Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: moonrise

  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 240
 
Аватара пользователя
Морячок
Участник
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт май 24, 2013 3:22 pm

имхо, сроки которые они ставят в договорах высосаны из пальца, а расхождения в различных договорах зависят исключительно от высочайшей профпригодности продажников СУ ) например в моем договоре по 40-му корпусу от 14 февраля 2013 года указан срок II квартал 2013г. Когда (после подписания и оплаты) я, стёба ради, показал это манагеру - она пришла в изрядное замешательство, но переподписывать я отказался :P
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт май 24, 2013 3:37 pm

Зверундий писал(а):
fabin perez писал(а):
А интересно на сушек можно в суд подать, у меня в договоре написанно срок сдачи 3 кв 2013

Договор почитай внимательнее, там написано: ориентировочный срок строительства 2 квартал 2013 года.
Между строительством и сдачей еще минимум полгода разница, не говоря уже про ориентировочный сам по себе срок :D

У меня в договоре: срок ввода в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2013 года. Это 38 корпус.
Эту формулировку вроде бы нельзя двояко толковать, как в случае с ориентировочным сроком строительства.
Причем писали сами менеджеры, я не заставлял их переписывать формулировку при подписании.

Думаете при такой формулировке можно попробовать потрепать им нервы и заставить сдать мою квартиру раньше? :)
Напишу ради интереса менеджерам, пусть ответят в очередной раз, тем более 2 квартал скоро закончится.
 
fabin perez
Новенький на форуме
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт май 24, 2013 3:42 pm

У меня в договоре: срок ввода в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2013 года. Это 38 корпус.
Эту формулировку вроде бы нельзя двояко толковать, как в случае с ориентировочным сроком строительства.
Причем писали сами менеджеры, я не заставлял их переписывать формулировку при подписании.

Думаете при такой формулировке можно попробовать потрепать им нервы и заставить сдать мою квартиру раньше? :)
Напишу ради интереса менеджерам, пусть ответят в очередной раз, тем более 2 квартал скоро закончится.[/quote]

попробуй может и сдадут за неделю :D
 
krasnotm

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт май 24, 2013 3:56 pm

Ты только сразу тут не пиши, если узнаешь, что сдача/заезд этим летом. :D. Там вон коньячину хорошую предлагают проспорить. Пользуйся моментом ;)
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт май 24, 2013 7:43 pm

fabin perez писал(а):
попробуй может и сдадут за неделю :D

Ну у них еще целый июнь в запасе, если привлекут китайцев, успеют:
http://www.youtube.com/watch?v=lwjEG_wS0Lo :D

musaal писал(а):
Ты только сразу тут не пиши, если узнаешь, что сдача/заезд этим летом. :D. Там вон коньячину хорошую предлагают проспорить. Пользуйся моментом ;)

:D
Написал менеджеру в СУ, попросил выдумать новые сроки, а то друзья просятся на новоселье, нужен официальный ответ о переносе сроков, иначе не верят :)

Кстати, никому не удалось в последнее время побывать в 37 корпусе? Уж очень интересно, в каком там все состоянии. Что-то очень долго они его до ума доводят. М.б. там муниципальный ремонт в каждой квартире? Тогда еще можно понять, почему так долго.
 
Lesik99
Участник
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 195 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт май 24, 2013 7:44 pm

Соседи - забейте на сроки в договорах. Ни у кого ещё не получилось с сушниками эти сроки "обработать" в свою пользу.
После сборки "корпуса" под конёк (уборки кранов) дома ещё минимум ГОД стоят до ключей.
Это мнение не моё,это мнение соседей-форумчан :(
Пример:по моему 14 корпусу при покупке в 03.12 было написано что срок окончания строительства: 06.12. Су сроки выполнили - коробку собрали.
Но сейчас, 11 мес спустя, все ещё докрашивают, плиточку докладывают и прочяя мелочёвка. В лучшем случае в 07.13 нам будут выдавать ключики..
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт май 24, 2013 8:00 pm

Lesik99 писал(а):
Соседи - забейте на сроки в договорах. Ни у кого ещё не получилось с сушниками эти сроки "обработать" в свою пользу.

Это понятно. Но всё таки лучше лишний раз вынести мозг менеджеру СУ, если есть свободная минутка и желание)))
Пусть хоть соизволят выдумать новые сроки и может быть как-то их обосновать.
Есть же у них своё то планирование, когда они должны завершить объекты. Сейчас уже смысла врать мне нет, я же квартиру уже купил...
 
lexal2002
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт май 24, 2013 8:42 pm

[/quote]

Это понятно. Но всё таки лучше лишний раз вынести мозг менеджеру СУ, если есть свободная минутка и желание))) [/quote]

Не получится. У него иммунитет. И крепкая нервная система :D
 
blanka
Участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Сб май 25, 2013 11:24 am

Все упирается в договор ЖСК и статус "пайщика". <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - хорошо сказано.
У нас в договоре в пункте 1.7 сказано, что сроки сдачи легко меняются. Мало того, в пункте 3.3.4 сказано, что до получения свидетельства на собственность, пайщик должен показать справку о выплате всех коммуналок, связанных с временной эксплуатацией дома. Так что нам предстоят еще "не шуточные" платежи после сдачи дома. Су-шники это проходили много раз и схема в договорах четко отработана в их сторону))
У меня вопрос-у всех 10 процентов от стоимости квартиры составляет вступительный взнос?
 
blanka
Участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 85 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Сб май 25, 2013 11:29 am

http://www.youtube.com/watch?v=P314jKElxz4 Вот.. как выкатят счет-уже начинаю копить...
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Сб май 25, 2013 1:28 pm

blanka писал(а):
Все упирается в договор ЖСК и статус "пайщика".
У нас в договоре в пункте 1.7 сказано, что сроки сдачи легко меняются. Мало того, в пункте 3.3.4 сказано, что до получения свидетельства на собственность, пайщик должен показать справку о выплате всех коммуналок, связанных с временной эксплуатацией дома. Так что нам предстоят еще "не шуточные" платежи после сдачи дома. Су-шники это проходили много раз и схема в договорах четко отработана в их сторону))
У меня вопрос-у всех 10 процентов от стоимости квартиры составляет вступительный взнос?
В пункте 3.3.4 указано, что до получения акта приема передачи квартиры, мы должны заключить договор с организацией, осуществляющей функции управления домом. Т.е иными словами, пока акт приема-передачи не получаешь, не подписываешь договор ни с какой организацией, и они не имеют оснований для начисления платежей.
 
Yurgen
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Сб май 25, 2013 1:38 pm

Почему на форуме так мало участников из 38 корпуса?
37- понятно, там действительно скорее всего муниципальное жилье.
Но в 38 корпусе же продают квартиры наравне с 39-40 корпусами.
Если посмотрите шахматки, то в 38 зарегистрировано только 9 человек против 31 и 26 человек в 39-40 корпусах соответственно.

Как вы думаете:
1) часть квартир в 38 тоже муниципальные, поэтому мало участников на форуме?
2) СУ придерживает бОльшую часть квартир в 38 корпусе и будет их продавать после сдачи?
3) Владельцам квартир в 38 корпусе не интересны обсуждения на форуме?
 
Барбос
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 39 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Сб май 25, 2013 11:22 pm

Сегодня в 11-05 утра был "внезапный"сброс воды с шлюза!!!! Хотя 4 дня говорили в сми о катастрофических дождях в истринском и одинцовском районе! Одним словом, рыбнадзор ловит людей которые ловят на два крючка, а тут катастрофа всему нересту!!! В пойме снесло бакины по форватеру, поймали ниже по течению!!!!!! Грязь и и мусор по реке которыый оседает на берегах, вода поднялась на 1метр минимум!!! Течение реки с перекатами в некоторых местах!!! Почему все молчат?
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс май 26, 2013 11:32 am

Барбос писал(а):
Сегодня в 11-05 утра был "внезапный"сброс воды с шлюза!!!! Хотя 4 дня говорили в сми о катастрофических дождях в истринском и одинцовском районе!
Я сейчас на даче на Истринском водохранилище. Оно переполнено (такого уровня не было лет 20), идет постоянный сброс воды с плотины, речка Истра ниже водохранилища уже размером с реку Москва, подтоплены поймы реки...
 
Reds_
Участник
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 347 раз
Поблагодарили: 281 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс май 26, 2013 11:38 am

Yurgen писал(а):
Почему на форуме так мало участников из 38
Привет, сосед!
Со мной уже 10-ть (не люблю регистрации) :-)
 
brus
Участник
Сообщения: 865
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 11 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 124 раза
Шахматка: М1, к 15

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вс май 26, 2013 11:44 am

Тоже дача на Истре. Соседи 30 лет живут. Говорят, что такого не помнят. У нас тут вроде эпицентра дождей. Близость водохранилища сказывается. А русло Москва реки пусть промывается от всякой гадости. Это наоборот хорошо. Раньше так специально делали, может помните. Каждую весну русло промывали.
 
Woody
Участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 19 дней
Благодарил (а): 584 раза
Поблагодарили: 94 раза
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн май 27, 2013 12:36 pm

Был вечером в субботу: http://fotki.yandex.ru/users/ya-woody-m ... 43853/?p=0
Было пасмурно, темнело, фотки получились шумными.
Вроде процесс идёт...

39 корп. - утепляют стены, заливаемые через незагерметизированные щели техэтажа! :evil:


от 40-го корпуса к месту будущего моста проложили асфальт :D :

 
krasnotm

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пн май 27, 2013 3:39 pm

Ура, товарищи!
Экватор в 40-вом в секции Б пройден!

:Yahoo!:
:beer:
:D

зы:
а в 38 уже кто-то заселился :) Вон и свет вечером горит. Никак к ремонту приступили уже :D
 
Аватара пользователя
А-нетта
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 34 раза
Шахматка: М4,39 М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт май 28, 2013 11:47 am

krasnotm, может просто строители живут?! Равшаны и Джамшуты :D
 
Lise4ek
Новенький на форуме
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт май 28, 2013 9:09 pm

Здравствуйте соседи!))) в 38 корпусе на третьем этаже горит свет в моей квартире))) вот забавно!!! Сюрприз готовят)))
  • 1
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
  • 240

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.277s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ