Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 21
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вт дек 11, 2012 4:07 pm

Архив :arrow: viewtopic.php?f=78&t=19586


Продолжаем общение!
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Slava118
Участник
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вт дек 11, 2012 10:51 pm

Электрика согласовывается в любом случае? у меня есть уже на руках ПС.
Я то планировал согласовать перепланировку только, ну и проект электрики сделать,а контроль при ремонте не входил в мои планы.
Во всяком случае так гласит объявление от УК возле лифта. Ничего негативного в инженерном надзоре нет. Если сами в проекте не разбираетесь, лучше пригласить. А то шайтан монтаж может такого наколбасить, замучаетесь потом искать почему узо вышибает. Я на одном объекте был, где маляры взялись электрику сделать. Почти вся техника на кухне вышла из строя. В некоторых розетках фаза на заземлении. Тихий ужос короче. Любовь Викторовна квалифицированный инженер. Халтуру не пропустит. В Ваших же интересах. Да и вопросов не будет если соседей начнет током в душе пощипывать.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Ср дек 12, 2012 12:04 am

ЯкобыТехники смотрители от УК Павшино имеют квалификацию, достаточную исключительно для того, чтобы проверить, есть ли заземление. На большее рассчитывать не стоит, не обманывайте себя :)
 
Slava118
Участник
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Чт дек 13, 2012 11:01 pm

Электрик с большим стажем, с которым сотрудничаю не первый раз рекомендовал Любовь Викторовну как очень грамотного специалиста. С его слов она отлично разбирается в электрике и не только.
 
MKV
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 10:49 am

Уважаемые будущие соседи, планирую наконец-то забрать квартиру у СУ 155 возникло несколько вопросов, подскажите:

1. Из выше опубликованных Ваших сообщений я понял, что собственность ещё не выдается, (только через суд) а есть какая либо информации о планах по выдаче права собственности?
2. В случае, если я всё таки решу забрать ключи у застройщика без получения ПС, какие платежи мне грозят?
3. В случае начала ремонта какие операции необходимо будет согласовывать с застройщиком?
4. В свое время я поменял квартиру из 14 корпуса в 15, увеличив площадь, как происходит процедура оплаты дополнительных метров?

Заранее благодарю за ответы.
 
guest13
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 12:22 pm

1. Зависит от типа договора. Задайте вопрос в СУ - см. viewtopic.php?f=78&t=22059&start=1125#p404873
2. Мне кажется, что так же как и для собственников - задолженность за 12 мес (с момента сдачи дома) + единоразовый платеж на доп.услуги.
4. У меня так же было. Позвонил в СУ. Сказал, что хотел бы оплатить задолженность. Назначили дату, к этому времени подготовили допник. Приехал и оплатил.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 1:02 pm

guest13, собственники не обязаны платить за доп. услуги. Не надо людей вводить в заблуждение.
Красногорский бульвар, 17
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 3:28 pm

aseder5 писал(а):
guest13, собственники не обязаны платить за доп. услуги. Не надо людей вводить в заблуждение.
А что несобственники обязаны?
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
inna64
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 4:58 pm

Добрый вечер,соседи ! У нас в квартире +16. Куда обращаться?
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 6:49 pm

Несобственники вынуждены заплатить, если хотят получить ключи. Вы же сами знаете.
Красногорский бульвар, 17
 
Аватара пользователя
Пауль
Участник
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 442 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 7:14 pm

aseder5 писал(а):
Несобственники вынуждены заплатить, если хотят получить ключи. Вы же сами знаете.
Посты как минимум двух человек читал, несобственников (или с 15 или с 11 корпуса, не помню) которые писали, что отказались заключать договор на доп. услуги и без проблем ключи получили.
Когда человек ищет, чем подтвердить свои параноидальные идеи, он всегда находит
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 7:26 pm

Если я ничего не пропустил, то они оба были собственниками, получившими свидетельство через суд.
 
guest13
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 7:37 pm

А мне ключи категорически отказались выдавать пока я договор на доп.услуги не заключу. ПС по суду.
цена вопроса 19 000 руб.
думаю еще что с этим делать...
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 7:53 pm

guest13 писал(а):
А мне ключи категорически отказались выдавать пока я договор на доп.услуги не заключу. ПС по суду.
цена вопроса 19 000 руб.
думаю еще что с этим делать...
А зачем Вам ключи, если Вы собственник? Вы имеете право входить в свою квартиру беспрепятственно. Можете выбить замок, если кто-то или что-то этому препятствует (мы так и сделали).
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 7:58 pm

inna64 писал(а):
Добрый вечер,соседи ! У нас в квартире +16. Куда обращаться?
Звоните в диспетчерскую, вызывайте сантехников. У нас в одной комнате батарея чуть теплая, вызывали сантехников (уже раз 5). Приходят, что-то делают на чердаке и в подвале - батарея нагревается, потом опять остывает. Но в комнате у нас все равно тепло, так как сделали теплые полы на присоединенной лоджии, а иногда еще включаем обогреватель (цена вопроса - доп. плата за электричество, но лечиться после переохлаждения - дороже выйдет). Пока не запустят вторую котельную, нормально топить не будут.
 
guest13
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 8:07 pm

010101, скажите, пожалуйста, а в УК Вам не отказывали в регистрации и исполнении заявок? Например, вызов электриков/слесарей?
Я хотел опечатать выводы воды пока не делается ремонт. Но отказали, сославшись опять же на необходимость оплаты доп.услуг.
Еще вопрос с мусором. Начнется ремонт, при отказе от доп.услуг, УК разрешит грузить мусор в свои контейнеры? Скорее всего нет. Тогда придется заказывать самостоятельно.
Вы как это решали?
 
guest13
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 8:10 pm

010101, увидел, что сантехников вызывали :)
хорошо, а с мусором как?
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вс дек 16, 2012 8:16 pm

guest13 писал(а):
010101, скажите, пожалуйста, а в УК Вам не отказывали в регистрации и исполнении заявок? Например, вызов электриков/слесарей?
Я хотел опечатать выводы воды пока не делается ремонт. Но отказали, сославшись опять же на необходимость оплаты доп.услуг.
Еще вопрос с мусором. Начнется ремонт, при отказе от доп.услуг, УК разрешит грузить мусор в свои контейнеры? Скорее всего нет. Тогда придется заказывать самостоятельно.
Вы как это решали?
По поводу воды - пока не введете в эксплуатацию счетчики, платить придется по нормативке с момента получения свидтельства о ПС. По поводу мусора - проблемы надо решать по мере их поступления. И вообще, все вопросы решаются с конкретными людьми, а не с организацией. Вы лучше поменьше общайтесь с управляющей верхушкой УК, их задача - вытащить из Вас как можно больше денег (зачастую, совершенно незаконно). Но тепло, воду, свет, вывоз мусора Вы оплачивать обязаны. Так что "бодаться" с УК надо именно в части различный статей договора, обосновывая Ваш отказ подписывать договор о дополнительных услугах (или части услуг). Добивайтесь, чтобы Вам в договоре прописали предоставление документов о выполнении услуг. В-общем, это отдельный разговор, на форуме много информации по этому вопросу, надо только поискать...
 
node99
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 10 дней

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Пн дек 17, 2012 7:23 pm

guest13 писал(а):
1. Зависит от типа договора. Задайте вопрос в СУ - см. viewtopic.php?f=78&t=22059&start=1125#p404873
2. Мне кажется, что так же как и для собственников - задолженность за 12 мес (с момента сдачи дома) + единоразовый платеж на доп.услуги.
4. У меня так же было. Позвонил в СУ. Сказал, что хотел бы оплатить задолженность. Назначили дату, к этому времени подготовили допник. Приехал и оплатил.

А почему собственники (получившие через суд) должны платить задним числом за 12 месяцев?
 
guest13
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 7 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 5

Вт дек 18, 2012 12:44 am

node99, если у Вас есть ответ на этот вопрос и план действий, думаю многие были бы благодарны. Можно в личку :)
Но ответ может быть не такой простой. У меня ПС по суду. В Предварительном договоре прописаны обязательства оплаты. ДомКонс говорил, что платить надо, иначе нарушится цепочка Предварительный договор (основание для ПС) -> ПС и есть риски оспаривания ПС. Вопрос к юристам... У меня, к сожалению, нет такого опыта.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 21

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.197s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ