Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 34
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср окт 28, 2015 9:47 am

НВ писал(а):
Piggy писал(а):
А у нас во дворе "Павшино-Сити" решили убраться :) скосили траву и мусор унесли :shock:

Садовника у них хорошего нет. Траву в последний раз косят за месяц перед наступлением минусовой ночной температуры. Корни успевают подготовиться к зиме и пережить холода. Тогда на следующий год она будет гуще.
А косить сейчас - это для галочки и для видимости работ.

Ну, если, конечно, это - газонная трава, а не сорняк.

Они убрали именно сорную траву, которая бодро росла все лето. Но это и не важно, главное сам факт...хотя и он еще ни о чем не говорит.
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср окт 28, 2015 9:54 am

Piggy писал(а):
Они убрали именно сорную траву, которая бодро росла все лето. Но это и не важно, главное сам факт...хотя и он еще ни о чем не говорит.

Пусть их рвение на благие дела не исчезнет и в будущем :)
 
Аватара пользователя
ScorpiЙ®
Завсегдатай
Сообщения: 5093
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 30 дней
Благодарил (а): 220 раз
Поблагодарили: 628 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср окт 28, 2015 9:55 am

аминь :)
не покормил кота? испортил себе карму!
метнул в кота тапком? запорол себе карму на...!
 
Alexander_M
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 3 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср окт 28, 2015 3:12 pm

Nikkos писал(а):
Получается при такой системе 6 счетчиков воды на 200м2 (2 счетчика на этаж - 1 ГВС, 1 ХВС) и 10 счетчиков на 400м2 ( у них два отдельных стояка) - или 2-4 счетчика на этаж :).

Сегодня подробнее заглянул в копию проекта водопровода для 22-го корпуса. По проекту получается, что на квартиру всего три счетчика:


Но в моем корпусе поставить счетчики таким образом можно только в подвале. Иначе надо внедряться в стояки ХВС и ГВС.
 
Alexander_M
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 3 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср окт 28, 2015 3:18 pm

Кстати, кто-то уже смотрел текущее состояние электрической разводки в подвалах?
Интересует реализована ли система уравнения потенциалов? молнеезащита?
 
Alexander_M
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 3 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср окт 28, 2015 3:43 pm

Alexander_M писал(а):
.

еще одно наблюдение: устройства внутреннего пожаротушения (УВП/С) должны быть на каждом этаже.
так понимаю, что это требование к многоквартирному дому.
т.е., теоретически, может прийти инспектор пожарной безопасности и предъявить претензии.
 
revenge
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср окт 28, 2015 9:32 pm

Приобрету таунхаус.
Меняю на квартиру машину...
Рассмотрю любые предложения
 
Nikkos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср окт 28, 2015 10:31 pm

Alexander_M писал(а):
Nikkos писал(а):
Получается при такой системе 6 счетчиков воды на 200м2 (2 счетчика на этаж - 1 ГВС, 1 ХВС) и 10 счетчиков на 400м2 ( у них два отдельных стояка) - или 2-4 счетчика на этаж :).

Сегодня подробнее заглянул в копию проекта водопровода для 22-го корпуса. По проекту получается, что на квартиру всего три счетчика:
Но в моем корпусе поставить счетчики таким образом можно только в подвале. Иначе надо внедряться в стояки ХВС и ГВС.

Так изначально и нужно внедрятся в стояки в квартире, как оказалось, иначе будет по 3 счетчика на этаж (и более если учесть выход под пожарный кран). По другому не получится. Да и в чертежах 22 корпуса - WFK.23 счетчик это 3/4 подключение. Ничего сложно. Вырезается из стояка кусок рассчитанной длины. Нарезается резьба и собирается. Насколько я понимаю, два счетчика на ГВС - один подача, второй обратка (т.к. должна идти циркуляция по этому контуру) - показания их разность. Что я так и не понял - стояки это 20 труба (3/4). Они ее фильтром делают 15 (1/2). И потом обратно 3/4 идет. Смысл вообще 3/4 было прокладывать.

Еще шахты водопроводные и вентиляции должны быть разделены несгораемым материалом (пазогребнем, кирпичем и т.д.) - это по пожарной безопасности положено.

Alexander_M писал(а):
Alexander_M писал(а):
еще одно наблюдение: устройства внутреннего пожаротушения (УВП/С) должны быть на каждом этаже.
так понимаю, что это требование к многоквартирному дому.
т.е., теоретически, может прийти инспектор пожарной безопасности и предъявить претензии.

Это положение уже во всех многоквартирных домах действует. Просто мини пожарный рукав в сумочке прикрученный к крану. На случай пожара, можно тушить своими силами. Длина шланга должна позволять дотянутся в любую точку на этаже.
Как и батареи должны были прилагаться к квартире :D
На практике никто не придет.
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пт ноя 13, 2015 8:15 pm

 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пт ноя 13, 2015 11:17 pm

ivanov_alexandr писал(а):
http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=196&t=20194&p=585253#p585253
Ну вообще-то у нас многоквартирный дом, а не частный. И дайте ссылку на этот закон, что-то не нашла
 
Nikkos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Сб ноя 14, 2015 8:19 am

Piggy писал(а):
ivanov_alexandr писал(а):
http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=196&t=20194&p=585253#p585253
Ну вообще-то у нас многоквартирный дом, а не частный. И дайте ссылку на этот закон, что-то не нашла

ГК РФ Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Изымается как участок, так и все что на нем находится.

ЗК РФ, Статья 56.2. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений:
1) уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения);
2) уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;
3) органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

Также
Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд



Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

Установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Сб ноя 14, 2015 9:47 am

Ну это же не вчера приняли. И по такому закону все что хочешь могут изъять, при чем тут таунхаусы. У нас там месторождение нефти что ли?
 
ivanov_alexandr
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 1 год 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Сб ноя 14, 2015 10:21 am

Возможно это не тот закон, в новостях где-то полгода назад слышал, что именно для строительства многоквартирных домов теперь могут изымать
 
Nikkos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Сб ноя 14, 2015 3:59 pm

ivanov_alexandr писал(а):
Возможно это не тот закон, в новостях где-то полгода назад слышал, что именно для строительства многоквартирных домов теперь могут изымать

Да это всегда так было. Если государству нужно, по закону оно может отобрать. Вопрос только в обосновании данной необходимости.
Как в Москве сносят многоквартирные дома и переселяют? Признают дом ветхим..., на основании этого выселяют. Также было в Бутово и Жулебино когда частный сектор сносили. В Жулебино совсем не давно под строительство метро и попал не только частный сектор.
Просто раньше не были прописаны, что изъятие идет по рыночной стоимости с компенсацией издержек.
Это как раз приняли в этом году только.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 14 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Сб ноя 14, 2015 9:25 pm

На стоит на мой взгляд загоняться данным вопросом, ибо воплощение применения данной практики в отношение многоквартирных домов может привести к необратимым последствиям в отношении граждан к представителям выборной власти.
Последний раз редактировалось Danilloff Вт ноя 17, 2015 12:04 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 14 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Сб ноя 14, 2015 9:41 pm

Не стоит на мой взгляд загоняться данной проблемой, ибо практическое применение действий освещенных в предоставленном тексте в отношение многоквартирных домов непременно приведет к необратимым последствиям, далеко не позитивного характера, взаимоотношений между гражданами и выборной власти.
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
"Квартира" (в определении ЖК РФ ч.3, ст.16): "Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении."
Многоквартирный дом состоит из:
жилых помещений (квартир или комнат, если это общежитие). Помещения могут принадлежать на праве собственности как физическим, так и юридическим лицам — частным или государственным организациям.
нежилых помещений (как правило, помещения, расположенные на первых этажах зданий, и принадлежащие различным юридическим лицам или гражданам).
Иные помещения, не являющиеся частями квартир и обслуживающие более одного помещения, в том числе лестничные площадки, лифты, чердаки и подвалы, в которых имеется инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения, ограждающие и несущие конструкции, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иное общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Инженерные системы и коммуникации.
 
gora
Участник
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Чт ноя 19, 2015 12:03 pm

Уже снег лежит вовсю. Так что в итоге с отоплением решилось? Дали?
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Чт ноя 19, 2015 2:49 pm

отопления нет :(
 
spa5
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Чт ноя 19, 2015 5:29 pm

Piggy писал(а):
отопления нет :(

Отопления нет во всех таунах, даже в домах слева от головкина?
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Чт ноя 19, 2015 5:40 pm

spa5 писал(а):
Piggy писал(а):
отопления нет :(

Отопления нет во всех таунах, даже в домах слева от головкина?

нигде нет
  • 1
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 34

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.207s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ