Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: ilvit

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 10
 
Аватара пользователя
dem_54
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Присоединение балкона

Ср ноя 19, 2008 5:30 pm

2 Steven & Лохматый:

Итог: взять за основу схему "Лохматого"))) + добавить слой пароизоляционного материала над теплоизоляционном материалом (если рассмотривать пирог для пола - плита лоджии, теплоизоляция, пароизоляция, стяжка, теплый пол, чистовое покрытие...) + все хорошо герметизировать. :!: Я правильно понял :?:
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Присоединение балкона

Ср ноя 19, 2008 5:51 pm

dem_54 писал(а):
Я правильно понял :?:
Да.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Присоединение балкона

Ср ноя 19, 2008 5:57 pm

dem_54 писал(а):
2 Steven & Лохматый:
Итог: взять за основу схему "Лохматого"))) + добавить слой пароизоляционного материала
В схеме Лохматого уже есть слой пароизоляционного материала... Роль пароизоляции успешно выполняет пенофол (или другой его аналог)... На пол можно использовать полиэтилен например
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
dem_54
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Присоединение балкона

Ср ноя 19, 2008 6:13 pm

Всем спасибо, все понял, тема с присоединением лоджии не отменяется))) А то начитался - уже расстроился, что нельзя это сделать хорошо в принципе... Но рад, что ошибся :idea:
 
savva
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: Присоединение балкона. Делал проект

Ср ноя 19, 2008 6:17 pm

В проект перепланировки заложил снос подоконного проема и установку раздвижных дверей, а так же теплоизоляцию балкона. Проблем в проекте не возникло. Более того, как мне объяснили в проектной конторе "внешняя стена - это никак не копитальная стена. Она вообще приваривается снаружи. Сначало возводятся несущие стены, потом кладуться перекрытия И только после появления всей коробки приделывается(приваривается) лицевая стена. При этом она не касается других личевых панелей - между ними зазоры примерно в 5 см. Несущей функции эта стена не несет, и торетически ее можно вообще снять:) Но архитеторы перестраховываются на всякий случай и дают сносить только подоконный блок"
Речь , конечно, же о панельных домах.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Присоединение балкона. Делал проект

Ср ноя 19, 2008 7:16 pm

savva писал(а):
Сначало возводятся несущие стены, потом кладуться перекрытия И только после появления всей коробки приделывается(приваривается) лицевая стена.
Это в монолитах так..
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
dem_54
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Присоединение балкона

Ср ноя 19, 2008 7:17 pm

2 savva:

Как давно делали проект? В какой конторе? Сколько стоил? Какие перепланировки? Какая квартира? :)
 
savva
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: Присоединение балкона

Ср ноя 19, 2008 10:38 pm

dem_54 писал(а):
Как давно делали проект? В какой конторе? Сколько стоил? Какие перепланировки? Какая квартира? :)
Да вот только что. В Красногорском БТИ. Перепланировки снос нескольких перегородок, и возведение их в другом месте, перенос кухни, расширение санузла засчет коридора, снос подоконных блоков.
СТоит - как договоришься:) В много раз дешевле чем в СУ.
 
Аватара пользователя
есенин
Участник
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 26 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М3, к 2

Re: Присоединение балкона

Чт ноя 20, 2008 10:30 am

savva писал(а):
В Красногорском БТИ. ...СТоит - как договоришься:) В много раз дешевле чем в СУ.
Там два БТИ, так в каком? Перенос кухни разрешают? А куда перенесли если не секрет? А какая действительно квартира? А в БТИ цены разве договорные? Насколько я знаю, там конкретные цены на конкретный метраж квартиры.

Не нужно цитировать сообщения полностью, оставляйте, пожалуйста только ту часть, на которую отвечаете.
Также для ответа можно пользоваться кнопкой "ответить". Спасибо.
PS: Сообщение исправлено.
О верю, верю, счастье есть!
Ещё и солнце не погасло.
Заря молитвенником красным
Пророчит благостную весть.
О верю, верю, счастье есть.
 
savva
Участник
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: Присоединение балкона

Чт ноя 20, 2008 11:09 am

есенин писал(а):
Там два БТИ, так в каком? Перенос кухни разрешают? А куда перенесли если не секрет?
Хм.. я только одно БТИ знаю. Кухню в коридор в двушке распашонке. Про перенос говорят, что неизвестно. Буквально месяц назад еще согласовывали, сегодня не согласовывают. Что будет года через два-три - сказать не могут. Поэтому говорят шансы 50/50. Мы вас предупредили, а вы уж на свой страх и риск дальше.

Не нужно цитировать сообщения полностью, оставляйте, пожалуйста только ту часть, на которую отвечаете.
Также для ответа можно пользоваться кнопкой "ответить". Спасибо.
PS: Сообщение исправлено.
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Пн апр 06, 2009 2:38 pm

Ну оконный блок мы сносить не хотели. Мы просто дверь с окнов вынуть хотели и все. Утеплить балкон. Батареи вообще не трогать.
Просто я вроде читал гдето, что если есть ПС, то перепланировка такая не будет стоить мне 750р с метра (как сейчас СУ берет) + потом еще самим бегать оформлять в БТИ. А просто я в фирму обращаюсью со своим эскизом что я хочу, и они сами уже (на основании ПС) все согласовывают и в СУ и в БТИ. Я прав?
 
Поль
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 22

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Пн апр 06, 2009 5:08 pm

Попробуйте конечно . Но присоединение балкона - запрещено и его невозможно согласовать ни до ПС ни после
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компани
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Пн апр 06, 2009 5:23 pm

Балкон присоединять к сожалению никак нельзя...
Надо чтобы он закрывался... Раму придется оставить...
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Alexey
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 1Б

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Вт апр 07, 2009 10:50 am

Поль писал(а):
Но присоединение балкона - запрещено и его невозможно согласовать ни до ПС ни после

с проектом от авторов дома можно.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Вт апр 07, 2009 5:21 pm

Кто вам это сказал? Су 155 не согласовывае в И155 такие перепланировки... Нет однозначно и без вариантов...
В п44т думаю уж точно... Там вообще ничего не разрешаютделать по большому счету...
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Вт апр 07, 2009 6:40 pm

Да не нужне нам это балкон =)
Нам важно понять принцып: есть разница при перепланировки имеется на руках ПС или нет? И всеравно придется сушникам за проект платить по 750р с метра? =(
 
Пашушара
Участник
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Ср апр 08, 2009 3:47 pm

Не совсем понимаю, что даёт рама. Если у меня есть желание, то я могу просто с петель снять окно и дверь, поставить рядом и никто не заставит меня всё это вернуть на место. Упростим задачу и просто откроем окна и двери. Так в чём разница, есть оконная рама или нет с технической точки зрения, а не с юридической.
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Ср апр 08, 2009 3:55 pm

Да... абсолютно согласен... я уже так же формулировал этот вопрос и тут.. и в СУ :)))
Ответ один. ЗАпрещено!

Я на кухне хотел присоединить. Из подоконника получилась бы классаня барная стока...А на лоджии пару барных стульчиков поставить... Но ... как говорится: Человек предпологает а ЖЭК распологает...
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Alexey
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 1Б

Re: Присоединение балкона

Ср апр 08, 2009 6:27 pm

Я видел проект от авторов дома (МНИИТЕП) в серии П44-Т с присоединением балкона. Может это именно в серии И155 нельзя?
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Согласование перепланировки и ремонтных работ

Ср апр 08, 2009 6:40 pm

Пашушара писал(а):
Не совсем понимаю, что даёт рама. Если у меня есть желание, то я могу просто с петель снять окно и дверь, поставить рядом и никто не заставит меня всё это вернуть на место. Упростим задачу и просто откроем окна и двери. Так в чём разница, есть оконная рама или нет с технической точки зрения, а не с юридической.

Основная проблема присоединения лоджии – следующее за ним изменение теплового контура здания, которое может привести к досрочному ремонту всего дома.

Это означает, что задуманная архитектором схема отопления дома рассчитана на определенную планировку и учитывает возможные деформации конструкций (перекрытий, стен, оконных проемов и т.п.) под влиянием температуры и механических нагрузок. Прибавляя к комнате дополнительные метры, защищенные от улицы наполовину стеклянной и некапитальной стеной, можно разбалансировать всю систему.

При недостаточном утеплении это приводит к разрыву батарей в сильный мороз, при избыточном и «не дышащем» – к появлению конденсата, грибка и плесени, а также к снижению срока службы конструктивных узлов (мест соединения деталей дома друг с другом).

отсюда <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 10

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.209s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ