Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

Модератор: IL-84

 
Alusik
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Вт ноя 25, 2014 2:46 pm

AbertIrina писал(а):
Все узнала! Моет 2 раза в неделю! Просто ее ни когда не видела!


Таким образом не понятно довольны ли Вы качеством мытья, уборки....[/quote]
Не очень довольна качеством. А еще на собрании можно узнать про столбики будут ставить или нет,я писала заявление месяц назад
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 8:54 am

Ответы УК.
1. Территория вокруг дома пока не принята. Пока не будут посажены все деревья-не примут, а это уже будет весной.Деревья должны быть не прутики , а взрослые хорошие деревья.Точные границы придомовой территории есть. Мы вечером прошли периметр.Впринципе границы совпадают с краем "газона" до пешеходных дорожек (это вдоль павшинского бульвара) , по границе детской площадки+ 1 метр в сторону от бордюра на землю (где будет Детский сад и школа, кстати планы на этот счет не поменялись) вдоль внутренней заасфальтированной дороги и до забора ( который на днях появился), выходя к мосту.
Сейчас доступно установить забор высотой не более 70-80 см, так как пока нам не передали в собственность землю. Процесс передачи долгий ( например 8 дом еще не передали), так что после передачи собственности и после голосования жильцов можно установить более внушительный забор. Т.О. попросили сделать расчет забора 70-80 см по всему периметру дома(сделать нормальный доп проход от перекрестка к дому-там забора не будет), дабы весной всё отсыпать( + знать что и где сажать) и определить доп. стоянки (зеленые, т.е. сеточка на газоне).
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:04 am

Ответы УК.
2. Оплата за эл.энергию. Сейчас Ук ожидает решения суда -идет суд, так как мосэнерго требует деньги , которые мы должны с УК.Т.О. есть вообще 2 варианта работы по оплате за эл.во, но это решает сам Мосэнерго: 1. напрямую заключаются договора с собственниками или 2.собственники платят через УК. Наше УК не жажадет такого транзита и за то чтобы собственники платили напрямую Мосэнерго, но Мосэнерго не хотят, так как у них нет ресурсов. И встает вопрос кто будет выбивать задолженности с должников. В итоге- ждем решения суда. И задолженность за уже потребленную эл. энергию придется платить через УК.Вероятней всего, что большинство за то чтобы платить напрямую в Мосэнерго, поэтому УК предлагает в будущем написать коллективное письмо ( понадобятся подписи жильцов) о том, что мы хотим платить напрямую. Информацию об этом УК будет доносить дополнительно, возможно на обратной стороне квитанции за кв. плату.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:17 am

Ответы УК.
3. Счетчики за свет переводит Мосэнего только по звонку собственника!Поэтому каждый должен сам им позвонить и попросить перевести счетчик ( так как мы перевели стрелки часов на 1 час назад).Должны вывесить информацию также на сайте УК.+ информационная доска объявлений в каждом подъезде.
4. Окна моют 2 раза в год, и есть мастер по приему работы. Доказательств приема работы нет, но так как постоянно ремонт идет, то окна пачкаются постоянно. Договорились, что УК на стенде информации для каждого подъезда вывесит график тех или иных работ для понимания жильцами и сообщения ими (жильцами) УК , если что то не так или не сделано.
5. в 2015г детская площадка будет с другим покрытием.
6.В подъездах плохо закрываются входные двери (свист и сквозняки)- будут исправлять. Будут все двери запасных выходов и двери к мусоркам ремонтировать, чтобы плотно закрывались сами.Должны сделать в срок 2-3 недели.
7. те кто менял входные двери и убрали плинтуса- сами должны всё восстановить! так то вот!
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:23 am

8.Проблема свиста+ дует из розеток- будут организовывать к весне заделку стыков между плитами снаружи. ДСК ответственный за это.
9.Будет вывешено объявление о необходимости закрывания вентелей горячей воды в стояке квартиры при отключении горячей воды. Многие не знают об этом.
10.Си 17 копают под высоковольтный кабель наши "газоны". Как закончат - всё разровняют, но газон восстановят к весне. Копание или не копание не зависят он нас, так как много коммуникаций проходят.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:26 am

DmitrySm писал(а):
Не очень существенные вопросы, но все-же:

1. Какой новый телефон диспетчерской (указанные на сайте не работают)- необходимо обновить?
2. По клумбам - это больше к жителям 1 и 2 подъездов, напротив которых на тротуаре постоянно, даже при наличии мест рядом, кто-то ставит свои авто - я бы выступил за ограничение въезда а/м на тротуар (байки о нехватки мест не принимаются - даже после 12 ночи находились свободные места в минутной шаговой доступности во дворе или рядом на дороге).
3. Один вопрос по внутренней отделке на следующем примере:
- Короб-какналы слаботочной проводки у нас в общем корридоре покрашены некачественно, есть ржавчина - должна ли УК устранять такие нюансы?
- В общем корридоре у лифтов на стенах местами локально (совсем немного) отслоилась/была повреждена строителями штукатурка с покраской - видна голая серая стена (в принципе рано бить тревогу наверное, т.к. угрозы полного отслоения и т.п. нет, т.е. чисто визуально обращаешь внимание, но если у них идет в перечне мероприятий "осмотр состояния внутренней отделки", то как узнать, что призается нарушением и в каких случаях оно устраняется)?

Ответы УК.
1. Телефоны остались те же.
2.Будут столбики. Установить можно не дожидаясь приема территории, так как "асфальт" не ползет.
3.Будет подготовка к весне и тогда сделают.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:30 am

IL-84 писал(а):
Интересен вопрос с лифтами: во-первых, у них принудительно уменьшена грузоподъемность; во-вторых, закрываются почти сразу; в-третьих, первым приезжает маленький - с коляской войти нелегко; и в-четвертых, лифта три (включено два) - кнопка одна, на 24 этажа, реально ли что-то с этим сделать?
Ответ УК.
Грузоподъемность не уменьшена.Никто не может вмешиваться в настройку такого оборудования.Лифт действительно приезжает маленький первый- это эргономинчые настройки оборудования для экономии эл.энергии+ это логично.Кнопки (кол-во) увеличить нельзя- это переоборудование.Это изменение проекта.Нереально что- либо сделать.
Такой вот ответ УК.
Последний раз редактировалось AbertIrina Ср ноя 26, 2014 9:35 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:34 am

IL-84 писал(а):
есть еще пара вопросов:
1. как бы всё-таки подавать показания воды через интернет
2. хотелось бы чтобы ук повернулась лицо к народу в плане оплаты (нормальный банк, оплата через интернет)
3. ну и как там поживает мосэнергосбыт
Ответ УК.
1. Скоро такая услуга будет предоставлена. Примерно январь 2015г.
2. Такая "услуга" будет предоставлена, будет личный кабинет для каждого с возможностью оплаты- это тоже цель УК.
3. Ответы см. выше
 
Alusik
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:35 am

Спасибо! Очень благодарна Вам!!!
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:35 am

Что с освещением придомовой территории ?
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:42 am

Освещение! Ук считает необходимым написание коллективного письма для включения света, так как штрафов нет и от УК ничего не зависит- они всё написали уже. Следует отметить , что павшинская пойма на особом контроле сейчас- за год её должны привести впорядок. Поэтому Ук подготовит обращение и нам (жильцам) нужно будет подписать его.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:46 am

По транспорту. К февралю 2015г будет организовано несколько маршрутов с заездом в Павшинскую пойму ( это кто в Митино возит деток). Но есть отдельная ветка Дорожная карта- там поподробней.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 9:57 am

AbertIrina писал(а):
Освещение! Ук считает необходимым написание коллективного письма для включения света, так как штрафов нет и от УК ничего не зависит- они всё написали уже. Следует отметить , что павшинская пойма на особом контроле сейчас- за год её должны привести впорядок. Поэтому Ук подготовит обращение и нам (жильцам) нужно будет подписать его.

Не понял. Разве освещение территории дома не обязанность УК ? Почему они хотят переложить этот вопрос на жильцов ?
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 10:00 am

На всякий случай надо сказать им, что у других красногорских УК почему-то с Мосэнергосбытом отношения нормальные. Вот эти тоже управляют домами в Пойме http://sduk.ru/

Даже Изумрудные холмы подписывают договора с Мосэнергосбытом на оплату, а мы почему-то не можем. http://izum.info/index.php/topic/424-op ... richestvo/

Что-то мутит "Павшино-сити".
 
Аватара пользователя
IL-84
Модератор
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 136 раз
Поблагодарили: 84 раза
Шахматка: ДСК 2012 корпус 6а

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 10:08 am

AbertIrina, спасибо большое!
----------------------------------------------------------------------------
-Как обстановка?
-Всё в порядке. Падаю. - к/ф "В бой идут одни старики".
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 11:07 am

edryt писал(а):
Не понял. Разве освещение территории дома не обязанность УК ? Почему они хотят переложить этот вопрос на жильцов ?

То что зависит от УК по включению освещения УК сделала. Но сроков подключения нет, штрафов тоже, поэтому Ук ничего более чем письмо от жильцов сделать не может. Такв был ответ.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 11:11 am

edryt писал(а):
На всякий случай надо сказать им, что у других красногорских УК почему-то с Мосэнергосбытом отношения нормальные. Вот эти тоже управляют домами в Пойме http://sduk.ru/

Даже Изумрудные холмы подписывают договора с Мосэнергосбытом на оплату, а мы почему-то не можем. http://izum.info/index.php/topic/424-op ... richestvo/

Что-то мутит "Павшино-сити".

Дело в том, что Ук не отрицет, что некоторые дома работают напрямую с Мосэнергосбытом, но в нашем случае, они(Мосэнергосбыт) не хотят. Действительно, если обращаться напрямую с собственностью на руках - Мосэнергосбыт отказал. У нас такой случай есть. Нашему жильцу с собственностью (не спрашивайте откуда и как собственность- не знаю) отказали в заключении договора. так то вот.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2072
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 335 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 11:35 am

Спасибо за ответы. Как-то странно всё это - пару домов работают напрямую с Мосэнергосбытом, а остальные "не хотят подключать напрямую".

1. Если у УК есть договор с Мосэнерго - то что препятствует обслуживанию жильцов напрямую ? Фактически обслуживание уже идёт напрямую.
2. Если у УК нет договора с Мосэнерго - то получается, что Мосэнерго лопухи, которые бесплатно почти год обслуживают целый дом ? В это я как-то не верю.

Получается, что вариант только один - в договоре УК с Мосэнерго есть пункт, где платежи могут идти только через УК. Вопрос - кому выгоден такой пункт ? Не исключаю, что УК по примеру Ук Падших хочет сделать из оплаты электроэнергии источник своего доп. дохода.

Поэтому я и говорю - мутят они что-то. Ладно, дождёмся счетов.
 
Аватара пользователя
AbertIrina
Участник
Сообщения: 203
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 9 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 12:04 pm

У Ук есть договор на обслуживание общедомового. Если оплата и будет через УК то это просто транзит+ выбивание задолженностей от должников- по разговорам с УК - им нет резона через их счета всё пропускать и выбивать с должников суммы. А Мосэнерго просто не хотят с должниками работать. Есть ли подводные камни- не известно.
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 934
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 165 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: Павшинская пойма - уплотнение ДСК-1 2011,12 корпус 6а

Ср ноя 26, 2014 12:15 pm

В пойме почти все дома с МЭС работают напрямую. Остальное - замутки УК и проблемы неполученной собственности :(

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.225s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.84 МБ