Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S1

  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 118
 
Аватара пользователя
Максимилиан
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 5 лет 30 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 5:32 pm

Мне любопытно, а какие отговорки использует СУ155 после ввода дома в эксплуатацию, что бы не выдавать Право Собственности на квартиры?
 
Сделайсамыч
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 9:35 pm

Lew_13 писал(а):
По договору поручения - стоит ли шкурка выделки? У меня заплачено 30000 и подписан акт о том, что 95% работ выполнено. Т.е. остается 1500. У других так же?

Я не припомню, чтобы мы такой акт подписывали :(
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 9:49 pm

Сделайсамыч писал(а):
Lew_13 писал(а):
По договору поручения - стоит ли шкурка выделки? У меня заплачено 30000 и подписан акт о том, что 95% работ выполнено. Т.е. остается 1500. У других так же?
Я не припомню, чтобы мы такой акт подписывали :(
А мне сразу при заключении договора ЖСК такой подсунули:)
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2530
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 525 раз
Поблагодарили: 559 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 10:13 pm

Максимилиан писал(а):
Мне любопытно, а какие отговорки использует СУ155 после ввода дома в эксплуатацию, что бы не выдавать Право Собственности на квартиры?

Никакие, игнор и все, так как им дешевле выйдет если вы сами пойдете в суд и получите свое вожделенное ПС.
Мне пришла телеграмма с приглашение для заключения основного договора через 5 лет :!: после получения ключей и через 2 года после получения мной ПС по суду (причем мы тогда подписали соглашение о взаиморасчетах.
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 701
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 10:14 pm

Lew_13 писал(а):
А мне сразу при заключении договора ЖСК такой подсунули:)
Так же заплатили заранее за оформление собственности. Но буду судиться за возврат. Пусть лучше ДОМКОНС заберет часть денег, чем Су оставлять даром.
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 27, 2013 11:59 pm

В судебных решениях Красногорского суда по получению ПС есть дежурная фраза "на заседании правления ЖСК «Павшино, №» было принято и зафиксировано Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении истцу права на оформление в собственность указанного выше жилого помещения". Когда такое заседание проходит, кто-нибудь знает?
 
dabombbiker
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 24 дня
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 12:15 pm

Lew_13 писал(а):
Сделайсамыч писал(а):
По договору поручения - стоит ли шкурка выделки? У меня заплачено 30000 и подписан акт о том, что 95% работ выполнено. Т.е. остается 1500. У других так же?
Я не припомню, чтобы мы такой акт подписывали :(
А мне сразу при заключении договора ЖСК такой подсунули:)

Мне тоже. Причем, я отказывался, не получилось. От проекта за 3000 я тоже пробовал отказаться.

Вчера взял ордер на осмотр. Кроме того, взял бумаги на разрешение на ремонт, но пользоваться им скорее всего не буду. Неизвестно, когда будет ввод в эксплуатацию, да и денег на ремонт пока нет. Плюс платежи за вывоз мусора, страховку и непонятную коммуналку тоже пока не хочу вносить.
В соглашении при выдаче разрешения на ремонт есть указание, что авторский надзор ложится на арт-проект. Кроме того, согласовываться перед сдачей решение тоже будет с ними. На текущий момент это отменено, с арт-проектом связываться не нужно.

Если кому-то интересно, снял несколько объявлений с доски в СУ155, там есть некоторая полезная информация

http://yadi.sk/d/xS_O1BxO8Pl7y

UPD:
Еще там лежит файлик, где можно прикинуть, сколько придется заплатить в УК. Я сделал по квитанции кого-то из корпуса 9(взял те же тарифы, скорректировал под свою площадь и для 1 чел). Можете тоже вставить свои цифры и примерно будете знать. сколько брать с собой денег в случае чего. для моей 1-комн. получилось 24315р.

И еще вопрос, может кто-то уже задавал его СУ - эти планы перепланировки(файл по ссылке) тоже нужно согласовывать с арт-проектом или они являются "законными" и я самостоятельно могу по одному из вариантов возвести стены?
Последний раз редактировалось dabombbiker Ср авг 28, 2013 2:46 pm, всего редактировалось 4 раза.
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 1:20 pm

dabombbiker писал(а):
И еще вопрос, может кто-то уже задавал его СУ - эти планы перепланировки(файл по ссылке) тоже нужно согласовывать с арт-проектом или они являются "законными" и я самостоятельно могу по одному из вариантов возвести стены?
Я хочу увеличить санузел за счет коридора. В Арте сказали: "Увеличение мокрой зоны - это перепланировка, нужно оформлять. Стоимость примерно 25 т.р.".
Сколько времени у Вас ушло в СУ на оформление ордера и пр. бумажек?
 
ianpr
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 2:20 pm

Lew_13 писал(а):
dabombbiker писал(а):
И еще вопрос, может кто-то уже задавал его СУ - эти планы перепланировки(файл по ссылке) тоже нужно согласовывать с арт-проектом или они являются "законными" и я самостоятельно могу по одному из вариантов возвести стены?
Я хочу увеличить санузел за счет коридора. В Арте сказали: "Увеличение мокрой зоны - это перепланировка, нужно оформлять. Стоимость примерно 25 т.р.".
Сколько времени у Вас ушло в СУ на оформление ордера и пр. бумажек?

Если перепланировка в пределах требования СНИП, то никакой АРТ проект не нужен. Естественно если нетрогаете несущие стены. Проверено собственным опытом - на все согасования и получения разрешения в КРА у меня ушло 1.5 мес
 
dabombbiker
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 24 дня
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 2:21 pm

я ждал в очереди минут 10.
Потом от силы минут 15-20 занимает все оформление.
Очереди не было, в общем, управился довольно быстро, все время заняла дорога.

В арт-проекте можно запросить проект, за который в свое время заплатил те самые 3000р.

Разумеется, все ксерокопии я подготовил заранее.

ianpr писал(а):
И еще вопрос, может кто-то уже задавал его СУ - эти планы перепланировки(файл по ссылке) тоже нужно согласовывать с арт-проектом или они являются "законными" и я самостоятельно могу по одному из вариантов возвести стены?
Я хочу увеличить санузел за счет коридора. В Арте сказали: "Увеличение мокрой зоны - это перепланировка, нужно оформлять. Стоимость примерно 25 т.р.".
Сколько времени у Вас ушло в СУ на оформление ордера и пр. бумажек?[/quote]

Если перепланировка в пределах требования СНИП, то никакой АРТ проект не нужен. Естественно если не трогаете несущие стены. Проверено собственным опытом - на все согасования и получения разрешения в КРА у меня ушло 1.5 мес[/quote]


Ну вот у меня вообще несущие стены только по периметру. Значит ли это, что мне можно что угодно городить внутри, а потом сразу ломиться в КРА и согласовывать изменение площади и расположения этих пресловутых "мокрых зон"?
Последний раз редактировалось dabombbiker Ср авг 28, 2013 2:29 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 2:22 pm

Lew_13 писал(а):
В судебных решениях Красногорского суда по получению ПС есть дежурная фраза "на заседании правления ЖСК «Павшино, №» было принято и зафиксировано Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении истцу права на оформление в собственность указанного выше жилого помещения". Когда такое заседание проходит, кто-нибудь знает?
Посмотрите в начале судебного решения с какими требованиями обращается истец.
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
Lew_13
Участник
Сообщения: 448
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 90 раз
Шахматка: М2,к13 новый

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 3:54 pm

Пауль писал(а):
Lew_13 писал(а):
В судебных решениях Красногорского суда по получению ПС есть дежурная фраза "на заседании правления ЖСК «Павшино, №» было принято и зафиксировано Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении истцу права на оформление в собственность указанного выше жилого помещения". Когда такое заседание проходит, кто-нибудь знает?
Посмотрите в начале судебного решения с какими требованиями обращается истец.
Требование - признание права собственности. Например, здесь http://sudact.ru/regular/doc/vcMRwMXfxc8/
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср авг 28, 2013 5:54 pm

Lew_13 писал(а):
Требование - признание права собственности. Например, здесь http://sudact.ru/regular/doc/vcMRwMXfxc8/
Ну а в чём вопрос тогда?
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
ГарриАр
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 1:38 am

Пауль писал(а):
Lew_13 писал(а):
Требование - признание права собственности. Например, здесь http://sudact.ru/regular/doc/vcMRwMXfxc8/
Ну а в чём вопрос тогда?
Я думаю,что нам рано говорить о ПС!!!
 
Сделайсамыч
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 9:29 am

ianpr писал(а):
Если перепланировка в пределах требования СНИП, то никакой АРТ проект не нужен. Естественно если нетрогаете несущие стены.
У меня как раз такая перепланировка задумана.

ianpr писал(а):
Проверено собственным опытом - на все согасования и получения разрешения в КРА у меня ушло 1.5 мес
Если можно, распишите алгоритм действий.
 
muzodel
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 9:59 am

Сегодня в 19:00 ПРЯМОЙ ЭФИР С АНДРЕЕМ ВОРОБЬЕВЫМ
Можно звонить и задавать вопросы.
http://mosobltv.ru/?an=special_page&uid=38471
Последний раз редактировалось muzodel Чт авг 29, 2013 1:27 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
muzodel
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 10:26 am

Сегодня в 19:00 ПРЯМОЙ ЭФИР С АНДРЕЕМ ВОРОБЬЕВЫМ
http://mosobltv.ru/?an=special_page&uid=38471
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 10:53 am

ГарриАр писал(а):
Я думаю,что нам рано говорить о ПС!!!
Я вчера разговаривал с одним риэлтором, она мне рассказала поразительную историю о том как сушки в Люберцах сами оформили людям ПС до ввода дома в эксплуатацию. Это Россия. Правда потом люди не знали как квартиру продать, но это уже другой вопрос. И по суду можно в объекте незавершенного строительства признать ПС, есть обширная судебная практика по этой теме (я правда не знаю какая она в Красногорске, но при желании это выяснить легко). Тем более если физически квартиру уже можно выделить как обособленное помещение.
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 265 раз
Поблагодарили: 263 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 1:46 pm

Сейчас муж позвонил в СУ, там сказали, что ясно-понятно делайте ремонт и живите, а вот когда дом будет сдан в эксплуатацию - не знают и сказать этого не могут! Вот же, одно расстройство... :cry:
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5389
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт авг 29, 2013 3:23 pm

Пауль писал(а):
Я вчера разговаривал с одним риэлтором, она мне рассказала поразительную историю о том как сушки в Люберцах сами оформили людям ПС до ввода дома в эксплуатацию. Это Россия. .
Я уже обращал внимание на то, что в нашем доме люди (в том числе и я) получили ПС за пять и более месяцев ДО ввода объекта в эксплуатацию. Тогда, до заселения, это казалось сверхважной задачей. А вот сейчас..... - слишком много откровенного брака в доме.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 118

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.250s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ