Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: lang

 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Сб дек 08, 2012 12:44 pm

Посмотрел, охренел, а над окнами поржал конечно.
Ребята, давайте жить дружно!
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Сб дек 08, 2012 2:41 pm

Когда думал над 37 корпусом, сходил и посмотрел. Качество показалось на порядок лучше, чем у меня в доме.
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Вс дек 09, 2012 7:21 am

Подпорки временные технологические. На первом фото какая-то решетчатая балка торчит, вероятно для подвески люльки для фасадных работ. Сделают фасад - всё уберут.
Качество железобетона у СУ-155 нормальное, сравнивал со старой панелью одним и тем же перфоратором. Причем железа побольше будет раза в два.
Окна, конечно, веселые ))
А вот качество сборки на примере своего корпуса - отвратное. Вот на что надо смотреть. Самый большой геморрой при отделке - от перепада пола и потолка в 10 см.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Вс дек 09, 2012 11:34 am

Логически объяснить происхождение окон лично я могу объяснить только тем, что они появились на много раньше остальных окон, для проживания в данных квартирах, и со временем, их поменяют(или уже поменяли), на нормальные.
Ребята, давайте жить дружно!
 
alexvu
Участник
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Вс дек 09, 2012 11:44 pm

А правда ли, что фундаменты домов у реки держатся за счет непрерывно работающих установок замораживания грунта?
Добро должно быть с огнемётом.
 
Аватара пользователя
kura
Участник
Сообщения: 821
Зарегистрирован: 9 лет 2 дня
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 98 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 10, 2012 8:20 am

Вы забыли поставить смайлик. Мой ребенок тоже верит в сказки,но ему всего 7 лет.
"Мы стали жить лучше!" - сказало правительство. "Мы за вас рады" - подумал народ.
 
Anton1
Участник
Сообщения: 1070
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 107 раз

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 10, 2012 8:33 am

alexvu писал(а):
А правда ли, что фундаменты домов у реки держатся за счет непрерывно работающих установок замораживания грунта?
Квартиры бы тогда стоили как снежком :D
 
ворон
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 10, 2012 9:01 am

alexvu писал(а):
А правда ли, что фундаменты домов у реки держатся за счет непрерывно работающих установок замораживания грунта?
Слух об этом родился после постройки Алых парусов. Но даже если и предположить,что это правда, то "Дон строй" мог бы себе это позволить,да и публика бы потянула огромную плату за ЖКХ, а здесь немножко не то место,да и контора нищая, а жители больше 8тыс за месяц платить откажутся.
 
Аватара пользователя
REM
Джедай
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 08, 2014 11:46 am

съемка репортажа про качество
viewtopic.php?f=34&t=27473
С уважением, Безруков Николай Федорович
Исполнительный директор Некоммерческое партнерство "Павшинская Пойма". Тел.+7 (926) 755-ЗЗ-б2


Всё будет ЛЮКС-ВЕЩЬ-МЁД !!! ©
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5138
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 08, 2014 12:46 pm

Прикольно поржал. А что никто так и не догадался что это просто временные окна(особенно то которое с кирпичем) наверняка сделаны для проживания строителей или просто чтобы греться?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
lella
Участник
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М4,38

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 11:16 am

если серьезно - и155 - утепляйте и пол и потолок сливайте воду из потолочных плит когда ремонт будете делать - без этого батареи горячие а в квартире как.. говорить не буду - по рифме - сами застройщики рекомендуют утепление по всему объему квартиры - потом сэкономите на отопительных приборах больше А окна действительно мягко сказать плохие - вернее может попасться ничего - мой сосед не менял и у него тепло а у меня сам стык пакета и пластика со щелями а стеклопакеты одинарные между прочим - будет намораживать и стена холода стоит от окна - около воды всегда холоднее, чем где-либо, причем на нижних этажах холоднее чем на верхних по этой причине. Так что окна возможно придется менять все таки.
А вид на реку - это оч здОрово - если этого нет уже не доделаешь и не исправишь ))
 
Vovas
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 96 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 2:24 pm

lella писал(а):
если серьезно - и155 - утепляйте и пол и потолок сливайте воду из потолочных плит когда ремонт будете делать - без этого батареи горячие а в квартире как.. говорить не буду - по рифме - сами застройщики рекомендуют утепление по всему объему квартиры - потом сэкономите на отопительных приборах больше А окна действительно мягко сказать плохие - вернее может попасться ничего - мой сосед не менял и у него тепло а у меня сам стык пакета и пластика со щелями а стеклопакеты одинарные между прочим - будет намораживать и стена холода стоит от окна - около воды всегда холоднее, чем где-либо, причем на нижних этажах холоднее чем на верхних по этой причине. Так что окна возможно придется менять все таки.
А вид на реку - это оч здОрово - если этого нет уже не доделаешь и не исправишь ))

Простите, но вы бред пишете :o . Даже не буду уточнять в каком месте.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 3:00 pm

Наговариваете Вы про серию И-155! Очень теплые дома! Стены толстенные с утеплителем внутри. Живем 6 лет, все радаиторы каждую зиму полностью перекрыты, хвататет горячих стояков. Ремонт сделан хороший: фанера, массив, окна меняли, радиаторы меняли. Шумоизоляция нужна только по полу ( хорошо бы чтобы и соседи сверху это сделали), тогда никого не слышно.
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 3:14 pm

Leningradka писал(а):
Наговариваете Вы про серию И-155! Очень теплые дома! Стены толстенные с утеплителем внутри.
Да ни че не наговаривают они . Ваш дом и дома у реки - 37,38,39, и особенно 40 там совсем другая песня с плитами и утеплением фасадов . Я всегда , когда там ходил и наблюдал ,как их строят удивлялся монтажу и всему строительству , наконец то 40 й кое как доканали и теперь новоселы удивляются косякам...почему углы мокнут ,дует и тд
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 3:32 pm

mkad писал(а):
Да ни че не наговаривают они . Ваш дом и дома у реки - 37,38,39, и особенно 40 там совсем другая песня с плитами и утеплением фасадов . Я всегда , когда там ходил и наблюдал ,как их строят удивлялся монтажу и всему строительству , наконец то 40 й кое как доканали и теперь новоселы удивляются косякам...почему углы мокнут ,дует и тд
А Вы приходите в гости..
Надо просто понимать, что ДСК это, ну скажем, жигули... маленькие, не самые дешевые, но готовые.. сел и поехал. Можно переплатить и в готовой квартире сделать ремонт, но только единицы будут заниматься там "глубоким тюнингом" в виде переноса стен и пр.

СУ же надо изначально воспринимать как конструктор. конструктор дешевый. С "не самым хорошим" качеством. из которого большинство людей "лепит" абы что на продажу или под сдачу.. и им не надо "получше", им надо подешевле...
есть те, кто финансово не может сделать конфетку, но вот из тех, кто делает для себя и старается, у тех итоговый продукт будет лучше, чем аналогичные. Под лучше в данном случае принимается стоимость метра готовой квартиры при доведения ее до одинакового состояния.

ЗЫ. Есть подозрение, что даже доведение, до "заводского" ДСКшного качества сделает эти квартиры выгоднее по цене.
Повторюсь - процент "брака" у СУ большой... но часть брака и в домах ДСК скрыто под обоями :) А с другой частью брака народ просто не сталкивается, так как не занимается переделкой.
Просто хороший человек.
 
edryt
Участник
Сообщения: 2013
Зарегистрирован: 3 года 20 дней
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 3:43 pm

Дома СУ конструктивно до качества ДСК довести нельзя, ибо там убогие ИТП и покрытие крыш, отсутствует гидроизоляция, а в крашеных домах ещё и фасад убогий. + полно щелей, в которые лезут крысы.

Всё это приводит к тому, что ИТП ломаются, а дома периодически заливает как сверху, так и снизу. Крысы могут бегать по любым этажам. Когда же облезает краска - ясно, что и вид у этого становится не лучший.

Хотя и ДСК сейчас запустил экономную серию ДомРИК, где все удобства и площади сведены к минимуму. Со временем вообще все застройщики перейдут на студии из картона :D
Последний раз редактировалось edryt Пн дек 21, 2015 3:48 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 3:47 pm

moonrise писал(а):
А Вы приходите в гости..
Спасибо . Я и не сравниваю дома ДСК с вашим домом . Просто есть разница И-155 Подмоск 1 и вашими домами с вент. фасадами ...просто надо было видеть монтаж, плиты ,швы,углы ,Утеплитель и тд , а так внешне все в цветных панелях ..
Последний раз редактировалось Замкадов Пн дек 21, 2015 3:56 pm, всего редактировалось 1 раз.
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8645
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 7 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 3:55 pm

moonrise писал(а):
mkad писал(а):
Да ни че не наговаривают они . Ваш дом и дома у реки - 37,38,39, и особенно 40 там совсем другая песня с плитами и утеплением фасадов . Я всегда , когда там ходил и наблюдал ,как их строят удивлялся монтажу и всему строительству , наконец то 40 й кое как доканали и теперь новоселы удивляются косякам...почему углы мокнут ,дует и тд
А Вы приходите в гости..
Надо просто понимать, что ДСК это, ну скажем, жигули... маленькие, не самые дешевые, но готовые.. сел и поехал. Можно переплатить и в готовой квартире сделать ремонт, но только единицы будут заниматься там "глубоким тюнингом" в виде переноса стен и пр.

СУ же надо изначально воспринимать как конструктор. конструктор дешевый. С "не самым хорошим" качеством. из которого большинство людей "лепит" абы что на продажу или под сдачу.. и им не надо "получше", им надо подешевле...
есть те, кто финансово не может сделать конфетку, но вот из тех, кто делает для себя и старается, у тех итоговый продукт будет лучше, чем аналогичные. Под лучше в данном случае принимается стоимость метра готовой квартиры при доведения ее до одинакового состояния.

ЗЫ. Есть подозрение, что даже доведение, до "заводского" ДСКшного качества сделает эти квартиры выгоднее по цене.
Повторюсь - процент "брака" у СУ большой... но часть брака и в домах ДСК скрыто под обоями :) А с другой частью брака народ просто не сталкивается, так как не занимается переделкой.
Глупости
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3450
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 337 раз
Поблагодарили: 1066 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 4:10 pm

moonrise писал(а):
[
кто делает для себя и старается, у тех итоговый продукт будет лучше, чем аналогичные. Под лучше в данном случае принимается стоимость метра готовой квартиры при доведения ее до одинакового состояния.
ЗЫ. Есть подозрение, что даже доведение, до "заводского" ДСКшного качества сделает эти квартиры выгоднее по цене.

в соседнем Сушном доме (Кра 17) сейчас продают двушку, 74 м2 за 9200. ремонт делали для себя. 124 000 р/м2.
мне для банка оценочная контора квартиру в ДСКшном доме, 60 м2, оценила в 8100. 135 000 р/м2.

в ИТП стоит оборудование Danfoss (теплообменники и регулирующие клапаны), наносы grundfos (циркуляционные) и wilo (дренажные).

благоустройство придомовой территории даже сравнивать не буду. а за него вы тоже платите, покупая квадратные метры.

подвал дома оснащен системой, благодаря которой не придется засыпать подвал ядами и химикатами от грызунов -



можно продолжать и продолжать перечислять то, из чего получается разница в цене за 1 м2.

Единственный на мой взгляд плюс у И155 - это площади квартир и планировки. но в текущих реалиях с ценами на содержание, налогами, кап. ремонтом и прочими поборами - большая площадь вопрос спорный.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Качество постройки домов от СУ у реки

Пн дек 21, 2015 4:18 pm

edryt писал(а):
Дома СУ конструктивно до качества ДСК довести нельзя, ибо там убогие ИТП и покрытие крыш, отсутствует гидроизоляция, а в крашеных домах ещё и фасад убогий. + полно щелей, в которые лезут крысы.
Вы точно в гости не хотите зайти? ;) Вас кажется обманули. по всем параметрам.
За все дома не скажу, приглашаю только в 40-й.

собственно и все выводы основанные на Ваших "постулатах" не совсем верны ;)
Просто хороший человек.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.232s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ