Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: IL-84

  • 1
  • 86
  • 87
  • 88
  • 89
  • 90
  • 174
 
someoneelse
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 12:57 pm

Sandrik717 писал(а):
"....Тут два пути: договариваетесь, что ничего в квартире не делаете, кроме двери, а когда соберетесь делать ремонт - им скажете. Или ждете ПС. Потом вышибаете дверь, ставите свою и делаете, что хотите. Но договор с УК все-равно заключить придется, т.к. вы подписали обязательство в договоре купли-продажи. Конечно, можно ходить по судам и оспаривать их платежки и другие допуслуги. А можно попробовать договориться с УК миром. "


Согласно Договору об оказании услуг по осуществлению технического контроля (сопровождения строительных работ), который в обязательном порядке навязывается всем п.2.1.1.12 также включает работы, связанные с монтажом металлических дверей, так что даже двери без участия УК я заменить не смогу. ...... Раз деваться некуда остаётся только как-то контролировать расходование УК полученных денежных средств на те цели, для которых оно создано....

Поведайте информацию(или слухи) кто создал наше УК Павшино-Сити и кто получает доход от его деятельности??
Или неужто оно некоммерческое?? :shock:
Или неужто это "дочка" знаменитого УК Павшино?? :P
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 1:00 pm

И Ещё очень важно! Необходимо отключать пожарную сигнализацию на время ремонтных работ- для тех, кто штробить собирается. Иначе- ложный вызов- штраф 50 т.р и все лифты автоматически спускаются на 1 этаж и строительные материалы не поднять. Отключить за 200 руб можно- всё в УК вам раскажут подробно. Примечательно, что нашего присутствия для этого не нужно! Включить тоже платно-не помню уж сколько..Давайте ремонтировать грамотно!
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 1:07 pm

someoneelse писал(а):

Поведайте информацию(или слухи) кто создал наше УК Павшино-Сити и кто получает доход от его деятельности??
Или неужто оно некоммерческое?? :shock:
Или неужто это "дочка" знаменитого УК Павшино?? :P

Шутите? УК это ООО со всеми вытекающими, аффилированная застройщиком.

А что касается родства с УК ПАВШИНО, то я так скажу - все УК родственники, причем очень близкие :)
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 1:18 pm

someoneelse писал(а):
Sandrik717 писал(а):
"....Тут два пути: договариваетесь, что ничего в квартире не делаете, кроме двери, а когда соберетесь делать ремонт - им скажете. Или ждете ПС. Потом вышибаете дверь, ставите свою и делаете, что хотите. Но договор с УК все-равно заключить придется, т.к. вы подписали обязательство в договоре купли-продажи. Конечно, можно ходить по судам и оспаривать их платежки и другие допуслуги. А можно попробовать договориться с УК миром. "


Согласно Договору об оказании услуг по осуществлению технического контроля (сопровождения строительных работ), который в обязательном порядке навязывается всем п.2.1.1.12 также включает работы, связанные с монтажом металлических дверей, так что даже двери без участия УК я заменить не смогу. ...... Раз деваться некуда остаётся только как-то контролировать расходование УК полученных денежных средств на те цели, для которых оно создано....

Поведайте информацию(или слухи) кто создал наше УК Павшино-Сити и кто получает доход от его деятельности??
Или неужто оно некоммерческое?? :shock:
Или неужто это "дочка" знаменитого УК Павшино?? :P


По поводу информации про Павшино-Сити - посмотрите наш форум. там есть раздел про УК района. Создало не УК Павшино :D
Все УК стараются создать люди, причастные к власти или работавшие раньше хозяйственниками (опять же со связями во власти). Поэтому утверждение kruglovaalina про УК очень верно. :D
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 1:23 pm

AbertIrina писал(а):
И Ещё очень важно! Необходимо отключать пожарную сигнализацию на время ремонтных работ- для тех, кто штробить собирается. Иначе- ложный вызов- штраф 50 т.р и все лифты автоматически спускаются на 1 этаж и строительные материалы не поднять. Отключить за 200 руб можно- всё в УК вам раскажут подробно. Примечательно, что нашего присутствия для этого не нужно! Включить тоже платно-не помню уж сколько..Давайте ремонтировать грамотно!
Вы даже не понимаете, как вам повезло! У вас, как и положено, сделана и работает пожарная сигнализация!!! И лифты на 1й этаж, как и положено при аварийной ситуации, едут. :wink:
Это просто здорово!
Конечно, надо грамотно ремонты делать.
А мы вот всего этого не знали. Выходили из ситуации так: обертывали пожарные датчики целлофаном, скотчем закрепляли. И пока были пыльные, горячие работы - это работало (датчики молчали). :D при установке металлической двери тоже надо отключать пожарку в коридоре :D
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
dd1919
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 2:44 pm

Для тех кто не хочет оплачивать сразу коммунальные платежи:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Если кратко, то оплачивать квартплату надо с момента подписания "ключевой справки".
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5353
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 1 день
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 2:46 pm

Так у Вашего дома она подписана.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Аватара пользователя
Ольга :)
Участник
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 2:52 pm

А мы когда получали ключи, нам поведали, что пожарная сигнализация сейчас отключена....и вроде бы она не горит....неужели уже включена?
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:20 pm

dd1919 писал(а):
Для тех кто не хочет оплачивать сразу коммунальные платежи:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Если кратко, то оплачивать квартплату надо с момента подписания "ключевой справки".

В статье 153 ЖК про коммунальные платежи все прописано теперь. (вторая ссылка устарела)
Подписал (покупательили ЖСК) акт приема с застройщиком - с этого момента плати.

Про поборы тоже написано - не законно, хочешь быстро без проблем получить ключи - плати, не хочешь в суд. Здесь пробелв в законодательстве.
 
tyumenka83
Участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 28 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 89 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:26 pm

Нашла на публичной кадастровой карте - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - участок перед нашим домом, файл принтскрин не могу прикрепить, к сожалению, вот какую информацию нашла.

Земельный участок: 50:11:0010417:395
Информация Характеристики Кто обслуживает? Услуги
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): Нет данных
По классификатору (описание): Нет данных
По документу: для размещения объектов многофункционального культурно-делового назначения, жилой застройки, гостиничного комплекса и спортивного назначения
 
tyumenka83
Участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 28 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 89 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:29 pm

Получается что среди прочего жилая застройка на этих землях так же возможна? Кстати участок выше, наш имеет тоже описание использования.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:29 pm

tyumenka83 писал(а):
Нашла на публичной кадастровой карте - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - участок перед нашим домом, файл принтскрин не могу прикрепить, к сожалению, вот какую информацию нашла.

Земельный участок: 50:11:0010417:395
Информация Характеристики Кто обслуживает? Услуги
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): Нет данных
По классификатору (описание): Нет данных
По документу: для размещения объектов многофункционального культурно-делового назначения, жилой застройки, гостиничного комплекса и спортивного назначения

В пойме ВСЕ кадастровые участки с таким видом использования, более того, и хозяин у ВСЕХ пока только один.
 
dd1919
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:35 pm

kruglovaalina писал(а):
dd1919 писал(а):
Для тех кто не хочет оплачивать сразу коммунальные платежи:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Если кратко, то оплачивать квартплату надо с момента подписания "ключевой справки".

В статье 153 ЖК про коммунальные платежи все прописано теперь. (вторая ссылка устарела)
Подписал (покупательили ЖСК) акт приема с застройщиком - с этого момента плати.

Про поборы тоже написано - не законно, хочешь быстро без проблем получить ключи - плати, не хочешь в суд. Здесь пробелв в законодательстве.
Т.е. если я в не подписал акт о приемке квартиры с УК, то не обязан платить.
А вот можно ли будет через полгода заехать без оплаты коммунальных платежей за предыдущие месяцы? или придет действовать по инструкции: viewtopic.php?t=13121&p=221932#p221932 ?
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:38 pm

dd1919 писал(а):
Т.е. если я в не подписал акт о приемке квартиры с УК, то не обязан платить.
А вот можно ли будет через полгода заехать без оплаты коммунальных платежей за предыдущие месяцы? или придет действовать по инструкции: viewtopic.php?t=13121&p=221932#p221932 ?

У Вас же ЖСК, председатель все уже подписал, вы должны оплачивать коммунальные с даты этого акта (ключевая справка, видимо).
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:40 pm

Ольга :) писал(а):
А мы когда получали ключи, нам поведали, что пожарная сигнализация сейчас отключена....и вроде бы она не горит....неужели уже включена?
Как то проверять неохота..., поэтому лучше отключим и получим бумажку, ну а если это "развод" -отключена , а они деньги берут за отключение- то это их проблемы, так как если чего случится, то пусть сами и разбираются. Вообще в этом плане 200 руб за вкл и выкл не сыграют роли. Честно говоря для меня не ясно, как это сейчас не включена сигнализация....
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:46 pm

kruglovaalina писал(а):
dd1919 писал(а):
Т.е. если я в не подписал акт о приемке квартиры с УК, то не обязан платить.
А вот можно ли будет через полгода заехать без оплаты коммунальных платежей за предыдущие месяцы? или придет действовать по инструкции: viewtopic.php?t=13121&p=221932#p221932 ?

У Вас же ЖСК, председатель все уже подписал, вы должны оплачивать коммунальные с даты этого акта (ключевая справка, видимо).
А, или у вас в договоре обязательство в течении какого-то времени подписать акт. Тогда можно такой финт сделать (не подписывать ничего с застройщиком и не платить ЖКУ), так как это условие по сути противоречит ЖК, однако не противоречит ГК в части добровольного договора, поэтому без суда не обойтись, а здесь все зависит от судьи - вот и думайте :)
 
Lalagela
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 3:47 pm

А кто-нибудь оформлял карту новосела в ОБИ? что для этого нужно? хватит ли нашего договора с ДСК, например?
 
saynez
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 14 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 4:18 pm

Есть те, кто получил ключи от Бесткона? Напишите как все происходило, сколько заплатили коммуналки? У меня в договоре ЖСК написана оплата за 4 месяца вперед.
 
Alusik
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 4:32 pm

Lalagela писал(а):
А кто-нибудь оформлял карту новосела в ОБИ? что для этого нужно? хватит ли нашего договора с ДСК, например?
Что за карта?? Расскажите поподробней!!!
 
Таня1985
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 3 дня
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Пн окт 28, 2013 4:41 pm

saynez писал(а):
Есть те, кто получил ключи от Бесткона? Напишите как все происходило, сколько заплатили коммуналки? У меня в договоре ЖСК написана оплата за 4 месяца вперед.
Бесткон пока не принимает и не выдает направлений на выдачу ключей. Вроде должны начать прием с завтрашнего дня, но пока не точно, попросили вечерком сегодня набрать, уточнить..
  • 1
  • 86
  • 87
  • 88
  • 89
  • 90
  • 174

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.350s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ