Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн май 18, 2015 7:40 am

Ольга12 писал(а):
Сегодня на собрании, мы узнали что есть группа в контакте, хотелось бы узнать адрес.
Адрес в контакте нашего дома? Правильно поняла вас?
https://vk.com/public80770615
 
Ольга12
Участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн май 18, 2015 7:57 am

Да правильно, спасибо!
 
Navara
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 14 дней

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 11:07 am

Е в кубе писал(а):
Добрый вечер уважаемые соседи. Спасибо всем кто пришел на наше собрание. Присутствовало 37 человек. Кворума для голосования не было, да и само собрание собралось не по норме, но это оказалось не главное. На нашу встречу приходил представитель МУП РСП. Нам рассказали о сегодняшнем моменте передачи домов от УК Павшино в эксплуатирующую организацию МУП РСП. С 1 мая МУП РСП проводит работы по обслуживанию территории. Наш дом конкретно еще не передан ( передача всех документов и других данных по дому), но они уже в нормальном режиме обслуживают нас. Вот данные по которым вы в любой момент можете обращаться. Офис МУП "РСП" находится в Павшинской Пойме по адресу: Красногорский бульвар д.8 тел. 8(495) 374-97-98, в Красногорске по адресу: ул. Советская д.8.; тел. (495) 565-60-08 Общественная приемная МУП "РСП" вКонтакте https://vk.com/mup_rsp. Как только документально дом будет передан, мы сможем вызывать сантехников, плотников и электриков. Будут на сайте размещены расценки на работы. За май платежи УК ПАШИНО НЕ ПЕРЕЧИСЛЯЕМ. Как только дом перейдет под обслуживание будут выставлены платежи, платежи будем перечислять ЕРЦ, а ЕРЦ в свою очередь будет переводить всем поставщикам услуг. В каждом подъезде появится стенд МУП РСП. Там будет информация кому и куда передавать данные по воде и где можно получить какую информацию. Давайте наберемся терпения и все войдет в нормальное русло. Если у кого- то на данный момент появились вопросы, вы можете их задать по телефону 8(495) 374-97-98 (доб 102) Роман или его помощница Елена. Удачи всем!!!! :Rose:

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, а представитель МУП "РСП" не пояснил на основании чего им передают дома в управление? Я, конечно, от УК "Павшино" совсем не в восторге, но всё же в соответствии с Жилищным кодексом управляющая компания определяется или самими собственниками жилья, или на основании конкурса, который администрация проводит... Информации о конкурсе я не нашла...
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 11:53 am

"но всё же в соответствии с Жилищным кодексом управляющая компания определяется или самими собственниками жилья, или на основании конкурса, который администрация проводит... Информации о конкурсе я не нашла..."

а вы УК ПАВШИНО выбирали тоже по конкурсу? А у УК ПАВШИНО лицензия на управление домом есть? :)
МУП назначен временно до момента проведения конкурса
Последний раз редактировалось zorkiy Вт май 19, 2015 1:39 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 12:07 pm

ВОЗМОЖНО ПОЯВЛЕНИЕ ДВОЙНЫХ ПЛАТЕЖЕК ЗА УСЛУГИ ЖКХ ЗА МАЙ

МУП "Ремонтно-строительное предприятие" предупреждает жителей города о возможности появления двойных платежек за услуги ЖКХ от управляющих компаний, не получивших лицензию.
Решением Совета депутатов г.п. Красногорск Красногорского муниципального района МО от 28.04.2015г. № 122/11 № 122/11 в период с 01.05.15. и до завершения выбора управляющей организации по результатам собрания или конкурса управление многоквартирными домами (МКД), ранее управляемыми управляющими организациями, не прошедшими процедуру лицензирования, осуществляет МУП «Ремонтно-строительное предприятие».
Согласно Постановлению Администрации г.п. Красногорск №689 от 30.04.15. и №699 от 05.05.15., в связи с тем, что управляющие организации ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС», ООО «Нормаль», ООО "СТЭЛ", ООО «Павшино-Сити», «УК Южный», ООО «Жилищный комплекс», ООО «Красногорская Управляющая Компания» (бывшая УК "Павшино"), ООО УО МКД "УК "Спецмонтаж", ООО «Эксплуатация Сервис МОИС 1», ООО «УК «Красногорская коммунальная система», ООО РЭУ "Столица", ООО «КЭУ», ООО «УК Вертикаль», ООО «РКХ», ООО "Аларм-Сервис", ЗАО "Астерлинк" не получили лицензию и не вправе осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами МКД, утвержден перечень МКД, подлежащих передаче в управление МУП "РСП".
В настоящее время идет процесс передачи домов во управление МУП "РСП". Несмотря на официальные запросы на передачу технической, паспортно-расчетной документации и освобождение занимаемых в МКД нежилых помещений, некоторые из вышеуказанных управляющих компаний сознательно затягивают процесс официальной передачи МКД.
Предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, подогреву воды, газоснабжению, электроснабжению бесперебойно осуществляется ресурсоснабжающими организациями: ОАО "Водоканал", ОАО "Красногорская Теплосеть", ОАО "Мосэнергосбыт", ООО «РегионЭнергоСервис», ОАО «Водоканал "Павшино" и т.д.
По некоторым адресам бывшие управляющие организации продолжают временно предоставлять жилищные услуги (уборка придомовой территории и подъездов, консьержи, ремонт общедомового оборудования и пр.) в качестве подрядчиков МУП "РСП". Сотрудники бывших управляющих компаний, положительно зарекомендовавшие себя в работе, будут переведены на работу в МУП "РСП".
Управляющие компании, не получившие лицензию, не имеют права взимать с жителей плату за жилищно-коммунальные услуги.
Законные платежные квитанции за май 2015 будут выставлены МУП "РСП". Будьте внимательны!

О случаях появления двойных платежек за май просьба сообщать по тел:
в Павшинской Пойме: 8(495) 374-97-98
в Красногорске: 8 (495) 565-60-08
или по тел. Администрации г.п. Красногорск: (459) 562-02-80
 
Navara
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 14 дней

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 12:55 pm

zorkiy писал(а):
"но всё же в соответствии с Жилищным кодексом управляющая компания определяется или самими собственниками жилья, или на основании конкурса, который администрация проводит... Информации о конкурсе я не нашла..."

а вы УК ПАВШИНО выбирали тоже по конкурсу. А у УК ПАВШИНО лицензия на управление домом есть? :)
МУП назначен временно до момента проведения конкурса

По конкурсу выбираем не мы, а Администрация Красногорска (п. 4 ст. 161 Жил. кодекса). Поэтому это вообще один большой вопрос - как УК "Павшино" появилось, был ли тогда конкурс.
У УК "Павшино" нет лицензии, им в ней отказали. Посмотрите, пожалуйста, тут <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>. Самый первый файл "Перечень управляющих организаций, подавших заявление на получение лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по состоянию на 07 мая 2015 года", пункт 708 в таблице.
И, простите, мой формализм, но все по тому же Жилищному кодексу (п. 3 ст. 200) УК должна исполнять свои обязанности по содержанию дома, пока не заключен контракт с новой компанией...
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 1:35 pm

Navara, статья 200 п. 3 не применима, если лицензии вообще нет. Была, но отозвали. И нет вообще. Разницу видите?

О том как УК ПАВШИНО появилось уже 1000 раз писали. Почитайте. Будет интересно :)
 
Navara
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 14 дней

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 2:03 pm

zorkiy писал(а):
Navara, статья 200 п. 3 не применима, если лицензии вообще нет. Была, но отозвали. И нет вообще. Разницу видите?

О том как УК ПАВШИНО появилось уже 1000 раз писали. Почитайте. Будет интересно :)

zorkiy, допустим :)
Тогда обратимся к п. 4 ст. 7 ФЗ № 255-ФЗ от 21.07.2014, которым, собственно, вводится обязательное лицензирование деятельности УК:
"4. В случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления в порядке, установленном статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса."?
Я нигде не нашла про переходный период, когда может быть временно назначена другая УК. Если дадите ссылку, буду очень признательна :)
 
polina-kremer
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 2:14 pm

Мы в итоге обратились в прошлом году к адвокату, в этом году по суду получили собственность.
Также в нашем иске был пункт с требованием о возврате средств, которые мы (и все) заплатили СУ-шникам за оформление права собственности.
Также выиграли судебное дело о том, что дом был сдан не в срок и даже не в разумный срок.
Теперь судебный пристав ищет средства, а мы пока еще ожидаем.
Заседаний было великое множество, потом долгое и томительное ожидание решений по двум делам и вот, свидетельство о регистрации ПС на руках и ждем ответа от пристава насчет средств. Надеюсь, часть сможем вернуть.
there is nothing more important in life than love
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 2:43 pm

Navara, КРА нас уведомили. И именно на переходный период назначили МУП. ОССП ни в вашем, ни в нашем доме провести в данный момент нельзя - т.к. нет необходимого количества собственников. Открытый конкурс (если я правильно помню) назначен на весну 2016 года.

Порядок проведения конкурса и кто его может выиграть будем обсуждать? По мне - лучше до этого не доводить. Т.к. на конкурсе побеждать тот, кто просто предложит меньшую сумму. Жители там не задействованы. А вот за год вполне по силам получить 50+% собственности, провести оценку деятельности МУПа, Своего дома и прочих присутствующих в Пойме УК, и через ОССП выбрать достойную компанию.
 
Navara
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 14 дней

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 2:53 pm

zorkiy, проведение конкурса, действительно, обсуждать не стоит. Меня интересует только один чисто формальный вопрос: где указано, что орган местного самоуправления может временную УК определить??
Кстати, на счет получения ПС. Вчера звонила в СУ, сказали, что у них этот процесс затянулся, поскольку уже стали накладывать аресты на квартиры (на каких основаниях, не пояснили) рекомендовали получать ПС самостоятельно (сорри, если информация не нова и уже обсуждалась).
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 3:23 pm

Navara, на СУ с получением ПС можно не надеяться и не ждать. Только суд.

У меня встречный вопрос - а где написано, что Администрации запрещено вводить временное управление в таких случаях? Закон в данном случае это не регламентирует. Но УК ПАВШИНО, опять же по закону, все равно не может домом управлять т.к. нет лицензии.

Чисто логически все верно. Частная УК от управления отстранена, конкурс\ОССП провести не можем - вводиться муниципальное управление от Администрации до момента этих самых конкурса или ОССП.
 
Navara
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 14 дней

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 3:49 pm

zorkiy, до появления обязательного лицензирования УК судебная практика была такова:

"- такое действие, как назначение управляющей компании, даже в качестве временной меры законодательством не предусмотрено, поскольку препятствует деятельности одного хозяйствующего субъекта в пользу другого и противоречит действующему законодательству (Решение Арбитражного суда Московской области от 27.10.2009 по делу N А41-25076/09);
- договор управления многоквартирным домом, заключенный в нарушение предусмотренного действующим законодательством порядка без проведения конкурса, является недействительным в силу требований ст. 168 Гражданского кодекса РФ (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 18.11.2008 N Ф03-4511/2008 по делу N А37-95/2008-8);
- договор по управлению многоквартирными домами, срок действия которого установлен сторонами до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, является недействительным в силу ст. 168 ГК РФ, если был заключен без проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.12.2007 N Ф03-А51/07-1/5799 по делу N А51-2952/2007-14-140)."
 
Sanchas
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт май 19, 2015 9:02 pm

zorkiy писал(а):
Navara, на СУ с получением ПС можно не надеяться и не ждать. Только суд.

Не только суд. Сегодня забрал ПС в СУ-155 на Малой Ордынке, обращаю внимание что оформлял сделку на Намёткина в 2012г., там в апреле этого года доказывали, что квартира ещё не оформлена на СУ-155, но когда я им сунул выписку из ЕГРП(получил через интернет заплатив 150руб) и там собственность на СУ оформлена в сентябре 2014, они посовещались и отправили на Ордынку. Там мне рассказали, что специально в базу не вносят собственность, что бы на Намёткина не забирали их хлеб в виде 24000руб за оформления собственности.
Итог: 20 апреля я заключил основной договор (у меня покупка по преддоговору)заплатил 24000 рублей за оформления собственности(до этого ничего за оформление не платил) и сегодня получил свидетельство(от 12.05.2015) на руки.

Су-155 конечно прохиндеи, но когда я в апреле был на Ордынке две девушки занимающиеся оформлением обзванивали при мне людей и говорили им правду, что если до конца апреля не придёте на оформление есть вариант ареста квартиры, но народ вяло реагировал( при мне обзванивали Химки, Домодедово, Красногорск).
Совет, запросите выписку из ЕГРП на сайте Росреестра(делают 2 дня), если квартира в собственности СУ-155 и в п.4 Ограничения(обременение) не зарегистрировано, то могу дать контакты на М. Ордынке, если в п.4 арест, то только суд, а если права собственности ещё нет(есть и такие), то у вас ещё есть над чем подумать)

PS Сразу скажу, я ни какой не засланный казачёк СУ-155, купил квартиру как и вы и ждал окончания строительства, был на митинге в Красногорске, сейчас живу больше года в СВОЕЙ квартире.
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср май 20, 2015 9:12 am

Да там есть 2 юриста Фаина и Юлия от ЗАО СУ. Они занимаются оформлением собственности через суды. Если кто платил в КТ, то они тоже берутся в рамках договора поручения с КТ. Если нет желания бодаться, то можно к ним сходить. Другие юристы тоже могут быть всякие, а хорошие немало возьмут.
 
viski
Участник
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср май 20, 2015 9:48 am

zorkiy писал(а):
Navara, на СУ с получением ПС можно не надеяться и не ждать. Только суд.

Чисто логически все верно. Частная УК от управления отстранена, конкурс\ОССП провести не можем - вводиться муниципальное управление от Администрации до момента этих самых конкурса или ОССП.
Наверно не соглашусь- ОСС провести действительно практически не возможно, но конкурс.... мне кажется просто Администрация филонит.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср май 20, 2015 10:19 am

viski, условия победы на конкурсе озвучить? Не нужно нам это счастье.
 
viski
Участник
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср май 20, 2015 11:30 am

zorkiy писал(а):
viski, условия победы на конкурсе озвучить? Не нужно нам это счастье.
Ну не скажите-выиграет судя по всему как раз МУП (на который половина форума питает БОЛЬШИЕ надежды), только пусть это хотя бы законно будет, а не так- какой то дядя против всех законов подписал и живите с той УК, которую поставили. Так же неправильно.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср май 20, 2015 12:07 pm

viski писал(а):
Ну не скажите-выиграет судя по всему как раз МУП (на который половина форума питает БОЛЬШИЕ надежды), только пусть это хотя бы законно будет, а не так- какой то дядя против всех законов подписал и живите с той УК, которую поставили. Так же неправильно.
Кстати вы не правы. УК "Свой дом", получила лицензию и остается в Павшино. И если на время пока у всех остальных домов нет УК поставить РСП, то мы не против данной организации. А если плохо будет то вот тогда и переизберем. А то что УК Павшино накрылось медным тазом, то в Пойме надо 1 мая сделать красным днем и праздник устраивать с фейверками и народным гуляньем :Yahoo!: :Bravo: . Вы наверное мало получили от данной организации судя по вашей регистрации.
 
viski
Участник
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср май 20, 2015 1:22 pm

Е в кубе писал(а):
viski писал(а):
Ну не скажите-выиграет судя по всему как раз МУП (на который половина форума питает БОЛЬШИЕ надежды), только пусть это хотя бы законно будет, а не так- какой то дядя против всех законов подписал и живите с той УК, которую поставили. Так же неправильно.
Кстати вы не правы. УК "Свой дом", получила лицензию и остается в Павшино. И если на время пока у всех остальных домов нет УК поставить РСП, то мы не против данной организации. А если плохо будет то вот тогда и переизберем. А то что УК Павшино накрылось медным тазом, то в Пойме надо 1 мая сделать красным днем и праздник устраивать с фейверками и народным гуляньем :Yahoo!: :Bravo: . Вы наверное мало получили от данной организации судя по вашей регистрации.
Устала для тех кто в танке говорить, что меня слава богу бог уберег и мой дом не обслуживается этой компашкой. То, что УК "Свой дом" лицензию получила мне по сути тоже все равно- единственное, это для меня как надежда, что может и наша компания получит лицензию, так как я например в МУП не хочу- общалась с соседями и они тоже не горят желанием.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.260s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ