Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 118
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 11:10 am

Уважаемые соседи. Приближается, наконец, тот день, когда наш дом введут в эксплуатацию. По договоренности с ДомКонс, я согласовала скидку для желающих оформить собственность через суд. Я составлю списки и передам в ДомКонс. При вашем посещении списки там уже будут, поэтому вам будет гарантирована скидка, о размере которой сообщу позднее. Прошу, кто желает, направить в личку, Ф.И.О, адрес и номер квартиры.
 
davlenka
Участник
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 2:03 pm

Добрый день! Получается, что я не умею пользоваться возможностями форума :crazy: : подскажите, плз, как Вам ответить в личку и оставить свои данные?
 
Аватара пользователя
Максимилиан
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 4:17 pm

Е в кубе писал(а):
Уважаемые соседи. Приближается, наконец, тот день, когда наш дом введут в эксплуатацию. По договоренности с ДомКонс, я согласовала скидку для желающих оформить собственность через суд. Я составлю списки и передам в ДомКонс. При вашем посещении списки там уже будут, поэтому вам будет гарантирована скидка, о размере которой сообщу позднее. Прошу, кто желает, направить в личку, Ф.И.О, адрес и номер квартиры.
А сколько, хотя бы приблизительно, будут стоить услуги ДомКонс без скидки?
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 4:29 pm

Добрый день. скидка будет зависеть от кол. народа. Еще не могу сказать сколько всего человек согласится.
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 35 000 руб
3. Расторжение договора поручения - 30 000 руб
4. Пошлина в суд - 27 500 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 27 500
5. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 98 500 руб

Для заключения договора с домконсом необходимо:
1. Предоплата 50% от стоимости ПС - 17 500 руб
2. Оплата оформления БТИ, рег.палаты - 5 000 руб
3. Пошлина - 27 500 руб
4. Доверенность - 1 000 руб
Итого 51 000 руб

Полная оплата по выполнению договора поручения.
Последний раз редактировалось Е в кубе Вт ноя 19, 2013 4:34 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 4:31 pm

davlenka писал(а):
Добрый день! Получается, что я не умею пользоваться возможностями форума :crazy: : подскажите, плз, как Вам ответить в личку и оставить свои данные?
В левом поле есть имя владельца. Под именем увидите конвертик на нем ЛС. Нажимаете и пишите на здоровье.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1528
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 5:00 pm

Е в кубе писал(а):
Добрый день. скидка будет зависеть от кол. народа. Еще не могу сказать сколько всего человек согласится.
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 35 000 руб
3. Расторжение договора поручения - 30 000 руб
4. Пошлина в суд - 27 500 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 27 500
5. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 98 500 руб

Для заключения договора с домконсом необходимо:
1. Предоплата 50% от стоимости ПС - 17 500 руб
2. Оплата оформления БТИ, рег.палаты - 5 000 руб
3. Пошлина - 27 500 руб
4. Доверенность - 1 000 руб
Итого 51 000 руб

Полная оплата по выполнению договора поручения.

Очень дорого. Как только откроют адрес в Рег палате проще самим все оформить. У нас ЖСК, не вексель. Зачем суд??
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 267 раз
Поблагодарили: 263 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 5:04 pm

Е в кубе писал(а):
Добрый день. скидка будет зависеть от кол. народа. Еще не могу сказать сколько всего человек согласится.
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 35 000 руб
3. Расторжение договора поручения - 30 000 руб
4. Пошлина в суд - 27 500 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 27 500
5. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 98 500 руб

Для заключения договора с домконсом необходимо:
1. Предоплата 50% от стоимости ПС - 17 500 руб
2. Оплата оформления БТИ, рег.палаты - 5 000 руб
3. Пошлина - 27 500 руб
4. Доверенность - 1 000 руб
Итого 51 000 руб

Полная оплата по выполнению договора поручения.
чё-та ценник-спидометр зашкаливает :crazy:
 
Аватара пользователя
mir76
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 91 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 5:08 pm

Да уж, ценник не кислый. При условии что мы, например, еще и СУ отдали 30 тыс за оформление собственности.
 
Nyusia
Участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 323 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 6:17 pm

Кто-то мне говорил, что можно и Сушникам 50 000р отвалить - они тоже через суд быстро оформят....
Тот же человек мне говорил, что пока дома наши не ввели, можно потребовать обратно свои 30 000р, т.к. сушники еще ни один пункт не выполнили. но я не разбиралась.
"Нафаня-я-я!!!!"
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 283 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 6:57 pm

Е в кубе писал(а):
Добрый день. скидка будет зависеть от кол. народа. Еще не могу сказать сколько всего человек согласится.
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 35 000 руб
3. Расторжение договора поручения - 30 000 руб
4. Пошлина в суд - 27 500 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 27 500
5. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 98 500 руб

Для заключения договора с домконсом необходимо:
1. Предоплата 50% от стоимости ПС - 17 500 руб
2. Оплата оформления БТИ, рег.палаты - 5 000 руб
3. Пошлина - 27 500 руб
4. Доверенность - 1 000 руб

Итого 51 000 руб

По расторжению договора поручения Вы что-то неправильно поняли. Сумма уплаченная по нему составляет 30 000 руб. Если Вы готовы ее потерять, то расторгнуть его можно абсолютно самостоятельно и безвозмездно, написав в СУ соответствующее заявление. Но если уж обращаться в юр.фирму, то они должны расторгнуть этот договор и вернуть Вам 30 000, т.к. СУ принудило всех нас к его заключению в нарушение норм закона "О защите прав потребителей".
Собственно схема д.б. следующей: юр.фирма возвращает 30 000, уплаченные за навязанный договор поручения, из этих денег платит пошлину, которая впоследствии также д.б. взыскана с проигравшей стороны (СУ).
Т.е. в итоге все затраты должны составить разницу между стоимостью услуг фирмы, пошлины, доверенности и 30 000, которые должно вернуть СУ за навязанный договор поручения.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 7:47 pm

Постараюсь сходить в ДомКонс в субботу и точные данные выставлю на обсуждение. Но для себя я решила в любом случае идти к ним. Если кто-то будет со мной ради бога, нет, никого за руку не веду. От СУ 30 000 еще никто просто так денег не получал. Деньги возвращали только через суд. Раньше это было в одном деле, сейчас это как мне говорили разделили на два дела. А насчет самим сделать , то в 11 корпусе Lehin пытается сам это сделать, насколько знаю все очень не просто. Но дорогу осилит идущий. Каждый выбирает свой путь. Пожелаю вам удачи.
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 283 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт ноя 19, 2013 8:15 pm

Е в кубе писал(а):
Постараюсь сходить в ДомКонс в субботу и точные данные выставлю на обсуждение. Но для себя я решила в любом случае идти к ним. Если кто-то будет со мной ради бога, нет, никого за руку не веду. От СУ 30 000 еще никто просто так денег не получал. Деньги возвращали только через суд. Раньше это было в одном деле, сейчас это как мне говорили разделили на два дела. А насчет самим сделать , то в 11 корпусе Lehin пытается сам это сделать, насколько знаю все очень не просто. Но дорогу осилит идущий. Каждый выбирает свой путь. Пожелаю вам удачи.

Про самим сделать, я имела в виду не право собственности получить, а договор поручения расторгнуть. Согласитесь, что это странно заплатить за сам факт расторжения договора 30 000. Если Вы не будете претендовать на возврат денег, СУ сами с радостью расторгнут этот договор. Деньги получены, а делать ничего не надо. Естественно, самостоятельное получение права собственности требует знаний, времени и определенных трудозатрат, но и фирм, оказывающих подобные услуги, ни одна и ни две. Условия должны быть адекватными.
 
Аватара пользователя
Максимилиан
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср ноя 20, 2013 12:08 pm

Я так понимаю, столь серьезные деньги за право собственности, в основном, готовы платить те, кто приобрел квартиру по ипотеке, и у кого после получения свидетельства снижаются процентные ставки? Еще, вероятно, оно необходимо тем, кто купил квартиру с целью перепродажи, так как, продать квартиру как "вторичку" гораздо проще и выгоднее, чем без права собственности, по переуступке?
Остальным же категориям, купившим квартиру "для себя" без привлечения кредитных средств, для чего "гнаться" за получением свидетельства, тем более, путем привлечения столь солидных финансовых затрат?
 
Аватара пользователя
Fabler
Участник
Сообщения: 521
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 104 раза
Шахматка: М1, к 6A

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср ноя 20, 2013 12:18 pm

Максимилиан писал(а):
Остальным же категориям, купившим квартиру "для себя" без привлечения кредитных средств, для чего "гнаться" за получением свидетельства, тем более, путем привлечения столь солидных финансовых затрат?

Почитайте, зачем
 
Nyusia
Участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 323 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср ноя 20, 2013 12:33 pm

Е в кубе писал(а):
Постараюсь сходить в ДомКонс в субботу и точные данные выставлю на обсуждение. Но для себя я решила в любом случае идти к ним. Если кто-то будет со мной ради бога, нет, никого за руку не веду. От СУ 30 000 еще никто просто так денег не получал. Деньги возвращали только через суд. Раньше это было в одном деле, сейчас это как мне говорили разделили на два дела. А насчет самим сделать , то в 11 корпусе Lehin пытается сам это сделать, насколько знаю все очень не просто. Но дорогу осилит идущий. Каждый выбирает свой путь. Пожелаю вам удачи.
Да, только у Lehinа не договор ЖСК, а договор инвестирования (а это совершенно разные схемы!). И он сперва нанял горе-юриста, с которым он протрахался, а потом выгнал и оформлял сам! Из-за этого затянулось.

Согласна, что чем раньше, тем лучше, получить собственность, хотя мне тоже не горит. Буду заниматься сама, в суд не пойду, пойду сперва в росреест или регпалату - как там правильно его звать?
"Нафаня-я-я!!!!"
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 283 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср ноя 20, 2013 12:40 pm

Fabler писал(а):
Максимилиан писал(а):
Остальным же категориям, купившим квартиру "для себя" без привлечения кредитных средств, для чего "гнаться" за получением свидетельства, тем более, путем привлечения столь солидных финансовых затрат?

Почитайте, зачем

В последних сдаваемых домах у большинства договор ЖСК, поэтому описанные в теме, на которую Вы дали ссылку, проблемы не актуальны. Но многим ПС нужно для более прозаических целей: чтобы оформить регистрацию и получить налоговый вычет. Но естественно не за 98 500, при том что, по договору ЖСК право собственности возникает с момента выплаты пая. Т.е. с юридической т.з. задача элементарная.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср ноя 20, 2013 12:44 pm

Vik1111 писал(а):

В последних сдаваемых домах у большинства договор ЖСК, поэтому описанные в теме, на которую Вы дали ссылку, проблемы не актуальны. Но многим ПС нужно для более прозаических целей: чтобы оформить регистрацию и получить налоговый вычет. Но естественно не за 98 500, при том что, по договору ЖСК право собственности возникает с момента выплаты пая. Т.е. с юридической т.з. задача элементарная.

Соседи в 2011 году ПС по суду обошелся мне в 200 руб (+доплата СУ за 0.3 кв.м в размере 7тыс. с копейками).
 
Аватара пользователя
Максимилиан
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср ноя 20, 2013 1:25 pm

kruglovaalina писал(а):
Vik1111 писал(а):

В последних сдаваемых домах у большинства договор ЖСК, поэтому описанные в теме, на которую Вы дали ссылку, проблемы не актуальны. Но многим ПС нужно для более прозаических целей: чтобы оформить регистрацию и получить налоговый вычет. Но естественно не за 98 500, при том что, по договору ЖСК право собственности возникает с момента выплаты пая. Т.е. с юридической т.з. задача элементарная.

Соседи в 2011 году ПС по суду обошелся мне в 200 руб (+доплата СУ за 0.3 кв.м в размере 7тыс. с копейками).
Поделитесь пожалуйста, как вы получали ПС, по какой схеме вы покупали квартиру?
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср ноя 20, 2013 1:51 pm

Максимилиан писал(а):
kruglovaalina писал(а):

Соседи в 2011 году ПС по суду обошелся мне в 200 руб (+доплата СУ за 0.3 кв.м в размере 7тыс. с копейками).
Поделитесь пожалуйста, как вы получали ПС, по какой схеме вы покупали квартиру?

Преддоговор+вексель. Писала иск сама и ходатайство об отмене госпошлины.
 
Nyusia
Участник
Сообщения: 845
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 323 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср ноя 20, 2013 4:03 pm

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!! ПО ВАШЕМУ ДОМУ ПОДПИСАНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!!

____________________
По остальным трем пока нет справок по теплу.
"Нафаня-я-я!!!!"
  • 1
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 118

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.240s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ