Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 6:10 pm

Reds_ писал(а):
Svetlana7 писал(а):
Как вам такое предложение?
Замечательное!!!

Только вот проблемка - у нас 4 кооператива - 37,38,39,40. И в каждом грубо по 600 пайщиков.
Так что осталось всего лишь разыскать 1200 человек и уговорить их. Да, забыл, до этого придется сначала украсть базу пайщиков у СУ, чтобы знать кого искать.

Да-да еще забыли упомянуть, что большая часть из них перекупы которые при мне лично когда я покупал квартиру обнимались с представителем су и рассказывали как идут продажи у них на других стройках.
 
Svetlana7
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 8:36 pm

База у меня есть, правда только по 39 корпусу . Пайщиков там всего 271 квартира. А любая другая коллективная жалоба будет рассматриваться только конкретно по адресам, так что это одно и тоже. Если мы все по 4 м домам поставим подписи на одной претензии ее даже рассматривать не будут, это называется не по существу . Так что нужно отдельно 4 претензии с конкретными замечаниями и много подписей на каждой. При этом ну составите претензию, подпишите и отправите всем тем кому уже писали . А они все тот же ответ дадут, что нарушений нет а если что не нравиться идите в суд. А так есть шанс встретиться с руководством застройщика, собрание должно быть запротоколированно и на вопрос о сроках им придется отвечать и подписываться под этим. Вот с этим уже можно идти в суд если что. И " перекупы" не состоят в ЖСК.
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 8:52 pm

Svetlana7 писал(а):
База у меня есть, правда только по 39 корпусу . Пайщиков там всего 271 квартира. А любая другая коллективная жалоба будет рассматриваться только конкретно по адресам, так что это одно и тоже. Если мы все по 4 м домам поставим подписи на одной претензии ее даже рассматривать не будут, это называется не по существу . Так что нужно отдельно 4 претензии с конкретными замечаниями и много подписей на каждой. При этом ну составите претензию, подпишите и отправите всем тем кому уже писали . А они все тот же ответ дадут, что нарушений нет а если что не нравиться идите в суд. А так есть шанс встретиться с руководством застройщика, собрание должно быть запротоколированно и на вопрос о сроках им придется отвечать и подписываться под этим. Вот с этим уже можно идти в суд если что. И " перекупы" не состоят в ЖСК.
Ошибаетесь, я покупал по переуступке у перекупа и разговаривал по этому поводу, существует такая практика записывать квартиру на сотрудника фирмы. Передо мной человек купил подъезд, правда не в Павшинской-пойме. И все они давно друг друга знают и хорошо общаются и работают уже далеко не первый год судя по разговорам, даже когда квартиру искал запутался с кем разговаривал т.к. по одной и той же квартире мне позвонили два человека, а приехал третий на которого записано, он же был и риелтор.
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: 10 лет 11 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 54 раза
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 9:02 pm

ekaterina241980 писал(а):
Только что звонила СУшникам по поводу 37-го корпуса. Сейчас дом передают управляющей компании. Выдавать ключи будут в апреле. Как вы думаете информация соответствует действительности? И в течении какого времени дом передают в управляющую компанию? :?:
2 года назад 37й корпус был облицован панельками и вот наконец то ключи в апреле
Т.е. по опыту 37го корпуса ждать нам 2 года? :? жесть
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 9:22 pm

Кстати когда я в октябре месяце при оформлении договора спросил о готовности домов, то сроки мне назвали 2й квартал 14го 37-38 и 2й квартал 15го 39-40. Меня на тот момент устроило, хотя в договоре 4й квартал 13го. Судя по всему так все и получится. Я надеюсь :D
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3756
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1096 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 9:25 pm

когда было начато строительство 37-40 корпусов? их начинали одновременно?
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 9:36 pm

Descor_56 писал(а):
когда было начато строительство 37-40 корпусов? их начинали одновременно?
40 в 2009м
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3756
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1096 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 9:43 pm

мда.. если в 2015 его сдадут - 6 лет! полтора путинских срока )))
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 9:48 pm

Descor_56 писал(а):
мда.. если в 2015 его сдадут - 6 лет! полтора путинских срока )))
Зато за 6лет не уплыли в Москву значит тут все нормально с грунтами :D будем позитивнее 8)
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3756
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1096 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 9:55 pm

безусловно, то что не сползли в реку и не провалились в карсты - это огромный плюс.
про минусы спросите у тех кто купил в 2009 на котловане и платит 6 лет ипотеку, снимая жилье еще.
Дом есть, добро наживем!
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 191 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 10:06 pm

Descor_56 писал(а):
безусловно, то что не сползли в реку и не провалились в карсты - это огромный плюс.
про минусы спросите у тех кто купил в 2009 на котловане и платит 6 лет ипотеку, снимая жилье еще.
Согласен это ужасно. Но это Су. Я знал куда несу деньги.
 
MAXIMYSG
Участник
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 31 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Вт фев 25, 2014 11:49 pm

То же согласен. И по опыту ранее купленной квартиры в Павшино у СУ могу сказать что было точно так же. После того как дом полностью построили, закрыли все подъезды, он так простоял зиму и в апреле начали раздавать ключи. Ну не заселяют они начиная с осени. Так что большая вероятность начать делать ремонт следующим летом. А с другой стороны чего паниковать то? Я думаю что многие покупали квартиры в этих домах по 50-55 тысяч рублей за бетонометр, что на момент покупки было мега дёшево с учетом расположения, перспективы метро в шаговой доступности, в двух км от МКАД и видом на реку. Бесплатный сыр в мышеловке.
 
Guaresski
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 413 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср фев 26, 2014 2:47 am

Работа на кк. 39-40 по фасаду пошла. Только МАЛЕНЬКОЕ "но"...
Композитные панели укладываются на утеплитель без паро/водонепроницаемой пленки.
Спросил у рабочих - почему? Ответили, что мол это Роквуд, и ему влага не страшна. 100% вранье. Все эти стены утеплялись Белтепом.
Сам в этом не очень понимаю, но по моему это нарушение технологии и может грозить неприятным и последствияями для внутренних стен.
Хочется узнать мнение специалистов, и в случае нарушения технологии таких действий незамедлительно бить в колокола!!!!
Мое мнение, что при таких действиях утеплитель превратится в губку собирающую влагу и плесень на таких стенах нам обеспечена.
Делается это все, как мне кажется, из за отсутствия самой пленки и чтоб бригады не простаивали.
пусть наши потребности охренеют от наших возможностей...
 
Woody
Участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 2 дня
Благодарил (а): 580 раз
Поблагодарили: 94 раза
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср фев 26, 2014 9:46 am

Guaresski писал(а):
Работа на кк. 39-40 по фасаду пошла. Только МАЛЕНЬКОЕ "но"...
Композитные панели укладываются на утеплитель без паро/водонепроницаемой пленки.
Спросил у рабочих - почему? Ответили, что мол это Роквуд, и ему влага не страшна. 100% вранье. Все эти стены утеплялись Белтепом.
Сам в этом не очень понимаю, но по моему это нарушение технологии и может грозить неприятным и последствияями для внутренних стен.
Хочется узнать мнение специалистов, и в случае нарушения технологии таких действий незамедлительно бить в колокола!!!!
Мое мнение, что при таких действиях утеплитель превратится в губку собирающую влагу и плесень на таких стенах нам обеспечена.
Делается это все, как мне кажется, из за отсутствия самой пленки и чтоб бригады не простаивали.
Или опять сэкономить решили.
А фото есть? 38-ой тоже начинали обшивать без плёнки.
Как не странно, после жалобы в СУ начали монтировать с плёнкой.
 
SAP
Участник
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 25 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср фев 26, 2014 9:49 am

Guaresski писал(а):
Работа на кк. 39-40 по фасаду пошла. Только МАЛЕНЬКОЕ "но"...
Композитные панели укладываются на утеплитель без паро/водонепроницаемой пленки.
Спросил у рабочих - почему? Ответили, что мол это Роквуд, и ему влага не страшна. 100% вранье. Все эти стены утеплялись Белтепом.
Сам в этом не очень понимаю, но по моему это нарушение технологии и может грозить неприятным и последствияями для внутренних стен.
Хочется узнать мнение специалистов, и в случае нарушения технологии таких действий незамедлительно бить в колокола!!!!
Мое мнение, что при таких действиях утеплитель превратится в губку собирающую влагу и плесень на таких стенах нам обеспечена.
Делается это все, как мне кажется, из за отсутствия самой пленки и чтоб бригады не простаивали.

если не ошибаюсь, пленка считалась огнеупорной. её начали крепить на к.38 после пожара в Грозном. до пожара, фасад к.38 без пленки.
тоже есть опасение, что этот влажный утеплитель будет источником плесени.
Я покрашу СУ-155 черной краской
 
together
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 3 дня
Поблагодарили: 4 раза

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср фев 26, 2014 10:33 am

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки
Сообщение markuzik » Вт фев 25, 2014 4:20 pm
по шаблону отставленному Maxxximus на стр.119 этой темы разослала письма.
Получила ответ пока только из администрации Красногорска... комплексная застройка)))
Изображение

получившему письмо от Администрации предлагаю в ответ направить запрос с учетом следующего:
1. если в ответе организация ссылается на некий документ стоит его запросить - "инвестиционный контракт"
2. так как пишут пообъектного графика нет. а какой график есть? просим предоставить скан-копию
3. информация, полученная от ГлавГосстройнадзором, оформлена документом? просим предоставить скан-копию.
за свои права нужно бороться
 
Аватара пользователя
Descor_56
Завсегдатай
Сообщения: 3756
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 20 дней
Благодарил (а): 353 раза
Поблагодарили: 1096 раз
Шахматка: Прибрежный, корпус 41

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср фев 26, 2014 10:36 am

это не пароизоляция, не огнеупор. это ВЕТРОЗАЩИТНАЯ ПЛЕНКА.
учите матчасть: http://www.teplotek24.ru/staty/fas/207-pl-fasad.html
Дом есть, добро наживем!
 
Woody
Участник
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 2 дня
Благодарил (а): 580 раз
Поблагодарили: 94 раза
Шахматка: М4,39

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср фев 26, 2014 10:47 am

Для начала прошу всех будущих соседей отправить жалобу на http://su155.ru/contacts/feedback/ . Времени займёт немного, но может толк будет...

"Утеплитель на 39 корп. в 4 мкр. Павшинской Поймы начали укладывать утеплитель без паро\ветрозащитной плёнки.
Это нарушение технологии снижает теплозащитные свойств утеплителя и грозит неприятными последствиями для стен, возможно появление плесени. Кроме того, нарушаются экологические требования, из-за непрекрытой минваты возможно выделение формальдегидов и нанесение вреда здоровью проживающих. Прошу уделять больше внимания контролю качества работ и соблюдения технологий на строящихся объектах."

Желательно с фото.
Последний раз редактировалось Woody Ср фев 26, 2014 1:43 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Reds_
Участник
Сообщения: 786
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 357 раз
Поблагодарили: 280 раз
Шахматка: М4,38

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср фев 26, 2014 12:13 pm

Svetlana7 писал(а):
База у меня есть, правда только по 39 корпусу . Пайщиков там всего 271 квартира
Согласен, конечно в 39 не 600 квартир. но и не 271. У меня получается 416, если не считать 5-ти комнатные на 2-х этажах. Где же тогда остальные 145? Они не в ЖСК? Или вы имели ввиду, что пайщиков 271, а квартир у этих пайщиков как раз 416 - вот это может быть правдой с учетом инвест-составляющей.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 1113 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Ср фев 26, 2014 2:34 pm

Guaresski писал(а):
Работа на кк. 39-40 по фасаду пошла. Только МАЛЕНЬКОЕ "но"...
Композитные панели укладываются на утеплитель без паро/водонепроницаемой пленки.

Я могу поднять этот вопрос, нужны фото, чтобы это было хорошо видно?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.239s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ