Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 118
 
Julika
Участник
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт сен 06, 2013 12:17 pm

А в нашем 7 корпусе черновой ремонт пока ни кто не делает?
 
Аватара пользователя
Максимилиан
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт сен 06, 2013 4:23 pm

Julika писал(а):
А в нашем 7 корпусе черновой ремонт пока ни кто не делает?
Делают. Видел сегодня лично. И лифты тоже работают.
 
Сделайсамыч
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пт сен 06, 2013 11:55 pm

jazzzzz писал(а):
а мне не звонили, я сам пришел 30-го числа :D , но смотровой не дали, тк я отказался подписывать соглашение с УК. и мои слова о том, что разрешение на ремонт я если и получу, то только после сдачи дома в эксплуатацию никакого эффекта не принесли. либо соглашение и ордер либо до свидания
А что подразумевает соглашение?
 
Julika
Участник
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Сб сен 07, 2013 12:27 am

Сделайсамыч писал(а):
jazzzzz писал(а):
а мне не звонили, я сам пришел 30-го числа :D , но смотровой не дали, тк я отказался подписывать соглашение с УК. и мои слова о том, что разрешение на ремонт я если и получу, то только после сдачи дома в эксплуатацию никакого эффекта не принесли. либо соглашение и ордер либо до свидания
А что подразумевает соглашение?

Соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома. Вкратце о том, что: Заказчик с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома обязуется оплачивать усгуги Исполнителя, связанные с управлением, содержанием и техническим обслуживанием общего имущества в многоквартирном доме....
Последний раз редактировалось Julika Сб сен 07, 2013 10:37 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Dmitry_Sh
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Сб сен 07, 2013 10:12 pm

А в чем проблема-то? Мы подписали соглашение, получили смотровой, ничего платить пока не надо, оплачивать прийдется с даты ввода дома в эксплуатацию, даже если не подписать оглашения все равно прийдется оплачивать коммуналку с момента сдачи дома. В соглашении четко об этом написано и от этого не отвертеться.
 
Julika
Участник
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Сб сен 07, 2013 10:19 pm

Dmitry_Sh писал(а):
А в чем проблема-то? Мы подписали соглашение, получили смотровой, ничего платить пока не надо, оплачивать прийдется с даты ввода дома в эксплуатацию, даже если не подписать оглашения все равно прийдется оплачивать коммуналку с момента сдачи дома. В соглашении четко об этом написано и от этого не отвертеться.

А квартиру посмотрели, сыро в доме?
 
Dmitry_Sh
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн сен 09, 2013 12:19 am

Julika писал(а):
Dmitry_Sh писал(а):
А в чем проблема-то? Мы подписали соглашение, получили смотровой, ничего платить пока не надо, оплачивать прийдется с даты ввода дома в эксплуатацию, даже если не подписать оглашения все равно прийдется оплачивать коммуналку с момента сдачи дома. В соглашении четко об этом написано и от этого не отвертеться.

А квартиру посмотрели, сыро в доме?

Нет, мы еще туда не доехали... Может быть в следующие выходные...
 
jazzzzz
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн сен 09, 2013 9:43 am

Dmitry_Sh писал(а):
А в чем проблема-то? Мы подписали соглашение, получили смотровой, ничего платить пока не надо, оплачивать прийдется с даты ввода дома в эксплуатацию, даже если не подписать оглашения все равно прийдется оплачивать коммуналку с момента сдачи дома. В соглашении четко об этом написано и от этого не отвертеться.

для меня стало проблемой то, что я по Договору ЖСК обязан оплачивать эти услуги с момента ввода дома в эскплуатацию и не отказываюсь исполнять взятые на себя обязательства.
а по предлагаемому соглашению:
- правообладателем квартиры являюсь не я, а СУ-155,
- оплата производится по тарифам, которые не зафиксированы в соглашении и непонятно как эти тарифы увязаны с тарифами, установленными Администрацией для граждан.
- ну и конечно никто из менеджеров не смогу назвать мне сроки передачи квартиры по Акту приема-передачи

исходя из этого я и отказался подписывать данное соглашение
 
temniy
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 17 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн сен 09, 2013 11:43 am

Был в Субботу в доме, на улице активно работали рабочие по обустройству газонов и подкраске фасадов дома. Лифты во 2-м подъезде не работали. Установлен и работает домофон на входе в подъезд. За месяц в подъезде ничего не поменялось, только сделал наличники на дверях лифтов. Ключи от квартир на осмотр можно самим получать в управе павшинского района. Записался на следующие выходные на получение смотрового ордера.
 
Tolik
Участник
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 272 раза
Поблагодарили: 631 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн сен 09, 2013 1:55 pm

Почтовый адрес присвоили? Какой?
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Пн сен 09, 2013 2:06 pm

Tolik писал(а):
Почтовый адрес присвоили? Какой?
У нас будет адрес - Подмосковный бульвар д.10
 
Sanchas
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт сен 10, 2013 12:49 am

Сушники устроили распродажу "спецрезерв 32" из 42 продаваемых квартир в районе 32 со скидкой, в нашем доме 5 квартир по 55000 за метр. Не понятно, дом под сдачу, а цена падает.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт сен 10, 2013 10:01 am

Это трешки на втором этаже - самый-самый неликвид в доме.

В другом доме, трешки на втором так же по 55 т.р. за квадрат, а на 20-ом такая же трешка - уже по 65 т.р.
 
Аватара пользователя
snezhinka
Участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 267 раз
Поблагодарили: 263 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт сен 10, 2013 10:09 am

Sanchas писал(а):
Сушники устроили распродажу "спецрезерв 32" из 42 продаваемых квартир в районе 32 со скидкой, в нашем доме 5 квартир по 55000 за метр. Не понятно, дом под сдачу, а цена падает.
Чё-та вторые этажи никак брать не хотят, даже с МегаСкидкой :D
Видимо, жить над нежилыми помещениями никто не спешит...Может даже и шумно очень от них, ну а если их затопить нежданно? Балконов нет. А вот 3-й этаж в нашем доме "забронирован"...
 
Е в кубе
Участник
Сообщения: 665
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 332 раза
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт сен 10, 2013 12:00 pm

snezhinka писал(а):
Sanchas писал(а):
Сушники устроили распродажу "спецрезерв 32" из 42 продаваемых квартир в районе 32 со скидкой, в нашем доме 5 квартир по 55000 за метр. Не понятно, дом под сдачу, а цена падает.
Чё-та вторые этажи никак брать не хотят, даже с МегаСкидкой :D
Видимо, жить над нежилыми помещениями никто не спешит...Может даже и шумно очень от них, ну а если их затопить нежданно? Балконов нет. А вот 3-й этаж в нашем доме "забронирован"...
Зато на 2 этаже можно делать перепланировку по квартире без всяких хлопот. Под вами нежилые помещения.
 
Андрей Викторович
Участник
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: М2, к 4 M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт сен 10, 2013 12:35 pm

Уже закончились квартиры по 55 т/м2 ))))
 
jazzzzz
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт сен 10, 2013 3:45 pm

а вот кстати еще нашел такую информацию:
согласно п. 14 ст. 161 ЖК РФ "До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
При этом согласно п. 5 ст. 162 ЖК указанный договор заключается Застройщиком сроком не более чем на 3 месяца с момента ввода дома в эксплуатацию.

учитывая данные положения ЖК, насколько вообще законно собирать платежи за 4 месяца с момента сдачи дома? ведь теоретически через 3 месяца УК может и смениться
 
БольшаяМакса
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 29 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Ср сен 11, 2013 8:33 am

Повторюсь, Но Прошу уточнить кто разобрался с вопросом оплаты... Нас имеют при получении ключей по трем квитанциям:
1) оплата за четыре месяца
2) оплата за дополнительные услуги
3) оплата страховки

Вопрос:
1) в договоре написано что оплата услуг по содержанию много квартирного дома с момента ввода дома в эксплуатацию и оплата начинается с этого момента а ни как ни с 1 сентября... Предположим, что дом будет введен в эксплуатацию в сентябре 14 года.. Тьфу. Тьфу конечно, но мы знаем с кем связались.

2)дополнительные услуги не вдаваясь в обоснованность тарифов, нужно оплатить с момента получения ключей-логика в этом есть.. Мусор,лифт,документы и тп

3)страховку кто нибудь оформлял в другом месте и какие риски страхуются? и как страхуется объект незавершенного строительства? и в списке обязательного страхования разве значится такие объекты как квартиры.

Спасибо, заранее, за ответ
 
Аватара пользователя
Александр(Ф)
Участник
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 5 лет 26 дней
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 129 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт сен 12, 2013 5:24 pm

я ключи получил аж пять ключиков и счетчики на воду неделю назад. страховаться я не стал и не буду
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Чт сен 12, 2013 6:39 pm

snezhinka писал(а):
Видимо, жить над нежилыми помещениями никто не спешит...Может даже и шумно очень от них, ну а если их затопить нежданно? Балконов нет....
Дело в том, что обычно второй этаж самый холодный. В нежилье может быть несмонтирована система отопления, она там своя, стояки в квартиры идут транзитом. Электрощитовые вообще не отапливаются по проекту.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
  • 1
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 118

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.229s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.94 МБ