Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: КИО

 
avilenski
Участник
TC
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 24 дня
Поблагодарили: 7 раз

Стоимость консъержа от ДЭЗа

Пн окт 01, 2012 12:27 am

Получил из ДЭЗ-Красногорье Счет-извещение за сентябрь (дом 3 Егорова).
1. Откуда взялась сумма в 433 рубля «Консъерж. На квартиру», в то время как консъерж получает около 10 тыс. рублей в месяц, а в подъезде около 90 квартир? Куда деваются остающиеся за вычетом налога на фонд зарплаты почти 27 тысяч рублей ежемесячно на каждого консьержа в доме, особенно с учетом того, что обогрев помещения, оплату воды и электричества для консьержа, содержание его помещения (общедомового) жители дома оплачивают дополнительно ?
Может кто-то знает?

Обращаю внимание, что из раздела "Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ" модератор перевел мои вопросы сюда.
Последний раз редактировалось avilenski Вс окт 07, 2012 10:25 am, всего редактировалось 3 раза.
 
Anton1
Участник
Сообщения: 1070
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 107 раз

Re: Тариф 2012

Пн окт 01, 2012 9:14 am

avilenski писал(а):
Куда деваются остающиеся почти 30 тысяч рублей ежемесячно, особенно с учетом того, что обогрев помещения, оплату воды и электричества для консьержа, содержание его помещения (общедомового) жители дома оплачивают дополнительно ?
Может кто-то знает?
Они деваются: в автосалоны, турфирмы, агентства недвижимости и прочие места, делающие жизнь сотрудников различных УК немного комфортнее.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Тариф 2012

Пт окт 05, 2012 10:07 am

То avilenski.
1. Хотелось бы понять, какая УК обслуживает ваш дом.
2. Воспользуйтесь поиском, на форуме подобных тем много.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
avilenski
Участник
TC
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 24 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 10:39 am

Получил ответ из ДЭЗ-Красногорье: По вопросу начисления за услугу «консьерж». Вопрос о поручении ООО «Красногорье- ДЭЗ» провести выбор организации и заключить договор на оказание услуг консьержей со стоимостью услуг не более 433,08 рублей с квартиры обсуждался в рамках общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. им. Егорова, дом 3, проведенного в период с 10 марта по 31 мая 2010 года. Большинством голосов (54,94% от числа проголосовавших в 1-м подъезде) принято положительное решение по указанному вопросу.
По вопросу оплаты труда консьержа и оплаты коммунальных услуг, используемых консьержем. Информация по экономическому расчету места консьержа приведена в приложении к данному письму.
Приложение: Расчет 1/12 потребления тепловой энергии на отопление на период авг.12-дек.12г.г. на 1листе в 1экз.:
№ п\п Наименование расходов Сумма в рублях
1. Фонд оплаты труда работников Из расчета 409,67 руб. за сутки 12700 руб.
2 Страховые взносы с ФОТ всего - 34,2 % 4344 руб.
3 Накладные расходы (спецодежда, моющие и чистящие средства, инвентарь, оборудование, обслуживание бытовых комнат, транспортные и административные расходы) - 19 % 2413 руб.
4. Сумма социального пакета, дополнительного (питание) 5644 руб.
5. Расходы на подбор персонала, реклама , СМИ -6,9% 876 руб.
6. Плановая прибыль предприятия -6 % 762 руб.
7. ИТОГО: 26739 руб.
ВСЕГО по настоящему расчету: 26739 рублей.
!!!! Но в подъезде 92 квартиры 92х433.08= 399843.36
то есть 10104.36 рублей за каждого консъержа у дома 3 по Егорова остается у ДЭЗа в дополнение к 6-ти% прибыли!!!!
И это не говоря уже пункт в 876 рублей ежемесячно - "расходы на подбор персонала, реклама, СМИ" Один и то же консъерж сидит годами и ДЭЗ нового не ищет за ненадобностью. Только каждый месяц берет с нас деньги на псевдо поиск. Не слабо. Насчет "социального пакета" тоже нужно проверить.
Да и ни в каком собрании насчет консъержа я не участвовал.
Вообще все это повод для разбирательства на предмет выявления мошенничества по соответствующей статье УК РФ.
 
Аватара пользователя
Abram
Чужой джедай
Сообщения: 3358
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 448 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 11:12 am

1) Если вы не участвовали в собрании то это только ваша проблема. Все собственники были уведомлены о собрании, да и проходило оно в течении 2
месяцев. Решение было принято большинством от общего числа.
2) Служба консьержек находится на аутсортинге, в штате ДЭЗ они не состоят. Хотите сами оплачивать консьержку - соберите подписи и отнесите в ДЭЗ.
 
Аватара пользователя
majorkat
Участник
Сообщения: 1588
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 187 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 11:19 am

Abram вы имеете в виду, что эти 10000 не в ДЭЗе оседают, а в фирме, обеспечивающей нас консьержами? Но это все равно как-то неправильно! Лучше бы эти деньги консьержам в зарплату добавили. Может и людей поприличнее удалось бы набрать. У нас одна консьержка замечательная, другие все время меняются и проблема одна у них - алкоголь!
 
Аватара пользователя
Abram
Чужой джедай
Сообщения: 3358
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 448 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 1:03 pm

Правильно или нет - это факт, поробуйте пробить рынок по услуге консьерж - увидите примерно те же цифры. Поэтому если вам кажется что это дорого - ставьте свою. Но по собственному опыту скажу - добровольно платить будет процентов 50-60.
 
Аватара пользователя
Abram
Чужой джедай
Сообщения: 3358
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 448 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 2:19 pm

Я смотрю тема "сколько мы платим за консьержку" всплывает с частотой 2 раза в год. Для желающих съэкономить на квартплате: каждый из вас, друзья мои, вбухал в ремонт своей квартиры не меньше 300 000р(это самый минимум) так вот, скиньтесь по 2000р и поставьте нормальную железную дверь которая выходит на улицу, на своей площадке. Я вам гарантирую экономию в год за тепло процентов 20%. Если 2000р жаба душит - проклейте окно на площадке у лифта.
 
Anton1
Участник
Сообщения: 1070
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 107 раз

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 2:27 pm

2 Abram

У нас же не индивидуальные счетчики тепла, с чего экономия?
 
avilenski
Участник
TC
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 24 дня
Поблагодарили: 7 раз

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 2:38 pm

Такое ощущение, что Abram, в отличие от консьержек, состоит в штате ДЭЗа, и отстаивает его интересы за наши деньги. А с ДЭЗом нужно серьезно разбираться.
Последний раз редактировалось avilenski Вт окт 09, 2012 7:08 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Abram
Чужой джедай
Сообщения: 3358
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 448 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 2:51 pm

2 avilenski

За "портянку" ответить не хочешь?

Текст правлен модератором Homer
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 3:02 pm

Соседи!

Давайте обойдемся без переходов на личности.

Спасибо
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4044
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 405 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 3:17 pm

avilenski писал(а):
Опрошенные мною консьержки, по их словам, никакого " социального пакета, дополнительного (питание)" не получают.
Много врут Ваши консьержки. Сама регулярно наблюдаю как им еду привозят, только вот еда вся холодная, а иной раз и на вид совсем не съедобная. Говорят и на вкус тоже. :wink:
 
Aall
Новенький на форуме
Сообщения: 1489
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 580 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 4:19 pm

avilenski писал(а):
Получил ответ из ДЭЗ-Красногорье: По вопросу начисления за услугу «консьерж». Вопрос о поручении ООО «Красногорье- ДЭЗ» провести выбор организации и заключить договор на оказание услуг консьержей со стоимостью услуг не более 433,08 рублей с квартиры обсуждался в рамках общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. им. Егорова, дом 3, проведенного в период с 10 марта по 31 мая 2010 года. Большинством голосов (54,94% от числа проголосовавших в 1-м подъезде) принято положительное решение по указанному вопросу.
По вопросу оплаты труда консьержа и оплаты коммунальных услуг, используемых консьержем. Информация по экономическому расчету места консьержа приведена в приложении к данному письму.
Приложение: Расчет 1/12 потребления тепловой энергии на отопление на период авг.12-дек.12г.г. на 1листе в 1экз.:
№ п\п Наименование расходов Сумма в рублях
1. Фонд оплаты труда работников Из расчета 409,67 руб. за сутки 12700 руб.
2 Страховые взносы с ФОТ всего - 34,2 % 4344 руб.
3 Накладные расходы (спецодежда, моющие и чистящие средства, инвентарь, оборудование, обслуживание бытовых комнат, транспортные и административные расходы) - 19 % 2413 руб.
4. Сумма социального пакета, дополнительного (питание) 5644 руб.
5. Расходы на подбор персонала, реклама , СМИ -6,9% 876 руб.
6. Плановая прибыль предприятия -6 % 762 руб.
7. ИТОГО: 26739 руб.
ВСЕГО по настоящему расчету: 26739 рублей.
!!!! Но в подъезде 92 квартиры 92х433.08= 399843.36
то есть 10104.36 рублей за каждого консъержа у дома 3 по Егорова остается у ДЭЗа в дополнение к 6-ти% прибыли!!!!
И это не говоря уже пункт в 876 рублей ежемесячно - "расходы на подбор персонала, реклама, СМИ" Один и то же консъерж сидит годами и ДЭЗ нового не ищет за ненадобностью. Только каждый месяц берет с нас деньги на псевдо поиск. Не слабо. Насчет "социального пакета" тоже нужно проверить.
Да и ни в каком собрании насчет консъержа я не участвовал.
Вообще все это повод для разбирательства на предмет выявления мошенничества по соответствующей статье УК РФ.

И даже отчисления в ПФ у ДЭЗ не как у всех 30% в 2012 г. (до 512 тысяч ФОТ), а 34,2%
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоимость консъержа от ДЭЗа

Вт окт 09, 2012 11:20 pm

avilenski писал(а):
Обращаю внимание, что из раздела "Как должны и как фактически расчитываются счета за ЖКУ" модератор перевел мои вопросы сюда.
Правильно перевел. Потому что услуга консьерж к коммунальным не относится, а является доп. услугой.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Тариф 2012

Вт окт 09, 2012 11:25 pm

Abram писал(а):
Я смотрю тема "сколько мы платим за консьержку" всплывает с частотой 2 раза в год. Для желающих съэкономить на квартплате: каждый из вас, друзья мои, вбухал в ремонт своей квартиры не меньше 300 000р(это самый минимум) так вот, скиньтесь по 2000р и поставьте нормальную железную дверь которая выходит на улицу, на своей площадке. Я вам гарантирую экономию в год за тепло процентов 20%. Если 2000р жаба душит - проклейте окно на площадке у лифта.
Довольно странно читать от членов Некоммерческое Партнерство призывы к совершению действий, которые в КДЭЗ-е называют беспределом жильцов.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Abram
Чужой джедай
Сообщения: 3358
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 448 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: Стоимость консъержа от ДЭЗа

Ср окт 10, 2012 8:42 am

А ты не читай. Тем более что я в ДЭЗе не работаю. Жалко 300р? Ну тогда сиди ной что тебя обсчитали что ДЭЗ всех обманул.
 
ПатриотЪ

Re: Тариф 2012

Ср окт 10, 2012 10:10 am

avilenski писал(а):
Вообще все это повод для разбирательства на предмет выявления мошенничества по соответствующей статье УК РФ.
Не раскачивайте лодку (с)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Стоимость консъержа от ДЭЗа

Ср окт 10, 2012 11:15 am

Abram писал(а):
А ты не читай.
А ты не пиши. :P
А я как-нить без советов местных хамов сама разберусь, что мне читать, а что нет.
Abram писал(а):
Жалко 300р?
Ну, во-первых, КДЭЗ обсчитал граждан из моего дома не на 300 рублей, а на несколько большую сумму.
А, во-вторых, да и 300 рублей будет жалко. Я не мать Тереза, спонсировать управляющие организации.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Хищник
Новенький на форуме
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 28 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Стоимость консъержа от ДЭЗа

Ср окт 10, 2012 12:37 pm

С несущими за деньги ДЭЗовскую лапшу -ахинею хамами ( вроде ABRAMA) надо бороться. Пусть поищет себе работу вне этого форума. Пусть послушает, что в других местах (где нет добрых модераторов) о таких пишут.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.251s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.82 МБ