Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

  • 1
  • 114
  • 115
  • 116
  • 117
  • 118
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт янв 22, 2016 7:07 pm

snezhinka писал(а):
Вы проснулись? Доброе утро :D А полугодием ранее...

Но сказать по правде, хуже-то точно не стало, хотя бы газоны иногда начали подстригать, чтоб они совсем бурьяном не зарастали.
И хотя бы крыс потравили. УК "Павшино" это уж вообще было хуже некуда. И уж очень они не хотели отдавать свой "убыточный" бизнес.
А на МУП РСП видимо пока еще особенно никто не жаловался, но похоже пора начинать. Времени для того чтоб освоиться у них было предостаточно, так что пора начинать отвечать за качество содержания дома, а не только расценки задирать.
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт янв 22, 2016 7:50 pm

zorkiy писал(а):
-=Андрей=-,

за ОДН вы обязаны платить. Читайте законы. Другой вопрос, что в данный момент непонятно как МУП вообще получило эти цифры. Что-то предоставлять они отказываются.

Как мне нравятся комментарии из серии "пусть МУП уходит". Хочется спросить - а кто домом будет управлять тогда? Конкурсы до сих пор провести не могут. А проведение ОССП это не одна неделя. Найдите сначала, кто вас взять захочет из вменяемых контор.

Вот и читайте законы, а заодно и судебную практику. Расходы на ОДН мы оплачиваем в составе расходов на Содержание и ремонт дома. А дополнительно оплачивать чье-то очередное раздолбайство и разбазаривание электроэнергии лично у меня желания нет!
Еще раз повторяю, что у меня, как у владельца квартиры, нет доступа в технические помещения и я не отвечаю за содержание общедомовых электросетей, а также не имею возможности контролировать кто к ним подключен и кто, и для каких целей, расходует электроэнергию. За все это отвечает МУП. И пока МУП не уберет из квитанций всякие там ОДН, я их оплачивать не собираюсь, и если хотят - пусть попробуют взыскать с меня эти расходы в судебном порядке, пожелаю им в этом удачи.
А я пока жалобы на них начну отправлять за ненадлежащее содержание жилого дома, за нарушения ППБ и т.д. и т.п.

Кстати МУП РСП насильно сюда никто не тащил, и если уж взялись, то надо работать, а не обманом жильцов заниматься.
А за довольно прибыльный бизнес, если уж вдруг МУП РСП решит самоустраниться (насильно их никто держать не будет, у нас не рабовладельческий строй), я думаю, что другие компании еще и поборются. В доме 336 квартир, это значит что МУП получает около 1 000 000 рублей в месяц на Содержание и ремонт 4-х подъездного дома. На одного дворника и на уборщицу, которая нифига не убирается, получается очень даже неплохо. А вот на электричество, чтоб лампочки в подъезде горели, видимо уже не хватает... :evil:
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт янв 22, 2016 7:51 pm

Нда. Тяжело. Ну почитайте-почитайте судебную практику. Удачи вам.
Вы про эти требования по оплате ОДН и кап ремонта нашему правительству расскажите.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт янв 22, 2016 9:08 pm

zorkiy писал(а):
Нда. Тяжело. Ну почитайте-почитайте судебную практику. Удачи вам.
Вы про эти требования по оплате ОДН и кап ремонта нашему правительству расскажите.
Хотя я понимаю что мы молча платим ОДН. Но почему же в Московских платежках все это включено в содержание и ремонт?
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт янв 22, 2016 10:48 pm

Ну не совсем молча... В Москве от УК зависит. Уже почти везде ввели.
 
-=Андрей=-
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Сб янв 23, 2016 9:37 pm

zorkiy писал(а):
Ну не совсем молча... В Москве от УК зависит. Уже почти везде ввели.

Ну да. Конечно. По 400 р. в месяц чтоб "лампочки в подъезде горели"...

А если Вам завтра (или через полгода) МУП в квитанцию за электричество на ОДН впишет тысяч десять, Вы пойдете платить???
Положено ведь...

В Красногорской администрации одного жулика уже прибили. Правильно и сделали!!!
Но видимо одного жулика оказалось недостаточно...
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 267 раз
Поблагодарили: 263 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Сб янв 23, 2016 9:48 pm

ОДН эл-во в квитанции не в отдельной строке, а в строке "Содержание и ремонт", и тариф 20,52 за м2 (а не 40,54 за м2).
Москва.
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Сб янв 23, 2016 10:44 pm

-=Андрей=- писал(а):

Ну да. Конечно. По 400 р. в месяц чтоб "лампочки в подъезде горели"...

А если Вам завтра (или через полгода) МУП в квитанцию за электричество на ОДН впишет тысяч десять, Вы пойдете платить???
Положено ведь...

В Красногорской администрации одного жулика уже прибили. Правильно и сделали!!!
Но видимо одного жулика оказалось недостаточно...
Вы вообще читаете что я писал? Или написали лишь бы написать? ОДН выставляют законно. Хочется вам этого или нет. А вот сколько выставляют это совершенно другой вопрос. Если вы не хотите в этом разбираться - не платите и копите долги, ну или платите все. Ваше дело. Разжёвываться всем.. Да какой смысл.

При чем тут Красногорск? Эти доплаты придумали люди повыше и успешно с этого имеют.
И меня опять же всегда удивляет почему все Москву ставят в пример с их дотациями и льготами на жкх. Полная ставка у них не 21р а более 50 или 60 уже. ОДН там тоже есть, посмотрите платежку. И ОДН воды там есть. И кап ремонт. Да все там есть. Только суммы другие.
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 267 раз
Поблагодарили: 263 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Сб янв 23, 2016 11:07 pm

zorkiy писал(а):
И меня опять же всегда удивляет почему все Москву ставят в пример с их дотациями и льготами на жкх. Полная ставка у них не 21р а более 50 или 60 уже. ОДН там тоже есть, посмотрите платежку. И ОДН воды там есть. И кап ремонт. Да все там есть. Только суммы другие.
ГБУ Жилищник ОДН за эл-во и воду не выделяет. А за капремонт выставляет по тарифу 15,00 за м2
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вс янв 24, 2016 6:37 pm

ГБУ жилищник по всей Москве не выставляет. В основном ОДН появляется в ТСж и конторах которые только грабят. По-моему вся система МО рассчитана на грабёж.
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вс янв 24, 2016 8:34 pm

По поводу ОДН, которые выставляла еще УК Павшино писала в ГЖИ и прокуратуру. Отписки имеются. В домах где есть общедомовые счетчики УК просто снимают показания, минусуют показания индивидуальные и все остальное в ОДН, Некоторые жильцы не заключили договор с Мосэнергосбытом, сделали ремонт, живут, платят по нормативу за 70 квт, Живут семьями по 5 человек либо сдают. Счетчики на воду не ввели, льют впятером. Собственник один. И за все это оплачивают добропорядосные соседи. Так что ОДН это не только лампочки в подъездах, но и наши хитрожопые соседи, консъержки, жители чердаков, паркингов, мусоропроводных комнат и т.д. Только Костяк и ТСЖ способно бороться с этим. УК в любом случае получит свои деньги. Пока в микрорайоне ведется стройки нужен глаз за строителями, которые легко кидают кабель и даже заранее делают такие выводы из домов. если в доме создается ТСЖ, то плата за содержание и ремонт может быть намного ниже. Или по крайней мере ее можно контролировать. На сегод день все брошено на произвол судьбы. Разве за 10 месяцев что то изменилось в лучшую сторону. МУП пришел просто пересидеть и главное ничего не делать. Только ТСЖ и выбор УК на 1 год. Изменит ситуацию. Если за год УК себя не оправдало, то от нее можно отказаться. Это стимул для Ук не воровать деньги с дома а действительно обслуживать дом и получать адекватную зар плату. Просто не воровать
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн янв 25, 2016 9:21 am

Larisa5, разжуйте, пожалуйста вот этот Ваш тезис:
Larisa5 писал(а):
Некоторые жильцы не заключили договор с Мосэнергосбытом, сделали ремонт, живут, платят по нормативу за 70 квт, Живут семьями по 5 человек либо сдают.
Причём тут договор с Мосэнергосбытом?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн янв 25, 2016 5:49 pm

Когда заселялись в УК Павшино то в основном все подписывали там договор с мосэнергосбытом. Ук павшино была посредником. Но некоторые продвинутые его не заключали, делали ремонт, жили, пили , веселились. И до сих пор этого не сделали. Если собственник один, то выставляется счет 70 квт за 1 человека, а живут МНОГО.
А вы спрашивающий тоже хотите так сделать?
Вот этот расход и становится ОДН.
В нашем доме знаю таких.
Когда будем организовывать ТСЖ это будет самый главный вопрос. Смотреть соседям в глаза, а они в ваши, и якобы не знают что светло им за счет того парня.
 
Аватара пользователя
Александр(Ф)
Участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 5 лет 29 дней
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 129 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн янв 25, 2016 11:40 pm

Larisa5 писал(а):
Когда заселялись в УК Павшино то в основном все подписывали там договор с мосэнергосбытом. Ук павшино была посредником. Но некоторые продвинутые его не заключали, делали ремонт, жили, пили , веселились. И до сих пор этого не сделали. Если собственник один, то выставляется счет 70 квт за 1 человека, а живут МНОГО.
А вы спрашивающий тоже хотите так сделать?
Вот этот расход и становится ОДН.
В нашем доме знаю таких.
Когда будем организовывать ТСЖ это будет самый главный вопрос. Смотреть соседям в глаза, а они в ваши, и якобы не знают что светло им за счет того парня.
у каждой квартиры есть счетчики по которым идет начисление за потребляемое.а то что они вместо того чтобы не за отопление написали по задолжности 6 месяцев.не понятно почему электросбыт?ведь водоканалу наверное долги?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт янв 26, 2016 12:14 am

Larisa5 писал(а):
Когда заселялись в УК Павшино то в основном все подписывали там договор с мосэнергосбытом. Ук павшино была посредником. Но некоторые продвинутые его не заключали, делали ремонт, жили, пили , веселились. И до сих пор этого не сделали. Если собственник один, то выставляется счет 70 квт за 1 человека, а живут МНОГО. .
Либо укапавшино снова молодцы, либо "одно из двух"?
В 2011 мы принимали квартиру через них и заключали договор с МЭС. Никаких претензий, удобно было.
Сейчас живём в другом доме и так же оплачиваем услуги МЭС, но без договора и без ПС, поскольку счётчик щёлкает и пломбируют отключение, если не платишь.
Откуда Вы взяли эти 70кВт при работающем счётчике? И при чём тут 1 собственник?
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт янв 26, 2016 6:39 pm

Не знаю как у вас, а у нас в доме многие сделали ремонты, жили в удовольствие и за свет не платят. А есть еще случаи что перепутаны счетчики с соседскими квартирами. и никто ничего не мог добиться
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт янв 28, 2016 3:38 pm

Уважаемые соседи. Сегодня 28.01.2016 состоялась встреча с инженерами МУП и советником главы г. Красногорска Леоновым Владимиром Владимировичем. На встрече были подняты темы по оплате ОДН нашего дома. Нам были представлены расчеты, которые я проверила и пришла к выводу что расчеты сделаны правильно , но неверно оформлены(это МУП будет исправлять) На данный момент даю формулу всем как можно самим посчитать расход ОДН за декабрь 2015г. Данные по расходу даны Мосэнергосбытом.

ОДН День 28 870 кВт./26371,10м2= 1,09 кВт./м2 x площадь вашей квартиры= произведение x3,69(дневной тариф) = итого сумма руб.
ОДН Ночь 11 467 кВт/26371,10= 0,43 x площадь вашей квартиры = произведение x 1,25(тариф ночной)=итого сумма руб.

Вводные по площадям нашего дома.
Общая площадь 33 773,40м2
Площадь жилая 25 210,40м2
Арендуемые 1 160.7м2

Непонятна сумма начисления за перерасчет. Какой месяц и по каким платежам от Мосэнергосбыта. Это МУП еще будет доказывать на бумаге.

Надеюсь скоро получим и как рассчитаны отопление и вода.

Были озвучены проблемы дома это, лифты, содержание жилого фонда ( были описаны все проблемы и переданы для их устранения), Все замечания принял сам Леонов В.В. и обещал что МУП будет работать по устранению замечаний. В МУП по проблемам с жилым фондом необходимо обращаться НЕ на Подмосковный д 3, а в группу инженеров которые находятся на Павшинский д 8.



Сегодня еще должна быть проверка из ГЖИ, поэтому же письму. Позже будет отчет о встрече.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2411
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт янв 28, 2016 4:06 pm

Е в кубе писал(а):
Уважаемые соседи. Сегодня 28.01.2016 состоялась встреча с инженерами МУП и советником главы г. Красногорска Леоновым Владимиром Владимировичем. На встрече были подняты темы по оплате ОДН нашего дома. Нам были представлены расчеты, которые я проверила и пришла к выводу что расчеты сделаны правильно , но неверно оформлены(это МУП будет исправлять) На данный момент даю формулу всем как можно самим посчитать расход ОДН за декабрь 2015г. Данные по расходу даны Мосэнергосбытом.

ОДН День 28 870 кВт./26371,10м2= 1,09 кВт./м2 x площадь вашей квартиры= произведение x3,69(дневной тариф) = итого сумма руб.
ОДН Ночь 11 467 кВт/26371,10= 0,43 x площадь вашей квартиры = произведение x 1,25(тариф ночной)=итого сумма руб.

Вводные по площадям нашего дома.
Общая площадь 33 773,40м2
Площадь жилая 25 210,40м2
Арендуемые 1 160.7м2

Непонятна сумма начисления за перерасчет. Какой месяц и по каким платежам от Мосэнергосбыта. Это МУП еще будет доказывать на бумаге.


Вас нагло обманули.

Есть положение, что больше максимального расхода, вычисленного по нормативу, раскидывать на жильцов не имеют права. Все, что выше, из кармана МУП РСП.

Так вот для вашей площади МОП 4006.6 максимальное потребление 21595.57 кВт....

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Другой вопрос, что по данным Леонова МУП РСП включили в МОП площадь подвала и техэтажа. Если это подтвердится, то придется указать на незаконность данных действий.

Точная формула расчета



указана в Постановлении 354

III. Расчет размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды
в многоквартирном доме

13. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:
см.выше
из того же постановления
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

а максимальный объем по нормативу я уже привел выше...
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт янв 28, 2016 4:50 pm

Да, утверждают что именно стоимость возросла из за того что были включены чердаки и подвалы.
 
Larisa5
Участник
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн фев 01, 2016 11:21 am

Уважаемые господа! Рассказываю историю своей больбы с завышенными ОДН правда не в Пойме. В результате проверки ГЖИ выяснилось что УК начисляла ОДН используя площадь мест общего пользования, которая не соответствовала площади дома, указанной в техническом паспорте дома. ГЖИ дало предписание пересчитать за 2015 год. И получается что воровали они 3 года, а по ГК можно их заставить только за год. Так что пишите, бейте в барабаны. Я тоже в своем доме буду опять поднимать эту тему. С 1 апреля эта ОДН отменится и опять концы в воду. Пишите в ГЖИ и требуйте проверки расчетов, сверяя в тех паспортом дома
  • 1
  • 114
  • 115
  • 116
  • 117
  • 118

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.233s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ