Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Про отопление, вроде как оно должно быть, однако уже несколько месяцев пытаемся заключить договор, а воз и ныне там. А так хочется водички горячей, не из бойлера

Сегодня был разговор с юристами которые работают по продаже в этом сегменте. Говорят, что яко бы дома построены в пределах водоохранной зоны которая составляет 150 метров и из за этого в будущем могут возникнуть проблемы. Я пролопатил половину статей в интернете и не нашел этому подтверждения.

Начнут с башни. А то она вид загораживает )

А как можно проверить эту информацию по водоохранной зоне? Ну вот совсем не хочется попасть под снос, отдав последние деньги))

Да тогда все дома вдоль набережной надо сносить. Не пугайте людей.

Вопрос землеотведения и землепользования является самым главным началом для строительного проекта. Без его одобрения местной властью нельзя приступить к строительству. За нарушение в этой области и возможные риски потери - власть рискует очень многим а именно своими теплыми и насиженными местами. Вопросов водоохранной зоны не возникнет. Этот вопрос давно бы возник . Это очень вкусная тема для юристов, примерно как для гайцев ужесточение КОАП.
От себя скажу внимательно пообщайтесь с соседями. Если есть кворум да еще и дееспособные люди, которые не прячутся от работ в квартире, а делают ремонт надо решаться,если никого нет -это могут быть проблемы на какое-то время.

Нарушений у СУ было много в ходе строительства вдоль набережной и проектирования, но стройку никто не остановил. Именно по этому долгое время никто не мог ничего оформить в собственность. а некоторые до сих пор не могут. Много видео по этому поводу есть на Ютубе. Теплые места уже многие могут потерять, так как до сих пор не выполнили обязательств которые на них были возложены Воробьевым. Крайнего если что всегда найдут.

Самое главное не стать крайними, как в свое время в Мытищинском районе крайними оказались жители таунхаусов напротив здания администрации - чиновники которой давали в т.ч. " добро" на их строительство, и не замолвили и словечка в защиту жителей при сносе жилья.

Чтобы не было никаких сомнений надобно ознакомиться с реестром домов которые обладают признаками многоквартирности а не гадать и не паниковать. Узнать можно здесь http://mosobl.er.ru/news/2012/10/2/rees ... 1102012-g/

По всем!!! таунхаусам есть выданные уполномоченным органом разрешения на строительство и постановления об их вводе в эксплуатацию. Все корпуса поставлены на кадастровый учет, и по большинству квартир (таунхаусов) уже оформлено право собственности. Не пугайте народ)

Степаныч писал(а):

Сегодня был разговор с юристами которые работают по продаже в этом сегменте. Говорят, что яко бы дома построены в пределах водоохранной зоны которая составляет 150 метров и из за этого в будущем могут возникнуть проблемы. Я пролопатил половину статей в интернете и не нашел этому подтверждения.

Так таунхаусы не так близко к воде, А сколько надо, чтоб было до воды?

Да ни сколько не надо.

Водный кодекс не запрещает строительство.
16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;


14. На территориях населенных пунктов при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от местоположения береговой линии (границы водного объекта).

Под таунами земли населенных пунктов.
Обременение накладывается до момента строительства в свидетельстве на земельный участок. Его нет.
В реку никто ничего не сливает. Все уходит в городскую канализацию.

Степаныч писал(а):

Сегодня был разговор с юристами которые работают по продаже в этом сегменте. Говорят, что яко бы дома построены в пределах водоохранной зоны которая составляет 150 метров и из за этого в будущем могут возникнуть проблемы. Я пролопатил половину статей в интернете и не нашел этому подтверждения.

Смените ваших юристов...

Nikkos надолго остановил бред. Рано или поздно эти вопросы возникают . Всегда оценивается городская черта , близость метро . школы , больницы . То что копнули аутсайдеры мне кажется какой то заказ. Есть акт ввода в эксплуатацию , подключены все коммуникации у нас . Я не представляю как можно сделать что-то незаконнно.

Piggy писал(а):

Смотрите в другом, может найдете лучше. А РФСК сейчас от 13 млн.их продает вроде.

Всем добрый день, у РФСК кто-то покупал или планирует покупать?

Piggy писал(а):

Про отопление, вроде как оно должно быть, однако уже несколько месяцев пытаемся заключить договор, а воз и ныне там. А так хочется водички горячей, не из бойлера

Piggy, расскажите плз с кем заключается договор на отопление и горячую воду и правильно я понимаю что это одна и та же организация? Скоро зима, чем отапливать, электричеством?

Beni писал(а):

Всем добрый день, у РФСК кто-то покупал или планирует покупать?

Я купил. 24 мая подписал договор, 04.07 получил свидетельство на собственность.

Поздравляю! В каком доме купили?

Sergey13 писал(а):

Поздравляю! В каком доме купили?

В 35 доме, в нем осталось ещё две квартиры и все коммуникации функционируют.

Друзья, а что там за остановки общественного транспорта у вас сделали? Кто останавливаться будет?

Может, продлят автобусный маршрут? Пока непонятно.