Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: moonrise

  • 1
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
 
RoVit
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 6 месяцев 19 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вс авг 14, 2016 4:40 pm

В 25- м живет кто-нибудь?
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вс авг 14, 2016 9:40 pm

В 25 никто не живет
 
RoVit
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 6 месяцев 19 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вс авг 14, 2016 11:26 pm

Уже почти 5 месяцев хожу вокруг этих ТХ и ни как не могу решиться на покупку.
09.08 опять ездил смотреть, продавец предлагает 25 ТХ.

Смущает только то, что поселок практически не заселен и не понятно сколько это может продлиться.
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн авг 15, 2016 11:32 am

Продлится столько, сколько люди будут нерешительно ходить вокруг них кругами :))) на самом деле, если вы посмотрите повнимательнее, то увидите, что поселок постепенно оживает, только за этот год уже много прибавилось ремонтирующих и живущих.
И зачем вам 25 корпус, купите в корпусе, где уже есть хозяева, это значит, что многие проблемы с коммуникациями уже решили до вас. А в 25м нет ничего! Вам придется пробивать все первым.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 9 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн авг 15, 2016 5:18 pm

Какова цена вопроса в 25?
 
RoVit
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 6 месяцев 19 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн авг 15, 2016 5:40 pm

Есть прайсовая цена на все ТХ, эту же цену можно увидеть и на ЦИАНе. Разве что на ЦИАНе есть не всё, что на самом деле в продаже. ТХ которые ~200 кв. м, по прайсу в районе 15 стоят. Дальше как получится договориться.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 9 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вт авг 16, 2016 1:01 pm

В 21,23,35 недавно 12,6 средний ценник был, там-что с ремонтом:) в 25, по 15? Дорого не реально!
 
spa5
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вт авг 16, 2016 1:40 pm

Интересно, а как пережили тауны последние ливни? Что в подвалах, на дорогах?
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вт авг 16, 2016 1:50 pm

Нормально пережили, на дорогах ничего особенного, а подвал затопило, сами насосом откачали и все дела :)))
 
lenta32
Участник
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Ср авг 17, 2016 6:09 pm

RoVit писал(а):
Есть прайсовая цена на все ТХ, эту же цену можно увидеть и на ЦИАНе. Разве что на ЦИАНе есть не всё, что на самом деле в продаже. ТХ которые ~200 кв. м, по прайсу в районе 15 стоят. Дальше как получится договориться.

из любопытства залезла в ЦИАН, большой разброс по ценам от 12,5 до 16 млн. по таунам ~200 кв. м. Интересно, с чем связано? Подумала, что 12,5 за 210 м2 риэлторская замануха, позвонила, говорит, реальная цена.
 
RoVit
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 6 месяцев 19 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Чт авг 18, 2016 7:11 pm

lenta32 писал(а):
ЦИАН
Да, я тоже звонил, говорят что есть такая цена. На выходных поеду смотреть, что именно есть за эту цену.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 9 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн авг 29, 2016 1:02 am

Удалось посмотреть? Как впечатление, все соответствует заявлениям продавцов?
 
RoVit
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 6 месяцев 19 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вт авг 30, 2016 12:59 am

Danilloff писал(а):
Удалось посмотреть? Как впечатление, все соответствует заявлениям продавцов?
Да, посмотрел. Даже 3 раза успел съездить! пообщался с продавцом и с людьми, делающими ремонт. Резюме такое:
1. За 12.8 есть пара предложений - это самые маленькие по площади квартиры из всех имеющихся - 205,6 кв.м. (они без эркера). Соответственно все остальные дороже.
2. Удалось посмотреть подвал, впечатления положительные (ожидал худшего после прочтения всего форума): воды на полу нет (я был как раз после ливня), сделана стяжка пола, трубы окрашены, счетчики и краны стоят, есть свет. Но это только визуальное впечатление, работает ли все это - это вопрос, но продавец говорит, что все в порядке, нужно заключить договоры на воду (гор., хол.), отопление.
3. Съездил вечером (в 22 часа примерно), чтобы посмотреть где окошки горят. Видно, что реально людей маловато живет, но все же живут! Сразу бросается в глаза, что освещения внутри поселка нет, темнота! Сразу возник вопрос: а кто должен платить за освещение территории? и кто вообще его должен делать, столбы установить, кабель провести и т.д.....
4. Внутри ТХ стоят новые радиаторы отопления, видно, что недавно установлены. Понятно, что все это по хорошему менять нужно, но не в этом дело.
5. Собственность оформлена, покупай и оформляй на себя.
6. Можно и в ипотеку взять, у продавца есть аккредитация в крупных банках. Т.е. можно предположить, что с документами на ТХ должно быть всё в порядке, т.к. банки запрашивают достаточно большой пакет документов (сам проходил эту процедуру при продаже своей квартиры, покупатель брал по ипотеке, и мне пришлось собирать много документов).

В итоге определился с выбором ТХ, сейчас договариваемся с продавцом по цене и условиям покупки ......
 
aegean
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М4 к8

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн сен 05, 2016 11:08 am

За такие деньги я бы взял двушку в Крылатском, Павшинская Пойма проклятое место.
Прошу прощения за то что встрял не по теме.
 
Danilloff
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 1 год 1 месяц 9 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн сен 05, 2016 11:20 am

"Павшинская Пойма проклятое место." - Мистика.....Вам что-то известно, чего многие не знают?
 
Аватара пользователя
Piggy
Участник
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 152 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн сен 05, 2016 12:35 pm

Дорогие соседи, у нас пропала наша любимая серая кошка. Она гуляла в таунхаусах. Возможно, кто-то случайно закрыл её в подвале или в тауне. Если кто-то её увидит, пожалуйста, дайте знать. Кошку любят и ждут дети, да и взрослые тоже в печали, что говорить :(
тел. 8-903-1078415 Ирина


 
oksana_v
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 29 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн сен 05, 2016 9:20 pm

коллеги!
как на сегодня обстоят дела с коммуникациями?
присматриваемся к ТХ. какие корпуса имеет смысл смотреть в первую очередь?
 
oksana_v
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 29 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Пн сен 05, 2016 9:23 pm

с удовольствием переговорил бы с реальными владельцами.
мы сами в павшинской пойме живем. но подумалось, что ТХ будет поинтереснее квартиры. буду благодарен за телефон в почту vyazovoy@gmail.com
с удовольствием переговорил бы с реальными владельцами.. заранее спасибо
 
Бригадный подряд
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 33 раза

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Вт ноя 08, 2016 10:04 pm

!
 
Степаныч
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 6 месяцев 6 дней

Re: Микрорайон 4, Таунхаусы

Сб ноя 12, 2016 7:41 pm

Здравствуйте будущие соседи. Решились приобрести ТХ в Головкина 3. На сколько я понял, в этом корпусе пока никто не живет коммуникации не подключены и напрашивается вопрос процедуры подключения коммуникаций. Куда идти, какие технические требования будут, что кроме право устанавливающих документов еще может понадобиться и на сколько это может затянуться?
  • 1
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AndroMed, fox70 и 2 гостя
Time: 0.217s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.84 МБ