Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 3:48 pm

Larisa5 писал(а):
Ага любимый мужчина тебя через некоторое время выставит, а мы останемся с мусоропроводами. Если не собственник, то нечего тут речи толкать. Собственники будут решать.
Ты сама то кто такая??? И из какого корпуса??? Еще тут будешь кому то указывать...


Елена Ellen, не обращайте внимания, у человека явно проблемы с самооценкой, да и с мужчинами видимо тоже. Все у Вас будет хорошо.
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 5:21 pm

bearkoff писал(а):
Мои пять копеек:
Я с 2007 года живу в Павшинской Пойме. Видел к чему привело открытие мусоропровода по адресу Подмосковный 11.
Минусы открытого мусоропровода:
1. Мусоропровод иногда забивается и его надо чистить, чего управляющая компания (а их было две на Подмосковном 11) своевременно не делает, что приводит к сильному запаху в подъезде.
2. Работяги выбрасывают в мусоропровод негабаритный или тяжелый мусор, что приводит к очень сильным засорам или пролому дна мусорного контейнера.
3. Мусорный контейнер периодически надо опустошать, а сделать это у подъезда невозможно - контейнеры катят со двора. На это время мусоропровод надо закрывать, чтобы мусор не падал на землю. Не знаю что там сложного, но вокруг мусорного контейнера полно мусора, видимо крышка не работает или иногда ломается - не знаю. Но из-за мусора разводятся крысы (конечно они не живут в самом мусоропроводе так, как это по сути вертикальная металлическая вытяжная труба.

Проблема с запахом, кстати больше касается нижних этажей. В общем основная проблема - правильное и своевременное обслуживание мусоропровода, чего я пока не видел в нашем районе. Голосовать буду против.

При всем уважении, но почему Вы сразу так легко отказываетесь от того, за что Вы заплатили покупая квартиру? Управляющая компания должна и обязана выполнять свою работу, мы им за это платим деньги. И замечу что деньги не малые. Миллион рублей в месяц на что уходит? (и это за вычетом оплаты консъержам, и за вычетом отопления, водоснабжения и водоотведения). Бернадский вон как "присосался", чего только не делает, даже агитаторов на форуме оплачивает. Слава богу от УК "Павшино" избавились, посмотрим как будет работать МУП РСП, если также отвратительно - то будут жалобы в надзорные органы и прощай лицензия.

Кстати вонь из канализации, я думаю что это фокусы старой управляющей компании, чтоб дискредитировать новую. Следуя Вашей логике, может и от канализации тоже стоит отказаться? :wink: ...шучу конечно, все таки в 21 веке живем.
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 5:46 pm

Е в кубе писал(а):
Мои пять копеек. Уважаемые соседи. Прошу пока не пройдёт голосование не пользоваться мусоропроводом!. Вонь стоит во всех подъездах. Пока переходный период, это очень сложно. Пожалуйста будтк людьми!
ОК!
Объявляю односторонний мораторий на пользование мусоропроводом на период голосования. :) ...если необходимо, возможно даже на другой разумный срок.


После чего в очередной раз его вскрою (если его конечно заварят) и буду продолжать им пользоваться, т.к. я за него заплатил. Соседей прошу на меня не обижаться, это бессмысленно, лучше заняться чем то более конструктивным - например писать жалобы в надзорные органы если состояние мусоропровода их чем то будет не устраивать.
Одновременно сразу сообщу, что пакеты с мусором на лестничных клетках, или в лифтах, или возле подъездов, или рядом с детскими площадками, или на автобусных остановках, или в других не предназначенных для этого местах, я никогда не оставлял и не буду оставлять при любых обстоятельствах, если это и будет происходить, то возможно по вине других жильцов, которым заварят мусоропровод и которые самостоятельно не смогут его открыть.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 5:52 pm

hdd5 писал(а):
Вонь в лифтах тоже из мусоропровода?! Пахнет явно канализацией, сомневаюсь что кто то себе сделал водоотведение в мусоропровод! :D
Нелогично.
Водоотведение у Вас сделано не мусоропровод, а в шахту лифта, раз воняет канализацией в лифтах. Шутка. :)
На самом деле вонь через шахты лифтов распространяется из техподполья. В подвал канализацию сливают нерадивые работники ук.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 8:02 pm

Кстати, сейчас специально сходил открыл загрузочный клапан мусоропровода у себя на этаже и понюхал, прям вот можно сказать нос туда засунул - не пахнет вообще. При этом в подъезде совершенно конкретно воняет канализацией...
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 8:07 pm

Только что позвонил в диспетчерскую МУП РСП - подтвердили что авария с канализацией и сейчас они этой проблемой занимаются.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 8:16 pm

В таком случае во многих домах района постоянная авария с канализацией и боролись до сих пор с ней, мягко говоря, вяленько, поэтому до сих пор и воняет.
Скоро будет +30 - надышимся!
А у МУПа попросту рук на всё дома не хватит.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 9:15 pm

-=Андрей=- писал(а):
Только что позвонил в диспетчерскую МУП РСП - подтвердили что авария с канализацией и сейчас они этой проблемой занимаются.
С утра звонила им и просила проверить подвал и камеры мусоросборочные. Значит все-таки авария!!!! Но даже при этом прошу пока подождать с эксплуатацией мусоропровода. :Rose:
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 9:35 pm

В диспетчерской сказали что "много интересного" оставила им предыдущая управляющая компания...
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 9:55 pm

-=Андрей=- писал(а):
В диспетчерской сказали что "много интересного" оставила им предыдущая управляющая компания...
Почему то даже не удивляюсь!!! Падшие только на гадости и способны!!!
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт июн 09, 2015 9:59 pm

Опросные листы с сегодняшнего дня лежат во всех подъездах. Опрос жителей дома № 10 будет проводится до 23 июня! Просьба всех оставить свое мнение. Подписал сам, передай своему соседу!!!!
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 10, 2015 11:10 am

На самом деле ситуация вот какая.
Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, согласно п.п. 3, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с п. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому для закрытия мусоропровода в подъезде требуется согласие всех (а не большинства) собственников всего нашего дома.


Для тех, кому интересно, выкладываю еще п. 8.2. СанПиН 2.1.2.2645-10

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.
 
hdd5
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 10, 2015 10:23 pm

Ура.... не судьба закрыть мусоропровод, :evil: т.к согласие всех не получить.... как минимум трое против закрытия! Следовательно цивилизации быть, что не может не радовать! :)
 
SteM
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 71 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср июн 10, 2015 11:29 pm

-=Андрей=- ,hdd5, вы неправы, вопрос спорный, суд может встать как на одну, так и на другую сторону.
Почитайте судебную практику.
Для примера:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Редиска
Участник
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 277 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 12:40 am

SteM писал(а):
-=Андрей=- ,hdd5, вы неправы, вопрос спорный, суд может встать как на одну, так и на другую сторону.
Почитайте судебную практику.
Для примера:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что ответчик отказывается в добровольном порядке исполнить решение общего собрания собственников...
Ранее заселенные дома не могут собраться и выбрать УК, а вы про мусоропровод закрыть.
И где вы видели около наших домов по правилам организованную контейнерную площадку?
 
SteM
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 71 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 1:08 am

Я написал это к тому, что для закрытия мусопровода не нужно согласие всех 100% собственников, как написал -=Андрей=-.
Можете или не можете собрать жителей и провести ОССП, это уже не ко мне :)
Мусорная площадка должна быть оборудована, это вопрос к УК и/или застройщику:)
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 12:38 pm

SteM, спасибо за информацию. Видимо и мнения юристов и судебная практика по этому вопросу бывает разной. Ну что-ж, будет решение суда - будем его исполнять. Пока же у меня на этаже мусоропровод будет оставаться открытым. И это его нормальное состояние. Каких либо легитимных документов запрещающих его использование я не видел. Дом введен в эксплуатацию, соответственно всеми его системами, устройствами, коммуникациями и т.д. можно пользоваться. А УК обязана их обслуживать и содержать в установленном порядке. И, кстати, очень хорошо, что сейчас для них ввели лицензирование, а то обслуживанием домов занимался всякий сброд наподобие Бернадского, дома обслуживались черт знает как, и в результате у некоторых людей сложилось устойчивое убеждение, что от мусоропровода обязательно должно вонять и в нем обязательно должны жить крысы, тараканы, крокодилы, инопланетяне и т.д., хотя инженеры, которые разработали все эти системы мусороудаления, наверное все таки были не идиоты и учли все эти моменты.
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 267 раз
Поблагодарили: 263 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 1:49 pm

-=Андрей=- писал(а):
И, кстати, очень хорошо, что сейчас для них ввели лицензирование, а то обслуживанием домов занимался всякий сброд наподобие Бернадского, дома обслуживались черт знает как, и в результате у некоторых людей сложилось устойчивое убеждение, что от мусоропровода обязательно должно вонять и в нем обязательно должны жить крысы, тараканы, крокодилы, инопланетяне и т.д., хотя инженеры, которые разработали все эти системы мусороудаления, наверное все таки были не идиоты и учли все эти моменты.
Вы правда верите во всё это лицензирование? И что теперь-то вот заживём? :) Проектировщики, конечно, не дураки, а вот за правильной эксплуатацией попробуйте-ка уследите, когда дом не Ылитный :D Ну если бы УК прям драила эти мусоропроводы и прям с регламентной периодичностью, то, конечно же, никто бы не стал выступать за его закрытие...Не, ну может быть показательно и почистят когда-нибудь и как-нибудь, но этого, понятно, не достаточно...А от этой недостаточной уборки тараканы точно будут, и крысы. Крокодилов не будет. И инопланетян :D
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 2:02 pm

Попросила консъержа из 3 подъезда посчитать для статистики во скольких квартирах сейчас идет ремонт, во скольких еще даже не начинали и в каких квартирах все завершили и уже живут. Посчитаем какой процент остался в ремонтах и увидим стоит ли доверять такой важный орган как мусоропровод неорганизованным талибам( не в обиду будет сказано тем строителям, которые соблюдают все требования по общему жительству и не бросают строительный мусор). Очень бы было интересно увидеть такие данные и по другим подъездам. Андрей, может вы сможете дать такую статистику, попросив вашего консъержа предоставить вам такие данные? Снежинка и вы в своем первом посмотрите как обстоят дела ?
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт июн 11, 2015 10:55 pm

По 4-му подъезду, со слов консьержки, информация такая:
всего 84 квартиры;
уже сделали ремонт и живут 60 квартир;
активно делают ремонт 3 квартиры;
в 7-ми квартирах заканчивают чистовой ремонт или устраняют недоделки;
остальные или еще не проданы, или ремонт неизвестно когда начнут.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.273s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ