Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 9:41 pm

Также для тех кто пишет письма в СМИ email news@mosobltv.ru тоже не рабочий (приходят странные отбойники).
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 9:46 pm

Дорогие друзья.
Сегодня побывали у юриста. Юрист уверял, что возможно осуществить возврат денежных средств уплаченных в этот договор ЖСК + % (сейчас это 8.5% в год) + моральный ущерб (но в нашей стране это капля в море, свои бы вернуть).
Услуга не из дешевых, но в случае успеха (в котором юрист нас консультировавший не сомневался), деньги за эту услугу считай возвращаются, так как также вписываются в ущерб.

Я предполагаю что мы не первые кто ходил на консультации к юристам. Отзовитесь кто еще ходил, интересует ваше мнение.
 
Hate_SU
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 10:05 pm

Вернуть-то можно, т.к. наши договоры ЖСК - сделки явно притворные, чтобы обойти 214-ФЗ. Но, лучше пытаться заставить достроить наши дома в РАЗУМНЫЕ сроки, т.к. 8% явно не покрывают даже инфляцию, не говоря уже о росте стоимости кв.м.
Последний раз редактировалось Hate_SU Чт июл 17, 2014 10:06 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 10:05 pm

irasamos писал(а):
Дорогие друзья.
Сегодня побывали у юриста. Юрист уверял, что возможно осуществить возврат денежных средств уплаченных в этот договор ЖСК + % (сейчас это 8.5% в год) + моральный ущерб (но в нашей стране это капля в море, свои бы вернуть).
...
Я считаю что шансов 50/50. С возвратом пая - прецеденты есть, с процентами - не слышал.

Опять же зачем сейчас этим заниматься? Процесс будет не простым и длительным - от полугода. Те кто вложил средства в 2008 - 2009 гг. получив их назад сейчас на текущем уровне цен ничего не купят.
Я вижу один путь - ДОЖИМАТЬ СУ, получить свидетельство о праве собственности и если нужны средства - продать. Этот путь проще, а по срокам может выйти аналогично с судебным процессом.
 
Hate_SU
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 125 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 10:10 pm

Kris писал(а):
irasamos писал(а):
Дорогие друзья.
Сегодня побывали у юриста. Юрист уверял, что возможно осуществить возврат денежных средств уплаченных в этот договор ЖСК + % (сейчас это 8.5% в год) + моральный ущерб (но в нашей стране это капля в море, свои бы вернуть).
...
Я считаю что шансов 50/50. С возвратом пая - прецеденты есть, с процентами - не слышал.

Опять же зачем сейчас этим заниматься? Процесс будет не простым и длительным - от полугода. Те кто вложил средства в 2008 - 2009 гг. получив их назад сейчас на текущем уровне цен ничего не купят.
Я вижу один путь - ДОЖИМАТЬ СУ, получить свидетельство о праве собственности и если нужны средства - продать. Этот путь проще, а по срокам может выйти аналогично с судебным процессом.

Все правильно - это самое оптимальное решение нашей общей проблемы, но с одной оговоркой - если будем ходить на пикеты и митинги, вместо посещения юристов...
 
Аватара пользователя
irasamos
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 10:31 pm

Kris писал(а):
irasamos писал(а):
Дорогие друзья.
Сегодня побывали у юриста. Юрист уверял, что возможно осуществить возврат денежных средств уплаченных в этот договор ЖСК + % (сейчас это 8.5% в год) + моральный ущерб (но в нашей стране это капля в море, свои бы вернуть).
...
Я считаю что шансов 50/50. С возвратом пая - прецеденты есть, с процентами - не слышал.

Опять же зачем сейчас этим заниматься? Процесс будет не простым и длительным - от полугода. Те кто вложил средства в 2008 - 2009 гг. получив их назад сейчас на текущем уровне цен ничего не купят.
Я вижу один путь - ДОЖИМАТЬ СУ, получить свидетельство о праве собственности и если нужны средства - продать. Этот путь проще, а по срокам может выйти аналогично с судебным процессом.

Юрист уверял что после грамотной подачи претензии процесс продлится максимум месяц и дело не дойдет до суда.
Т.к. если начнется суд, то к сумме возврата еще прибавляется компенсация в виде 50% от количества возвращаемых денег.
 
Аватара пользователя
Iceman2003
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 431 раз
Поблагодарили: 70 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 10:46 pm

Юристы умеют заинтересовать :) Если серьезно, то 50% предусмотрено Законом о защите прав потребителей, который на правоотношения в сфере деятельности ЖСК не распространяется. В нашем договоре нет отношений Потребитель - Исполнитель. У нас есть кооператив, в рамках которого мы все вместе строим наши дома. Строим медленно и некачественно, привлекаем мало рабочих :) Вернуть пай через суд действительно можно, прецеденты есть, но вот со всем остальным будет проблема.
 
Аватара пользователя
truth21
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 249 раз
Шахматка: Красногорский 24 Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 11:23 pm

Kris писал(а):
Письма в органы власти и СМИ направил.

2 truth21 & ALL: ящик news@m24.ru не рабочий, судя по всему переполнен.

Спасибо большое за помошь в рассылке! Также огромная благодарнасть всем, кто помогает в борьбе с долгостроем!!сейчас реально важна любая помощь!! Подключайтесь все, кто может уделить хотя бы 30 минут своего времени в месяц общему результату, а именно сдаче наших домов в эксплуатацию как можно быстрее!!
Последний раз редактировалось truth21 Пт июл 18, 2014 8:15 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Kris
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 58 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Чт июл 17, 2014 11:27 pm

irasamos писал(а):
Юрист уверял что после грамотной подачи претензии процесс продлится максимум месяц и дело не дойдет до суда.
Т.к. если начнется суд, то к сумме возврата еще прибавляется компенсация в виде 50% от количества возвращаемых денег.
Irasamos, лучше подайте претензию о срыве сроков сдачи объектов со стороны СУ-155, а также о возможном сговоре СУ с местными властями и контролирующими органами. Дальше можно добавить о том, что СУ "вынуждают" пайщика под различными предлогами оформлять доверенность на представителя СУ-155, который и распоряжается нашими с Вами средствами. И судя по всему распоряжается он не эффективно для нас с Вами.

Иначе Вам СУ спокойно вернет ваш пай (возможно без вступительного взноса), им это даже выгодно, а Вам это нужно?
 
MariaL
Участник
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 763 раза
Поблагодарили: 860 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 7:33 am

Kris писал(а):
irasamos писал(а):
Юрист уверял что после грамотной подачи претензии процесс продлится максимум месяц и дело не дойдет до суда.
Т.к. если начнется суд, то к сумме возврата еще прибавляется компенсация в виде 50% от количества возвращаемых денег.
Irasamos, лучше подайте претензию о срыве сроков сдачи объектов со стороны СУ-155, а также о возможном сговоре СУ с местными властями и контролирующими органами. Дальше можно добавить о том, что СУ "вынуждают" пайщика под различными предлогами оформлять доверенность на представителя СУ-155, который и распоряжается нашими с Вами средствами. И судя по всему распоряжается он не эффективно для нас с Вами.

Иначе Вам СУ спокойно вернет ваш пай (возможно без вступительного взноса), им это даже выгодно, а Вам это нужно?

В договоре написано, что вступит. взнос не возвращается. Это примерно полмиллиона рублей.

Ира, не время для таких действий. Много потеряете. Лучше подождать пока достроят.
Последний раз редактировалось MariaL Пт июл 18, 2014 9:55 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
Сообщения: 2558
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 664 раза
Шахматка: Красногорский 24

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 8:49 am

irasamos писал(а):
Дорогие друзья.
...Услуга не из дешевых, но в случае успеха (в котором юрист нас консультировавший не сомневался), деньги за эту услугу считай возвращаются, так как также вписываются в ущерб.
Если он не сомневался в успехе, предложите ему прописать в договоре, что стоимость его услуг составляет 2 суммы, которые он хочет, но только в том случае, если истец (т.е. Вы) выигрываете дело и возвращаете деньги (что будет отдельной песней, даже в случае выигрыша дела). Ну а если его "уверенность" окажется ошибочной, то поработает за опыт, который, как известно, бесценный.
Просто хороший человек.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 1:52 pm

Подождите несколько месяцев (пока введут мост) и просто продайте по переуступке...
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 2:01 pm

Маршрут для проезда (синие стрелки) и прохода (зеленые стрелки) к площадке для пикетирования Правительства МО.
Вложения
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - марштрут, копия 2.jpg (222.93 КБ) 171 просмотр
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 2:39 pm

Обещанные фотографии (обычный смартфон) с вчерашнего пикетирования, большое спасибо, Golova! :Rose:

Вид со стороны - пикетчик стоит на брусчатке перед полицейским стаканом, это самое зачетное место для пикетирования, там высокие чины въезжают на территорию правительства.

Ребята-девчата, подтягивайтесь на пикеты, пожалуйста, нам надо человек 10 кто будет раз в неделю пикетировать минут на 20 или сколько может. Пишите, плакаты выдадим, в принципе можем и сопроводить на место, морально поддержать, кто первый раз, сориентировать как и что.
Вложения
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG-20140717-WA0016.jpg (42.17 КБ) 160 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG-20140717-WA0014.jpg (52.96 КБ) 160 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG-20140717-WA0006.jpg (62.87 КБ) 160 просмотров
Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки - IMG-20140717-WA0004.jpg (89.76 КБ) 160 просмотров
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 3:41 pm

truth21 писал(а):
ок, возможно кого-то эта информация все же заинтересует. Пообщался с Татьяной. Стоят они там 3 недели. Пока эффекта нет, но на их объекте намного сложнее ситуация. застройщик в полубанкротном состоянии. Стоят пикетчики только утром в 9 утра по часу или два, когда чиновники идут на работу, чтобы они сразу же свою работу и видели. грамотный подход.

Татьяна рассказывала еще одну интересную вещь, про то, как некая группа активистов на их стройкомплексе, которая вела диалог-переговоры-производственные совещания с застройщиком и получила шикарные плюшки за счет других дольщиков, в итоге дом Татьяны и превратился в недострой. :shock: :cry: Можете уточнить, я не придумывал.

Происходит это примерно так: кулуарно застройщик самому активному переговорщику-представителю дольщиков (или нескольким представителям) говорит "Сопротивление бесполезно, вы что задумали бороться с горой что ли. Мы сейчас не хотим миллионы долларов вкладывать в достраивание, но можем вас отблагодарить, если вы будете гасить активность всей ИГ". Активисты (двойные агенты) начинают говорить, что сопротивление бесполезно, нужен только диалог, не надо никаких митингов, пикетов и т.д. Или придираться к мелочам, забалтывать проект или когда начался конструктивный диалог на форуме вдруг выкладывают стопятьсот фотографий с объекта и диалог распадается. Потому что бочку варенья и пачку печенья они получат только при сведении активности ИГ к нулю. А плюшки-награда мальчишам-плохишам могут быть разные: ремонтик разрешат делать за несколько месяцев до сдачи дома или энная сумма денег от Сидорова придет на банковскую карточку и множество других вкусных вариантов.

Причем интернет пестрит такими историями, вот также одна из них (в вордовском файле).
Вложения
Сговор с застройщиком.doc
(68.5 КБ) 89 скачиваний
Последний раз редактировалось Mihey Пт июл 18, 2014 4:29 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
truth21
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 249 раз
Шахматка: Красногорский 24 Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 3:55 pm

Mihey писал(а):
truth21 писал(а):
ок, возможно кого-то эта информация все же заинтересует. Пообщался с Татьяной. Стоят они там 3 недели. Пока эффекта нет, но на их объекте намного сложнее ситуация. застройщик в полубанкротном состоянии. Стоят пикетчики только утром в 9 утра по часу или два, когда чиновники идут на работу, чтобы они сразу же свою работу и видели. грамотный подход.

Татьяна рассказывала еще одну интересную вещь, про то, как некая группа активистов на их стройкомплексе, которая вела диалог-переговоры-производственные совещания с застройщиком и получила шикарные плюшки за счет других дольщиков, в итоге дом Татьяны и превратился в недострой. Можете уточнить, я не придумывал.

Происходит это примерно так: кулуарно застройщик самому активному переговорщику-представителю дольщиков (или нескольким представителям) говорит "Сопротивление бесполезно, вы что задумали бороться с горой что ли. Мы сейчас не хотим миллионы долларов вкладывать в достраивание, но можем вас отблагодарить, если вы будете гасить активность всей ИГ". Активисты (двойные агенты) начинают говорить, что сопротивление бесполезно, нужен только диалог, не надо никаких митингов, пикетов и т.д. Или придираться к мелочам, забалтывать проект или когда начался конструктивный диалог на форуме вдруг выкладывают стопятьсот фотографий с объекта и диалог распадается. Потому что бочку варенья и пачку печенья они получат только при сведении активности ИГ к нулю. А плюшки-награда мальчишам-плохишам могут быть разные: ремонтик разрешат делать за несколько месяцев до сдачи дома или энная сумма денег от Сидорова придет на банковскую карточку и множество других вкусных вариантов.

Причем интернет пестрит такими историями, вот также одна из них (в вордовском файле).


Они получили не просто плюшки, а увеличили площадь своих квартир вдвое! плюшки очень хорошие для обычного обывателя, поэтому надеюсь, что все члены ИГ здравомыслящие люди. Подобные вещи будут быстро вычислены,и мы не допустим, чтобы наши дома также прокатили из-за алчности пары людей!
 
Аватара пользователя
Mihey
Участник
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 444 раза

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 4:08 pm

truth21 писал(а):
Они получили не просто плюшки, а увеличили площадь своих квартир вдвое! плюшки очень хорошие для обычного обывателя, поэтому надеюсь, что все члены ИГ здравомыслящие люди. Подобные вещи будут быстро вычислены,и мы не допустим, чтобы наши дома также прокатили из-за алчности пары людей!

Блажен кто верует, легко ему на свете! )
 
Аватара пользователя
truth21
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 249 раз
Шахматка: Красногорский 24 Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 4:28 pm

Mihey писал(а):

Блажен кто верует, легко ему на свете! )

Ту идею, о которой я тебе писал в личку, я выложил в наш закрытый форум. Прошу всех членов ИГ, а таже просто активных членов борьбы с долгостроем от су, ознакомиться с ней в закрытом форуме и дать свою оценку там же!!!! см. закрытый раздел "Обсуждение тем группы, цели, стратегия"
Последний раз редактировалось truth21 Пт июл 18, 2014 6:13 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Юлиан
Участник
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1127 раз

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 4:39 pm

truth21 писал(а):
Подобные вещи будут быстро вычислены


Вон, про одного (из пары...), несколько страниц выше уже упомянул viewtopic.php?f=79&t=24012&start=4540#p508714
 
Аватара пользователя
truth21
Участник
Сообщения: 700
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 381 раз
Поблагодарили: 249 раз
Шахматка: Красногорский 24 Прибрежный, корпус 1

Re: Павшинская Пойма корпуса 37,38,39,40 на берегу реки

Пт июл 18, 2014 4:54 pm

Юлиан писал(а):
truth21 писал(а):
Подобные вещи будут быстро вычислены


Вон, про одного (из пары...), несколько страниц выше уже упомянул viewtopic.php?f=79&t=24012&start=4540#p508714

Юлиан, согласен, быстро вычислим товарищей с двойным дном) 8) поэтому лучше пусть не начинают даже!!!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
Time: 0.214s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.98 МБ