Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 118
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 5:25 pm

Blondy писал(а):
ГарриАр писал(а):
А как мне быть,я в СУ оплатил 60000р за получение ПС. И они обещали ,что в течении 3 месяцев после ввода дома в эксплуатацию,выдадут мне ПС. Или это очередной развод? Думаю,что я не один такой...

ГарриАр - посылайте подальше СУ с их су*ными обещаниями. 3 месяца - это вообще смех! Не будет этого! Ключи получаете и вперед в суд за собственностью. Включайте в иск взыскание по договору поручения. Все лучше, чем читать их дурацкие ответы, звонить каждый раз: "ну че? когда? скоро уже?", а они "да-да, вот прям сейчас сидим и оформляем вашу квартиру". И так года этак два.... три....

Я РЕКОМЕНДУЮ одну очень полезную вещь! В суд сначала с иском о признании права собственности, а после получения свидетельства второй иск о взыскании по договору поручения и расходов за предыдущий иск!!!

СУ ставит ПАЛКИ В КОЛЕСА, если вместе с признанием права собственности с них что-то требуют!!!
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 5:28 pm

По договору поручения - стоит ли шкурка выделки? У меня заплачено 30000 и подписан акт о том, что 95% работ выполнено. Т.е. остается 1500. У других так же?
 
Аватара пользователя
Максимилиан
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 5:32 pm

Мне любопытно, а какие отговорки использует СУ155 после ввода дома в эксплуатацию, что бы не выдавать Право Собственности на квартиры?
 
Сделайсамыч
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 9:35 pm

Lew_13 писал(а):
По договору поручения - стоит ли шкурка выделки? У меня заплачено 30000 и подписан акт о том, что 95% работ выполнено. Т.е. остается 1500. У других так же?

Я не припомню, чтобы мы такой акт подписывали :(
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 9:49 pm

Сделайсамыч писал(а):
Lew_13 писал(а):
По договору поручения - стоит ли шкурка выделки? У меня заплачено 30000 и подписан акт о том, что 95% работ выполнено. Т.е. остается 1500. У других так же?
Я не припомню, чтобы мы такой акт подписывали :(
А мне сразу при заключении договора ЖСК такой подсунули:)
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 535 раз
Поблагодарили: 576 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 10:13 pm

Максимилиан писал(а):
Мне любопытно, а какие отговорки использует СУ155 после ввода дома в эксплуатацию, что бы не выдавать Право Собственности на квартиры?

Никакие, игнор и все, так как им дешевле выйдет если вы сами пойдете в суд и получите свое вожделенное ПС.
Мне пришла телеграмма с приглашение для заключения основного договора через 5 лет :!: после получения ключей и через 2 года после получения мной ПС по суду (причем мы тогда подписали соглашение о взаиморасчетах.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 10:14 pm

Lew_13 писал(а):
А мне сразу при заключении договора ЖСК такой подсунули:)
Так же заплатили заранее за оформление собственности. Но буду судиться за возврат. Пусть лучше ДОМКОНС заберет часть денег, чем Су оставлять даром.
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 11:59 pm

В судебных решениях Красногорского суда по получению ПС есть дежурная фраза "на заседании правления ЖСК «Павшино, №» было принято и зафиксировано Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении истцу права на оформление в собственность указанного выше жилого помещения". Когда такое заседание проходит, кто-нибудь знает?
 
dabombbiker
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 12:15 pm

Lew_13 писал(а):
Сделайсамыч писал(а):
По договору поручения - стоит ли шкурка выделки? У меня заплачено 30000 и подписан акт о том, что 95% работ выполнено. Т.е. остается 1500. У других так же?
Я не припомню, чтобы мы такой акт подписывали :(
А мне сразу при заключении договора ЖСК такой подсунули:)

Мне тоже. Причем, я отказывался, не получилось. От проекта за 3000 я тоже пробовал отказаться.

Вчера взял ордер на осмотр. Кроме того, взял бумаги на разрешение на ремонт, но пользоваться им скорее всего не буду. Неизвестно, когда будет ввод в эксплуатацию, да и денег на ремонт пока нет. Плюс платежи за вывоз мусора, страховку и непонятную коммуналку тоже пока не хочу вносить.
В соглашении при выдаче разрешения на ремонт есть указание, что авторский надзор ложится на арт-проект. Кроме того, согласовываться перед сдачей решение тоже будет с ними. На текущий момент это отменено, с арт-проектом связываться не нужно.

Если кому-то интересно, снял несколько объявлений с доски в СУ155, там есть некоторая полезная информация

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

UPD:
Еще там лежит файлик, где можно прикинуть, сколько придется заплатить в УК. Я сделал по квитанции кого-то из корпуса 9(взял те же тарифы, скорректировал под свою площадь и для 1 чел). Можете тоже вставить свои цифры и примерно будете знать. сколько брать с собой денег в случае чего. для моей 1-комн. получилось 24315р.

И еще вопрос, может кто-то уже задавал его СУ - эти планы перепланировки(файл по ссылке) тоже нужно согласовывать с арт-проектом или они являются "законными" и я самостоятельно могу по одному из вариантов возвести стены?
Последний раз редактировалось dabombbiker Ср авг 28, 2013 2:46 pm, всего редактировалось 4 раза.
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 1:20 pm

dabombbiker писал(а):
И еще вопрос, может кто-то уже задавал его СУ - эти планы перепланировки(файл по ссылке) тоже нужно согласовывать с арт-проектом или они являются "законными" и я самостоятельно могу по одному из вариантов возвести стены?
Я хочу увеличить санузел за счет коридора. В Арте сказали: "Увеличение мокрой зоны - это перепланировка, нужно оформлять. Стоимость примерно 25 т.р.".
Сколько времени у Вас ушло в СУ на оформление ордера и пр. бумажек?
 
ianpr
Участник
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 5 лет 15 дней
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 2:20 pm

Lew_13 писал(а):
dabombbiker писал(а):
И еще вопрос, может кто-то уже задавал его СУ - эти планы перепланировки(файл по ссылке) тоже нужно согласовывать с арт-проектом или они являются "законными" и я самостоятельно могу по одному из вариантов возвести стены?
Я хочу увеличить санузел за счет коридора. В Арте сказали: "Увеличение мокрой зоны - это перепланировка, нужно оформлять. Стоимость примерно 25 т.р.".
Сколько времени у Вас ушло в СУ на оформление ордера и пр. бумажек?

Если перепланировка в пределах требования СНИП, то никакой АРТ проект не нужен. Естественно если нетрогаете несущие стены. Проверено собственным опытом - на все согасования и получения разрешения в КРА у меня ушло 1.5 мес
 
dabombbiker
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 2:21 pm

я ждал в очереди минут 10.
Потом от силы минут 15-20 занимает все оформление.
Очереди не было, в общем, управился довольно быстро, все время заняла дорога.

В арт-проекте можно запросить проект, за который в свое время заплатил те самые 3000р.

Разумеется, все ксерокопии я подготовил заранее.

ianpr писал(а):
И еще вопрос, может кто-то уже задавал его СУ - эти планы перепланировки(файл по ссылке) тоже нужно согласовывать с арт-проектом или они являются "законными" и я самостоятельно могу по одному из вариантов возвести стены?
Я хочу увеличить санузел за счет коридора. В Арте сказали: "Увеличение мокрой зоны - это перепланировка, нужно оформлять. Стоимость примерно 25 т.р.".
Сколько времени у Вас ушло в СУ на оформление ордера и пр. бумажек?[/quote]

Если перепланировка в пределах требования СНИП, то никакой АРТ проект не нужен. Естественно если не трогаете несущие стены. Проверено собственным опытом - на все согасования и получения разрешения в КРА у меня ушло 1.5 мес[/quote]


Ну вот у меня вообще несущие стены только по периметру. Значит ли это, что мне можно что угодно городить внутри, а потом сразу ломиться в КРА и согласовывать изменение площади и расположения этих пресловутых "мокрых зон"?
Последний раз редактировалось dabombbiker Ср авг 28, 2013 2:29 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 2:22 pm

Lew_13 писал(а):
В судебных решениях Красногорского суда по получению ПС есть дежурная фраза "на заседании правления ЖСК «Павшино, №» было принято и зафиксировано Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении истцу права на оформление в собственность указанного выше жилого помещения". Когда такое заседание проходит, кто-нибудь знает?
Посмотрите в начале судебного решения с какими требованиями обращается истец.
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 3:54 pm

Пауль писал(а):
Lew_13 писал(а):
В судебных решениях Красногорского суда по получению ПС есть дежурная фраза "на заседании правления ЖСК «Павшино, №» было принято и зафиксировано Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении истцу права на оформление в собственность указанного выше жилого помещения". Когда такое заседание проходит, кто-нибудь знает?
Посмотрите в начале судебного решения с какими требованиями обращается истец.
Требование - признание права собственности. Например, здесь <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 5:54 pm

Lew_13 писал(а):
Требование - признание права собственности. Например, здесь <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Ну а в чём вопрос тогда?
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
ГарриАр
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 1:38 am

Пауль писал(а):
Lew_13 писал(а):
Требование - признание права собственности. Например, здесь <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Ну а в чём вопрос тогда?
Я думаю,что нам рано говорить о ПС!!!
 
Сделайсамыч
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 9:29 am

ianpr писал(а):
Если перепланировка в пределах требования СНИП, то никакой АРТ проект не нужен. Естественно если нетрогаете несущие стены.
У меня как раз такая перепланировка задумана.

ianpr писал(а):
Проверено собственным опытом - на все согасования и получения разрешения в КРА у меня ушло 1.5 мес
Если можно, распишите алгоритм действий.
 
muzodel
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 25 дней
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 9:59 am

Сегодня в 19:00 ПРЯМОЙ ЭФИР С АНДРЕЕМ ВОРОБЬЕВЫМ
Можно звонить и задавать вопросы.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Последний раз редактировалось muzodel Чт авг 29, 2013 1:27 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
muzodel
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 25 дней
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 10:26 am

Сегодня в 19:00 ПРЯМОЙ ЭФИР С АНДРЕЕМ ВОРОБЬЕВЫМ
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 10:53 am

ГарриАр писал(а):
Я думаю,что нам рано говорить о ПС!!!
Я вчера разговаривал с одним риэлтором, она мне рассказала поразительную историю о том как сушки в Люберцах сами оформили людям ПС до ввода дома в эксплуатацию. Это Россия. Правда потом люди не знали как квартиру продать, но это уже другой вопрос. И по суду можно в объекте незавершенного строительства признать ПС, есть обширная судебная практика по этой теме (я правда не знаю какая она в Красногорске, но при желании это выяснить легко). Тем более если физически квартиру уже можно выделить как обособленное помещение.
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 118

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.349s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ