарушает, в результате конфликт.
Лично мое мнение, что детей, как и соседей :)), нужно уважать, поэтому правило нужно соблюдать.
Понятно, что нужно, чтобы все интересы были учтены. При разумном подходе можно спланировать шумные работы так, чтобы придерживаться установленного графика тихого времени.
 
nickkuzn
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 5:43 pm

Кстати, кто что будет делать для звукоизоляции своей квартиры? Я имею ввиду звукоизоляцию потолка, пола, стен.
Проблема актуальна, т.к. сейчас живу в П44т и от соседей сверху звуки очень-очень слышны (хоть они и не шумные ребята).
Например, слышно как у них работает телик (даже на средней громкости), слышен шум шагов, слив воды в туалете.
Соседи снизу говорят, что они точно также слышат нас.
Почитал в нете про звукоизоляцию, очень противоречивая инфо. Поселитесь советом, опытом кто знает. Хотелось бы потратить на это не больше 20-30 тыс. руб.
 
spartanez
Участник
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 42 раза
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Сб окт 19, 2013 6:03 pm

nickkuzn писал(а):
Проблема актуальна, т.к. сейчас живу в П44т и от соседей сверху звуки очень-очень слышны (хоть они и не шумные ребята).
Например, слышно как у них работает телик (даже на средней громкости), слышен шум шагов, слив воды в туалете.
Соседи снизу говорят, что они точно также слышат нас.
Единственная эффективная шумоизоляция потолка, это шумоизоляция пола соседа сверху, уповать можно только на его порядочность, или предложить ему сделать ее за свой счет, но надеюсь на шумке пола, для добрососедских отношений, никто не будет экономить.
  • 1
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 77
  • 174

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.235s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.99 МБ