Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 8:07 pm

Только что позвонил в диспетчерскую МУП РСП - подтвердили что авария с канализацией и сейчас они этой проблемой занимаются.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 8:16 pm

В таком случае во многих домах района постоянная авария с канализацией и боролись до сих пор с ней, мягко говоря, вяленько, поэтому до сих пор и воняет.
Скоро будет +30 - надышимся!
А у МУПа попросту рук на всё дома не хватит.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 9:15 pm

-=Андрей=- писал(а):
Только что позвонил в диспетчерскую МУП РСП - подтвердили что авария с канализацией и сейчас они этой проблемой занимаются.
С утра звонила им и просила проверить подвал и камеры мусоросборочные. Значит все-таки авария!!!! Но даже при этом прошу пока подождать с эксплуатацией мусоропровода. :Rose:
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 9:35 pm

В диспетчерской сказали что "много интересного" оставила им предыдущая управляющая компания...
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 9:55 pm

-=Андрей=- писал(а):
В диспетчерской сказали что "много интересного" оставила им предыдущая управляющая компания...
Почему то даже не удивляюсь!!! Падшие только на гадости и способны!!!
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 9:59 pm

Опросные листы с сегодняшнего дня лежат во всех подъездах. Опрос жителей дома № 10 будет проводится до 23 июня! Просьба всех оставить свое мнение. Подписал сам, передай своему соседу!!!!
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 10, 2015 11:10 am

На самом деле ситуация вот какая.
Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, согласно п.п. 3, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с п. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому для закрытия мусоропровода в подъезде требуется согласие всех (а не большинства) собственников всего нашего дома.


Для тех, кому интересно, выкладываю еще п. 8.2. СанПиН 2.1.2.2645-10

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.
 
hdd5
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 10, 2015 10:23 pm

Ура.... не судьба закрыть мусоропровод, :evil: т.к согласие всех не получить.... как минимум трое против закрытия! Следовательно цивилизации быть, что не может не радовать! :)
 
SteM
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 1 день
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 71 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 10, 2015 11:29 pm

-=Андрей=- ,hdd5, вы неправы, вопрос спорный, суд может встать как на одну, так и на другую сторону.
Почитайте судебную практику.
Для примера:
http://судебныерешения.рф/bsr/case/195579
http://sudact.ru/regular/doc/alNm8g5t4X6K/
 
Аватара пользователя
Редиска
Участник
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 275 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 12:40 am

SteM писал(а):
-=Андрей=- ,hdd5, вы неправы, вопрос спорный, суд может встать как на одну, так и на другую сторону.
Почитайте судебную практику.
Для примера:
http://судебныерешения.рф/bsr/case/195579
http://sudact.ru/regular/doc/alNm8g5t4X6K/
обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что ответчик отказывается в добровольном порядке исполнить решение общего собрания собственников...
Ранее заселенные дома не могут собраться и выбрать УК, а вы про мусоропровод закрыть.
И где вы видели около наших домов по правилам организованную контейнерную площадку?
 
SteM
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 1 день
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 71 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 1:08 am

Я написал это к тому, что для закрытия мусопровода не нужно согласие всех 100% собственников, как написал -=Андрей=-.
Можете или не можете собрать жителей и провести ОССП, это уже не ко мне :)
Мусорная площадка должна быть оборудована, это вопрос к УК и/или застройщику:)
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 12:38 pm

SteM, спасибо за информацию. Видимо и мнения юристов и судебная практика по этому вопросу бывает разной. Ну что-ж, будет решение суда - будем его исполнять. Пока же у меня на этаже мусоропровод будет оставаться открытым. И это его нормальное состояние. Каких либо легитимных документов запрещающих его использование я не видел. Дом введен в эксплуатацию, соответственно всеми его системами, устройствами, коммуникациями и т.д. можно пользоваться. А УК обязана их обслуживать и содержать в установленном порядке. И, кстати, очень хорошо, что сейчас для них ввели лицензирование, а то обслуживанием домов занимался всякий сброд наподобие Бернадского, дома обслуживались черт знает как, и в результате у некоторых людей сложилось устойчивое убеждение, что от мусоропровода обязательно должно вонять и в нем обязательно должны жить крысы, тараканы, крокодилы, инопланетяне и т.д., хотя инженеры, которые разработали все эти системы мусороудаления, наверное все таки были не идиоты и учли все эти моменты.
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 265 раз
Поблагодарили: 263 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 1:49 pm

-=Андрей=- писал(а):
И, кстати, очень хорошо, что сейчас для них ввели лицензирование, а то обслуживанием домов занимался всякий сброд наподобие Бернадского, дома обслуживались черт знает как, и в результате у некоторых людей сложилось устойчивое убеждение, что от мусоропровода обязательно должно вонять и в нем обязательно должны жить крысы, тараканы, крокодилы, инопланетяне и т.д., хотя инженеры, которые разработали все эти системы мусороудаления, наверное все таки были не идиоты и учли все эти моменты.
Вы правда верите во всё это лицензирование? И что теперь-то вот заживём? :) Проектировщики, конечно, не дураки, а вот за правильной эксплуатацией попробуйте-ка уследите, когда дом не Ылитный :D Ну если бы УК прям драила эти мусоропроводы и прям с регламентной периодичностью, то, конечно же, никто бы не стал выступать за его закрытие...Не, ну может быть показательно и почистят когда-нибудь и как-нибудь, но этого, понятно, не достаточно...А от этой недостаточной уборки тараканы точно будут, и крысы. Крокодилов не будет. И инопланетян :D
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 2:02 pm

Попросила консъержа из 3 подъезда посчитать для статистики во скольких квартирах сейчас идет ремонт, во скольких еще даже не начинали и в каких квартирах все завершили и уже живут. Посчитаем какой процент остался в ремонтах и увидим стоит ли доверять такой важный орган как мусоропровод неорганизованным талибам( не в обиду будет сказано тем строителям, которые соблюдают все требования по общему жительству и не бросают строительный мусор). Очень бы было интересно увидеть такие данные и по другим подъездам. Андрей, может вы сможете дать такую статистику, попросив вашего консъержа предоставить вам такие данные? Снежинка и вы в своем первом посмотрите как обстоят дела ?
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 10:55 pm

По 4-му подъезду, со слов консьержки, информация такая:
всего 84 квартиры;
уже сделали ремонт и живут 60 квартир;
активно делают ремонт 3 квартиры;
в 7-ми квартирах заканчивают чистовой ремонт или устраняют недоделки;
остальные или еще не проданы, или ремонт неизвестно когда начнут.
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт июн 12, 2015 10:25 pm

snezhinka писал(а):
Вы правда верите во всё это лицензирование? И что теперь-то вот заживём? :) Проектировщики, конечно, не дураки, а вот за правильной эксплуатацией попробуйте-ка уследите, когда дом не Ылитный :D Ну если бы УК прям драила эти мусоропроводы и прям с регламентной периодичностью, то, конечно же, никто бы не стал выступать за его закрытие...Не, ну может быть показательно и почистят когда-нибудь и как-нибудь, но этого, понятно, не достаточно...А от этой недостаточной уборки тараканы точно будут, и крысы. Крокодилов не будет. И инопланетян :D
Вы знаете, честно говоря пока верю. Для многих организаций отзыв лицензии равносилен смерти и это достаточно сильный рычаг воздействия. Я вообще стараюсь верить в позитивное и настраивать себя на хорошее, потому что если изначально настраивать себя на все плохое то ничего хорошего точно не получится.
Люди живут как будто в плену собственных предубеждений. Ну как крыса может проникнуть в мусоропровод??? Она что может металлическую трубу прогрызть? Или она может прогрызть железную дверь в помещение мусорной камеры?
Хорошо, допустим в помещении мусорной камеры есть какие то дыры. Их что нельзя заделать? Такая великая проблема - взять цемент и замазать???
Некоторые пишут, что если открыть мусоропровод, то в него обязательно начнут ссать... Ну а страть тогда наверное начнут в почтовый ящик. :o Ну что за глупости? Все эти уроды уже давно и срут и ссут на лестнице, и им мусоропровод для этих целей нафиг не нужен.
Пишут, что будет вонять. Ладно бы он действительно вонял, у нас тогда хотя бы была возможность пожаловаться в СЭС. А то будет...
Как может вонять по сути вентиляционная труба, которая все запахи удаляет через крышу? (К сожалению не знаю как прикрепить схематичное изображение мусоропровода... но кто хочет, в принципе может все найти в интернете).
Хотя наверное наши управляющие компании все что угодно испортить могут, но это опять же повод пожаловаться в надзорные органы. Будет факт - будет реакция, нет факта - о чем тогда разговор. Будет вонять - это только предположение, возможно основанное на предыдущем негативном опыте, но это не означает что так должно быть, и что так будет всегда. Сейчас он например вообще не воняет, хотя им как минимум полгода пользовались. Кто не верит - приходите понюхайте сами. Жратвой от консьержки бывает воняет на весь подъезд. Канализацией из подвала воняло и запах еще остался. А от мусоропровода запаха нет! Вообще нет!!!
Знаете что такое показательно почистить ствол мусоропровода? - Это показательно нажать на кнопку! :D Все давно механизировано. Мы живем в 21-веке в современном доме и не можем разобраться с элементарным вопросом, чтоб пользоваться теми удобствами которые мы уже купили и за обслуживание которых мы платим.
Люди пишут - не надо сравнивать с Москвой. А с чем тогда надо сравнивать, с сельской помойкой?
Надо стремиться к прогрессу или к деградации???
Мы сейчас из обыденной вещи, которая создана исключительно для удобства, пытаемся сделать всемирное зло... :D :D :D
 
Николай_K
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 17, 2015 2:17 am

Добрый день!

Внесу свою копейку по фундаментальному вопросу функционирования мусоропровода.
Мусоропровод, конечно, благо цивилизации, но цивилизации, в некотором смысле, уходящей в прошлое - "советской".
Не являюсь оголтелым сторонником "западных ценностей", но искренне поддерживаю "западную" идею и практику раздельного сбора мусора. Хотя, не исключено, что это вовсе не мы, а они - отсталые люди - сортируют отходы, выносят их во двор, рассовывают "пакетики" по отдельным окошкам мусороприемников и не пользуются "прогрессивным" мусоропроводом, чтобы валить все в кучу.

С уважением.
Николай.
 
ГарриАр
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 17, 2015 2:19 pm

polina-kremer писал(а):
Мы в итоге обратились в прошлом году к адвокату, в этом году по суду получили собственность.
Также в нашем иске был пункт с требованием о возврате средств, которые мы (и все) заплатили СУ-шникам за оформление права собственности.
Также выиграли судебное дело о том, что дом был сдан не в срок и даже не в разумный срок.
Теперь судебный пристав ищет средства, а мы пока еще ожидаем.
Заседаний было великое множество, потом долгое и томительное ожидание решений по двум делам и вот, свидетельство о регистрации ПС на руках и ждем ответа от пристава насчет средств. Надеюсь, часть сможем вернуть.
Подскажите пожалуйста адрес или контакт конторы которая поможет мне получить ПС, я уже устал бегать по закрытым дверям !!! У меня договор с ЖСК.Все говорят дайте денег мы сделаем, но по факту одни балаболы. Спасибо
 
Аватара пользователя
vitorg
Участник
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 17, 2015 4:36 pm

Мусоропровод - зло советской цивилизации, везде где жил (несколько районов Москвы и области) в той или иной степени была проблема грязи и запаха. Допускаю, что где-то в элитных многоэтажках и вычищают всё так, что мусоропровод не пахнет, но этого точно не будет у нас. В нашем случае и с нашими УК это будет вонища и грязища на весь дом. Мусоропровод однозначно надо закрыть.

Достаточно ли будет для закрытия иметь согласие 51% собственников? Кто проводит опрос? Что будем делать с результатами и где их можно будет увидеть?
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 338 раз
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 17, 2015 5:01 pm

Все опросные листы соберу 23 июня. После будем решать какой процент за а какой против. Подпишитесь все! Листы лежат у ваших консъержей. Примерно 1 подъезд против большинство, а 2 и 3 за открытие. Буду узнавать у МУП, возможно ли закрыть мусоропровод в одном подъезде а в остальных открыть.!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.238s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ