Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 34
 
Nikkos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср мар 09, 2016 9:43 pm

jitel_SM писал(а):

Вопрос такой, сколько "не официально" выходит канализация и электричество ежемесячно для владельца тауна?
Сколько стоит вода гор и холодная?
Какие еще платежи есть официальные не официальные не так интересно интересно сколько ежемесячно?
Цель понять, сколько надо платить ежемесячно для нормального ежедневного комфортного проживания, а не наездами на 2 часа в неделю.
ежемесячно - возьмите цену за кв.м в обычной квартире и умножить на площадь таунхауса. приблизительно столько и получится со временем.
гвс, хвс, канализация - обычные тарифы как у всех в павшинской пойме.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Чт мар 10, 2016 11:39 pm

Знакомым в Красногорске в прошлом году обходилось 15тыр. +3-4тыр.(эл-во), не многим больше - 250м2, порядок думаю такой + остальное на общественных началах (охрана, пропуска, индивидуальные блага инфраструктуры и т.д.)
 
canna22
Новенький на форуме
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 23 дня

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вс мар 27, 2016 9:14 am

Добрый день! Хочу приобрести Таун в 27 корпусе, соседи есть? Может кто-нибудь владеет ситуацией по ним, что там с коммуникациями И так далее? Заранее благодарна откликнувшимся)). И вообще, очень странно, что такое красивое место в таком состоянии, просто удивительно :shock:
 
Наталья8
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 22 дня

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вс мар 27, 2016 6:07 pm

Видели сотрудника ЧОПа, одиноко гуляющего вокруг таунов. Кто что знает?
 
Nikkos
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн мар 28, 2016 8:27 am

Наталья8 писал(а):
Видели сотрудника ЧОПа, одиноко гуляющего вокруг таунов. Кто что знает?

А вы с какой целью интерисуетесь?
 
lublinsky
Участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 24 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн мар 28, 2016 1:00 pm

В эпопеи воодушевить микрорайон у меня не вышло. Готов передать все брозды кто откликнется.
Мои результаты:
На мой дом - все договора: (вода и водоотведение, отопление и ГВС, электроснабжение).
По другим домам ситуация хуже - люди меня считают - диванным человеком, рейдером, что я тороплю время - чтобы они все еще хоть какое-то время пожили бесплатно по электричеству и воде (отопления нет, кроме моего дома). Хотя при этом были случаи отключения от коммуникаций поставщиками услуг (по не заключенным договорам с собственниками)
Вся информация www.nkdelux.ru (прошу администраторов не удалять - это жизненно важно).
Так-же решил продать здесь свой таунхаус с ремонтом и кухонным гарнитуром (это единственный дом где все есть официально).
 
spa5
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн мар 28, 2016 4:21 pm

lublinsky писал(а):
Так-же решил продать здесь свой таунхаус с ремонтом и кухонным гарнитуром (это единственный дом где все есть официально).
А что так? Можно сказать все муки ада прошли, все слелали, а теперь съезжаете?
Как сейчас помню, вы еще в самом начале этого форума несмотря на массу проблем были очень воодушевлены. И вдруг продажа? Если не секрет конечно.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн мар 28, 2016 4:51 pm

Вот это поворот! "...... решил продать здесь свой таунхаус с ремонтом и кухонным гарнитуром...." (инфо может быть полезна для Azallio). Полагаю, после такого заявления "диванного человека-рейдера", к слову сказать весьма неблагодарная характеристика для человека, вложившего не мало трудозатрат и личного времени ради решения общих вопросов жизнеобеспечения т/х и “не понятого”. Выражение: “Таунхаусы покоя не дают - распродажа по 10м уже давно закончилась....”, по всей вероятности не закончилась.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн мар 28, 2016 5:02 pm

Вот это поворот! "...... решил продать здесь свой таунхаус с ремонтом и кухонным гарнитуром....". Полагаю, после такого заявления "диванного человека-рейдера", к слову сказать весьма неблагодарная характеристика для человека, вложившего не мало трудозатрат и личного времени ради решения общих вопросов жизнеобеспечения т/х и “не понятого”. Выражение, как выше подмечено: “Таунхаусы покоя не дают - распродажа по 10м уже давно закончилась....”, по всей вероятности не закончилась.
 
lublinsky
Участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 24 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн мар 28, 2016 5:33 pm

Это оставим без комментариев.
 
Наталья8
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 1 год 5 месяцев 22 дня

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вт мар 29, 2016 4:57 pm

Как возможного покупателя одного из таунхауса, все же очень интересует причина продажи? Откройте её пожалуйста, чтобы не ошибиться с решением о покупке. Вопрос о ЧОПовце был задан по той же причине, хотелось узнать может уже налаживается общественный порядок на территории таунов, что несомненно является положительным моментом. Продавец заверяет, что проблем с коммуникациями нет, просто нужно самим всем занимается напрямую, без участия управляющей компании. Также говорит о том, что управляющая компания поменялась, уже заключаются договора и скоро все будет централизовано.
 
lublinsky
Участник
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 24 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср мар 30, 2016 5:36 pm

Из личных соображений. УК - не будет. Все по индивидуальным договорам.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср мар 30, 2016 6:30 pm

Лишь бы "рабочими" коммуникациями обеспечили в реалии ИД наилучший вариант
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 11 лет 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 117 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср мар 30, 2016 11:13 pm

Я все же надеюсь что это шутка и Вячеслав ничего не продает :) его вклад очень большой. Считаю, что расшевелить очень даже удалось! И количество новых проживающих соседей прибавилось! А кто там гадость какую сказал - всегда такие люди найдутся. Не стоит внимания обращать.
И, кстати, несмотря на все проблемы с коммуникациями и УК, жить нам здесь нравится. Есть где и погулять, и где машину поставить :)) и где цветочки посадить :)) дом, после ремонта, светлый, просторный, теплый (от теплых полов :D )
 
Alexander_M
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 11 лет 4 месяца 25 дней
Благодарил (а): 3 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср мар 30, 2016 11:37 pm

Danilloff писал(а):
Лишь бы "рабочими" коммуникациями обеспечили в реалии ИД наилучший вариант
Не совсем: есть пара моментов, которые плохо решаются при "непосредственном управлении": должники соседи (встречается такая "порода") и кап.ремонт, т.е. надо таки создавать юр.лицо, чтобы открыть счет для сбора средств и т.д. - тут и и очередное яблоко раздора
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пт апр 01, 2016 12:10 am

Кстати, кто-нибудь сталкивался с темой КР, бытует мнение, что если речь идет о таунхаусе (жилом доме блокированной застройки), то начисление взносов за капитальный ремонт не законны.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пт апр 01, 2016 12:10 am

Кстати, кто-нибудь сталкивался с темой КР, бытует мнение, что если речь идет о таунхаусе (жилом доме блокированной застройки), то начисление взносов за капитальный ремонт не законны.
 
Alexander_M
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 11 лет 4 месяца 25 дней
Благодарил (а): 3 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пт апр 01, 2016 7:46 am

Формально, это обычные многоквартирные дома. Не очень понятно о каком ключевом отличии идёт речь?
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пт апр 01, 2016 11:28 am

Оплата взносов на капитальный ремонт обязательна только для собственников помещений в МКД, а является ли блокированный дом (таунхаус) многоквартирным домом?
1. «Жилыми домами блокированной застройки» признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
2. «Многоквартирным домом” признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

P.S. Многие специалисты должны с сожалением констатировать, что официального понятия многоквартирного дома в законодательстве нет.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пт апр 01, 2016 11:28 am

Оплата взносов на капитальный ремонт обязательна только для собственников помещений в МКД, а является ли блокированный дом (таунхаус) многоквартирным домом?
1. «Жилыми домами блокированной застройки» признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
2. «Многоквартирным домом” признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

P.S. Многие специалисты должны с сожалением констатировать, что официального понятия многоквартирного дома в законодательстве нет.
  • 1
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 34

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: TRAKTORIST и 2 гостя
Time: 0.218s | Queries: 47 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ